房屋租赁协议（2024版）14篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁协议（2024版）本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2房屋现状1.3租金金额与支付方式1.4租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解约条款2.3续租条款第三条租赁用途3.1租赁用途限制3.2禁止行为3.3房屋维护与保养第四条押金与退还4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3押金扣除事项第五条甲方（出租方）的权利与义务5.1提供符合租赁条件的房屋5.2确保房屋设施正常运行5.3房屋维修责任第六条乙方（承租方）的权利与义务6.1按约定支付租金6.2合理使用房屋及设施6.3遵守物业管理规定第七条保险责任7.1房屋保险7.2第三方损害责任7.3意外事故处理第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条其他条款10.1房屋交付清单10.2变更与解除合同条件10.3附件第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条甲方（出租方）信息12.1名称（姓名）12.2地址12.3联系方式第十三条乙方（承租方）信息13.1名称（姓名）13.2地址13.3联系方式第十四条附件14.1房屋照片14.2相关法律法规14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2房屋现状（一）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；（二）房屋及设施设备完好，能够正常使用；（三）房屋已取得合法的产权证书。1.3租金金额与支付方式（一）租金为每月【人民币（大写）：】元整（小写）：￥【租金金额】。（二）乙方应按【支付周期】（如：每月、每季度、每年）前【提前支付天数】内将租金支付给甲方。（三）乙方支付租金方式为：【支付方式】（如：银行转账、现金、等）。1.4租金调整机制租金调整机制如下：（一）租金调整周期为【调整周期】（如：每两年）。（二）租金调整方式为：【调整方式】（如：根据市场行情涨幅进行调整）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2提前解约条款（一）甲乙双方提前解约需提前【提前通知天数】天书面通知对方。（二）提前解约方应支付给对方【违约金金额】作为违约金。2.3续租条款（一）租赁期满，甲乙双方如需续租，应于租赁期满前【续租通知天数】内书面协商一致。（二）如双方未书面协商一致，甲乙双方应按原租赁合同条款继续履行。第三条租赁用途3.1租赁用途限制乙方租赁该房屋仅用于【租赁用途】（如：居住、办公、商业等），并遵守相关法律法规及物业管理规定。3.2禁止行为（一）擅自改变房屋结构和用途；（二）擅自转租、转让或转借房屋；（三）在房屋内进行违法活动；（四）其他影响房屋及设施设备正常使用的行为。3.3房屋维护与保养乙方应合理使用房屋及设施设备，并承担因使用不当造成的维修费用。甲方负责房屋及设施设备的正常维护与保养。第四条押金与退还4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【人民币（大写）：】元整（小写）：￥【押金金额】。4.2押金退还条件与时间（一）租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还乙方押金。4.3押金扣除事项押金扣除事项如下：（一）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，甲方有权从押金中扣除相当于逾期租金的1%作为违约金。（二）乙方未按约定用途使用房屋或违反本合同其他条款的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金。第五条甲方（出租方）的权利与义务5.1提供符合租赁条件的房屋甲方应保证出租的房屋符合本合同约定及相关法律法规的要求。5.2确保房屋设施正常运行甲方负责保障房屋及其附属设施设备在租赁期间内的正常运行。5.3房屋维修责任（一）租赁期内，因房屋自然损耗或正常老化导致的维修费用由甲方承担。（二）因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第六条乙方（承租方）的权利与义务6.1按约定支付租金乙方应按本合同约定及时足额支付租金。6.2合理使用房屋及设施乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，并负责日常维护与保养。6.3遵守物业管理规定乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得损害他人利益。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额为甲方或乙方因违约所遭受的实际损失。赔偿方式为违约方在收到违约通知后【赔偿支付天数】内，按照【赔偿支付方式】（如：银行转账、现金、等）支付给守约方。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以向【调解机构】（如：社区调解委员会、物业管理处等）申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向【管辖法院】（如：甲方所在地人民法院、乙方所在地人民法院等）提起诉讼。第十条其他条款10.1房屋交付清单本合同签订后【交付时间】，甲方将房屋及附属设施设备按【交付条件】交付给乙方。10.2变更与解除合同条件本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。10.3附件本合同附件包括：【附件内容】（如：房屋照片、设施设备清单、相关法律法规等）。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更须经甲乙双方协商一致，并书面确认。11.3合同终止条件本合同终止条件如下：（一）租赁期满，乙方按约定将房屋及设施设备交还给甲方；（二）甲乙双方提前解约，并履行了解约手续；（三）本合同约定的其他终止条件。第十二条甲方（出租方）信息甲方信息如下：（一）名称（姓名）：【甲方名称（姓名）】；（二）地址：【甲方地址】；（三）联系方式：【甲方联系方式】。第十三条乙方（承租方）信息乙方信息如下：（一）名称（姓名）：【乙方名称（姓名）】；（二）地址：【乙方地址】；（三）联系方式：【乙方联系方式】。第十四条附件本合同附件包括：【附件内容】（如：房屋照片、设施设备清单、相关法律法规等）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人，包括但不限于中介方、物业服务方、维修服务方等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行本合同过程中，按照约定或经甲乙双方授权，参与合同的履行、监督或协调等行为。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙双方同意，合同履行过程中涉及的专业事项，如房屋维修、设施更换等，可由第三方提供服务。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确介入的范围、期限及职责。2.3第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，约定服务内容、质量标准、费用及支付方式等。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全及合法性负责。3.2第三方如因提供服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如违反法律法规或本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。4.2第三方责任限额应合理，且不免除第三方应承担的法定责任。4.3甲乙双方应审慎选择第三方，并监督第三方履行合同，确保第三方具备相应的资质和能力。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。