2024不动产信托基金借款协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024不动产信托基金借款协议范本版B版本合同目录一览1.借款人信息1.1借款人名称1.2借款人地址1.3借款人联系方式2.贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人地址2.3贷款人联系方式3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限4.1借款期限4.2还款起始日期5.利率与还款方式5.1借款利率5.2还款方式5.3还款日期与时间6.担保与抵押6.1担保方式6.2抵押物描述6.3抵押物权属证明7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容11.其他约定11.1双方的其他约定12.合同的签字与盖章12.1借款人签字12.2贷款人签字12.3盖章13.附件13.1附件内容列表14.合同的页数与版本14.1合同总页数14.2合同版本号第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人名称：×××不动产信托基金管理公司1.2借款人地址：×××市×××路×××号1.3借款人联系方式：电话：×××，邮箱：×××第二条贷款人信息2.1贷款人名称：×××银行2.2贷款人地址：×××市×××路×××号2.3贷款人联系方式：电话：×××，邮箱：×××第三条借款金额与用途3.1借款金额：人民币×××万元整3.2借款用途：用于×××不动产项目的开发与建设第四条借款期限4.1借款期限：自×××年×××月×××日至×××年×××月×××日4.2还款起始日期：×××年×××月×××日第五条利率与还款方式5.1借款利率：年利率为××%，按季结息5.2还款方式：等额本息还款方式5.3还款日期与时间：每季度末月20日为还款日第六条担保与抵押6.1担保方式：保证担保6.2抵押物描述：借款人名下的×××不动产，具体位置在×××市×××路×××号6.3抵押物权属证明：抵押物所有权证书编号：×××第七条违约责任7.1违约情形：借款人未按期还款或违反合同其他条款7.2.1宣布全部或部分贷款立即到期7.2.2要求借款人支付违约金，违约金金额为未偿还贷款本金的1%7.2.3依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金及利息第八条争议解决8.1争议解决方式：友好协商解决8.2争议解决地点：×××市第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件：借款人按期偿还全部贷款本息，合同自然终止第十条合同的修改与补充10.1修改条件：合同有效期内，经双方协商一致可进行修改10.2补充内容：合同有效期内，如有新的条款需要补充，经双方协商一致后予以补充第十一条其他约定11.1双方的其他约定：借款人同意贷款人对本次借款的相关信息进行查询和核查，确保提供的资料真实、完整、有效。第十二条合同的签字与盖章12.1借款人签字：借款人盖章：12.2贷款人签字：贷款人盖章：第十三条附件13.1附件内容列表：附件一：借款申请书附件二：借款人营业执照副本附件三：抵押物所有权证书附件四：担保人担保函附件五：贷款用途证明文件第十四条合同的页数与版本14.1合同总页数：共××页14.2合同版本号：B版2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款人的基本信息、借款金额、借款用途等详细信息，并由借款人签字或盖章确认。附件说明：借款申请书是借款人向贷款人提出借款申请的书面文件，需明确借款人的意愿和借款的基本信息。附件二：借款人营业执照副本详细要求：借款人应提供有效的营业执照副本，以证明其合法经营资格。附件说明：营业执照副本用于证明借款人的经营资格和法人身份，确保借款人具有还款能力。附件三：抵押物所有权证书详细要求：抵押物所有权证书应清晰显示抵押物的所有权归属，并由相关政府部门颁发。附件说明：抵押物所有权证书是证明抵押物所有权的重要文件，确保贷款人在借款人不履行还款义务时可以依法处置抵押物。附件四：担保人担保函详细要求：担保人担保函应由担保人签字或盖章，明确担保人对借款人的借款承担保证责任。附件说明：担保人担保函是担保人对借款人的借款承担保证责任的书面文件，增强贷款人的权益保障。附件五：贷款用途证明文件详细要求：贷款用途证明文件应详细说明借款人将贷款用于何处，以及如何实现贷款用途的合法性。附件说明：贷款用途证明文件是证明借款人将贷款用于合同约定的用途的文件，确保贷款用途的合法性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按期还款或未按约定的还款方式还款。2.借款人提供的信息和资料不真实、不完整、无效。3.借款人未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.借款人未按期还款或未按约定的还款方式还款的，贷款人可宣布全部或部分贷款立即到期，并要求借款人支付违约金，违约金金额为未偿还贷款本金的1%。2.借款人提供的信息和资料不真实、不完整、无效的，贷款人有权拒绝借款人的借款申请，并要求借款人支付因此造成的一切损失。3.借款人未履行合同约定的其他义务的，贷款人有权采取必要措施保障自己的权益，并要求借款人承担因此造成的一切损失。示例说明：如果借款人未能在约定的还款日期还款，那么贷款人可以根据合同条款宣布贷款立即到期，并要求借款人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不动产信托基金：指以不动产为信托财产，由信托公司管理和运用，以实现特定目的的信托业务。2.借款人：指需要向贷款人借款并按照合同约定还款的法人或其他组织。3.贷款人：指提供贷款并按照合同约定收取还款的法人