2024年度离婚房产分割及财产分配协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚房产分割及财产分配协议书本合同目录一览1.房产分割1.1房产概述1.2房产分割原则1.3房产分割方案2.财产分配2.1共同财产概述2.2财产分配原则2.3财产分配方案3.房产过户手续3.1过户手续办理方3.2过户手续办理时间3.3过户手续费用承担4.财产分配的履行4.1财产分配方式4.2财产分配期限4.3财产分配的履行保障5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决期限5.3争议解决费用承担6.合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同终止条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.其他事项8.1保密条款8.2法律适用8.3争议解决机构9.附件9.1房产证复印件9.2财产清单10.签署日期11.签署地点12.甲方（离婚申请人）签字13.乙方（离婚申请人）签字14.见证人签字第一部分：合同如下：1.房产分割1.1房产概述本合同涉及的房产为位于_______市_______区_______街道_______号的住宅房屋，房产证编号为_______，房产面积为_______平方米。1.2房产分割原则房产分割应遵循公平、合理的原则，双方协商一致，根据房产的实际价值和各自的经济状况进行分割。1.3房产分割方案根据双方协商，房产分割方案如下：甲方获得房产的_______percentage，乙方获得房产的_______percentage。甲方应在_______年_______月_______日前向乙方支付人民币_______元，作为房产分割的价款。2.财产分配2.1共同财产概述本合同所称共同财产包括但不限于房产、存款、股票、债券、基金、车辆、家具、家电等。2.2财产分配原则共同财产的分配应遵循公平、合理的原则，双方协商一致，根据财产的实际价值和各自的经济状况进行分配。2.3财产分配方案根据双方协商，财产分配方案如下：甲方获得共同财产的_______percentage，乙方获得共同财产的_______percentage。甲方应在_______年_______月_______日前向乙方支付人民币_______元，作为财产分配的价款。3.房产过户手续3.1过户手续办理方甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于办理房产证、土地使用权证等相关手续。3.2过户手续办理时间甲方应在_______年_______月_______日前完成房产过户手续。3.3过户手续费用承担过户手续所产生的费用由甲方承担，包括但不限于税费、手续费等。4.财产分配的履行4.1财产分配方式财产分配采取转账方式，甲方应在规定的期限内将分配款项支付给乙方。4.2财产分配期限甲方应在_______年_______月_______日前将分配款项支付给乙方。4.3财产分配的履行保障甲方未按时履行财产分配义务的，乙方有权依法追讨分配款项，并要求甲方支付迟延履行期间的利息。5.争议解决5.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决期限自争议发生之日起_______日内，双方未能通过协商解决的，任何一方均有权提起诉讼。5.3争议解决费用承担诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。6.合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同终止条件本合同在财产分配履行完毕后终止。8.其他事项8.1保密条款双方同意对合同的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决机构双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.附件9.1房产证复印件本合同签订时，甲方应向乙方提供房产证的复印件一份。9.2财产清单本合同签订时，甲方应向乙方提供共同财产的清单一份，包括房产、存款、股票、债券、基金、车辆、家具、家电等。10.签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。11.签署地点本合同于_______市_______区_______街道_______号签署。12.甲方（离婚申请人）签字甲方（离婚申请人）：________________13.乙方（离婚申请人）签字乙方（离婚申请人）：________________14.见证人签字见证人：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师、法院等。1.2第三方责任第三方在本合同执行过程中，应对其提供的服务或行为承担相应的法律责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协助甲乙双方进行房产分割和财产分配的协商，提供专业的咨询和建议。2.2评估机构介入评估机构作为第三方介入，负责对房产和共同财产进行评估，提供财产价值评估报告。2.3审计机构介入审计机构作为第三方介入，负责对甲乙双方的财务状况进行审计，确保财产分配的公平合理。2.4律师介入律师作为第三方介入，负责提供法律咨询和见证合同签署过程，确保合同的合法有效。2.5法院介入法院作为第三方介入，负责解决甲乙双方无法通过协商解决的争议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方在本合同执行过程中的责任限额为人民币_______元。3.2第三方责任限制的适用第三方在其责任限额内对甲乙双方承担责任，超出责任限额的部分由甲乙双方自行承担。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权根据本合同的约定收取服务费用，包括但不限于中介费、评估费、审计费、律师费等。4.2第三方义务第三方应按照本合同的约定提供专业服务，确保服务的质量和效率。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合作关系独立于本合同，甲方、乙方不应将第三方视为对方的代理人或代表。5.2第三方之间的关系不同第三方之间的合作关系独立于彼此，彼此之间不应视为合作伙伴或联营关系。6.第三方介入的程序6.1第三方选择甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同的执行。6.2第三方委托甲方、乙方应与选定的第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。6.3第三方服务费用第三方服务费用由甲方、乙方按照约定承担，具体费用标准应在委托协议中明确。7.第三方介入的变更和终止7.1第三方变更甲方、乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并共同协商选择新的第三方。