5.2甲乙双方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙双方履行本合同。5.3第三方如因履行服务协议导致甲乙双方权利义务发生变化，甲乙双方应协商一致，并书面确认。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件如下：（一）第三方服务事项完成后，甲乙双方与第三方签订的服务协议终止；（二）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（三）法律法规或本合同约定的其他终止条件。6.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违反服务协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。7.3甲乙双方与第三方之间的纠纷解决不影响甲乙双方履行本合同。第八条第三方信息的披露8.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同履行相关的信息，包括但不限于房屋现状、租赁用途等。8.2第三方应保密甲乙双方提供的信息，不得泄露给无关第三方。第九条第三方介入的协调与监督9.1甲乙双方应监督第三方履行服务协议，确保第三方按约定提供服务。9.2甲乙双方应协调解决第三方介入过程中出现的问题，确保合同履行顺利。第十条本修正条款的效力10.1本修正条款与本合同具有同等效力。10.2本修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。10.3本修正条款的修改权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋交付清单详细记录房屋内的设施设备、家具等物品的名称、数量和状态。附件2：房屋照片提供房屋内外部的照片，以记录房屋的初始状态。附件3：设施设备清单列出房屋内的设施设备名称、型号、数量和状况。附件4：相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件5：物业管理制度小区物业管理制度，包括物业公司的联系方式、服务内容等。附件6：维修服务协议与维修服务方签订的协议，明确维修服务的范围、费用等。附件7：租金支付凭证乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件8：第三方服务协议与第三方（如中介、物业、维修服务方等）签订的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或未提供符合租赁条件的房屋。2.甲方未按约定履行维修义务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未合理使用房屋及设施设备。5.乙方擅自转租、转让或转借房屋。6.乙方在房屋内进行违法活动。7.第三方未按约定提供服务或未达到服务标准。责任认定：1.甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的【百分比】。2.乙方违约，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的【百分比】。3.甲方未按约定履行维修义务，应承担维修费用及赔偿乙方因此造成的损失。4.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，甲方有权从押金中扣除相当于逾期租金的【百分比】作为违约金。5.乙方未合理使用房屋及设施设备，造成损坏的，乙方应承担维修费用。6.乙方擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。7.乙方在房屋内进行违法活动，乙方应承担相应的法律责任，并支付甲方因此造成的损失。8.第三方未按约定提供服务或未达到服务标准，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿乙方因此造成的损失。全文完。房屋租赁协议（2024版）1本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除租赁合同的条件第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的3.2禁止用途第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条房屋保险5.1保险责任5.2保险费用第六条房屋转让6.1出租人转让房屋的条件6.2承租人转让房屋的条件第七条房屋转租7.1承租人转租的条件7.2出租人同意转租的程序第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条附则11.1合同的附件11.2合同的修改和补充第十二条租赁房屋的现状描述12.1房屋设施和设备12.2房屋的损坏和缺陷第十三条双方的权利和义务13.1出租人的权利和义务13.2承租人的权利和义务第十四条其他约定14.1房屋交付时间14.2房屋退还条件14.3房屋损坏赔偿标准第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋租赁给乙方使用。1.2租金金额及支付方式租金为每月【租金金额】元，乙方向甲方支付租金的方式为每【支付周期】支付一次，支付日期为【支付日期】。1.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）每【调整周期】结束后，甲方将对租金进行调整，调整依据为【调整依据】。（2）租金调整时间为【调整时间】，调整后的租金为【调整后租金】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.3提前解除租赁合同的条件双方提前解除租赁合同的条件如下：（1）甲方提前解除合同的，应提前【解除提前通知期限】天通知乙方。（2）乙方提前解除合同的，应提前【解除提前通知期限】天通知甲方，并支付甲方【违约金金额】元的违约金。第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的乙方将租赁房屋用于【租赁用途】。3.2禁止用途（1）【禁止用途1】（2）【禁止用途2】（3）【禁止用途3】第四条维修责任4.1出租人的维修责任甲方负责维护租赁房屋及附属设施的正常使用，确保房屋及设施符合租赁目的。4.2承租人的维修责任乙方负责日常使用中的小修小补，并及时通知甲方进行大修。第五条房屋保险5.1保险责任甲方负责为租赁房屋购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。5.2保险费用保险费用由甲方承担。第八条违约责任8.1出租人违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法按照约定使用租赁房屋的，甲方应支付乙方违约金【违约金金额】元。8.2承租人违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法按照约定提供租赁房屋的，乙方应支付甲方违约金【违约金金额】元。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【诉讼法院】提起诉讼。9.2诉讼管辖诉讼管辖法院为【诉讼法院】。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。10.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约严重，导致合同无法继续履行。第十一条附则11.1合同的附件本合同附件包括：【附件名称】。11.2合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并书面签署。第十二条租赁房屋的现状描述12.1房屋设施和设备租赁房屋现有设施和设备包括但不限于：【设施设备名称】。12.2房屋的损坏和缺陷第十三条双方的权利和义务13.1出租人的权利和义务甲方权利和义务如下：（1）提供符合约定条件的租赁房屋。（2）负责维修房屋及设施。（3）履行合同约定的其他义务。13.2承租人的权利和义务乙方权利和义务如下：（1）支付租金及其他费用。（2）合理使用房屋及设施。（3）履行合同约定的其他义务。第十四条其他约定14.1房屋交付时间甲方应在合同生效后【交付时间】内将租赁房屋交付给乙方。