二零二四年度房地产权属登记代理服务合同标的3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产权属登记代理服务合同标的本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的房地产权属情况第二条：合同标的2.1房地产权属登记代理服务的范围2.2房地产权属登记代理服务的具体内容2.3服务费用的计算方式及支付期限第三条：合同的履行3.1乙方向甲方提供的服务人员的资质及职责3.2甲方应提供的资料及配合事项3.3服务期限及完成标准第四条：合同的变更和解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件第五条：合同的违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六条：争议解决方式6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七条：合同的生效、终止和失效7.1合同自双方签字盖章之日起生效7.2合同终止的条件7.3合同失效的条件第八条：保密条款8.1双方对合同内容、谈判过程和其他商业秘密予以保密第九条：甲方对乙方的授权9.1甲方授权乙方代理办理房地产权属登记事宜第十条：不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任第十一条：合同的附件11.1附件一：房地产权属登记代理服务明细表11.2附件二：服务费用支付时间表第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条：合同的签字盖章13.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3甲方拥有的房地产权属情况：甲方拥有位于×××的房地产权属，具体房屋面积为×××平方米，土地使用权面积为×××平方米。第二条：合同标的2.1房地产权属登记代理服务的范围：乙方代理甲方办理位于×××的房地产权属登记事宜，包括但不限于提交申请材料、办理审批手续、领取权属证书等。2.2房地产权属登记代理服务的具体内容：乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理房地产权属登记，并确保登记过程的顺利进行。2.3服务费用的计算方式及支付期限：乙方向甲方提供的房地产权属登记代理服务费用为×××元，甲方应在合同签订后×××日内支付乙方服务费用。第三条：合同的履行3.1乙方向甲方提供的服务人员的资质及职责：乙方应派遣具有丰富经验和专业知识的员工为甲方提供服务，并确保服务人员的服务质量。3.2甲方应提供的资料及配合事项：甲方应向乙方提供办理房地产权属登记所需的全部资料，并按照乙方的要求积极配合乙方完成登记事宜。3.3服务期限及完成标准：乙方应在合同签订后×××日内完成房地产权属登记代理服务，并确保登记结果符合甲方的要求。第四条：合同的变更和解除4.1合同变更的条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。4.2合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第五条：合同的违约责任5.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付服务费用或未提供必要的配合事项，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为服务费用的×××%。5.2乙方违约责任：乙方未按照约定完成房地产权属登记代理服务或未达到约定的完成标准，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为服务费用的×××%。第六条：争议解决方式6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：合同的生效、终止和失效7.1合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止的条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。7.3合同失效的条件：合同期限届满或者双方协商一致终止合同。第八条：保密条款8.1双方对合同内容、谈判过程和其他商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密义务自合同签字盖章之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。第九条：甲方对乙方的授权9.1甲方授权乙方代理办理房地产权属登记事宜，并代表甲方与相关政府部门进行沟通和协调。9.2乙方在授权范围内以甲方的名义行使权利，并承担相应的义务。第十条：不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十一条：合同的附件11.1附件一：房地产权属登记代理服务明细表，详细列明乙方应提供的服务内容和要求。11.2附件二：服务费用支付时间表，列明服务费用的支付时间节点和金额。第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项，可签订书面补充协议，作为本合同的附件。第十三条：合同的签字盖章13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2双方签字盖章后的合同副本应各自保留，作为合同生效的依据。第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2如双方对合同内容有分歧，以双方签字盖章的合同副本为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1本合同所述第三方是指除甲乙双方以外，参与房地产权属登记代理服务过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审批部门、登记机构等。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审批方、登记方等，其介入目的是为了协助乙方完成房地产权属登记代理服务。第十六条：第三方的责任及义务16.1第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其在房地产权属登记代理服务过程中的职责。16.2第三方应保证其提供的服务符合甲乙双方的要求，并确保服务过程中的信息真实、准确、完整。