房产中介服务2024年度合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产中介服务2024年度合作协议本合同目录一览第一条合作概述1.1合作双方1.2合作期限1.3合作内容第二条房产中介服务范围2.1房源信息收集与发布2.2客源信息收集与匹配2.3房地产市场分析与咨询2.4房产交易手续代办第三条房产中介服务标准3.1房源信息真实性保障3.2客源信息保密与安全3.3房产交易过程透明化3.4服务质量跟踪与反馈第四条合作双方的权利与义务4.1房产中介方的权利与义务4.2房产买方或卖方的权利与义务第五条合作费用与支付方式5.1服务费用标准5.2费用支付方式与时间5.3费用退还与赔偿条款第六条合作期限的延长与终止6.1合作期限延长条件6.2合作期限终止条件6.3终止合作后的相关处理事宜第七条违约责任与赔偿7.1合作双方违约责任7.2赔偿金额与支付方式第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任与赔偿第十条法律法规与政策遵守10.1合作双方应遵守的相关法律法规10.2合作过程中出现的问题应如何处理第十一条合作双方的变更与解除11.1合作双方变更条件11.2合作解除条件第十二条合同的签订与生效12.1合同签订主体12.2合同签订地点与时间12.3合同生效条件第十三条合同的修订与补充13.1合同修订条件13.2合同补充内容第十四条其他约定事项14.1合作双方的其他约定14.2未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作双方1.2合作期限本合作协议自双方签订之日起生效，有效期为一年。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。1.3合作内容乙方作为甲方独家房产中介合作伙伴，为甲方提供房源信息收集与发布、客源信息收集与匹配、房地产市场分析与咨询、房产交易手续代办等服务。第二条房产中介服务范围2.1房源信息收集与发布乙方负责收集甲方提供的房源信息，并进行整理、核实后，通过乙方渠道发布，以便吸引潜在买家。2.2客源信息收集与匹配乙方负责通过各种渠道收集客源信息，并根据甲方的房源信息，为甲方匹配合适的买家或租户。2.3房地产市场分析与咨询2.4房产交易手续代办乙方协助甲方办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、办理产权过户等。第三条房产中介服务标准3.1房源信息真实性保障乙方保证所发布的房源信息真实可靠，对房源信息的真实性承担法律责任。3.2客源信息保密与安全乙方应对甲方提供的客源信息保密，不得泄露给第三方，否则乙方应承担相应的法律责任。3.3房产交易过程透明化乙方在房产交易过程中，应向甲方及时反馈交易进度和相关信息，确保甲方了解交易的全部情况。3.4服务质量跟踪与反馈乙方应主动了解甲方对中介服务的满意度，及时改进服务不足之处，提升服务质量。第四条合作双方的权利与义务4.1房产中介方的权利与义务乙方有权按照合同约定向甲方收取中介服务费。乙方应按照约定提供中介服务，并保证服务质量。4.2房产买方或卖方的权利与义务甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，并有权拒绝乙方提供的服务。甲方应对提供给乙方的房源信息真实性负责。第五条合作费用与支付方式5.1服务费用标准乙方向甲方提供中介服务，双方约定服务费用为总交易金额的百分之多少。具体费率双方另行协商确定。5.2费用支付方式与时间甲方应在房产交易成功后，按照实际交易金额支付给乙方中介服务费。支付方式可以为现金、转账等方式。5.3费用退还与赔偿条款如因乙方原因导致房产交易失败，乙方应退还已收取的中介服务费。如乙方泄露甲方客源信息，甲方有权要求乙方赔偿损失。第六条合作期限的延长与终止6.1合作期限延长条件合作期限届满，如双方同意延长合作，应签订书面续约协议。6.2合作期限终止条件在合作期限内，如一方违反合同约定，经另一方催告后仍不改正的，另一方有权终止合同。6.3终止合作后的相关处理事宜合作终止后，乙方应立即停止提供中介服务，并退还已收取的中介服务费。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2第三方调解如双方协商不成，可以请求双方共同认可的第三方进行调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合作过程中获知的对方商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自双方签订合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任与赔偿如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十条法律法规与政策遵守10.1合作双方应遵守的相关法律法规双方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国法律、法规以及政策规定。10.2合作过程中出现的问题应如何处理如合作过程中出现的问题无法解决，双方应寻求法律途径解决，必要时可寻求政府相关部门的帮助和指导。