洛阳2024年度房屋租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME洛阳2024年度房屋租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋使用7.1合理使用7.2禁止行为第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知第九条合同解除9.1解除条件9.2解除通知第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1协商解决11.2法律途径第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：洛阳市区街道号1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米1.3房屋设施：包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖等设施设备1.4租赁用途：居住使用，未经出租人同意不得改变使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2025年X月X日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损失范围内，应在扣除相应费用后X个工作日内退还剩余押金至承租人账户第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，因承租人使用不当或人为损坏导致设施损坏的，承租人应承担维修费用第六条保险6.1保险责任：出租人应购买租赁房屋及附属设施的保险，保障因意外事件导致的损失6.2保险费用：保险费用由出租人承担第七条房屋使用7.1合理使用：承租人应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、设施和设备，不得损害房屋及他人的合法权益7.2禁止行为：承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害物品，不得擅自转租或转让租赁权益第八条房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意8.2转租通知：承租人应在转租协议签订后X个工作日内通知出租人，并提供转租协议副本第九条合同解除9.1解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方9.2解除通知：解除合同的一方应在通知生效后X个工作日内书面通知对方，并办理相关手续第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议11.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他约定12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物，如需饲养应事先征得出租人同意，并遵守相关管理规定12.2访客管理：承租人应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活，不得在租赁房屋内进行违法活动第十三条附件13.1房屋照片：附件中应包含租赁房屋的主要面貌、设施设备等照片13.2租赁押金收据：附件中应包含租赁押金的收据或转账凭证第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位和责任，以及甲乙方在第三方介入时的权利和义务，特对原合同进行如下修正和补充：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方以外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件：当甲乙方在履行合同过程中需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的约定，提供专业、及时、高效的服务，并确保服务质量符合合同要求。3.2第三方责任限额：第三方应对其提供的服务承担责任，但甲乙方的损失超出第三方责任限额的，第三方不承担超出部分的责任。第四条第三方选择和更换4.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2第三方更换：当甲乙方对选定的第三方不满意或第三方未能履行合同义务时，甲乙方有权要求更换第三方。第五条第三方费用5.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。5.2费用支付：甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用，第三方应在提供服务后向甲乙方出具正规发票。第六条第三方服务过程中的争议解决6.1争议解决：当甲乙方与第三方在服务过程中发生争议时，应通过协商解决。6.2法律途径：协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方在本合同项下的服务，不代表其与甲乙方建立任何形式的劳动关系或代理关系。7.2独立责任：第三方对其提供的服务承担独立责任，甲乙方不承担第三方服务的法律责任。第八条第三方信息的保密8.1保密义务：第三方应对在服务过程中获取的甲乙方相关信息保密，不得泄露给第三方。8.2泄露责任：第三方违反保密义务导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第九条第三方服务的监督和评估9.1监督权：甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。9.2评估权：甲乙方有权对第三方的服务进行评估，并提出改进意见和建议。第十条第三方退出10.1第三方退出：当第三方未能履行合同义务或甲乙方要求第三方退出时，第三方应立即停止服务。10.2退出后的责任：第三方退出后，应按照甲乙方的要求处理后续事宜，并承担相应责任。第十一条甲乙方的权利和义务11.1甲乙方的权利：甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方服务进行监督和评估。11.2甲乙方的义务：甲乙方应按照约定支付第三方费用，并协助第三方完成服务。第十二条第三方介入的书面通知12.1书面通知：当甲乙方需要第三方介入时，应向对方提供书面通知，并说明第三方介入的事由和期限。12.2对方同意：甲乙方应取得对方的书面同意，方可让第三方介入。第十三条第三方介入的记录和归档13.1记录归档：甲乙方应将第三方介入的相关记录和文件归档，以备日后查阅。13.2保存期限：甲乙方应将第三方介入的记录和文件保存至少三年。第十四条第三方介入的修改和补充14.1修改和补充：本合同的第三方介入条款可以根据甲乙方的协商进行修改和补充。14.2修改和补充的生效：修改和补充的条款应采用书面形式，经甲乙方签字盖章后生效。本部分的修正和补充与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋的主要面貌、设施设备、室内布局等照片，共计张。附件二：租赁押金收据详细要求：注明租赁押金的金额、收款人和收款日期，并由出租人和承租人共同签字确认。附件三：租金支付凭证详细要求：包含租金支付的银行转账凭证、现金支付的收据等，证明租金支付的合法性和有效性。附件四：维修服务记录详细要求：记录房屋维修的时间、地点、内容、费用等信息，并由维修人员签字确认。附件五：保险单据详细要求：包含保险单的复印件，注明保险的受益人、保险金额、保险期限等信息。附件六：转租协议详细要求：包含转租双方的姓名、转租期限、租金等信息的书面协议，并由转租双方签字确认。