16.3第三方应对其在服务过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。第十七条：第三方介入后的额外条款及说明17.1如第三方在合同履行过程中出现违约、侵权或其他违法行为，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。17.2第三方介入可能导致合同履行期限的延长或费用增加，甲乙双方应就此进行协商，并可在必要时签订书面补充协议。17.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条：第三方的责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：第三方介入所导致的直接经济损失及合同履行期限的延长费用。18.2第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，不应超过甲方支付给乙方的服务费用总额。18.3如第三方未按照约定履行其义务，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担不超过合同总额的×××%的赔偿责任。第十九条：第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方与甲乙双方之间的权利义务划分，应以本合同的约定为准。19.2第三方在履行其职责过程中，如涉及甲乙双方的权益，甲乙双方有权要求第三方予以保障。19.3甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，不应影响甲乙双方之间的合同履行。第二十条：第三方介入的终止20.1第三方介入合同履行完毕后，其权利义务随之终止。20.2甲乙双方与第三方之间的权利义务终止，不影响甲乙双方之间合同的继续履行。第二十一条：合同的签字盖章21.1本合同自双方签字盖章之日起生效。21.2双方签字盖章后的合同副本应各自保留，作为合同生效的依据。第二十二条：合同的份数22.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。22.2如双方对合同内容有分歧，以双方签字盖章的合同副本为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属登记代理服务明细表1.1服务项目1.1.1提交申请材料1.1.2办理审批手续1.1.3领取权属证书1.2服务标准1.2.1材料提交的要求1.2.2审批手续的办理流程1.2.3权属证书领取的程序附件二：服务费用支付时间表2.1服务费用总计2.2支付时间节点2.3支付金额附件三：第三方机构名单及资质证明3.1中介机构资质证明3.2评估机构资质证明3.3审批部门资质证明3.4登记机构资质证明附件四：保密协议4.1保密内容4.2保密期限4.3保密义务的履行附件五：违约行为及责任认定5.1甲方违约行为5.1.1未按约定支付服务费用5.1.2未提供必要的配合事项5.2乙方违约行为5.2.1未按约定完成服务事项5.2.2未达到约定的完成标准5.3第三方违约行为5.3.1未按约定履行其职责5.3.2未保证提供的服务符合甲乙双方要求附件六：争议解决方式6.1友好协商6.2诉讼途径说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：甲方违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的×××%。2.甲方未提供必要的配合事项，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为因甲方违约导致的乙方损失的×××%。乙方违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成服务事项，甲方有权要求乙方在规定期限内完成，并有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的×××%。2.乙方未达到约定的完成标准，甲方有权要求乙方在规定期限内达到标准，并有权要求乙方支付违约金，违约金为因乙方违约导致的甲方损失的×××%。第三方违约行为及责任认定：1.第三方未按约定履行其职责，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为因第三方违约导致的甲方损失的×××%。2.第三方未保证提供的服务符合甲乙双方要求，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为因第三方违约导致的甲方损失的×××%。示例说明：如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。如甲方未提供必要的配合事项，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为因甲方违约导致的乙方损失的20%。如乙方未按约定完成服务事项，甲方有权要求乙方在规定期限内完成，并有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。如乙方未达到约定的完成标准，甲方有权要求乙方在规定期限内达到标准，并有权要求乙方支付违约金，违约金为因乙方违约导致的甲方损失的20%。如第三方未按约定履行其职责，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为因第三方违约导致的甲方损失的10%。如第三方未保证提供的服务符合甲乙双方要求，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为因第三方违约导致的甲方损失的20%。全文完。