第十一条合作双方的变更与解除11.1合作双方变更条件如合作双方发生变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2合作解除条件如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十二条合同的签订与生效12.1合同签订主体本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署。12.2合同签订地点与时间本合同于____年____月____日在____（地点）签订。12.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第十三条合同的修订与补充13.1合同修订条件如双方同意对合同进行修订，应签订书面修订协议，经双方签字盖章后生效。13.2合同补充内容如双方同意对合同进行补充，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第十四条其他约定事项14.1合作双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。14.2未尽事宜的补充协议如合同中未尽事宜，双方应签订补充协议，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决方式8.4第三方介入如双方协商不成，可以请求双方共同认可的第三方进行调解，包括但不限于中介方、政府相关部门、专业调解机构等。8.5第三方选择的条件双方应选择具有权威性、专业性和公正性的第三方进行调解，确保调解结果的公平合理。第九条保密条款9.4第三方保密义务如第三方介入，第三方应对其在调解过程中获知的甲乙双方的商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息，予以保密。9.5第三方保密期限第三方保密期限自第三方介入调解之日起算，至调解结束之日止。第十条法律法规与政策遵守10.3第三方介入问题处理如第三方介入解决问题，应遵守中华人民共和国法律、法规以及政策规定，并寻求政府相关部门的帮助和指导。第十一条合作双方的变更与解除11.3第三方介入变更与解除如第三方介入导致合作双方的变更或解除，应签订书面变更或解除协议，经双方签字盖章后生效。第十二条合同的签订与生效12.4第三方介入合同签订如第三方介入合同签订过程，第三方应见证合同的签订，并确保合同的合法有效。第十三条合同的修订与补充13.3第三方介入修订与补充如第三方介入合同修订与补充过程，第三方应确保修订与补充内容的合法有效，并见证双方的签字盖章。第十四条其他约定事项14.3第三方介入其他约定如第三方介入其他约定事项，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第十五条第三方责任限额15.1第三方责任限定第三方在调解过程中，应对其行为负责，但第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额应由双方在合同中明确约定。15.2第三方责任限额的确定双方应根据第三方介入的具体情况，协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。15.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，双方应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第十六条第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲乙方的划分第三方在调解过程中，不代表甲乙方任何一方，而是中立第三方，对甲乙双方的权利义务进行公正调解。16.2第三方与甲乙方的沟通第三方在调解过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保调解结果的公正合理。16.3第三方与甲乙方的独立性第三方在调解过程中，应保持独立性，不受甲乙方任何一方的影响，确保调解结果的公正性。第十七条第三方介入后的合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效，第三方介入后的修正条款亦同等有效。第十八条第三方介入后的合同履行甲乙双方在第三方介入后的合同履行过程中，应遵守本合同及其修正条款的约定，确保合同的顺利履行。第十九条第三方介入后的合同终止本合同及其修正条款在合同终止或履行完毕后失效。第二十条第三方介入后的合同解除如甲乙双方同意解除合同，第三方介入后的修正条款亦随之解除。第二十一条第三方介入后的合同修订如甲乙双方同意对合同进行修订，第三方介入后的修正条款亦同等修订。第二十二条第三方介入后的其他约定如甲乙双方有其他约定事项，第三方介入后的修正条款应予以体现。第二十三条第三方介入后的合同解除或终止后的处理本合同及其修正条款解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用退还、赔偿责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产中介服务范围详细说明本附件详细列举甲方提供的房源类型、位置、面积等信息，以及乙方应提供的客源类型、需求等信息。附件二：中介服务费用明细表本附件详细说明中介服务费的计算方式、支付时间、支付方式等。附件三：保密协议本附件详细规定双方在合作过程中应保密的信息范围、保密期限及违约责任。附件四：第三方调解机构名录本附件列举双方同意的第三方调解机构，包括机构名称、联系方式、调解人员等信息。附件五：合同修订历史记录本附件记录合同自签订以来的修订历史，包括修订日期、修订内容、双方签字盖章等信息。