7.2第三方终止第三方在完成其职责后，本合同中的第三方介入即告终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的地方。甲方应在合同签订时向乙方提供房产证复印件。附件2：财产清单详细要求：财产清单应详细列出甲乙双方的共同财产，包括房产、存款、股票、债券、基金、车辆、家具、家电等。清单应由甲方签字或盖章确认。附件3：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，对房产和共同财产的价值进行评估。评估报告应详细、准确，不得有任何误导或虚假信息。附件4：审计报告详细要求：审计报告应由具有资质的审计机构出具，对甲乙双方的财务状况进行审计。审计报告应明确指出甲乙双方的财务状况，确保财产分配的公平合理。附件5：律师见证意见详细要求：律师见证意见应由具有执业资格的律师出具，对合同的合法性和有效性进行见证。律师见证意见应明确、详细，不得有任何模糊或不明确之处。附件6：法院判决书或调解书详细要求：法院判决书或调解书应由人民法院出具，对甲乙双方的争议进行判决或调解。判决书或调解书应明确指出甲乙双方的权益和义务，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间完成房产过户手续。2.甲方未按照合同约定时间向乙方支付财产分配的价款。3.乙方未按照合同约定时间完成财产清单的提供。4.乙方未按照合同约定时间向甲方支付财产分配的价款。5.第三方未按照合同约定提供专业服务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.对于甲方未按照合同约定时间完成房产过户手续的情况，甲方应向乙方支付迟延履行期间的利息，并承担乙方因此所遭受的损失。2.对于甲方未按照合同约定时间向乙方支付财产分配的价款的情况，甲方应向乙方支付迟延履行期间的利息，并承担乙方因此所遭受的损失。3.对于乙方未按照合同约定时间完成财产清单的提供的情况，乙方应向甲方支付迟延履行期间的利息，并承担甲方因此所遭受的损失。4.对于乙方未按照合同约定时间向甲方支付财产分配的价款的情况，乙方应向甲方支付迟延履行期间的利息，并承担甲方因此所遭受的损失。5.对于第三方未按照合同约定提供专业服务的情况，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求支付因此所遭受的损失。示例说明：假设甲方未按照合同约定时间完成房产过户手续，甲方应向乙方支付迟延履行期间的利息，假设利息为人民币1000元/天。若甲方迟延履行超过30天，则甲方应向乙方支付利息总额为人民币30000元。假设乙方未按照合同约定时间向甲方支付财产分配的价款，乙方应向甲方支付迟延履行期间的利息，假设利息为人民币1000元/天。若乙方迟延履行超过30天，则乙方应向甲方支付利息总额为人民币30000元。全文完。2024年度离婚房产分割及财产分配协议书1本合同目录一览第一条房产分割1.1房产概况1.2房产归属1.3房产分割方式第二条财产分配2.1共同财产清单2.2财产价值评估2.3财产分配原则第三条财产支付与补偿3.1财产支付方式3.2补偿金额计算3.3支付时间及方式第四条子女抚养权及费用4.1子女抚养权归属4.2子女抚养费用承担4.3子女教育及医疗费用第五条债务处理5.1共同债务清单5.2债务承担责任5.3债务偿还方式及时间第六条保险及福利6.1保险权益处理6.2社会保障及福利待遇第七条双方权益保障7.1隐私及个人权益保护7.2双方合法权益保障第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同效力11.1合同生效条件11.2合同无效情形第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及管辖13.1法律适用13.2争议管辖法院第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款说明第一部分：合同如下：第一条房产分割1.1房产概况1.2房产归属1.2.1甲方（姓名）拥有房产的_______%（百分比）的产权，乙方（姓名）拥有房产的_______%（百分比）的产权。1.2.2甲方（姓名）应在签署本协议之日起_______日内，将房产过户至乙方（姓名）名下，过户费用由甲方承担。1.3房产分割方式1.3.1甲方（姓名）分得的房产部分，包括房产中的_______（具体物品或区域），归甲方所有。1.3.2乙方（姓名）分得的房产部分，包括房产中的_______（具体物品或区域），归乙方所有。第二条财产分配2.1共同财产清单甲乙双方共同财产包括但不限于：房产、车辆、存款、投资、股票、债券、基金、保险、贵重物品等。具体财产清单详见附件一。2.2财产价值评估双方同意共同委托具有资质的资产评估机构对共同财产进行评估，以确定财产的价值。评估结果作为财产分配的依据。2.3财产分配原则双方按照公平、合理的原则，根据共同财产的价值和各自的经济状况，进行财产分配。第三条财产支付与补偿3.1财产支付方式双方同意，甲方（姓名）应在本协议签署之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元（大写：____________________________元整），作为财产分配的一部分。3.2补偿金额计算甲方（姓名）应根据双方共同财产的价值和各自的经济状况，向乙方支付相应的补偿金额。具体计算方式如下：补偿金额=共同财产总价值×甲方应承担的比例甲方已分得的财产价值3.3支付时间及方式甲方（姓名）应在本协议签署之日起_______日内，通过银行转账的方式，将补偿金额支付给乙方（姓名）。第四条子女抚养权及费用4.1子女抚养权归属双方确认，子女（姓名、出生日期）的抚养权归甲方（姓名）所有。乙方（姓名）应积极配合甲方行使抚养权，确保子女的身心健康。4.2子女抚养费用承担甲方（姓名）同意承担子女的抚养费用，包括教育、医疗、生活等费用。具体费用承担方式如下：甲方（姓名）每月支付给乙方（姓名）子女抚养费人民币_______元（大写：____________________________元整），直至子女年满_______周岁。4.3子女教育及医疗费用甲方（姓名）承担子女的教育及医疗费用的_______%（百分比），乙方（姓名）承担剩余的_______%（百分比）。第五条债务处理5.1共同债务清单甲乙双方共同债务包括但不限于：房贷、信用卡债务、借款等。具体债务清单详见附件二。5.2债务承担责任双方同意，根据共同财产的分割情况，各自承担相应的债务责任。5.3债务偿还方式及时间甲方（姓名）应在本协议签署之日起_______日内，偿还共同债务中的_______元（大写：____________________________元整）。第六条保险及福利6.1保险权益处理甲方（姓名）应在本协议签署之日起_______日内，办理保险合同的过户手续，将保险合同权益过户至乙方（姓名）名下。6.2社会保障及福利待遇甲方（姓名）应在本协议签署之日起_______日内，办理社会保障及福利待遇的分割手续，将相关权益过户至乙方（姓名）名下。