14.2房屋退还条件（1）房屋及设施完好无损。（2）清理屋内所有物品。（3）支付合同约定的其他费用。14.3房屋损坏赔偿标准第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、担保、评估、审计、维修、保险等服务提供方。第十六条第三方责任的确定16.1第三方责任的确定原则当本合同涉及的第三方因其提供的服务或产品导致甲方或乙方遭受损失时，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。16.2第三方责任限定第三方承担的责任以其提供的服务或产品合同约定的责任限额为准，但不得低于本合同约定的最低责任限额。第十七条第三方介入的程序17.1甲方和乙方同意第三方介入的，应签订书面协议明确第三方的权利、义务和责任。17.2甲方和乙方应将书面协议副本送交对方留存，以备不时之需。第十八条第三方服务或产品的选择18.1甲方和乙方选择第三方服务或产品时，应选择具有合法经营资格、良好信誉和足够能力的第三方。18.2甲方和乙方应对第三方提供的服务或产品进行充分的了解和审查，以确保其符合本合同的要求。第十九条第三方服务的监督和检查19.1甲方和乙方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和检查，以确保其符合合同约定。19.2第三方应接受甲方和乙方的监督和检查，并按照要求提供相关资料和信息。第二十条第三方责任的免除20.1第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，甲方和乙方应予以理解并免除其责任。20.2第三方在履行合同过程中，已尽到合理注意义务，但仍然无法防止损失发生的，甲方和乙方应免除其责任。第二十一条第三方与甲方、乙方的关系21.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的租赁合同关系。21.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不影响甲方、乙方之间的权利和义务。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入合同的终止，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。22.2第三方介入合同终止后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的权利和义务。第二十三条第三方介入的违约处理23.1第三方违反本合同或书面协议的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。23.2甲方和乙方与第三方之间的违约处理，不影响本合同的继续履行。第二十四条第三方介入的争议解决24.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的诉讼法院提起诉讼。24.2诉讼管辖法院为合同约定的诉讼法院。第二十五条附则25.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。25.2本附加条款的修改和补充，应由甲方、乙方协商一致，并书面签署。第二十六条本附加条款的生效本附加条款自甲方、乙方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋现状说明书详细描述租赁房屋的设施、设备及现有损坏和缺陷。附件2：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额及支付方式的证明文件。附件3：租赁房屋维修责任确认书确认甲方和乙方在维修责任方面的权利和义务。附件4：房屋保险单显示房屋保险的保单信息，包括保险金额、保险期限等。附件5：房屋转让同意书当甲方欲转让房屋时，需提供此同意书，以证明乙方同意转让。附件6：房屋转租同意书当乙方欲转租房屋时，需提供此同意书，以证明甲方同意转租。附件7：第三方服务或产品提供合同当有第三方介入提供服务或产品时，需提供与第三方签订的合同副本。附件8：第三方服务或产品监督检查报告记录甲方和乙方对第三方服务或产品的监督和检查结果。附件9：第三方责任限额确认书确认第三方的责任限额，以保障甲方和乙方的权益。附件10：争议解决协议当发生争议时，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件。2.甲方未按照约定履行维修责任，导致房屋及设施损坏。3.乙方未按照约定支付租金，或迟延支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁房屋，或使用房屋进行禁止用途。5.第三方提供的服务或产品不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失。违约责任认定标准：1.违约金：当一方违约时，需支付给对方违约金，金额为本合同租金金额的【违约金比例】。2.损害赔偿：当一方违约导致对方遭受损失时，需赔偿对方因此遭受的实际损失。3.合同解除：当一方严重违约，导致合同无法继续履行时，对方有权解除合同。示例说明：假设甲方未按照约定提供租赁房屋，导致乙方无法正常使用。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的实际损失。如果甲方在约定时间内未能提供符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同。全文完。房屋租赁协议（2024版）11本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买6.2保险费用承担7.变更与转让7.1合同变更条件7.2合同转让条件8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的违约金9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1适用法律12.其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋交付条件12.3租赁期间变更登记13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁双方身份证复印件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签订日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电、中央空调、热水器等基本生活设施1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动需征得出租人同意2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2029年X月X日2.3续租条款：如承租人需续租，应于租赁期满前六个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次3.3租金支付日期：每三个月的第一个月支付下一个三个月的租金3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定4.押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除应收取的租金、费用等后，应在一个月内退还剩余押金给承租人4.3押金退还方式：退还的押金通过银行转账等方式支付给承租人5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得故意损坏，如因使用不当造成损坏的，应承担修复费用5.3维修费用承担：如房屋及附属设施出现故障或损坏，需要维修或更换的，维修费用由责任方承担；如双方均有责任，则按实际情况分担6.房屋保险6.1保险购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方因特殊情况需提前解除合同时，应提前六个月书面通知对方，并承担相应的违约责任8.2提前解除合同的通知期限：承租人应提前六个月书面通知出租人，出租人应提前六个月书面通知承租人8.3提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方人民币元作为违约金9.