2024拆迁合同委托书范本

合同编号：__________合同各方当事人：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就拆迁事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理进行拆迁安置事宜，包括但不限于与被拆迁人协商、签订拆迁补偿协议、办理拆迁许可证等。1.2乙方应按照甲方的要求，全程办理拆迁事宜，确保拆迁工作的顺利进行。第二条权利义务2.1甲方应向乙方提供与拆迁有关的全部资料，并保证资料的真实、完整、合法。2.2乙方应按照甲方的要求，认真履行委托事项，并确保拆迁工作的合规性。2.3乙方在拆迁过程中，应尊重被拆迁人的合法权益，妥善处理拆迁过程中的争议和问题。第三条费用及支付3.1甲方应支付乙方拆迁代理费用，具体金额及支付方式如下：（1）拆迁代理费：人民币____元整；（2）支付方式：____；（3）支付时间：自合同签订之日起____日内。3.2乙方应向甲方提供正式的发票，甲方应在收到发票后____日内支付。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对在拆迁过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准双方另行约定。5.2若乙方在拆迁过程中出现严重过错，导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁工作完成之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息导致合同履行困难或法律纠纷，由提供方承担相应责任。解决办法：双方在签订合同前应进行充分的核实和审查，必要时可委托专业机构进行尽职调查。2.合同双方应遵守相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无效或被撤销，应按法律规定承担相应责任。解决办法：合同双方应确保合同内容符合法律法规的规定，并在签订合进行法律咨询。3.合同双方应严格按照约定履行合同义务，如一方未履行或迟延履行合同义务，应承担违约责任。解决办法：合同双方应明确合同履行的期限和方式，并建立相应的监督和催促机制。4.合同双方应保守合同中的商业秘密和个人信息，如泄露导致损失，应承担赔偿责任。解决办法：合同双方应签订保密协议，明确保密内容和期限，并采取相应的保密措施。5.合同双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：合同双方应明确约定争议解决方式和地点，并在合同中加入争议解决条款。法律名词及名词解释：1.拆迁：指政府为了公共利益需要，对特定区域的房屋进行征收、拆除并给予补偿的行为。2.拆迁补偿：指政府对被拆迁人的房屋及其附属物进行征收、拆除时，依法给予的补偿。3.委托代理：指委托人委托代理人代为办理特定事项的行为。4.法定代表人：指法律实体（如公司、机关等）的负责人，依法代表实体行使权利、承担义务。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。6.保密协议：指合同双方为了保护合同中的商业秘密、个人信息等，签订的约定保密内容和期限的协议。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.房地产开发商与拆迁代理公司之间的拆迁委托合同。2.政府机构与拆迁代理公司之间的拆迁委托合同。3.个人或企业作为委托方，委托专业拆迁代理公司进行拆迁事宜的情况。补充条款：1.拆迁补偿方案：详细列举拆迁补偿的标准、计算方式、支付时间等。2.拆迁进度计划：明确拆迁工作的时间表，包括启动、完成和付款的时间节点。3.额外费用：列举可能产生的额外费用，如诉讼费、仲裁费、评估费等，以及产生的条件和分担方式。4.不可抗力：定义不可抗力的情形，如自然灾害、政策变动等，并规定相应的处理办法。5.合同的变更和解除：规定合同变更和解除的条件、程序以及相应的法律后果。6.争议解决：包括协商、调解、仲裁或诉讼等争议解决方式的选用和具体程序。附件列表：1.委托方的营业执