二零二四年度房地产权属登记代理服务合同标的1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同标的定义第二条：服务内容2.1乙方应提供的服务2.2服务范围和标准2.3服务期限第三条：费用及支付方式3.1服务费用3.2费用支付时间及方式3.3额外费用的承担第四条：合同的履行4.1甲方应提供的资料4.2乙方的工作程序4.3合同的变更第五条：保密条款5.1保密信息的范围5.2保密期限5.3保密义务的解除第六条：违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体承担第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八条：合同的终止8.1合同终止的条件8.2终止合同后的处理第九条：合同的生效9.1合同的签署9.2合同生效的时间第十条：其他约定10.1不可抗力10.2通知条款10.3法律适用第十一条：附件11.1附件一：服务详细说明11.2附件二：费用明细表第十二条：签署甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××登记代理有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同标的：二零二四年度甲方房地产权属登记代理服务第二条：服务内容2.1.1代理甲方进行房地产权属登记申请2.1.2协助甲方准备并提交登记所需的全部文件和资料2.1.3提供专业的权属登记咨询和建议2.1.4完成甲方委托的其他与房地产权属登记相关的事务2.2服务范围和标准：2.2.1乙方应严格按照国家相关法律法规和政策规定，为甲方提供专业的房地产权属登记代理服务2.2.2乙方应确保所提交文件的真实性、合法性，并承担相应法律责任2.2.3乙方应在本合同约定的服务期限内完成所有服务事项2.3服务期限：自本合同签订之日起至二零二四年十二月三十一日止第三条：费用及支付方式3.1服务费用：人民币【】元整（大写：【】元整）3.2费用支付时间及方式：甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付约定的服务费用3.3额外费用的承担：如因甲方提供资料不齐全、不真实或变更登记事项等原因导致的额外费用，由甲方承担第四条：合同的履行4.1甲方应提供的资料：4.1.1甲方的营业执照副本复印件4.1.2甲方的法定代表人身份证明复印件4.1.3甲方房地产权属证明文件复印件4.1.4其他乙方认为需要提供的文件和资料4.2乙方的工作程序：4.2.1乙方应在收到甲方提供的资料后七个工作日内完成审核，并向甲方出具审核意见4.2.2乙方应在审核意见出具后十个工作日内完成登记申请文件的准备和提交4.2.3乙方应在本合同约定的服务期限内完成所有服务事项4.3合同的变更：如甲方需变更登记事项，应提前七个工作日通知乙方，并按照乙方要求提供变更所需文件和资料第五条：保密条款5.1保密信息的范围：本合同的签订、履行过程中涉及的所有甲方商业秘密、个人隐私及其他敏感信息5.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止5.3保密义务的解除：如乙方因国家法律法规规定或有权机关要求等原因需要披露保密信息，经甲方同意后可以解除保密义务第六条：违约责任6.1违约行为的界定：6.1.1乙方未按照本合同约定提供服务或未在约定服务期限内完成服务事项的，视为违约6.1.2甲方未按照本合同约定支付服务费用或提供资料不真实、不齐全的，视为违约6.2违约责任的具体承担：6.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%6.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%第七条：争议解决7.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼7.2诉讼管辖：本合同争议的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院第八条：合同的终止8.1合同终止的条件：8.1.1双方协商一致解除本合同8.1.2乙方完成本合同约定的所有服务事项8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.1.4法律、法规、政策等规定导致合同终止8.2终止合同后的处理：8.2.1合同终止后，乙方应向甲方交付所有已完成的服务成果8.2.2合同终止后，乙方不得要求甲方支付任何费用8.2.3合同终止后，双方应对彼此的商业秘密、知识产权等保密信息承担保密义务第九条：合同的生效9.1合同的签署：本合同自双方签字或盖章之日起生效9.2合同生效的时间：本合同签署之日起第十条：其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致乙方无法履行或部分履行本合同的，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题10.2通知条款：双方应通过书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知应以快递或电子邮件方式发送至对方指定的地址和联系人10.3法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一条：附件11.1附件一：服务详细说明11.1.1房地产权属登记申请流程11.1.2所需提交文件和资料清单11.2附件二：费用明细表11.2.1服务费用明细11.2.2额外费用明细第十二条：签署甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：第二部分：第三方介入后的修正第十三条：第三方介入13.1定义：第三方是指除甲方、乙方之外，本合同履行过程中可能涉及的其他个人、企事业单位、社会组织等。13.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、评估方、审批机关、登记机关等。13.3第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范履行其在合同中的职责，并对其提供的服务或产品的质量、合法性承担责任。第十四条：第三方责任限额14.1第三方责任限额的确定：如第三方介入本合同履行，甲方、乙方均有权要求第三方明确其责任限额。14.2第三方责任限额的约定：第三方在其职责范围内对甲方、乙方承担的责任限额，由甲方、乙方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。14.3第三方责任限额的变更：如第三方在合同履行过程中需调整其责任限额，应提前与甲方、乙方协商，并经甲方、乙方同意后予以变更。第十五条：第三方与其他各方的关系15.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本合同履行，并不改变甲方、乙方之间的合同关系。甲方、乙方均有权要求第三方履行其在合同中的义务。15.2第三方与中介方、评估方、审批机关、登记机关等的关系：第三方与中介方、评估方、审批机关、登记机关等之间的权利义务关系，由各方自行约定，并依法承担相应的责任。第十六条：第三方违约处理16.1第三方违约的界定：第三方未按照法律法规、行业规范及合同约定履行其职责的，视为违约。16.2第三方违约责任：第三方违约的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.3第三方违约处理程序：甲方、乙方均有权书面通知第三方违约，并要求其在指定期限内纠正违约行为。