违约责任9.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失9.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失10.争议解决10.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决10.2调解解决：协商不成时，可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解10.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律12.其他条款12.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后X日内将房屋交付给承租人12.2房屋交付条件：房屋应符合合同约定的面积、设施和条件12.3租赁期间变更登记：如房屋所有权或其他权属发生变更，出租人应及时通知承租人，并办理相关变更登记手续13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁双方身份证复印件13.3房屋现状照片14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签订日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的条件：如租赁过程中需要第三方提供服务或介入处理事宜，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙方应协商一致并书面确认第三方介入的事项和范围。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入的事项和责任应在合同中明确限定，第三方仅对其提供的服务或处理的事宜承担责任，不对租赁合同的其他条款负责。17.第三方服务费用17.1费用承担：第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定的方式承担，如需一方单独承担的，应在合同中明确。17.2费用支付：甲乙方应按照第三方服务提供商的收费标准支付费用，支付方式由甲乙方协商确定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在提供服务或介入处理事宜过程中，对甲乙方承担的赔偿责任的上限。18.2责任限额确定：第三方责任限额应在合同中明确，由甲乙方根据第三方的服务类型、风险程度等因素共同商定。18.3责任限额的例外：如第三方服务提供商存在故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方责任限额不适用。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方仅为甲乙方提供特定的服务或处理特定的事宜，不改变甲乙方之间的租赁合同关系。20.第三方违约或侵权20.1第三方违约或侵权的处理：如第三方服务提供商违约或侵权，甲乙方应与第三方协商解决，如协商不成，甲乙方可依法向第三方追偿。20.2第三方违约或侵权的责任转移：甲乙方在向第三方追偿过程中，可依法将第三方应承担的责任转移给另一方。21.第三方介入的变更和解除21.1变更和解除条件：如第三方服务提供商未能按照约定提供服务或处理事宜，甲乙方可协商一致变更或解除第三方介入的事项和范围。21.2变更和解除的程序：甲乙方应书面确认变更或解除第三方介入的事项和范围，并通知第三方服务提供商。22.附件22.1第三方服务提供商的资质证明复印件22.2第三方服务提供商的收费标准和服务内容说明23.签字盖章23.1出租人签字：23.2承租人签字：23.3第三方服务提供商签字：23.4签订日期：2024年X月X日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：租赁双方身份证复印件附件3：房屋现状照片附件4：第三方服务提供商的资质证明复印件附件5：第三方服务提供商的收费标准和服务内容说明附件6：房屋租赁合同补充协议附件1：房屋所有权证复印件说明：此附件为房屋所有权证的复印件，用于证明出租人对租赁房屋的所有权。附件2：租赁双方身份证复印件说明：此附件为租赁双方身份证的复印件，用于确认租赁双方的身份信息。附件3：房屋现状照片说明：此附件包含房屋现状的照片，用于记录房屋在租赁开始时的状态。附件4：第三方服务提供商的资质证明复印件说明：此附件为第三方服务提供商的资质证明的复印件，用于证明第三方服务提供商的合法性和资质。附件5：第三方服务提供商的收费标准和服务内容说明说明：此附件详细说明了第三方服务提供商的收费标准和服务内容，用于双方明确第三方的服务费用和范围。附件6：房屋租赁合同补充协议说明：此附件为房屋租赁合同的补充协议，用于明确合同中未涉及的事项和特殊约定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定示例：出租人未能按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，如延迟交付房屋、房屋不符合约定条件等。责任认定：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约行为及责任认定示例：承租人未能按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，如延迟支付租金、未合理使用房屋等。责任认定：承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方服务提供商未能按照约定提供服务或处理事宜，如延迟提供服务、服务不符合约定质量等。责任认定：第三方服务提供商应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。全文完。房屋租赁协议（2024版）12本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任4.3房屋装修规定第五条房屋交付及归还5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋归还条件第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间第九条合同变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条附则11.1合同生效时间11.2合同有效期限11.3合同附件第十二条房屋照片及权属证明12.1房屋照片12.2房屋权属证明第十三条其他约定13.1租赁期间的水电费用承担13.2租赁期间的物业管理费承担13.3租赁期间的维修费用承担第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应以房产证上登记的地址为准。1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3租赁期限：租赁期限为个月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每日前将租金支付给出租方。2.3租金支付方式：承租方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。第三条押金及退还3.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金元。3.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租方应在扣除应付款项后个工作日内退还承租方剩余的押金。3.3押金退还方式：退还的押金将通过银行转账方式退还给承租方。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围：承租方仅限于合法使用房屋，不得用于任何非法活动。4.2房屋维修责任：在租赁期内，因房屋本身结构问题或设备设施故障导致的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。4.3房屋装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。第五条房屋交付及归还5.1房屋交付时间：出租方应于2024年X月X日前将房屋及其附属设施交付给承租方。