房屋租赁合同（含物业费）20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同（含物业费）20241本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条物业费用4.1物业费金额4.2物业费支付周期4.3物业费支付日期4.4物业费支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还日期5.3押金退还条件第六条房屋维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件13.3房屋损坏赔偿第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4租赁用途：居住第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币8000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月的5日前3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付第四条物业费用4.1物业费金额：每月人民币400元4.2物业费支付周期：每月支付一次4.3物业费支付日期：每月的5日前4.4物业费支付方式：通过银行转账的方式支付第五条押金5.1押金金额：人民币10000元5.2押金退还日期：租赁结束日期后的15日内5.3押金退还条件：租赁结束后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到妥善修复，出租人应在押金退还日期内将押金无息退还给承租人。第六条房屋维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。6.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担相应的维修费用。第七条房屋保险7.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，必须提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人发出转租通知。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。9.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十条合同解除10.1合同解除条件：(1)租赁期限届满，双方同意解除合同；(2)承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同；(3)出租人有权根据法律规定或合同约定解除合同。10.2合同解除程序：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议；如因承租人违约导致合同解除，承租人应承担相应的违约责任。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件：出租人应在租赁开始日期前将房屋及其附属设施交付给承租人，并办理相关交接手续。13.2房屋退还时间及条件：租赁结束日期前，承租人应将房屋及其附属设施退还给出租人，并办理相关交接手续。13.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用或赔偿相应损失。第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：北京市朝阳区路号14.3合同签署人：出租人（甲方）：X；承租人（乙方）：X第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁事宜相关联的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入情形：如甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或协助时，应与第三方签订相应的服务协议或合同，并明确第三方的权利、义务及责任。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额：第三方介入时，甲乙方应明确第三方的责任限额，以确保甲乙方的权益不受损害。具体责任限额由甲乙方在签订第三方服务协议或合同时予以约定。16.2第三方服务内容：第三方提供的服务包括但不限于房屋租赁中介、房屋维修、保险理赔等。甲乙方应根据实际需要选择合适的服务提供商。16.3第三方服务质量：甲乙方应监督第三方按照合同约定提供服务，并确保服务质量符合甲乙方的要求。如第三方服务存在问题，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的权益划分：第三方介入时，应明确第三方与甲乙方的权益划分，以确保甲乙方的权益不受损害。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约情形：如第三方未按照合同约定提供服务或协助，甲乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。18.2第三方违约处理程序：甲乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙方有权向人民法院提起诉讼，要求第三方承担违约责任。第十九条第三方变更19.2第三方变更程序：甲乙方应在变更第三方前通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。第二十条本合同的补充和修改20.1补充和修改：本合同的补充和修改应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。20.2补充和修改的生效：补充和修改的协议或合同经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第二十一条合同的解除和终止21.1合同解除和终止：本合同的解除和终止应遵循合同约定和法律规定。21.2合同解除和终止后的第三方责任：合同解除和终止后，第三方仍应按照合同约定承担相应的责任。第二十二条争议解决22.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，甲乙方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第二十三条合同签署23.1合同签署日期：2024年1月1日23.2合同签署地点：北京市朝阳区路号23.3合同签署人：出租人（甲方）：X；承租人（乙方）：X第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为房屋租赁合同，包含了租赁房屋及用途、租赁期限、租金及支付方式、物业费用、押金、房屋维修责任、房屋保险、房屋转租、合同变更、合同解除、违约责任、争议解决等条款。附件二：物业服务协议详细要求和说明：物业服务协议包含了物业公司的服务内容、服务标准、服务费用等条款，以及物业公司的联系方式和投诉渠道。附件三：房屋状况报告详细要求和说明：房屋状况报告应包括房屋的结构、设施、设备、家具等详细情况，以及房屋的产权证明和相关资质证明。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证为承租人支付租金的证明，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件五：押金支付凭证详细要求和说明：押金支付凭证为承租人支付押金的证明，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件六：房屋转租协议详细要求和说明：房屋转租协议为承租人转租房屋时与第三方签订的协议，包括转租期限、转租租金、转租条件等条款。附件七：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议为甲乙双方在合同履行过程中对合同条款进行变更时签订的协议。附件八：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议为甲乙双方在合同履行过程中协商解除合同时签订的协议。附件九：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式用于计算甲乙双方在违反合同时应支付的违约金金额。附件十：维修服务协议详细要求和说明：维修服务协议包含了维修服务提供商的服务内容、服务标准、服务费用等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：未按照合同约定交付房屋或附属设施；未按照合同约定提供物业服务；未按照合同约定履行维修责任；未按照合同约定允许承租人转租房屋；未按照合同约定解除或终止合同。