2024年十五年住宅租赁协议样式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年十五年住宅租赁协议样式一本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租赁条件3.1出租人义务3.2承租人义务3.3房屋使用与维护4.押金与退还4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3押金扣除事项5.保险责任5.1出租人保险5.2承租人保险5.3事故处理程序6.维修责任与费用6.1出租人负责维修的项目6.2承租人负责维修的项目6.3维修费用承担方式7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金处理8.提前终止合同8.1合同提前终止的条件8.2提前终止合同的违约金9.违约责任9.1出租人违约行为9.2承租人违约行为9.3违约责任处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院11.其他条款11.1房屋交付清单11.2合同变更与解除11.3附件12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录14.合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条：租赁房屋及租金1.1房屋描述房屋地址：[具体地址]房屋面积：[平方米]房屋类型：[住宅/公寓/别墅等]房屋设施：[列出主要设施，如空调、洗衣机、热水器等]1.2租金金额与支付方式租金金额：[每月租金金额]支付方式：[现金、转账、等]支付周期：[每月/每季度/每年]1.3租金调整机制租金调整时间：[具体年份或情况]租金调整方式：[按比例调整、固定金额调整等]第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期：[具体年月日]2.2租赁结束日期租赁结束日期：[具体年月日]2.3续租条款续租通知期限：[提前多少天通知]续租租金处理：[是否调整租金、租金调整方式等]第三条：租赁条件3.1出租人义务提供符合约定的房屋确保房屋符合出租条件履行合同约定的其他义务3.2承租人义务支付租金合理使用房屋及设施履行合同约定的其他义务3.3房屋使用与维护房屋使用范围：[列出允许使用的范围]房屋维护责任：[出租人/承租人负责的维护项目]第四条：押金与退还4.1押金金额押金金额：[具体金额]4.2押金退还条件与时间退还条件：[无损坏、无欠租等]退还时间：[搬出后多少天内]4.3押金扣除事项扣除事项：[损坏物品、欠租等]第五条：保险责任5.1出租人保险保险覆盖范围：[列出保险覆盖范围]5.2承租人保险保险购买要求：[是否需要购买，如有需要列出保险公司名称]5.3事故处理程序事故报告：[发现事故后多少时间内报告]事故处理：[按照什么程序处理]第六条：维修责任与费用6.1出租人负责维修的项目维修项目：[列出出租人负责维修的项目]6.2承租人负责维修的项目维修项目：[列出承租人负责维修的项目]6.3维修费用承担方式费用承担方式：[出租人承担、承租人承担或共同承担]第七条：房屋转租7.1转租条件转租条件：[经过出租人同意等]7.2转租通知期限通知期限：[转租前多少天通知出租人]7.3转租租金处理租金处理：[如何处理转租租金]第八条：提前终止合同8.1合同提前终止的条件终止条件：[双方协商一致、承租人严重违约等]8.2提前终止合同的违约金违约金金额：[具体金额]第九条：违约责任9.1出租人违约行为违约行为：[列出出租人违约的行为]9.2承租人违约行为违约行为：[列出承租人违约的行为]9.3违约责任处理方式处理方式：[按照什么方式处理违约责任]第十条：争议解决10.1争议解决方式方式：[协商解决、仲裁或诉讼]10.2诉讼管辖法院法院：[具体法院名称]第十一条：其他条款11.1房屋交付清单清单内容：[列出房屋交付时应包含的物品和文件]11.2合同变更与解除变更解除条件：[什么情况下可以变更或解除合同]第十二条：签字盖章12.1出租人签字签字：[出租人姓名或公司名称]12.2承租人签字签字：[承租人姓名或公司名称]第十三条：附件1第八条：提前终止合同8.1合同提前终止的条件双方协商一致：双方可书面协议提前终止本合同。出租人单方面终止：出租人因房屋重大损坏或法律、政策等原因需要提前终止合同时，应提前[具体天数]天书面通知承租人。1.提前[具体天数]天书面通知出租人；2.支付提前终止合同的违约金，违约金计算方式为：[具体计算方式]。8.2提前终止合同的违约金违约金金额：提前终止合同的违约金为[具体金额]元。违约金支付方式：违约金应在合同终止后[具体天数]天内支付给出租人。第九条：违约责任9.1出租人违约行为迟延交付房屋：出租人迟延交付房屋的，应支付迟延交付的租金作为违约金。不履行维修义务：出租人不履行合同约定的维修义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约行为迟延支付租金：承租人迟延支付租金的，应支付迟延支付租金的[具体比例]作为违约金。违反合同使用房屋：承租人违反合同使用房屋造成房屋损坏的，应承担修复费用或支付相应违约金。9.3违约责任处理方式违约金支付：违约方应在违约行为发生后的[具体天数]天内支付违约金。损失赔偿：因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条：争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院合同签订地人民法院具有管辖权。第十一条：其他条款11.1房屋交付清单房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付清单》，列明房屋及附属设施的状况。11.2合同变更与解除合同的变更或解除应书面签署，并由双方签字或盖章确认。11.3附件附件包括房屋照片、租赁押金收据、房屋钥匙交付记录等，作为本合同不可分割的一部分。第十二条：签字盖章12.1出租人签字签字：12.2承租人签字签字：第十三条：附件13.1房屋照片附上房屋正面、侧面、内部各主要房间的照片。13.2租赁押金收据附上租赁押金收据正本。13.3房屋钥匙交付记录附上房屋钥匙交付的记录。第十四条：合同生效日期14.1合同签署日期：日期：14.2合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单内容：详细列出房屋内的所有设施、家具、电器等物品，以及房屋的装修状况、损坏情况等。要求：清单需由双方共同签署，确认房屋交付时的状况。说明：此附件用于确认房屋交付时的状态，为后续的维修、赔偿等提供依据。附件二：租赁押金收据内容：记录押金的金额、收款人、收款日期等信息。要求：押金收据需为正式发票，由双方签字确认。说明：此附件用于证明押金已经支付，以及押金的退还条件和方法。附件三：房屋钥匙交付记录内容：记录钥匙交付的日期、交付人、接收人等信息。要求：记录需由双方签字确认，以证明钥匙的交付。说明：此附件用于确认钥匙的交付，防止后续出现钥匙丢失、损坏等问题。附件四：房屋照片内容：包含房屋正面、侧面、内部各主要房间的照片。要求：照片需清晰、完整，能够真实反映房屋的状况。说明：此附件用于证明房屋的实际情况，为后续的维修、赔偿等提供依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.迟延交付房屋：出租人未按合同约定时间交付房屋。2.不履行维修义务：出租人未按合同约定履行维修义务。3.迟延支付租金：承租人未按合同约定时间支付租金。4.违反合同使用房屋：承租人未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏或损失。5.提前终止合同：双方未经协商一致提前终止合同。违约责任认定：1.迟延交付房屋：每迟延一天，需支付迟延交付部分的租金作为违约金。2.不履行维修义务：承担维修费用，并支付相当于维修费用一定比例的违约金。3.迟延支付租金：每迟延一天，需支付迟延支付租金的1%作为违约金。4.违反合同使用房屋：承担修复费用或支付相当于修复费用一定比例的违约金。5.提前终止合同：按照合同约定支付提前终止合同的违约金。示例说明：1.若出租人迟延交付房屋，承租人可以要求出租人支付迟延交付部分的租金作为违约金。2.若承租人迟延支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延支付租金的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。4.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。5.维修义务：指出租人和承租人各自负责维修房屋的责任。6.违约金：指因违约行为而需要支付给对方的一定金额的钱。7.争议解决：指当合同双方发生