5.2房屋交付条件：房屋交付时应保持整洁、完好，并提供完整的家具、家电等附属设施。5.3房屋归还条件：租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施按照合同约定归还给出租方。第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务：1）按照合同约定交付房屋及附属设施；2）保证房屋及附属设施的安全和正常使用；3）在租赁期内，不得干涉承租方的正常使用；4）按照合同约定及时退还押金。6.2承租方的权利和义务：1）按照合同约定支付租金；2）合理使用房屋及附属设施，并妥善保管；3）不得擅自转租、转让或转借房屋；4）按照合同约定退还房屋及附属设施。第七条违约责任7.1出租方违约责任：1）未按照合同约定交付房屋及附属设施的，承租方有权要求出租方支付违约金；2）未按照合同约定退还押金的，承租方有权要求出租方支付违约金。7.2承租方违约责任：1）未按照合同约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金；2）未按照合同约定合理使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，承租方应承担相应的维修费用。第八条争议解决8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间：自争议发生之日起个工作日内，双方应积极协商解决，超过该期限未能解决的，双方均可向人民法院提起诉讼。第九条合同变更和解除9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同终止10.1合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。10.2合同终止后的处理：租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及附属设施按照合同约定归还给出租方，出租方应在扣除应付款项后个工作日内退还承租方剩余的押金。第十一条附则11.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同有效期限：本合同的有效期限为租赁期满之日。11.3合同附件：本合同的附件包括房屋权属证明、房屋照片等。第十二条房屋照片及权属证明12.1房屋照片：合同附件中应包括房屋的整体照片和各个房间的照片。12.2房屋权属证明：出租方应提供房屋的房产证或者其他权属证明文件。第十三条其他约定13.1租赁期间的水电费用承担：租赁期间的水电费用由承租方承担。13.2租赁期间的物业管理费承担：租赁期间的物业管理费由出租方承担。13.3租赁期间的维修费用承担：租赁期间的维修费用按照第四条第2款的规定承担。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：（此处出租方签字或盖章）14.2承租方签字盖章：（此处承租方签字或盖章）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，特此对合同的相关条款进行补充和修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定履行相应义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。第二条第三方介入的额外条款2.1中介方介入：如甲乙方选择中介方协助履行合同，中介方应按照甲乙方的指示办理相关事宜，并收取约定的中介费用。中介方应保证其提供的信息真实、准确，如因中介方原因导致合同纠纷的，由中介方承担责任。2.2维修服务方介入：如房屋在租赁期间出现维修需求，甲乙方可协商选择维修服务方进行维修。维修服务方应按照甲乙方的要求及时进行维修，并承担维修质量责任。维修费用由甲乙方按照约定承担。2.3物业管理方介入：如房屋所在小区设有物业管理，甲乙方应遵守物业管理的规章制度，并按照约定缴纳物业管理费。物业管理方应保证小区的安全、卫生等公共设施的正常运行，如因物业管理方原因导致合同纠纷的，由物业管理方承担责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的责任限额不应超过其在本合同项下的义务金额。3.2第三方责任限制：第三方对甲乙方的责任限制适用于第三方因履行本合同所产生的任何违约、侵权或其他法律行为。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担履行合同所涉及的责任，甲乙方不承担第三方履行合同过程中的任何义务和责任。4.2第三方与中介方、维修服务方、物业管理方等：第三方与中介方、维修服务方、物业管理方等之间的关系，由各方根据相关法律法规和合同约定自行解决。第五条甲乙方的权利和义务5.1甲乙方的权利：甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并承担相应责任。5.2甲乙方的义务：甲乙方应按照合同约定履行相应义务，并支付第三方提供的服务费用。第六条违约责任6.1第三方违约责任：第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方违约责任：甲乙方未按照合同约定履行义务的，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：如本合同涉及的第三方发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时间：自争议发生之日起个工作日内，甲乙方应积极协商解决，超过该期限未能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效：本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：甲乙方变更本合同的，应签订书面变更协议。8.3合同解除：甲乙方解除本合同的，应签订书面解除协议。第九条合同终止9.1合同终止条件：本合同的租赁期满或者甲乙方协商一致解除合同。9.2合同终止后的处理：租赁期满或合同解除后，甲乙方应按照合同约定处理与第三方的事宜，并按照约定退还第三方已收取的费用。第十条签字盖章10.1甲乙方签字盖章：（此处甲乙方签字或盖章）10.2第三方签字盖章：（此处第三方签字或盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋权属证明详细要求：提供房屋的房产证或其他权属证明文件，以证明出租方对房屋享有合法所有权。附件2：房屋照片详细要求：包含房屋的整体照片和各个房间的照片，以直观展示房屋的实际情况。附件3：租赁合同补充协议详细要求：包含租赁合同的补充条款，如租赁期满后的续租条件、租金调整机制等。附件4：中介服务协议详细要求：如选择中介服务，需提供中介服务协议，明确中介服务的范围、费用及责任。附件5：维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、费用及责任，以及维修服务方的联系方式。附件6：物业管理协议详细要求：明确物业管理的服务内容、费用及责任，以及物业管理方的联系方式。附件7：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额及支付方式的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件8：押金支付凭证详细要求：记录押金支付的时间、金额及支付方式的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件9：第三方服务评价记录详细要求：记录第三方服务方的服务评价，如维修服务质量、物业管理满意度等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：指甲乙双方或第三方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的行为。违约责任认定标准：1.出租方违约：如未按约定时间交付房屋或附属设施，未履行维修责任等。2.承租方违约：如未按约定时间支付租金，未合理使用房屋及附属设施，擅自转租、转让或转借房屋等。3.中介方违约：如未提供真实、准确的信息，未按约定履行中介服务职责等。4.维修服务方违约：如未按约定时间进行维修，维修质量不符合要求等。5.