二零二四年度建筑施工返点协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工返点协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1返点：指在本协议有效期内，甲方按照约定的比例从乙方支付的工程款项中扣除一定金额，作为乙方的返点收益。1.2建筑施工：指甲方委托乙方进行的建筑工程施工活动，包括土建、装修、安装等工程。1.3工程款项：指甲方根据工程进度和质量要求，按照合同约定的支付方式和支付时间支付给乙方的工程费用。第二条：返点比例与计算方式2.1返点比例：甲方向乙方支付的工程款项中，扣除乙方的返点收益后的剩余金额，即为甲方的实际支付金额。2.2返点计算方式：返点金额根据实际完成的工程量进行计算，具体计算方式按照甲乙双方约定的工程量计算规则执行。第三条：返点收益的支付时间与方式3.1返点收益支付时间：乙方在完成合同约定的施工任务，并按照约定提交相关工程资料后，甲方应在验收合格后的一定工作日内支付返点收益。3.2返点收益支付方式：甲方通过银行转账的方式将返点收益支付给乙方。第四条：工程质量与进度要求4.1工程质量：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2工程进度：乙方应按照合同约定的施工计划和进度要求完成施工任务。第五条：甲方权益保障5.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保乙方的施工质量和服务满足合同要求。5.2甲方有权根据实际情况调整返点比例，但需提前通知乙方，并经乙方同意。第六条：乙方权益保障6.1乙方有权按照合同约定的比例获得返点收益。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付返点收益。第七条：违约责任7.1甲方未按照约定支付返点收益的，应向乙方支付迟延付款的违约金。7.2乙方未按照约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第八条：争议解决8.1对于因执行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与终止9.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本协议的变更或终止，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十条：保密条款10.1双方应对本协议的内容和签订过程中的涉及的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条：法律法规适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十二条：其他约定12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：甲方义务13.1甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。13.2甲方应按照合同约定的比例向乙方支付返点收益。第十四条：乙方义务14.1乙方应按照合同约定的质量标准和进度要求完成施工任务。14.2乙方应按照合同约定的方式和时间提交相关工程资料。第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1返点：指在本协议有效期内，甲方按照约定的比例从乙方支付的工程款项中扣除一定金额，作为乙方的返点收益。1.2建筑施工：指甲方委托乙方进行的建筑工程施工活动，包括土建、装修、安装等工程。1.3工程款项：指甲方根据工程进度和质量要求，按照合同约定的支付方式和支付时间支付给乙方的工程费用。1.4返点收益：指根据本协议约定的返点比例，从甲方支付的工程款项中扣除的金额。1.5工程量：指根据合同约定的工程项目和工程量计算规则，乙方完成的工程量。第二条：返点比例与计算方式2.1返点比例：甲方向乙方支付的工程款项中，扣除乙方的返点收益后的剩余金额，即为甲方的实际支付金额。2.2返点计算方式：返点金额根据实际完成的工程量进行计算，具体计算方式按照甲乙双方约定的工程量计算规则执行。2.3返点比例调整：甲方可以根据工程项目的实际执行情况，与乙方协商调整返点比例。调整后的返点比例应书面确认，并作为本协议的附件。第三条：返点收益的支付时间与方式3.1返点收益支付时间：乙方在完成合同约定的施工任务，并按照约定提交相关工程资料后，甲方应在验收合格后的一定工作日内支付返点收益。3.2返点收益支付方式：甲方通过银行转账的方式将返点收益支付给乙方。3.3支付凭证：甲方应向乙方提供返点收益支付的银行转账凭证作为支付依据。第四条：工程质量与进度要求4.1工程质量：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2工程进度：乙方应按照合同约定的施工计划和进度要求完成施工任务。4.3工程质量检查：甲方有权对乙方施工的工程质量进行检查，如发现不符合约定的质量标准，乙方应按照甲方的要求及时整改。4.4工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度情况，确保甲方了解工程进展。第五条：甲方权益保障5.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保乙方的施工质量和服务满足合同要求。5.2甲方有权根据实际情况调整返点比例，但需提前通知乙方，并经乙方同意。