附件六：违约行为及责任认定详细说明本附件详细列举各种违约行为，包括但不限于信息服务不实、泄露客户信息、服务不到位等，并规定相应的责任认定标准。附件七：争议解决流程图本附件以图表形式展示争议解决的流程，包括双方协商、第三方调解、法律途径等。附件八：合同终止或解除条件及处理流程本附件详细说明合同终止或解除的条件，以及终止或解除后的处理流程，包括但不限于费用退还、赔偿责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.信息服务不实：甲方提供的房源信息与实际情况不符，或乙方提供的客源信息不准确。2.泄露客户信息：未经客户同意，甲方或乙方泄露客户个人信息给第三方。3.服务不到位：甲方或乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量未达到合同标准。4.费用支付不及时：甲方未按时支付中介服务费，或乙方未按时提供服务。5.未经允许变更合同：未经双方同意，甲方或乙方擅自变更合同内容。6.合同终止或解除不当：甲方或乙方未履行合同终止或解除程序，擅自终止或解除合同。违约责任认定标准：1.信息服务不实：按照实际损失金额赔偿甲方或乙方。2.泄露客户信息：赔偿客户损失，并支付违约金。3.服务不到位：按照合同约定支付违约金，或赔偿甲方或乙方损失。4.费用支付不及时：按照合同约定支付滞纳金，或赔偿甲方或乙方损失。5.未经允许变更合同：按照合同约定支付违约金，或赔偿甲方或乙方损失。6.合同终止或解除不当：按照合同约定支付违约金，或赔偿甲方或乙方损失。全文完。房产中介服务2024年度合作协议2本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作期限1.3合作目标第二条房产中介服务内容2.1房源信息收集与发布2.2客源信息收集与匹配2.3房地产市场分析与咨询2.4交易流程协助与办理第三条房产中介服务标准3.1房源信息真实性保障3.2客源信息保密与安全3.3服务过程中产生的费用承担3.4服务时效保障第四条合作双方的权利与义务4.1甲方（房产中介公司）的权利与义务4.2乙方（房产开发商/卖方/买方）的权利与义务第五条合作酬金及支付方式5.1酬金计算方式5.2支付条件与时间5.3酬金调整机制第六条合作推广与宣传6.1推广渠道与方式6.2宣传材料制作与发布6.3推广费用承担第七条信息共享与保密7.1信息共享内容与范围7.2保密条款7.3信息泄露责任追究第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止后的事宜处理第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿金额计算及支付方式第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的影响及处理第十二条法律适用及争议解决12.1合同签订地12.2适用法律法规12.3争议解决方式第十三条合同的签订与生效13.1合同签订流程13.2合同生效条件13.3合同副本及附件第十四条其他约定事项14.1合作过程中的其他事项14.2双方的其他补充约定14.3合同修改及补充方式第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约一年。1.3合作目标双方将共同努力，通过甲方提供的房产中介服务，实现乙方的房产销售或购买目标，并实现甲方的佣金收入目标。第二条房产中介服务内容2.1房源信息收集与发布甲方负责收集房源信息，包括房源的基本情况、周边环境、价格等，并对房源信息进行核实和更新。甲方有权对房源进行宣传和推广，并将房源信息发布到甲方的官方网站、移动应用程序等渠道。2.2客源信息收集与匹配甲方负责收集客源信息，包括客源的需求情况、预算、购房目的等，并对客源信息进行核实和更新。甲方有权对客源进行宣传和推广，并将客源信息与房源信息进行匹配，向乙方推荐符合其需求的房源。2.3房地产市场分析与咨询甲方提供专业的房地产市场分析与咨询服务，包括市场趋势分析、房价走势预测、购房建议等。甲方应根据乙方的需求提供相应的市场分析报告和咨询服务。2.4交易流程协助与办理甲方负责协助乙方完成房产交易的整个流程，包括合同签订、资金支付、权属转移等。甲方应提供必要的法律文件和资料，并协助乙方办理相关手续。第三条房产中介服务标准3.1房源信息真实性保障甲方保证所提供的房源信息真实、准确、完整，并对房源信息进行定期核实和更新。甲方不得提供虚假或误导性的房源信息。3.2客源信息保密与安全甲方对客源信息进行保密，并采取必要的安全措施保护客源信息的完整性和安全。甲方不得泄露客源信息给第三方。3.3服务过程中产生的费用承担双方应按照本合同的约定承担服务过程中产生的费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等。3.4服务时效保障甲方应按照双方约定的服务时效提供服务，并确保服务过程中的各项事务得到及时处理。甲方应按照约定时间向乙方提供市场分析报告和推荐房源。第四条合作双方的权利与义务4.1甲方（房产中介公司）的权利与义务甲方有权收取约定的佣金，并按照约定提供房产中介服务。甲方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。甲方应履行本合同项下的其他义务。4.2乙方（房产开发商/卖方/买方）的权利与义务乙方有权要求甲方提供房产中介服务，并按照约定支付佣金。乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房源信息或客源信息。