第八条违约责任8.1违约情形双方同意，如一方违反本协议的约定，即构成违约。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2违约责任承担违约方应按照违约情形的严重程度，承担相应的违约责任。具体包括但不限于：8.2.1违约方支付给对方人民币_______元（大写：____________________________元整）作为违约金。8.2.2违约方承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方同意，如本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意，本协议争议的解决机构为有管辖权的人民法院。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件双方同意，本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除条件双方同意，除非本协议另有约定，否则任何一方不得单方面解除本协议。如一方拟解除本协议，应提前_______日通知对方，并经双方协商一致。第十一条合同效力11.1合同生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同无效情形双方同意，如本协议的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将视为无效，但不影响其他条款的效力。第十二条保密条款12.1保密内容双方同意，本协议的内容和签署过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。12.2保密期限双方同意，保密期限为本协议签署之日起_______年。第十三条法律适用及管辖13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖法院双方同意，本协议争议的管辖法院为有管辖权的人民法院。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2附加条款说明本协议附加条款对双方有约束力，双方应严格遵守。附加条款如需修改，须经双方协商一致并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本协议履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、金融机构等。1.2第三方责任第三方应按照本协议的约定，履行各自职责，确保本协议的顺利实施。第三方对甲乙双方承担责任，并受本协议的约束。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择2.2第三方介入方式第三方介入本协议的方式包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务等。2.3第三方介入时间甲乙双方同意，第三方应在双方协商确定的时间内完成介入工作。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用第三方介入本协议所需的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。3.2支付方式及时间甲乙双方同意，应在第三方完成介入工作后_______日内，按照约定的比例支付第三方费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本协议所称第三方责任限额，是指第三方在履行本协议过程中，因过失或违法行为导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额设定甲乙双方同意，第三方的责任限额为人民币_______元（大写：____________________________元整）。4.3第三方责任限额的适用甲乙双方同意，第三方在履行本协议过程中，如超出责任限额，第三方应承担相应的法律责任。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，包括但不限于保护第三方的商业秘密、知识产权等。5.2第三方权益保障措施甲乙双方同意，如第三方权益受到侵害，应依法予以保护，并有权要求侵害方承担相应的法律责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形如第三方违反本协议的约定，构成违约。6.2第三方违约责任承担第三方应按照违约情形的严重程度，承担相应的违约责任。具体包括但不限于：6.2.1第三方支付给甲乙双方人民币_______元（大写：____________________________元整）作为违约金。6.2.2第三方承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第七条第三方退出及替代7.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行本协议，第三方有权退出。7.2第三方替代甲乙双方同意，第三方退出后，应选择新的第三方按照本协议的约定继续履行义务。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方不对甲乙方的其他合同义务负责。8.2第三方与甲乙方划分说明第三方仅根据本协议的约定，向甲乙双方提供服务或协助履行合同义务，不参与甲乙双方的其他事宜。第九条法律适用及管辖9.1法律适用本协议的第三方介入相关条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决机构双方同意，本协议争议的解决机构为有管辖权的人民法院。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件双方同意，本协议的第三方介入相关条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除条件双方同意，除非本协议另有约定，否则任何一方不得单方面解除本协议。如一方拟解除本协议，应提前_______日通知对方，并经双方协商一致。第十一条合同效力11.1合同生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同无效情形双方同意，如本协议的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将视为无效，但不影响其他条款的效力。第十二条保密条款12.1保密内容双方同意，本协议的第三方介入相关条款内容及签署过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。12.2保密期限双方同意，保密期限为本协议签署之日起_______年。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：