物业管理方违约：如未提供正常的物业管理服务，未及时处理物业故障等。简要示例说明：1.出租方未按约定时间交付房屋，承租方有权要求出租方支付违约金。2.承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。3.中介方提供虚假信息，导致合同纠纷，中介方应承担相应的责任。4.维修服务方维修质量不符合要求，承租方有权要求维修服务方支付违约金。5.物业管理方未提供正常的物业管理服务，导致合同纠纷，物业管理方应承担相应的责任。全文完。房屋租赁协议（2024版）14本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2房屋现状与设施1.3租赁用途与限制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的延长与终止3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期与时间3.3租金支付方式与账户信息4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3押金扣除事项5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任7.房屋使用与保护7.1房屋使用规定7.2房屋保护与维护8.转租与分租8.1转租条件与程序8.2分租禁止条款9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件与程序10.违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院13.其他条款13.1房屋交付与验收13.2附件与补充协议13.3合同的保密与保管14.合同的签署与生效14.1合同签署日期与地点14.2合同的生效条件与时间14.3合同的续签条件与程序第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2房屋现状与设施租赁房屋现状及设施包括但不限于：【】等。乙方应在使用过程中爱惜房屋及设施，合理使用，维护良好状态。1.3租赁用途与限制乙方同意按照甲方的要求，将租赁房屋用作【】。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、设施及用途，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁期限的延长与终止如乙方需延长租赁期限，应提前【】天书面向甲方提出申请，并经甲方同意后，双方签订书面extension协议。租赁期满后，如乙方未提出延长申请或甲方未同意延长，乙方应将租赁房屋及设施交还给甲方。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为人民币【】（大写：【】元整），租金每【】支付一次。3.2租金支付周期与时间乙方应在每个租金支付周期结束后的【】天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式与账户信息租金支付方式为【】支付，甲方指定的收款账户信息为：【】。4.押金及退还4.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还乙方押金。4.3押金扣除事项如有损坏或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。5.维修与保养5.1出租人的维修责任甲方负责维护租赁房屋及设施的安全与正常使用，定期进行维修与保养。5.2承租人的维修责任乙方应合理使用租赁房屋及设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3维修费用承担6.保险责任6.1出租人的保险责任甲方应办理租赁房屋及设施的保险，并将乙方列为共同受益人。6.2承租人的保险责任乙方应自行办理个人财产保险，并确保保险覆盖租赁期间在租赁房屋内的财产。8.转租与分租8.1转租条件与程序乙方如需转租租赁房屋，应提前【】天书面向甲方提出申请，并经甲方同意后，乙方与转租方签订书面转租协议，且转租方应符合甲方对租赁用途的要求。8.2分租禁止条款乙方不得将租赁房屋分租给他人，不得改变租赁房屋的使用目的，否则甲方有权终止合同。9.合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方需变更本合同条款，应提前【】天书面向另一方提出申请，并经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同解除条件与程序10.违约责任10.1出租人的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。10.2承租人的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议或纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用与管辖12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。13.其他条款13.1房屋交付与验收甲方应在合同签订后的【】天内将租赁房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。13.2附件与补充协议本合同附件包括：【】。补充协议的效力与本合同相同。13.3合同的保密与保管双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，并妥善保管本合同及其附件。14.合同的签署与生效14.1合同签署日期与地点本合同于【】年【】月【】日【】时，在【】地点由双方代表签署。14.2合同的生效条件与时间本合同自双方代表签署之日起生效，有效期至【】。14.3合同的续签条件与程序如需续签，乙方应提前【】天书面向甲方提出申请，并经甲方同意后，双方签订书面续签协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未签署本合同的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、担保方、inspectorate机构、维修服务提供商等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定方式和介入程序。16.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：【】。17.第三方责任与义务17.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担责任。17.2第三方义务第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙双方的要求提供服务或产品，并保证服务或产品的质量符合相关标准。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定当第三方因提供服务或产品而导致甲方或乙方遭受损失时，第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况在第三方服务合同中约定。18.2第三方责任限额的例外19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同及第三方服务合同的约定。第三方不取代甲乙方的任何权利和义务。19.2第三方与甲乙方的沟通与协调第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告服务或产品提供情况，协调解决可能出现的问题。20.第三方服务合同的签订与保管20.1第三方服务合同的签订甲乙双方与第三方签订的服务合同应明确服务内容、质量标准、责任限额等条款，并经甲乙双方确认。20.2第三方服务合同的保管甲乙双方均有权保管第三方服务合同及相关文件，以备不时之需。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更如需变更第三方服务内容或更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙双方应提前【】天书面向第三方发出解除通知，并办理相关手续。22.