2024年度建筑施工合同.含工程变更

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同.含工程变更1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3工程定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2施工内容2.3工程变更范围第三条合同价格3.1工程总价3.2价格调整因素3.3工程预付款3.4工程进度付款3.5工程变更价格第四条施工工期4.1合同工期4.2工期延误4.3提前完工奖励第五条施工质量5.1施工标准5.2质量监督5.3质量争议解决第六条施工安全6.1安全生产责任6.2安全事故处理6.3安全防护措施第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料设备质量第八条技术支持与服务8.1技术指导8.2施工协调8.3工程验收第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更解除程序第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议方式11.2仲裁地点11.3仲裁效力第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1保密条款13.2不可抗力13.3法律适用13.4附件第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.3工程定义：本合同所指的工程为甲方位于××省××市××区××路××号的建筑施工项目，包括但不限于土建、装修、安装等工程。第二条工程范围与内容2.1工程概述：本工程为一个五层住宅楼，占地面积××平方米，总建筑面积××平方米。2.2施工内容：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程等。2.3工程变更范围：如因设计变更、工程量增减等原因导致的工程变更，需双方协商确定变更内容和价格。第三条合同价格3.1工程总价：本工程合同总价为人民寘××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2价格调整因素：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3工程预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程预付款人民寘××万元整（大写：人民币××万元整）。3.4工程进度付款：按照工程实际进度，双方协商确定付款比例和时间。3.5工程变更价格：根据工程变更内容，双方协商确定变更价格。第四条施工工期4.1合同工期：本工程合同工期为××个月，自开工之日起算。4.2工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：人民寘××元/平方米/天。4.3提前完工奖励：如乙方提前完成工程，甲方给予乙方提前完工奖励，奖励金额为人民寘××万元整（大写：人民币××万元整）。第五条施工质量5.1施工标准：本工程施工应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行。5.2质量监督：甲方有权对施工过程进行质量监督，要求乙方按期提供工程质量报告。5.3质量争议解决：如发生质量争议，双方可协商解决，也可按合同约定的仲裁程序进行。第六条施工安全6.1安全生产责任：乙方应全面负责施工现场的安全生产，确保施工过程中人员安全。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按国家相关规定处理。6.3安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，防止施工过程中对甲方财产和周边环境造成损害。第八条技术支持与服务8.1技术指导：乙方应提供专业技术指导，确保工程施工的顺利进行。8.2施工协调：乙方应协调解决施工过程中的各类问题，确保工程按期完成。8.3工程验收：工程完成后，乙方应按约定时间组织甲方进行工程验收。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。9.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。9.3变更解除程序：变更或解除合同应签订书面协议，并按约定程序办理。第十条违约责任10.1甲方违约：如甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约：如乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.3违约赔偿：违约金计算方式为：人民寘××元/平方米/天。第十一条争议解决11.1争议方式：双方发生争议时，可协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2仲裁地点：仲裁地点为××省××市。11.3仲裁效力：仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：工程完成后，双方履行完毕合同约定的义务，合同自然终止。12.3合同解除条件：如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。第十三条其他条款13.1保密条款：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和合同内容予以保密。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.4附件：本合同附件包括合同图纸、工程量清单、材料设备供应清单等。第十四条签字盖章14.1甲方签字：甲方（盖章）：×××建筑有限公司代表人：×××日期：××年××月××日14.2乙方签字：乙方（盖章）：×××建筑工程有限公司代表人：×××日期：××年××月××日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同所指的第三方为除甲乙双方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料设备供应商等。1.2第三方介入：第三方介入指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的执行、监督、协调等工作。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式：第三方介入可通过合同约定的方式进行，如监理、验收、协调等。a)甲乙双方同意第三方的介入；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方与甲乙双方无利益冲突。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任：第三方在介入过程中，应严格按照合同约定和国家相关法律法规进行工作，确保合同的顺利履行。第三方应对其介入行为的后果承担相应的责任。3.2甲乙双方责任：甲乙双方应配合第三方的介入工作，提供必要的资料、信息和支持，确保第三方能够顺利履行其职责。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用：第三方介入所需的费用，包括但不限于人工费、差旅费、材料费等，由甲乙双方协商承担。4.2费用支付方式：第三方介入费用的支付方式由甲乙双方在合同中约定。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更条件：如因合同履行需要，甲乙双方同意第三方变更的，应签订书面变更协议。5.2解除条件：第三方介入合同的解除应符合合同约定和国家相关法律法规的规定。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方可协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。6.2仲裁地点和效力：仲裁地点为××省××市，仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均具有法律约束力。第七条第三方介入的保密义务7.1保密义务：第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密。7.2保密期限：保密期限自合同履行完毕之日起计算，期限为××年。第八条第三方介入的不可抗力8.1不可抗力：第三方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同义务的，应立即通知甲乙双方。8.2不可抗力后果：第三方因不可抗力导致无法履行合同义务的，不承担违约责任。第九条第三方介入的法律适用9.1法律适用：第三方介入合同适用中华人民共和国法律。第十条附件10.1附件：第三方介入合同包括但不限于第三方介入协议、第三方资质证明等。第十一条签字盖章11.1甲方签字：甲方（盖章）：×××建筑有限公司代表人：×××日期：××年××月××日11.2乙方签字：乙方（盖章）：×××建筑工程有限公司代表人：×××日期：××年××月××日11.3第三方签字：第三方（盖章）：×××第三方机构代表人：×××日期：××年××月××日本第三方介入合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸附件二：工程量清单附件三：材料设备供应清单附件四：第三方介入协议附件五：第三方资质证明附件六：保密协议附件七：不可抗力证明附件八：仲裁协议附件一：合同图纸附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出各项工程量，包括工程名称、工程内容、工程量、单位、单价和总价等。附件三：材料设备供应清单详细要求：材料设备供应清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、单价和总价，以及设备的名称、型号、数量和总价。附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的方式、条件、职责、费用等内容。附件五：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括第三方的营业执照、资质证书等相关文件，以证明第三方具备相应的资质和能力。附件六：保密协议详细要求：保密协议应明确保密事项、保密期限、保密义务和违约责任等内容。附件七：不可抗力证明详细要求：不可抗力证明应包括不可抗力的具体情况、影响范围和时间等。附件八：仲裁协议详细要求：仲裁协议应明确仲裁机构、仲裁地点和仲裁效力等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定履行合同义务，如未按时支付预付款、进度付款等。2.乙方未按约定履行合同义务，如未按时完成工程、未保证工程质量等。3.第三方未按约定履行介入