示例说明：如果出租人未按照合同约定交付房屋，那么出租人应承担延迟交付的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约行为及责任认定：未按照合同约定支付租金或物业费用；未按照合同约定使用房屋及附属设施；未按照合同约定允许出租人进入房屋进行维修；未按照合同约定转租房屋；未按照合同约定解除或终止合同。示例说明：如果承租人未按照合同约定支付租金，那么承租人应承担延迟支付的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。全文完。房屋租赁合同（含物业费）20242本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条物业费用3.1物业费标准3.2物业费支付时间3.3物业费支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还时间及条件第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租手续第七条合同解除7.1解除条件7.2解除通知期限第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条附则11.1合同生效条件11.2合同附件第十二条出租方和承租方的权利和义务12.1出租方的权利和义务12.2承租方的权利和义务第十三条其他约定13.1物业管理13.2邻里关系第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为自2024年1月1日至2029年12月31日，共计60个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币元整。2.2租金支付时间：租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。第三条物业费用3.1物业费标准：物业费为每月人民币元整。3.2物业费支付时间：物业费与租金同时支付。3.3物业费支付方式：物业费通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。4.2押金退还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已经得到赔偿后，应在扣除应付款项后七个工作日内退还承租方剩余的押金。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维修责任：在租赁期限内，因房屋本身结构、设备故障等原因导致的问题，由出租方负责维修；因承租方使用不当导致的问题，由承租方负责维修。第六条房屋转租6.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租。6.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租方的身份证明和相关资料。第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方未按照本合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。8.2承租方违约责任：承租方未按照本合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。第九条争议解决9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起三十日内解决争议，否则一方有权向法院提起诉讼。第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致提前解除合同的，本合同即行终止。第十一条附则11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件：本合同附件包括房屋现状照片、出租方和承租方的身份证明复印件等。第十二条出租方和承租方的权利和义务12.1出租方的权利和义务12.1.1出租方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合居住安全标准。12.1.2出租方应负责办理房屋租赁登记备案手续。12.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。12.2承租方的权利和义务12.2.1承租方应按照本合同约定支付租金，并按照约定的方式使用房屋及附属设施。12.2.2承租方应合理保管房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。12.2.3承租方不得将房屋转租给第三方，除非取得出租方的书面同意。第十三条其他约定13.1物业管理：承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作。13.2邻里关系：承租方应保持与邻里关系的和谐，不得损害邻里利益。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：[此处出租方签字盖章]14.2承租方签字盖章：[此处承租方签字盖章]本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理部门等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合法指令，提供相应的服务或履行相应的义务。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额，按照双方签订的第三方服务协议确定。第三条第三方服务协议3.1第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.2第三方服务协议内容：包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、费用标准、责任限额等。第四条第三方介入的手续4.1第三方介入手续：甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的手续，包括通知义务、同意义务等。4.2第三方介入的程序：甲乙双方应在合同中约定第三方的介入程序，包括第三方服务的申请、审核、确认等。第五条第三方服务的变更和终止5.1第三方服务变更：甲乙双方或第三方可根据实际情况，协商变更第三方服务内容或服务期限。5.2第三方服务终止：第三方服务协议期满或甲乙双方与第三方协商一致终止的，第三方服务终止。第六条第三方与甲乙双方的权利义务6.1第三方权利义务：第三方应按照第三方服务协议约定，提供服务并履行义务。6.2甲乙双方权利义务：甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议约定，支付费用、履行义务。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：甲乙双方与第三方发生争议的，可先尝试协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.2争议解决时效：甲乙双方与第三方发生的争议，应在知道或应当知道争议发生之日起六个月内解决。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任：第三方未按照第三方服务协议约定提供服务或履行义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。8.2甲乙双方违约责任：甲乙双方未按照本合同约定支付费用或履行义务的，应承担违约责任，向第三方支付违约金。第九条第三方介入的保险责任9.1第三方保险责任：如第三方服务协议中有保险条款，第三方应按照保险条款承担保险责任。9.2第三方保险手续：第三方应向甲乙双方提供保险单据，确保保险有效。第十条第三方介入的保密义务10.1保密义务：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2保密期限：保密义务的期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条第三方介入的税务责任11.1税务责任：第三方应按照相关法律法规，自行承担税务责任。11.2税务手续：第三方应向甲乙双方提供税务发票或相关证明文件。第十二条第三方介入的合规性12.1合规性：第三方应遵守相关法律法规、行业规定，确保服务合规。12.2合规性检查：甲乙双方有权对第三方提供的服务进行合规性检查。第十三条第三方介入的变更和解除13.1变更和解除条件：第三方服务协议的变更和解除，应符合双方签订的第三方服务协议的约定。13.2变更和解除程序：第三方服务协议的变更和解除，应按照双方签订的第三方服务协议约定的程序进行。第十四条第三方介入的签字盖章14.1第三方签字盖章：[此处第三方签字盖章]14.2甲乙双方签字盖章：[此处甲乙双方签字盖章]本合同一式三份