第三方介入的违约处理22.1第三方违约处理第三方如违反服务合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。22.2甲乙双方的权利与义务甲乙双方应按照本合同及服务合同的约定，履行各自的权利与义务，并协助第三方履行其义务。23.第三方介入的争议解决23.1第三方争议解决第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成时，可依照服务合同的约定选择合适的争议解决方式。23.2第三方争议与本合同争议的区分第三方与甲乙双方之间的争议，不影响本合同的履行。本合同争议的解决不涉及第三方与甲乙双方之间的争议。24.附件：第三方服务合同范本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋现状与设施清单详细列明租赁房屋的各项设施、家具、电器等现状，以及新旧程度、品牌等信息。附件二：租金支付明细表详细列明租金支付的时间、金额、方式等。附件三：押金支付与退还流程详细说明押金的支付金额、支付时间、退还条件、退还时间等。附件四：维修与保养服务协议详细列明甲方与乙方在维修与保养方面的责任和义务。附件五：保险购买证明附件六：房屋交付与验收记录详细记录房屋交付的时间、状态以及验收情况。附件七：转租申请表详细列明转租的条件、程序以及转租方的信息。附件八：分租禁止条款说明详细说明分租的禁止条款以及违反规定的后果。附件九：合同变更协议当合同需要变更时，详细列明变更的内容、变更的时间等。附件十：合同解除协议详细列明合同解除的条件、程序以及解除的时间。附件十一：违约行为及责任认定清单详细列明各种违约行为以及相应的责任认定标准。附件十二：争议解决方式说明详细说明争议解决的协商、调解、法律途径等。附件十三：第三方服务合同范本说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定用途使用租赁房屋，或擅自改变房屋结构、设施及用途。2.乙方未按约定时间支付租金、押金。3.乙方未按约定履行维修责任。4.乙方未经甲方同意转租或分租租赁房屋。5.甲方未按约定时间交付租赁房屋或设施。6.甲方未按约定履行维修与保养责任。7.甲方未按约定提供保险。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.违约方的违约行为导致合同不能履行或造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。3.守约方有权要求违约方履行合同或采取补救措施。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本应支付租金的10%。如甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，违约金为每日租金的1%。全文完。房屋租赁协议（2024版）15本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租赁用途3.1租赁房屋用途3.2禁止使用的活动第四条房屋维护与保养4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修请求与处理第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险理赔流程第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿金额第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九条通知与送达9.1通知方式9.2通知时限9.3送达地址第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更或解除的程序第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条双方声明与承诺12.1出租人声明12.2承租人声明12.3承诺履行第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应以房产证上登记的信息为准。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等生活所需功能区域。1.3租金金额：租金为每月人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾元整），租金支付时间为每月初的五个工作日内。1.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。1.5租金调整机制：租金调整机制将根据市场行情及物业管理费的变动，每两年进行一次调整，具体调整金额由双方协商确定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计两年时间。2.2租赁结束日期：如双方无续约意向，则租赁关系将在2026年12月31日终止。2.3提前解约条款：任何一方提前解约需提前三个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第三条租赁用途3.1租赁房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于商业活动、非法经营等用途。3.2禁止使用的活动：承租人不得在租赁房屋内进行违法、危险、有损房屋及他人权益的活动。第四条房屋维护与保养4.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋的重大故障，确保房屋的安全与正常使用。4.2承租人责任：承租人负责日常的房屋保养与清洁，并承担因使用不当造成的房屋损失。4.3维修请求与处理：如租赁房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后七个工作日内进行维修。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如房屋无损坏，出租人应在扣除应付款项后三个工作日内退还剩余押金。5.3押金退还方式：出租人将通过银行转账的方式退还押金。第六条保险6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及室内设施的安全。6.2保险购买：出租人应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件交给承租人。6.3保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第七条违约责任7.1出租人违约：如出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。7.2承租人违约：如承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。7.3违约赔偿金额：违约赔偿金额根据违约程度和双方协商确定，最高不超过一个月租金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁协会所属的仲裁机构进行仲裁。8.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条通知与送达9.1通知方式：双方通过电子邮件、短信、等方式进行通知。9.2通知时限：通知发出后，对方应在三个工作日内回复确认收到。9.3送达地址：双方应书面约定合同的送达地址，并确保该地址的准确性和有效性。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：如因特殊情况需要变更合同内容，双方应书面同意并签署变更协议。10.2合同解除条件：在租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。10.3合同变更或解除的程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并书面签署相应的协议。第十一条附加条款11.1附加条款内容：双方可以在合同外另附附加条款，对特定事项进行约定，附加条款与合同具有同等效力。第十二条双方声明与承诺12.1出租人声明：出租人保证租赁房屋符合法律法规要求，无任何权利纠纷，并确保房屋的安全与合法性。12.2承租人声明：承租人声明租赁房屋用于合法目的，并将合理使用和维护房屋及设施。