附件七：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等条款，并由甲乙方和第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：责任认定标准：1.轻微违约：未能按照约定时间或方式支付租金、押金，或者未能按照约定使用和维护房屋及附属设施。2.重大违约：未能履行合同的主要义务，如未支付租金、押金，或者擅自转租、转让租赁权益。示例说明：1.甲乙方未能在约定的时间内支付租金，属于轻微违约，应支付滞纳金。2.甲乙方擅自转租房屋，属于重大违约，出租人有权解除合同，并要求甲乙方支付违约金。违约责任：1.轻微违约：甲乙方应支付滞纳金或赔偿金，具体金额由双方协商确定。2.重大违约：甲乙方应支付违约金，金额为租金总额的10%至30%，具体金额由双方协商确定。本部分的补充性说明和解释与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分为准。全文完。洛阳2024年度房屋租赁合同模板2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用范围4.2租赁期间房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租手续第七条房屋毁损及损失赔偿7.1房屋毁损责任7.2损失赔偿责任第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1房屋保险12.2房屋登记第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁双方身份证明复印件第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：河南省洛阳市区路号房栋层号。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付时间：租金应于每月的第一个工作日支付。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至房东指定的银行账户。第三条押金及退还3.1押金金额：租赁押金为人民币元整。3.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，房东应退还押金。3.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还给承租人。第四条房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用范围：承租人只能按照住宅用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2租赁期间房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第五条房屋维修及保养5.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或者正常使用造成的损坏，由房东负责维修和保养。5.2保养责任：承租人应按照房东的要求，对房屋进行定期保养，确保房屋及附属设施的正常使用。第六条房屋转租6.1转租条件：承租人在租赁期间不得转租该房屋给第三方。6.2转租手续：如承租人确需转租，应提前一个月通知房东，并征得房东的书面同意。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于承租人未按时支付租金、押金，房东未按时维修保养房屋等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。第十二条其他条款12.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并将保险单副本交给房东备案。12.2房屋登记：承租人应按房东的要求，将租赁合同副本进行登记备案。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：房东应提供该房屋的所有权证复印件给承租人。13.2租赁双方身份证明复印件：租赁双方应提供有效身份证明复印件。第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：本合同于年月日签订。14.2签字盖章：房东和承租人代表在本合同上签字盖章，以证明本合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。第二条第三方介入条件及方式2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如涉及到专业服务或技术支持，甲乙双方可以协商决定引入第三方。2.2第三方介入方式：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。第三条第三方责任及义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或技术支持，并确保服务质量。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第四条第三方收费及支付4.1第三方收费：第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定。4.2第三方支付：甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的时间、方式和金额支付服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：如第三方因提供服务造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲方支付给第三方的服务费用。5.2第三方责任限制：第三方对甲乙双方的责任限制，不影响甲乙双方之间合同的履行和争议解决。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的委托人，按照甲方的要求提供服务。6.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的服务提供者，按照乙方的要求提供服务。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入变更：如甲乙双方协商一致，可以变更第三方服务内容或更换第三方。7.2第三方介入解除：如甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入，并按照约定方式处理后续事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议：如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的法律法规适用9.1法律法规适用：第三方介入的相关法律法规适用中华人民共和国法律。第十条附加条款10.1第三方信息披露：第三方应向甲乙双方披露其服务过程中的相关信息，但涉及第三方商业秘密的除外。10.2第三方服务记录：第三方应按照甲乙双方的要求，记录并提供服务过程的相关记录。第十一条签字盖章11.1第三方签字盖章：第三方代表在本合同上签字盖章，表示同意本合同的约定。第十二条合同签订日期12.1合同签订日期：本合同附件与主合同同步签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整地展示房屋所有权证的所有信息，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积等。附件二：租赁双方身份证明复印件附件要求：租赁双方的有效身份证明，需清晰展示姓名、身份证号码、照片等个人信息。附件三：房屋保险单副本附件要求：保险单需涵盖房屋及附属设施的保险，展示