2024年制定的建筑工程施工预备协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年制定的建筑工程施工预备协议样式版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程交付时间第五条工程质量与保修5.1工程质量标准5.2质量保证措施5.3保修期限第六条合同的履行与变更6.1合同履行方式6.2合同变更条件6.3合同变更程序第七条违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决地点及适用法律第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理事项第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3违约泄露的后果第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权使用范围11.3侵权责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力事件的通知及处理第十三条税法及审计13.1税费承担13.2审计要求13.3审计结果的处理第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的废止及替代第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：指承担本项目施工的法人或其他组织。定义：指为本项目提供建筑材料的法人或其他组织。定义：指为本项目提供设计的法人或其他组织。第二条工程概况2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：本项目包括住宅楼、配套设施等，总建筑面积约为×××平方米2.4工程预算：本项目总预算为×××万元人民币第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：本合同总价包括乙方提供的建筑材料费用、丙方提供的设计费用等，总计为×××万元人民币。3.2支付方式：甲方分期向乙方和丙方支付合同价款。3.3支付时间表：甲方应在合同签订后的×××日内支付乙方合同价款的×××%，丙方合同价款的×××%。剩余的×××%作为履约保证金，待工程验收合格后支付。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：本项目计划开工日期为×××年×××月×××日，竣工日期为×××年×××月×××日。具体工程进度计划由甲方、乙方、丙方共同商定。4.2工程交付标准：本项目应按照甲乙双方约定的工程交付标准进行验收，包括但不限于工程质量、安全、环保等方面。4.3工程交付时间：本项目计划交付时间为×××年×××月×××日。第五条工程质量与保修5.1工程质量标准：本项目应符合国家及行业的相关标准和要求，包括但不限于建筑工程质量验收规范、消防安全规范等。5.2质量保证措施：乙方应按照合同约定提供合格的建筑材料，丙方应按照合同约定提供合格的设计服务。5.3保修期限：本项目保修期限为×××年，自工程交付之日起计算。第六条合同的履行与变更6.1合同履行方式：甲方、乙方、丙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲方、乙方、丙方协商一致并签订书面变更协议。6.3合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、范围、价格、时间等事项，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。第八条合同解除1)一方明确表示不履行合同主要义务；2)一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；3)一方不符合合同约定，严重影响到项目进度及质量；4)一方因违法行为导致合同无法履行。8.2合同解除程序：合同解除应当书面通知对方，并由甲方、乙方、丙方共同协商确定解除后的处理事项。8.3合同解除后的处理事项：1)甲方应支付乙方、丙方已履行部分的合同价款；2)甲方应支付乙方、丙方因解除合同而产生的合理费用；3)甲方、乙方、丙方应按照合同约定办理相关手续，妥善处理合同解除后的遗留问题。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在工程交付并验收合格后终止。9.3合同失效条件：本合同在解除、终止或者履行期限届满后失效。第十条保密条款10.1保密信息范围：包括但不限于本合同的内容、甲乙丙三方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密义务及期限：甲乙丙三方应对保密信息承担严格的保密义务，保密期限自本合同生效之日起至合同终止或解除之日起×××年。10.3违约泄露的后果：如甲乙丙三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属：本合同涉及的工程设计、施工技术等成果的知识产权归丙方所有。11.2知识产权使用范围：甲方、乙方仅在本项目中使用丙方提供的知识产权，未经丙方书面同意，不得将知识产权用于其他项目。11.3侵权责任：如甲乙丙三方侵犯他人知识产权，应由侵权方承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或者损失的，甲乙丙三方均不承担责任。12.3不可抗力事件的通知及处理：发生不可抗力事件的一方应及时通知其他双方，并采取合理措施减少损失。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响及处理方案。第十三条税法及审计13.1税费承担：甲乙丙三方应按照相关法律法规承担合同履行过程中的税费。13.2审计要求：如甲方、乙方、丙方之一要求进行审计，对方应予以配合。审计费用由审计要求方承担。13.3审计结果的处理：审计结果如有争议，甲乙丙三方应协商解决。审计结果作为处理合同争议的依据之一。第十四条其他条款14.1合同的附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、材料规格书等。14.2合同的修改和补充：本合同在履行过程中，如发生未尽事宜，甲乙丙三方可签订书面补充协议，予以补充和修改。14.3合同的废止及替代：本合同在有效期内，一经签署且生效，即具有法律约束力。如甲乙丙三方同意废止或替代本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括本项目的设计图纸、设计说明书、设计变更通知等。详细要求：设计文件应符合国家及行业标准，具备相应的资质和审批手续，并能满足施工需要。2.施工图纸：包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图等。详细要求：施工图纸应明确、完整，标明施工细节、材料要求、施工工艺等，便于施工人员理解和执行。3.材料规格书：包括本项目所需各种建筑材料的规格、型号、性能等技术参数。详细要求：材料规格书应详细列出材料名称、规格、数量、质量标准等信息，并提供材料合格证明文件。4.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。详细要求：施工组织设计应合理、可行，确保工程顺利进行，符合项目进度要求。5.安全生产措施：包括施工现场安全管理规定、安全防护设施设置、安全培训资料等。详细要求：安全生产措施应符合国家及行业安全生产法律法规，确保施工现场安全。6.质量保证措施：包括质量管理手册、质量检测报告、质量验收标准等。详细要求：质量保证措施应确保工程质量符合国家标准和合同要求，建立健全质量管理体系。7.合同价款明细表：包括合同总价、各款项的支付金额、支付时间等。详细要求：合同价款明细表应明确、具体，便于各方履行合同义务，按时支付价款。8.履约保证金支付凭证：包括履约保证金的支付金额、支付时间等。详细要求：履约保证金支付凭证应证明甲方已按合同约定支付履约保证金。9.工程变更协议：包括工程变更的内容、范围、价格、时间等。详细要求：工程变更协议应经甲方、乙方、丙方协商一致，并明确变更事项的详细内容。10.审计报告：包括工程项目审计结果、审计意见等。详细要求：审计报告应真实、客观、公正，反映工程项目的经济、技术及管理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按合同约定支付预付款，乙方有权暂停施工。甲方应承担违约责任，支付违约金，并承担因违约导致的乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方提供的建筑材料不符合合同约定质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复。乙方应承担违约责任，支付违约金，并承担因违约导致的甲方损失。3.丙方违约行为及责任认定：示例说明：如丙方提供的工程设计不符合合同约定，甲方有权要求丙方重新设计。丙方应承担违约责任，支付违约金，并承担因违约导致的甲方损失。4.各方共同违约行为及责任认定：示例说明：如甲乙丙三方均未履行合同约定的义务，导致工程进度严重滞后，各方应共同承担违约责任，按合同约定支付违约金，并承担因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件和政府行为等。2.合同价款：指合同双方约定的工程总价款，包括工程款、材料款、服务款等。3.履约保证金：指甲方为保证乙方履行合同义务而支付的一定金额的保证金。4.工程变更：指在合同履行过程中，因特殊情况或双方协商一致，对原合同内容进行修改或补充。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.审计