2024年养老服务机构居住合同3

2024年养老服务机构居住合同合同编号_________一、合同主体甲方：____________________地址：____________________联系人：___________________联系电话：_________________乙方：____________________地址：____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方为一家专业从事养老服务的企业，乙方为需要养老服务的个人/法定代理人，双方为明确养老服务相关事宜，保障双方的合法权益，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则签订。三、定义与解释3.1专业术语（1）养老服务：指为老年人提供日常生活照顾、医疗保健、精神慰藉、文化娱乐等服务。（2）养老服务机构：指依法设立，为老年人提供养老服务的法人或其他组织。（3）服务费用：指甲方为乙方提供养老服务所收取的费用。3.2关键词解释（1）居住合同：指甲方与乙方签订的关于乙方在甲方养老服务机构居住、接受养老服务的合同。（2）合同履行：指甲方按照本合同约定向乙方提供养老服务，乙方按照约定支付服务费用的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取服务费用。（2）甲方应保障乙方在养老服务机构内的生活质量和安全。（3）甲方应为乙方提供符合国家标准的养老服务，包括日常生活照顾、医疗保健等。（4）甲方应尊重乙方的宗教信仰、民族风俗和个性需求，为乙方提供个性化服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定享受甲方提供的养老服务。（2）乙方应按时足额支付服务费用。（3）乙方应遵守养老服务机构的管理规定，维护养老服务机构内的秩序。（4）乙方应如实告知甲方自身健康状况，以便甲方提供合适的医疗服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点甲方养老服务机构所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照本合同约定向乙方提供养老服务。（2）乙方按照本合同约定支付服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致；（3）乙方死亡或丧失行为能力；（4）甲方因不可抗力原因无法继续履行合同。6.3终止程序（1）双方协商一致终止合同的，应书面确认；（2）因不可抗力原因终止合同的，甲方应书面通知乙方。6.4终止后果合同终止后，甲方应退还乙方已支付但未实际享受的养老服务费用，双方互不承担违约责任。如有争议，双方可协商解决或依法提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）养老服务费：指甲方为乙方提供日常生活照顾、医疗保健、精神慰藉、文化娱乐等服务所收取的费用。（2）住宿费：指甲方为乙方提供的住宿房间及相应设施的费用。（3）其他费用：包括乙方在养老服务机构内发生的餐饮、洗涤、通讯等费用。7.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）信用卡支付；（4）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）合同签订之日起7日内支付首期养老服务费和住宿费；（2）后续费用按照双方约定的周期（如每月、每季度等）支付。7.4支付条款（1）乙方未按约定时间支付费用的，应按照逾期天数支付逾期违约金。（2）乙方支付费用后，甲方应向乙方出具相应的收费凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供养老服务的，应退还乙方相应的服务费用；（2）甲方因提供的服务不符合约定导致乙方受到损害的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用的，应支付逾期违约金；（2）乙方违反养老服务机构的管理规定，导致甲方受到损害的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应按实际损失计算；（2）赔偿方式可以为货币赔偿、实物赔偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如征收、征用等；（3）社会异常事件，如战争、罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）受到不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同履行；（3）双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。10.4不可抗力实例（1）甲方所在地发生自然灾害，导致养老服务机构无法正常运营；（3）乙方因战争、疫情等原因无法继续居住在养老服务机构。十一、争议解决11.1协商解决双方应优先通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）向养老服务机构所在地的消费者协会申请调解；（2）向养老服务机构所在地的仲裁委员会申请仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）甲方有权将本合同转让给其他养老服务机构，但需提前书面通知乙方；（2）乙方有权将本合同转让给其他需要养老服务的个人或法定代理人，但需经甲方同意。12.2不得转让的情形十三、权利的保留13.1权力保留除非本合同另有明确约定，否则双方各自保留其在本合同项下的所有权利。13.2特殊权力保留甲方保留在必要时调整养老服务内容、收费标准等特殊权力，但应提前书面通知乙方，并取得乙方的同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力任何修改和补充均应视为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方为乙方提供必要的入住指导和适应期支持；（2）乙方应配合甲方完成健康评估，以便甲方提供合适的医疗服务；（3）双方应共同维护养老服务机构内的和谐氛围。15.2协作与配合方式（1）定期举行沟通会议，交流养老服务需求和改进建议；（2）建立紧急联系机制，确保在紧急情况下能够迅速响应。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2024年养老服务机构居住服务的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。16.3增减条款本合同的任何增减条款均需双方协商一致，并以书面形式附加于本合同之后，作为合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老服务机构入住指南2.健康评估报告3.服务费用支付凭证4.违约金计算标准5.不可抗力事件证明6.双方约定的增减条款二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供养老服务；提供的养老服务不符合约定标准；未退还乙方已支付但未实际享受的养老服务费用。2.乙方违约：未按约定时间支付服务费用；未遵守养老服务机构的管理规定；损害甲方财产或声誉。三、法律名词及解释：1.养老服务机构：指依法设立，为老年人提供养老服务的法人或其他组织。2.服务费用：指甲方为乙方提供养老服务所收取的费用。3.违约金：指因违约行为而产生的惩罚性赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.法律效力：指合同条款依法产生的约束力和执行力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，给予合理的宽限期。若乙方仍不支付，甲方可以按照合同约定收取逾期违约金，直至终止合同。2.问题：甲方提供的服务不符合约定标准。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方改进服务。若甲方未能在合理期限内改进，乙方可以要求减免服务费用，甚至解除合同。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，及时通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行。4.问题：合同条款的解释发生争议。解决办法：双方应优先通过友好协商解决。如协商不成，可寻求第三方调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.第三方权利：有权了解甲方提供的养老服务的质量，并提出改进建议；有权要求甲方提供相关服务记录和财务报告；有权参与合同的修改和补充。3.第三方义务：应遵守养老服务机构的管理规定；应按时足额支付服务费用；应如实告知甲方自身健康状况。4.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任；如第三方泄露甲方商业秘密，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：有权要求甲方提供符合约定标准的养老服务；有权要求甲方提供相关服务记录和财务报告；有权参与合同的修改和补充。2.乙方利益条款：甲方应提供个性化的养老服务，满足乙方的特殊需求；甲方应定期组织文化娱乐活动，丰富乙方的精神生活；甲方应为乙方提供优惠的餐饮、洗涤等服务。3.甲方违约及限制条款：如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任；如甲方泄露乙方个人隐私，应承担赔偿责任；甲方不得擅自调整养老服务内容或收费标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及