乙方应履行本合同项下的其他义务。第五条合作酬金及支付方式5.1酬金计算方式甲方应按照实际成交的房产交易金额的一定比例收取佣金，具体比例由双方另行约定。5.2支付条件与时间乙方应在房产交易完成后的一定时间内支付给甲方约定的佣金。具体支付条件与时间由双方另行约定。5.3酬金调整机制如双方约定在合同有效期内对佣金比例进行调整，应签订书面补充协议进行确认。第六条合作推广与宣传6.1推广渠道与方式甲方有权选择合适的推广渠道和方式进行房产的推广和宣传，包括但不限于线上广告、线下广告、宣传册等。6.2宣传材料制作与发布甲方负责制作宣传材料，包括房源介绍、宣传册、广告等，并负责发布到相应的推广渠道。6.3推广费用承担双方应按照约定的方式承担推广费用，具体费用承担比例由双方另行约定。第七条信息共享与保密7.1信息共享内容与范围双方同意在合作期间，根据合作需要互相共享与房产交易相关的信息，包括但不限于房源信息、客源信息、交易进度等。共享信息范围应符合双方的业务需求和保密要求。7.2保密条款双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得向第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。双方应尽最大努力达成一致，以维护双方的合法权益。8.2调解解决如果双方通过协商无法解决争议，可以请求第三方进行调解。调解可以由双方共同选择的调解机构进行，调解结果对双方具有约束力。8.3法律途径解决如果双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方可以根据实际情况提出合同变更的请求，并书面通知对方。合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同解除条件双方同意，在合同有效期内，任何一方未能履行本合同项下的义务，对方有权解除合同。合同解除需书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理后续事宜。9.3合同终止后的事宜处理第十条违约责任10.1甲方违约责任如果甲方未能履行本合同项下的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。10.2乙方违约责任如果乙方未能履行本合同项下的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。10.3违约赔偿金额计算及支付方式违约赔偿金额应根据乙方因此遭受的实际损失计算，具体赔偿金额由双方协商确定。赔偿金额应在违约方确认违约事实后的一定时间内支付给守约方。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的影响及处理如果发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，以及采取其他补救措施。第十二条法律适用及争议解决12.1合同签订地本合同签订地为中华人民共和国（具体城市名称）。12.2适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。12.3争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的签订与生效13.1合同签订流程本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照本合同约定的方式进行合同的签订。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，除非一方提前终止本合同。13.3合同副本及附件双方应各自保留本合同的正本，并将本合同副本及其附件作为合同的组成部分，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合作过程中的其他事项双方应在合作过程中遵守法律法规，诚实守信，相互配合，共同推进合作事项的顺利进行。14.2双方的其他补充约定双方可以通过书面形式对本合同的内容进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改及补充方式合同的修改或补充应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。修改或补充的内容与原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方合作过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或机构。第三方可以是房产交易中的买家、卖家、贷款机构、评估机构、交易中心等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括所有与甲乙方合作过程相关联的个人或机构，包括但不限于房产交易中的买家、卖家、贷款机构、评估机构、交易中心等。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任的确定第三方介入后，其责任应由甲乙方根据具体情况与第三方进行协商确定。第三方应承担与其行为相关的责任。2.2第三方责任限额甲乙方有权与第三方约定责任限额。责任限额可以根据甲乙方的要求及第三方的能力进行协商确定。第三方应在其责任限额内承担责任。第三条第三方介入后的合作流程3.1第三方选择甲乙方应选择具有合法资质和良好信誉的第三方进行合作。