5.3甲方有权在合同约定的范围内，对施工方案和工程设计进行调整。第六条：乙方权益保障6.1乙方有权按照合同约定的比例获得返点收益。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付返点收益。6.3乙方有权在合同约定的范围内，提出合理的施工方案和工程设计建议。第七条：违约责任7.1甲方未按照约定支付返点收益的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金金额为应支付返点收益的1%乘以迟延付款的天数，最高不超过应支付返点收益的30%。7.2乙方未按照约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。7.3乙方未按照约定提交工程资料的，应按照甲方要求的期限内提交，逾期未提交的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应提交工程资料的费用总额的1%乘以逾期天数，最高不超过应提交工程资料的费用总额的30%。7.4双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决8.1对于因执行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼期间，甲乙双方应继续履行本协议，除非受到法院裁定的影响。第九条：合同的生效、变更与终止9.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本协议的变更或终止，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.3协议终止后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余工程的施工，并处理好与工程相关的各项事宜。第十条：保密条款10.1双方应对本协议的内容和签订过程中的涉及的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。第十一条：法律法规适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十二条：其他约定12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：甲方义务13.1甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。13.2甲方应按照合同约定的比例向乙方支付返点收益。13.3甲方应提供施工所需的设计图纸、施工方案和技术要求等相关资料。13.4甲方应对乙方施工过程中的合理损失给予补偿。第十四条：乙方义务14.1乙方应按照合同约定的质量标准和进度要求完成施工任务。14.2乙方应按照合同约定的方式和时间提交相关工程资料。14.3乙方应遵守国家有关施工安全的法律法规，确保施工过程中的安全。14.4乙方应对甲方的技术和商业秘密进行保密。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指本合同以外，与甲方或乙方具有合同关系或者合作关系，参与或涉及到本合同项下工程的相关方。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、材料供应商、设备供应商、分包商等。第二条：第三方介入的方式与条件2.1第三方介入方式：第三方可以通过与甲方或乙方签订合同的方式，参与或影响到本合同项下的工程。2.2第三方介入条件：第三方必须符合国家相关法律法规的要求，具备相应的资质和能力。第三条：第三方责任限定3.1第三方责任：第三方应对其提供的材料、设备或者服务负责，确保其符合合同约定的质量标准。3.2第三方限额：甲方和乙方不承担因第三方原因导致的超出合同约定的损失。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方按照本合同约定获得返点收益。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方按照本合同约定支付工程款项和返点收益。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定提供材料、设备或服务，甲方或乙方有权解除与第三方的合同。5.2违约处理：甲方或乙方应与第三方协商处理违约事宜，必要时可依法追责。第六条：第三方变更处理6.1第三方变更：如第三方因故不能继续履行合同，甲方或乙方有权要求第三方提供替代服务或解决方案。6.2变更处理：第三方应在甲方或乙方要求的期限内提供替代服务或解决方案，否则甲方或乙方有权解除合同。第七条：第三方权益保护7.1第三方权益：第三方应遵守本合同的约定，不得擅自变更合同内容或解除合同。7.2保护措施：如第三方擅自变更或解除合同，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。第八条：第三方税务与合规8.1第三方税务：第三方应依法纳税，承担因税务问题导致的一切法律责任。8.2合规要求：第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法违规经营。第九条：第三方保险9.1第三方保险：如第三方涉及保险事宜，应自行购买相应的保险，确保工程安全和风险可控。9.2保险理赔：第三方发生的保险理赔事宜，由第三方自行处理。第十条：第三方与工程进度10.1第三方进度：第三方应按照工程进度要求，提供材料、设备或服务。10.2进度协调：如第三方原因导致工程进度受影响，甲方或乙方有权要求第三方采取措施加快进度。