2024土建零星维修服务合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为土建工程项目的业主，乙方为具备相应资质的土建零星维修服务提供商，双方为平等自愿、公平公正的原则，就乙方为甲方提供土建零星维修服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方同意按照甲方的要求，为甲方提供土建零星维修服务，包括：（1）建筑物及附属设施的日常维修保养；（2）突发性故障的抢修；（3）甲方指定的其他土建维修项目。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条服务质量及标准3.1乙方应按照甲方的要求，确保维修服务的质量及标准，满足甲方的需求。3.2乙方应确保所提供的维修服务符合国家相关法律法规及行业标准。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的土建零星维修服务，甲方应支付服务费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。4.2服务费用的支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的__%；（2）服务完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方剩余的__%。第五条维修项目验收5.1乙方完成维修项目后，应向甲方提交验收申请。5.2甲方应在收到验收申请后的____个工作日内进行验收。5.3甲方验收合格的，应支付乙方剩余的服务费用。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实有效，如发生信息变更，应及时通知对方。解决办法：合同中应明确双方信息的变更程序和要求，确保双方随时了解对方的信息状况。2.双方应严格按照合同约定的服务内容、服务期限、服务质量及标准履行各自的权利和义务。解决办法：双方应定期沟通，确保了解对方的需求和期望，如有变更，应及时签订书面变更协议。3.服务费用的支付应严格按照合同约定的支付方式进行，如需延期支付，应提前与对方沟通并达成一致。解决办法：双方约定明确的支付时间节点和支付方式，如有特殊情况，可签订书面延期支付协议。4.维修项目验收合格后，甲方应支付乙方剩余的服务费用。如甲方对验收结果有异议，应及时提出。解决办法：明确验收标准和程序，验收不合格的，双方应按照合同约定进行整改或重新维修。5.双方应严格保密合同内容和签订过程，未经对方同意不得向第三方披露。解决办法：在合同中明确保密条款，违约方承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。6.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：明确争议解决方式和地点，确保在发生争议时能够及时、有效地解决。法律名词及名词解释：1.土建零星维修服务：指建筑物及附属设施的日常维修保养、突发性故障的抢修以及甲方指定的其他土建维修项目。2.甲方：指土建工程项目的业主。3.乙方：指具备相应资质的土建零星维修服务提供商。4.服务费用：指乙方为甲方提供土建零星维修服务所需支付的费用。5.验收合格：指维修项目符合甲方要求及国家相关法律法规、行业标准，甲方无异议。6.违约金：指一方违约时，向守约方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.友好协商：指双方在履行合同过程中，通过相互沟通、协商，达成一致意见。应用场合：1.适用于各类土建工程项目中的零星维修服务，如住宅、商业、工业建筑等。2.适用于维修服务提供商与业主之间的合作关系。补充条款：1.维修项目的具体范围和内容可根据双方实际情况进行具体描述，包括但不限于：墙面修补、防水补漏、混凝土修复、设施设备更换等。2.服务费用的计算方式可根据双方商定的计费标准进行明确，如按工程量、工时或固定金额等方式计算。3.双方应遵守的国家相关法律法规及行业标准，如有变更，应及时通知对方并按照新的法律法规及行业标准执行。4.保密条款中应明确双方需要保密的信息范围，如合同内容、商业秘密等。5.争议解决方式可根据双方实际情况进行选择，如协