甲乙方应对第三方进行尽职调查，确保第三方能够履行其职责。3.2第三方协调甲乙方应与第三方进行协调，确保第三方能够按照甲乙方的要求履行其职责。甲乙方应监督第三方的工作，确保其符合甲乙方的要求。3.3第三方工作监督甲乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定履行其职责。甲乙方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作进行评估。第四条第三方介入后的争议解决4.1第三方介入争议的界定当第三方介入引发争议时，甲乙方应尝试与第三方协商解决。如果协商不成，甲乙方可以请求第三方所在地的相关机构进行调解或仲裁。4.2第三方介入争议的责任承担如果第三方未能履行其职责或导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。甲乙方有权要求第三方赔偿因其行为导致的损失。第五条第三方介入后的合同修改5.1合同修改必要性当第三方介入引发合同变更时，甲乙方应签订书面补充协议，明确修改的内容和影响。5.2合同修改程序甲乙方应通过协商一致的方式进行合同修改。修改内容应由甲乙方签字盖章后生效。第六条第三方介入后的权利义务6.1甲乙方的权利义务甲乙方应继续履行本合同项下的权利义务，并确保第三方按照约定履行其职责。6.2第三方的权利义务第三方应按照甲乙方的要求履行其职责，并承担与其行为相关的责任。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约责任如果第三方未能履行其职责或导致甲乙方损失，第三方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲乙方因此遭受的损失、支付违约金等。7.2甲乙方违约责任如果甲乙方未能按照本合同约定履行其职责，导致第三方未能履行其职责，甲乙方应承担违约责任。第八条第三方介入后的赔偿限额8.1赔偿限额的确定甲乙方有权与第三方约定赔偿限额。赔偿限额可以根据甲乙方的要求及第三方的能力进行协商确定。8.2赔偿限额的支付第三方应在赔偿限额内承担责任。赔偿金额应在第三方确认违约事实后的一定时间内支付给甲乙方。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件如果第三方未能履行其职责或导致甲乙方损失，甲乙方有权解除合同。9.2合同解除程序甲乙方应书面通知第三方解除合同。合同解除后，甲乙方应与第三方协商处理后续事宜。第十条第三方介入后的其他约定10.1第三方介入后的其他事项甲乙方应与第三方协商处理因第三方介入引发的其他事项。10.2第三方介入后的补充约定甲乙方应与第三方签订书面补充协议，明确因第三方介入引发的补充约定。10.3第三方介入后的合同修改及补充方式合同的修改或补充应由甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式进行确认。修改或补充的内容与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议2.合作双方基本信息表3.房产中介服务内容清单4.房产中介服务标准及要求5.合作酬金计算及支付方式说明6.合作推广与宣传计划7.信息共享与保密协议8.争议解决方式说明9.合同变更与解除协议10.违约责任说明11.不可抗力事件处理方式12.法律适用及争议解决方式13.合同签订与生效确认函14.合同副本及附件清单说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定提供服务：如果一方未按约定提供服务，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿因此遭受的损失、支付违约金等。示例说明：如果甲方未按约定提供房源信息收集与发布服务，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失，并支付违约金。2.提供虚假或误导性信息：如果一方提供虚假或误导性信息，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿因此遭受的损失、支付违约金等。示例说明：如果甲方提供虚假的房源信息，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失，并支付违约金。3.违反保密条款：如果一方违反保密条款，泄露商业秘密或个人信息，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿因此遭受的损失、支付违约金等。示例说明：如果甲方泄露乙方的商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失，并支付违约金。4.未按约定履行支付义务：如果一方未按约定履行支付义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿因此遭受的损失、支付违约金等。示例说明：如果乙方未按约定支付给甲方佣金，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失，并支付违约金。5.未按约定履行其他义务：如果一方未按约定履行其他义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿因此遭受的损失、支付违约金等。