第三方未纠正违约行为的，甲方、乙方有权依法采取相应的救济措施。第十七条：第三方变更17.1第三方变更的情形：如第三方在合同履行过程中发生合并、分立、解散等变更事项，可能导致其无法继续履行合同义务。17.2第三方变更的通知：第三方发生变更事项的，应及时书面通知甲方、乙方。17.3第三方变更后的责任承担：第三方变更后，变更后的主体应继续履行原合同义务。如变更后的主体无法履行原合同义务，甲方、乙方有权要求原第三方承担违约责任。第十八条：第三方退出18.1第三方退出的情形：如第三方在合同履行过程中出现不可抗力等无法预见、无法克服的情形，导致其无法继续履行合同义务。18.2第三方退出的通知：第三方退出的，应及时书面通知甲方、乙方。18.3第三方退出后的处理：第三方退出后，甲方、乙方应协商确定后续合同履行事宜，包括但不限于合同的终止、解除及违约责任等。第十九条：甲方、乙方对第三方的追偿权19.1甲方、乙方在履行本合同过程中，因第三方原因造成损失的，有权向第三方追偿。19.2甲方、乙方行使追偿权的方式：甲方、乙方有权依法向第三方提出赔偿要求，并要求第三方承担相应的违约责任。19.3甲方、乙方行使追偿权的限制：甲方、乙方在向第三方追偿时，不得超过其因第三方违约所造成的实际损失。第二十条：其他约定20.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2本合同的修改、补充必须采用书面形式。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改或补充本合同。20.3本合同及其补充协议的版权归甲方、乙方所有。未经甲方、乙方书面同意，任何一方不得对外公开、发布本合同及其补充协议的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务详细说明1.1房地产权属登记申请流程1.1.1申请登记的步骤1.1.2各步骤所需提交的材料清单1.2房地产权属登记所需文件和资料1.2.1甲方提供的文件和资料1.2.2乙方准备的文件和资料1.3其他相关服务说明1.3.1乙方提供的咨询服务1.3.2乙方完成的其他事项附件二：费用明细表2.1服务费用明细2.1.1服务费用的计算方式2.1.2服务费用的支付时间及方式2.2额外费用明细2.2.1额外费用的计算方式2.2.2额外费用的支付时间及方式附件三：房地产权属登记申请表格3.1登记申请表格的样式3.2登记申请表格的填写说明3.3登记申请表格的提交要求附件四：合同履行过程中的重要文件和资料清单4.1甲方提供的文件和资料清单4.2乙方准备的文件和资料清单4.3其他相关文件和资料清单附件五：违约金计算公式及支付方式5.1违约金的计算公式5.2违约金的支付时间及方式说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照约定时间支付服务费用的，应支付迟延履行违约金。迟延履行违约金的计算方式为：迟延履行金额×日违约金利率。例如，若迟延支付的服务费用为10万元，日违约金利率为0.05%，则迟延履行违约金为500元。1.2甲方未按照约定提供文件和资料的，乙方有权要求甲方在指定期限内提供，并有权要求甲方支付逾期提供违约金。逾期提供违约金的计算方式为：逾期提供金额×日违约金利率。例如，若逾期提供的文件和资料涉及金额为5万元，日违约金利率为0.05%，则逾期提供违约金为250元。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照约定提供服务的，应支付违约金。违约金的计算方式为：服务费用总额×违约金比例。例如，若服务费用总额为20万元，违约金比例为5%，则违约金为1万元。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按照法律法规、行业规范及合同约定履行其职责的，应支付违约金。违约金的计算方式为：第三方应履行义务的费用×违约金比例。例如，若第三方应履行义务的费用为5万元，违约金比例为5%，则违约金为2500元。3.2第三方提供的服务或产品存在质量问题或合法性问题的，应承担相应的违约责任。例如，若第三方提供的服务存在瑕疵，导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产权属登记代理服务合同标的2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同标的定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务2.2服务的时间范围2.3服务地点第三条服务费用3.1费用的计算方式3.2费用的支付时间及方式3.3额外费用的计算和支付第四条合同的履行4.1甲方的义务4.2乙方的义务4.3合同的变更和解除第五条保密条款5.1保密信息的定义5.2保密责任的期限5.3保密信息的例外第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点7.3诉讼或仲裁的适用法律第八条适用法律8.1合同适用的法律8.2法律变更的影响第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的自然终止9.3合同的提前解除第十条通知和送达10.1通知的方式10.2送达的地址第十一条合同附件11.1附件的说明11.2附件的生效第十二条双方签署12.1甲方签署人信息12.2乙方签署人信息第十三条其他条款13.1甲方与乙方约定的其他条款第十四条合同的完整性14.1本合同目录一览的完整性声明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××房地产权属登记代理有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同标的：乙方代理甲方进行二零二四年度房地产权属登记的相关服务第二条服务内容2.1乙方提供的服务包括：2.1.1代理甲方进行房地产权属登记的申请和办理；2.1.2提供房地产权属登记相关的法律法规咨询；2.1.3协助甲方准备和提交房地产权属登记所需的文件和资料；2.1.4代理甲方处理与房地产权属登记有关的政府部门间的沟通和协调工作。2.2服务的时间范围：自合同签订之日起至二零二四年十二月三十一日止。2.3服务地点：甲方指定的地点。第三条服务费用3.1费用的计算方式：3.1.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）；3.1.2费用包括但不限于乙方工作人员的工资、差旅费、通讯费等。