第十一条：第三方质量保障11.1第三方质量：第三方应保证其提供的材料、设备或服务的质量符合国家相关标准和合同约定。11.2质量监督：甲方或乙方有权对第三方提供的材料、设备或服务进行质量监督。第十二条：第三方费用承担12.1第三方费用：第三方应承担其提供的材料、设备或服务的费用。12.2费用支付：甲方或乙方应按照合同约定，支付第三方相应的费用。第十三条：第三方违约责任13.1第三方违约：如第三方违反合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。13.2违约责任：第三方应按照甲方或乙方的要求，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十四条：第三方解除合同14.1第三方解除：如第三方解除与甲方或乙方的合同，应提前通知甲方或乙方。14.2解除后果：第三方解除合同后，应按照甲方或乙方的要求，完成剩余工程或提供替代服务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量计算规则详细说明工程量的计算方法和标准，包括工程量的测量、核算和确认流程。附件二：质量标准和要求列出工程质量的国家标准和行业标准，以及甲方对乙方施工质量的具体要求。附件三：施工计划和进度表详细制定施工计划和进度表，包括各阶段的开始时间和结束时间，以及关键节点。附件四：材料和设备清单列出工程所需的主要材料和设备的名称、规格、数量和质量要求。附件五：保险事宜说明详细说明工程保险的种类、保额、保险公司选择等事项。附件六：税务合规文件提供第三方需遵守的税务法规和合规要求的文件。附件七：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，包括迟延付款违约金和质量违约金的计算方法。附件八：争议解决方式说明详细说明争议解决的流程和方式，包括调解、仲裁和诉讼等。附件九：合同变更和终止条件详细列出合同变更和终止的条件和程序。附件十：保密协议详细说明保密协议的内容，包括保密信息的具体范围和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间和方式支付工程款项和返点收益。2.乙方未按照约定质量标准和进度要求完成施工任务。3.第三方未按照合同约定提供材料、设备或服务。4.任何一方违反合同约定的保密义务。5.任何一方迟延履行合同约定的义务。责任认定标准：1.甲方未按期支付工程款项和返点收益的，应支付迟延付款违约金，违约金金额为应支付金额的1%乘以迟延付款的天数，最高不超过应支付金额的30%。2.乙方未按期完成施工任务的，应支付违约金，违约金金额为合同金额的1%乘以迟延完成的天数，最高不超过合同金额的30%。3.第三方未按期提供材料、设备或服务的，应支付违约金，违约金金额为合同金额的1%乘以迟延提供的天数，最高不超过合同金额的30%。4.违反保密义务的，违约方应支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的赔偿金额。5.迟延履行义务的，违约方应支付违约金，违约金金额为因迟延履行所造成损失的赔偿金额。示例说明：1.若甲方迟延支付工程款项，乙方可以要求甲方支付迟延付款违约金，例如，迟延支付100万元，违约金为100万元×1%×30天=30万元。2.若乙方迟延完成施工任务，甲方可以要求乙方支付违约金，例如，迟延完成施工导致甲方损失50万元，违约金为50万元×1%×30天=15万元。3.若第三方迟延提供材料或设备，甲方或乙方可以要求第三方支付违约金，例如，迟延提供10万元材料，违约金为10万元×1%×30天=3万元。全文完。二零二四年度建筑施工返点协议1本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1返点：指根据工程进度和质量，甲方按合同约定向乙方支付的额外费用。1.2甲方：指合同约定的建筑施工项目的业主或开发商。1.3乙方：指承担建筑施工任务的施工方。第二条：返点协议的有效期2.1本返点协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至二零二四年十二月三十一日止。第三条：返点计算方式3.1返点金额根据工程进度、工程质量、安全生产、文明施工等方面进行计算。3.2返点金额的具体计算公式如下：返点金额=工程总造价×返点比例。第四条：返点比例4.1甲方根据乙方施工进度和质量，按照约定的比例向乙方支付返点。4.2返点比例在合同附件中详细列出，双方签字确认。第五条：返点支付时间5.1甲方在每个支付周期结束后五个工作日内，向乙方支付相应的返点金额。第六条：工程进度与质量要求6.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。第七条：安全生产与文明施工7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。7.2乙方应遵守文明施工相关规定，确保施工过程中的环境卫生和文明施工。第八条：甲方权利与义务8.1甲方应按照合同约定支付工程款项，并及时支付返点金额。8.2甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查。第九条：乙方权利与义务9.1乙方应按照合同约定完成施工任务，并保证工程质量。9.2乙方应按照约定接受甲方的监督和检查。第十条：违约责任10.1甲方未按约定支付工程款项或返点金额的，应向乙方支付违约金。10.2乙方未按约定完成施工任务或工程质量不符合要求的，应向甲方支付违约金。