示例说明：如果甲方未按约定提供市场分析与咨询服务，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失，并支付违约金。全文完。房产中介服务2024年度合作协议3本合同目录一览第一条合作协议概述1.1协议主体1.2合作期限1.3合作内容第二条房产中介服务范围2.1房源信息收集2.2客源信息整理2.3房源推广2.4客户带看2.5谈判协助2.6交易促成第三条房产中介服务标准3.1房源信息真实性3.2客源信息保密性3.3服务质量满意度3.4交易流程合规性第四条合作双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条合作费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3费用退还第六条合作业绩奖励6.1业绩奖励标准6.2奖励发放第七条合作沟通与协作7.1沟通渠道7.2协作机制第八条违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求第十三条附件13.1合作双方营业执照复印件13.2房产中介服务业务流程图第十四条签署日期及签字盖章14.1签署日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1协议主体1.2合作期限本协议合作期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3合作内容乙方作为甲方房产中介服务的合作伙伴，应提供包括但不限于房源信息收集、客源信息整理、房源推广、客户带看、谈判协助、交易促成等服务。第二条房产中介服务范围2.1房源信息收集乙方负责在合作期间内，通过合法手段收集甲方提供的房源信息，包括房源的基本情况、周边环境、配套设施等，并及时更新房源状态。2.2客源信息整理乙方负责整理甲方提供的客源信息，包括客户的购房需求、预算、购房资格等，并为客户提供专业的购房建议。2.3房源推广乙方应采取有效措施，通过线上线下多渠道推广甲方提供的房源，提高房源的知名度和曝光度。2.4客户带看乙方应在客户需求的基础上，安排专业人员陪同客户实地看房，解答客户疑问，并提供专业的购房建议。2.5谈判协助乙方应协助甲方与购房客户进行价格、付款方式、交房时间等条款的谈判，并协助甲方争取最有利的交易条件。2.6交易促成乙方应全程跟进交易流程，协助甲方办理房屋买卖合同签订、贷款申请、产权过户等相关手续，确保交易的顺利完成。第三条房产中介服务标准3.1房源信息真实性乙方应确保提供的房源信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或虚报房源情况。3.2客源信息保密性乙方应对甲方提供的客源信息保密，不得泄露给第三方，除非得到甲方的书面同意。3.3服务质量满意度3.4交易流程合规性乙方应确保交易流程的合规性，遵守相关法律法规，不得存在任何违法行为。第四条合作双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并配合乙方完成房源推广、客户带看等合作事项。甲方有权根据实际情况终止或解除本协议。4.2乙方权利与义务乙方应按照本协议约定的服务范围和标准，为甲方提供房产中介服务。乙方有权根据实际情况终止或解除本协议。第五条合作费用及支付方式5.1服务费用本协议合作期间，甲方应向乙方支付服务费用共计人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。5.2支付方式甲方应在本协议签订后【时间】日内，向乙方支付服务费用。5.3费用退还如合作期间乙方提前解除本协议，甲方有权要求乙方退还尚未提供服务部分的费用。第六条合作业绩奖励6.1业绩奖励标准乙方在合作期间内，每成功促成一笔房产交易，甲方应给予乙方人民币【金额】元整的业绩奖励。6.2奖励发放业绩奖励应在交易完成后【时间】日内，由甲方支付给乙方。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议服务费用的20%。乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议服务费用的20%。8.2争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签署。9.3合同终止本协议合作期限届满，双方未续签的，本协议自行终止。第十条保密条款10.1保密内容双方在合作过程中获知的对方商业秘密、客户信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为本协议终止后【时间】年。10.3违约责任如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合作期间内，确保房源信息的更新频率不低于每周一次。12.2乙方特殊要求乙方要求甲方在合作期间内，提供必要的业务培训和技术支持。第十三条附件13.1合作双方营业执照复印件13.2房产中介服务业务流程图13.3房产交易相关法律法规资料第十四条签署日期及签字盖章14.1签署日期本协议于2024年【日期】由双方签署。14.2签字盖章甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方盖章：____________乙方盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保各方权益，特对本合同进行补充规定。