3.2费用的支付时间及方式：甲方应于合同签订后七个工作日内，向乙方支付服务费用。3.3额外费用的计算和支付：如因甲方原因导致合同项下工作发生额外费用，甲方应按实际发生额支付乙方。第四条合同的履行4.1甲方的义务：4.1.1提供真实、完整、准确的房地产权属登记所需的文件和资料；4.1.2按照约定支付服务费用；4.1.3协助乙方进行房地产权属登记的相关工作。4.2乙方的义务：4.2.1按照约定提供专业、高效的服务；4.2.2保密甲方提供的相关信息；4.2.3在服务期限内完成甲方委托的事项。4.3合同的变更和解除：4.3.1合同的变更或解除应由双方协商一致，并书面确认；4.3.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的内容相应调整服务内容或退还已收取的费用。第五条保密条款5.1保密信息的定义：本合同签订过程中及合同履行过程中，甲方提供的所有保密信息。5.2保密责任的期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。5.3保密信息的例外：5.3.1保密信息已为公众所知；5.3.2保密信息依法应当公开；5.3.3保密信息获得自第三方，且该第三方未对保密性作出承诺。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用总额的10%；6.1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%；6.2.2乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决的方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点：××省××市××区××路××号7.3诉讼或仲裁的适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条适用法律8.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律变更的影响：如果本合同签订后，相关法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应友好协商，根据变更后的法律法规作出必要的调整。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的自然终止：本合同的服务期限届满，合同自然终止。9.3合同的提前解除：9.3.1任何一方未履行合同义务的，另一方有权提前解除本合同；9.3.2双方协商一致，可以提前解除本合同；9.3.3合同提前解除的，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因提前解除合同而产生的损失。第十条通知和送达10.1通知的方式：双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。10.2送达的地址：甲乙双方的地址分别为甲方地址和乙方地址。第十一条合同附件11.1附件的说明：本合同附件包括甲乙双方提供的相关文件和资料。11.2附件的生效：附件一经甲乙双方签字或盖章，即为本合同的有效组成部分。第十二条双方签署12.1甲方签署人信息：签署人：×××职务：×××单位：×××房地产开发有限公司日期：××年××月××日12.2乙方签署人信息：签署人：×××职务：×××单位：×××房地产权属登记代理有限公司日期：××年××月××日第十三条其他条款13.1甲方与乙方约定的其他条款：（此处可根据实际情况，列出其他双方约定的条款，如保密协议、知识产权归属等）第十四条合同的完整性14.1本合同目录一览的完整性声明：本合同及附件已完整地反映了甲乙双方在合同签订过程中的所有约定，双方均确认无其他书面或口头形式的约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同项下房地产权属登记代理服务过程的各方，包括但不限于政府部门、中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于政府部门对房地产权属登记的审批、审核过程，中介机构提供的咨询、评估服务，评估机构提供的房地产价值评估服务，以及律师事务所提供的法律咨询和代理服务等。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任：第三方应按照其服务范围和专业领域，承担相应的责任。第三方对甲方和乙方不承担因履行本合同所产生的任何直接和间接损失的责任。2.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。第三条第三方介入的程序3.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于第三方选择的标准、选择的方式、选择的时限等。3.2甲方和乙方应与第三方保持必要的沟通和协调，确保第三方能够及时、有效地提供服务。第四条第三方费用的承担4.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方费用的承担方式，包括但不限于费用的计算方式、费用的支付时间及方式等。4.2甲方和乙方应按照约定支付第三方费用，并承担因第三方原因导致合同项下工作发生额外费用的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于责任限额的计算方式、责任限额的支付时间及方式等。5.2第三方责任限额的支付：如第三方因履行本合同而导致甲方或乙方产生损失，甲方和乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务，或未履行其应承担的义务，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任：第三方应按照约定承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。7.2第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时反馈服务进展和问题，确保合同的顺利履行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：本合同履行完毕，或双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入的终止程序：甲方和乙方应与第三方协商一致，办理第三方介入的终止手续。第九条第三方介入后的合同变更和解除9.1合同变更和解除的条件：如因客观原因导致本合同无法履