第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更与解除12.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十三条：合同的转让13.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第十四条：附则14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1返点：指根据工程进度和质量，甲方按合同约定向乙方支付的额外费用。1.2甲方：指合同约定的建筑施工项目的业主或开发商。1.3乙方：指承担建筑施工任务的施工方。1.4工程总造价：指甲方与乙方签订的建筑施工合同中约定的工程总价。1.5返点比例：指甲方根据乙方施工进度和质量，按照约定的比例向乙方支付返点的比例。第二条：返点协议的有效期2.1本返点协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至二零二四年十二月三十一日止。第三条：返点计算方式3.1返点金额根据工程进度、工程质量、安全生产、文明施工等方面进行计算。3.2返点金额的具体计算公式如下：返点金额=工程总造价×返点比例。第四条：返点比例4.1甲方根据乙方施工进度和质量，按照约定的比例向乙方支付返点。4.2返点比例在合同附件中详细列出，双方签字确认。第五条：返点支付时间5.1甲方在每个支付周期结束后五个工作日内，向乙方支付相应的返点金额。5.2支付周期的起止时间由双方在合同附件中约定。第六条：工程进度与质量要求6.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。6.2乙方应在合同约定的工期内完成施工，如有延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。6.3乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合设计文件和规范要求。第七条：安全生产与文明施工7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。7.2乙方应遵守文明施工相关规定，确保施工过程中的环境卫生和文明施工。7.3乙方应在施工过程中采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。7.4乙方应定期对施工现场进行清理，确保施工环境的整洁。第八条：甲方权利与义务8.1甲方应按照合同约定支付工程款项，并及时支付返点金额。8.2甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查。8.3甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改，以确保工程质量。8.4甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件和所需资料。第九条：乙方权利与义务9.1乙方应按照合同约定完成施工任务，并保证工程质量。9.2乙方应按照约定接受甲方的监督和检查。9.3乙方应按照合同约定的时间节点完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。9.4乙方应对施工过程中出现的安全事故负责，并承担相应的安全责任。第十条：违约责任10.1甲方未按约定支付工程款项或返点金额的，应向乙方支付违约金。10.2乙方未按约定完成施工任务或工程质量不符合要求的，应向甲方支付违约金。10.3违约金的计算方式和金额由双方在合同附件中约定。第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更与解除12.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。12.2合同的变更或解除不影响双方的权利和义务，除非另有约定。第十三条：合同的转让13.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。13.2合同的转让应经双方协商一致，并书面确认。第十四条：附则14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至二零二四年十二月三十一日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于：中介方、设计方、监理方、材料供应商、分包商等。第十六条：第三方介入的协调与管理16.1甲方应负责协调和管理第三方的参与，确保第三方按照合同约定履行各自职责。16.2乙方应配合甲方对第三方的管理，并按照合同约定履行自身职责。第十七条：第三方的权利与义务17.1第三方应按照合同约定履行各自职责，并保证工程质量、进度和安全。17.2第三方应接受甲方和乙方的监督和检查，并按照约定提供相关资料和信息。17.3第三方应对其行为产生的后果负责，并承担相应的法律责任。第十八条：第三方责任限额18.1甲方和乙方根据本合同对第三方的责任限额另有约定的，从其约定。18.2甲方和乙方未对第三方责任限额进行约定的，第三方应对其行为产生的全部后果负责。第十九条：第三方违约处理19.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。第二十条：第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立，不影响甲方与乙方之间的合同关系。20.2第三方对甲方或乙方的债