第一条第三方概念界定本合同所称第三方，是指在甲乙双方合作过程中，除甲乙双方外，参与房产交易过程中的各方，包括但不限于购房者、出卖者、贷款银行、担保公司、房产交易中心等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应遵守相关法律法规，按照甲乙双方的要求，履行其在房产交易过程中的义务。2.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或虚报信息。2.3第三方应按照约定时间完成相关事项，如办理贷款、产权过户等。第三条甲乙双方的义务与责任3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并配合乙方完成房源推广、客户带看等合作事项。3.2乙方应按照本协议约定的服务范围和标准，为甲方提供房产中介服务，并协助甲方与第三方进行沟通、协调。3.3甲方、乙方均有义务协助第三方完成房产交易过程中的相关事项，包括但不限于贷款申请、产权过户等。第四条第三方责任限额4.1第三方如因故意或过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方、乙方如因第三方原因导致损失的，有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约金或损害赔偿金。4.3甲方、乙方应合理行使权利，不得滥用权利损害第三方的合法权益。第五条第三方介入后的争议解决5.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2甲方、乙方与第三方之间的争议，不影响本合同的履行。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，本合同之外的第三方向甲方、乙方主张权利的，甲方、乙方均有权拒绝。6.2甲方、乙方与第三方之间的交易，不得影响甲方、乙方在本合同项下的权利义务。第七条附加条款7.1甲方、乙方与第三方签订的补充协议，应报经双方同意，并以书面形式附加在本合同后。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲方、乙方应按照补充协议约定的条款履行义务。第八条签署日期及签字盖章8.1修正后的本合同于2024年【日期】由双方签署。8.2签字盖章甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方盖章：____________乙方盖章：____________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合作双方营业执照复印件附件2：房产中介服务业务流程图附件3：房产交易相关法律法规资料附件4：房源信息表附件5：客源信息表附件6：业绩奖励计算公式附件7：违约金计算公式附件8：损害赔偿金计算公式附件9：第三方介入确认函附件10：补充协议模板附件1：合作双方营业执照复印件本附件应提交甲乙双方的营业执照复印件，以证明双方的主体资格和合法经营权。附件2：房产中介服务业务流程图本附件详细描述房产中介服务的流程，包括房源信息收集、客源信息整理、房源推广、客户带看、谈判协助、交易促成等环节。附件3：房产交易相关法律法规资料本附件提供房产交易过程中涉及到的相关法律法规，以便甲乙双方在履行合同时遵守。附件4：房源信息表本附件为房源信息表的模板，包括房源的基本情况、周边环境、配套设施等。附件5：客源信息表本附件为客源信息表的模板，包括客户的购房需求、预算、购房资格等。附件6：业绩奖励计算公式本附件详细说明业绩奖励的计算公式，以便甲乙双方根据实际业绩计算奖励金额。附件7：违约金计算公式本附件详细说明违约金的计算公式，以便在违约行为发生时计算违约金。附件8：损害赔偿金计算公式本附件详细说明损害赔偿金的计算公式，以便在发生损害时计算赔偿金额。附件9：第三方介入确认函本附件为第三方介入确认函的模板，用于确认第三方在房产交易过程中的介入情况和义务。附件10：补充协议模板本附件为补充协议的模板，用于甲乙双方在合作过程中签订补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供房源信息，或提供的房源信息不真实、不准确、不完整。2.乙方未按约定时间完成房源推广、客户带看等合作事项。3.第三方未按约定时间完成相关事项，如办理贷款、产权过户等。4.甲方、乙方、第三方提供的信息不真实、不准确、不完整，导致交易失败或产生损失。5.甲方、乙方、第三方未按约定时间履行义务，导致交易进度延迟。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件7中的违约金计算公式，计算违约金金额。2.损害赔偿金计算：根据附件8中的损害赔偿金计算公式，计算损害赔偿金金额。3.违约行为导致交易失败或产生损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。4.违约方应按照约定时间履行义务，如延迟履行，应支付延迟履行期间的违约金。示例说明：1.若甲方未按约定时间提供房源信息，乙方可以依据附件7计算违约金，并要求甲方支付。2.若第三方未按约定时间完成贷款办理，甲方可以依据附件8计算损害赔偿金，并要求第三方支付。3.若甲方、乙方、第三方提供的信息不真实、不准确、不完整，导致交易失败，三方均应根据实际情况承担相应的赔偿责任。全文完。