12.3承诺履行：双方承诺按照合同约定履行各自的权利和义务，维护对方的合法权益。第十三条其他约定13.1其他约定内容：双方可以就合同未涉及的其他事项进行约定，并以书面形式附加于合同中。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并书面签署修改协议。14.3合同终止条件：本合同在租赁期满或双方达成终止协议的情况下终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁业务有关联的其他主体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方服务范围2.1第三方服务内容：第三方提供的服务包括但不限于房屋租赁中介、维修保养、保险保障等。2.2第三方服务选择：甲乙方应根据自身需求选择合适的第三方服务，并确保第三方的服务质量和合法性。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方在其服务范围内对甲乙方承担相应的责任，但本合同另有约定的除外。3.2第三方责任限额：如第三方因提供服务造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其服务费用的一定比例（具体比例由甲乙方协商确定）。第四条第三方权益保护4.1甲乙方应确保第三方在提供服务过程中的人身安全和财产安全。4.2甲乙方不得无故拒绝第三方正常的服务行为，不得干扰第三方的服务活动。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用由甲乙方按约定支付，具体费用标准由甲乙方与第三方协商确定。5.2甲乙方应按时支付第三方服务费用，否则第三方有权停止提供服务。第六条第三方服务违约6.1如第三方未按约定提供服务或服务不符合约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方服务违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方服务变更7.2第三方服务变更应签订书面协议，并经甲乙方同意。第八条第三方信息披露8.1甲乙方应如实向第三方披露与租赁房屋相关的信息，确保第三方能够正常提供服务。8.2甲乙方不得故意隐瞒或提供虚假信息，否则应承担由此产生的法律责任。第九条第三方合规义务9.1第三方应遵守相关法律法规，不得违法提供服务。9.2第三方在提供服务过程中，不得侵犯甲乙方的合法权益。第十条第三方与甲乙方的沟通10.1甲乙方与第三方在服务过程中应保持良好沟通，及时解决服务过程中出现的问题。10.2甲乙方与第三方沟通时，应尊重对方合法权益，不得无故指责或投诉。第十一条第三方服务评价11.1甲乙方应对第三方提供的服务质量进行评价，并提出改进意见。11.2甲乙方评价第三方服务时，应客观公正，不得故意贬低或夸大。第十二条第三方退出12.1如第三方因故退出服务，甲乙方应与第三方协商解决退出事宜，确保不影响甲乙方的正常租赁权益。第十三条第三方责任转移13.1如第三方将其服务事项转让给其他主体，甲乙方有权要求第三方承担转让前的违约责任。13.2第三方转让服务事项前，应取得甲乙方的书面同意。第十四条第三方与租赁房屋租赁业务的关系14.1第三方并非本合同的当事人，但其提供的服务与本合同的履行密切相关。14.2甲乙方与第三方之间的服务合同为本合同的附件，具有同等法律效力。第十五条第三方介入的额外条款15.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应增加的额外条款包括但不限于：第三方服务的范围、质量、费用、违约责任等。15.2甲乙方与第三方签订的服务合同时，应明确第三方的责任限额，以保护甲乙方的合法权益。第十六条第三方介入的说明16.1本合同中第三方介入的条款旨在明确第三方的权益和责任，以确保甲乙方的租赁权益得到保障。16.2甲乙方在签订本合同时，应仔细阅读并理解第三方介入的条款，以确保自身权益不受损害。第十七条第三方介入的修订17.1本合同第三方介入的条款如有未尽事宜，甲乙方应随时进行修订，以确保租赁业务的正常进行。17.2甲乙方修订第三方介入的条款时，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件详细要求和说明：本附件详细说明了租赁房屋的具体信息，包括房屋的地址、面积、现状、设施设备等。同时，明确了甲乙双方的权责，如出租人的维修责任、承租人的合理使用责任等。附件二：租金支付凭证详细要求和说明：本附件为甲乙双方支付租金的凭证，包括但不限于银行转账记录、支付记录、支付记录等。附件三：押金支付凭证详细要求和说明：本附件为甲乙双方支付押金的凭证，包括但不限于银行转账记录、支付记录、支付记录等。附件四：房屋保险单详细要求和说明：本附件为租赁房屋的保险单，明确了保险的保险责任、保险金额、保险公司等信息。附件五：第三方服务合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方服务提供者签订的服务合同，明确了第三方的服务内容、服务质量、服务费用、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定时间支付租金或押金。2.甲乙方未按约定使用和维护租赁房屋，导致房屋损坏或损失。3.甲乙方未按约定提前通知对方解约。4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准。5.第三方服务费用未按约定时间支付。责任认定标准：1.对于甲乙方未按约定时间支付租金或押金的，每逾期一日，应支付应付金额的0.05%作为滞纳金。2.对于甲乙方未按约定使用和维护租赁房屋，导致房屋损坏或损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。3.对于甲乙方未按约定提前通知对方解约的，应支付一个月租金作为违约金。4.对于第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.对于第三方服务费用未按约定时间支付的，每逾期一日，应支付应付金额的0.05%作为滞纳金。示例说明：1.如果甲乙方未能在每月初的五个工作日内支付租金，则视为违约，需支付应付租金的0.05%作为滞纳金。2.如果甲乙方未按约定使用和维护租赁房屋，导致房屋损坏，则甲乙方需承担房屋修理费用。3.如果甲乙方未在租赁期满前三个月通知出租人解约，则视为违约，需支付一个月租金作为违约金。4.如果第三方未按约定提供维修服务，导致房屋损坏，甲乙方有权要求第三方承担维修费用。5.如果甲乙方未按约定时间支付第三方服务费用，则视为违约，需支付应付费用的0.05%作为滞纳金。全文完。房屋租赁协议（2024版）16本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋装修限制6.3房屋转租规定第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后押金处理第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突解决第十二条其他约定12.1房屋保险12.2房屋查验记录12.3双方联系方式第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同备案证明复印件第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4租赁用途：居住第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2026年12月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币8000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月的5日前3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户第四条押金4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，则出租人应在扣除应付款项后七个工作日内退还押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同解除后七个工作日内第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施