房产中介服务2024年度合作协议4本合同目录一览第一条合作范围与服务内容1.1房产中介服务范围1.2服务内容详细描述第二条合作期限2.1合作起始日期2.2合作终止日期第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条服务费用与支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式与时间第五条业绩奖励与分成5.1业绩奖励标准5.2分成比例与支付方式第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限与违反后果第七条违约责任与赔偿7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3赔偿金额计算第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件与程序第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的权利与义务处理第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律法规11.2合同争议的管辖法院第十二条合同的效力12.1合同的成立与生效12.2合同的无效与撤销第十三条通知与送达13.1通知方式与送达地址13.2通知的生效时间第十四条附则14.1合同附件14.2合同的修改与补充14.3合同解除或终止后的其他事项第一部分：合同如下：第一条合作范围与服务内容1.1房产中介服务范围中介服务范围包括但不限于住宅、商业、写字楼、工业等类型的房产买卖、租赁、评估、咨询等服务。1.2服务内容详细描述(1)提供最新的房产市场信息，包括但不限于房产价格、交易量、政策法规等。(2)根据甲方需求，为甲方提供房产买卖或租赁的匹配服务，包括但不限于带看、谈判、协助签署合同等。(3)协助甲方进行房产交易相关的各类手续，包括但不限于产权过户、贷款、税务等。(4)提供房产交易后的售后服务，包括但不限于咨询解答、纠纷协调等。第二条合作期限2.1合作起始日期本合同自双方签字之日起生效。2.2合作终止日期合作期限为一年，自合作起始日期起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务(1)甲方有权要求乙方提供真实的房产信息，并对其进行核实。(2)甲方有权根据自身需求，选择乙方提供的房产服务。(3)甲方应向乙方支付约定的服务费用，并按照约定时间支付。(4)甲方应配合乙方完成房产交易相关的手续。3.2乙方权利与义务(1)乙方有权根据市场情况，收取甲方相应的服务费用。(2)乙方应按照甲方的要求，提供相应的房产服务，并确保服务的质量。(3)乙方应妥善保管甲方的个人信息和房产信息，不得泄露给第三方。(4)乙方应在合作期限内，完成甲方委托的房产交易事项。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用标准根据甲方选择的房产类型和服务内容，乙方收取的服务费用如下：(1)买卖中介服务费：房屋成交价的2%(2)租赁中介服务费：租金的月数的15%4.2支付方式与时间(1)在签署房产交易合同后三个工作日内，支付全部服务费用。第五条业绩奖励与分成5.1业绩奖励标准根据甲方实际完成的房产交易金额，乙方给予甲方如下奖励：5.2分成比例与支付方式(1)甲方分成比例为交易金额的50%。(2)乙方分成比例为交易金额的50%。第六条保密条款6.1保密信息范围双方在合作过程中获取的对方商业秘密、个人隐私以及其他不适宜公开的信息。6.2保密期限与违反后果双方应对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决时效双方应自争议发生之日起30日内协商解决。如未能在规定时间内解决，则可启动司法程序。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方均可提出书面变更请求，经双方协商一致后，可以书面形式修改或补充本合同。9.2合同解除条件与程序(1)除非双方另有约定，本合同一经签署，即具有法律效力。(2)在合同期限内，如一方违约，另一方有权解除合同。(3)合同解除需书面通知对方，并在通知中说明解除理由。第十条合同的终止10.1合同终止条件(1)合同期限届满，双方未续签。(2)双方协商一致解除合同。(3)一方违约，另一方解除合同。10.2合同终止后的权利与义务处理第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条合同的效力12.1合同的成立与生效本合同自双方签字或盖章之日起成立，并在双方均履行完毕合同义务之日起失效。12.2合同的无效与撤销如果本合同任何部分无效，不影响其他部分的效力。双方应尽力避免合同无效的情况发生。第十三条通知与送达13.1通知方式与送达地址双方应以书面形式互相发送通知，通知应送达对方指定的地址。13.2通知的生效时间通知自发送之日起视为送达，除非对方有证据证明未收到该通知。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：房产中介服务内容明细表、服务费用支付明细表等。14.2合同的修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于财务结算、资料归还等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的，与本合同事项有关联的其他个人或实体。1.2第三方范围第三方包括但不限于：(1)房产交易的买方或卖方。(2)房产交易相关的金融机构、评估机构、税务机关等。(3)房产交易过程中涉及的政府部门、社会团体等。第二条第三