二零二四年度租赁合同纠纷调解协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同纠纷调解协议本合同目录一览第一条租赁合同纠纷调解协议的定义及范围1.1定义1.2范围第二条调解协议的效力2.1法律效力2.2合同效力第三条调解协议的签订和生效3.1签订程序3.2生效条件第四条调解协议的内容4.1纠纷描述4.2调解结果第五条履行调解协议的期限和方式5.1期限5.2履行方式第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担第七条争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁解决7.3诉讼解决第八条合同的解除和终止8.1解除条件8.2终止条件第九条合同的转让和继承9.1转让条件9.2继承条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1定义11.2不可抗力事件的处理第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条租赁合同纠纷调解协议的定义及范围1.1本调解协议是指双方在平等、自愿的基础上，就租赁合同纠纷达成的具有法律效力的书面协议。1.2本调解协议的范围包括租赁合同履行过程中产生的所有纠纷，包括但不限于租金支付、租赁物使用、维修责任、合同解除等方面的问题。第二条调解协议的效力2.1本调解协议自双方签字或者盖章之日起生效。2.2本调解协议具有与原租赁合同同等的法律效力，对双方均具有约束力。第三条调解协议的签订和生效3.1双方应在自愿、平等的基础上，通过友好协商，达成调解协议。3.2本调解协议的生效需经双方签字或者盖章，并按照约定方式进行备案或者登记。第四条调解协议的内容4.1纠纷描述：详细描述租赁合同纠纷的具体情况，包括纠纷的起因、经过和双方的意见分歧。4.2调解结果：明确记载调解结果，包括双方的责任承担、权益保障以及后续履行的具体要求等。第五条履行调解协议的期限和方式5.1双方应按照调解协议约定的期限和方式履行各自的义务。5.2如果一方未能在约定的期限内履行调解协议，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条违约责任6.1如果一方违反调解协议的约定，未能履行或者正确履行其义务，视为违约。6.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等。具体的违约责任按照调解协议的约定执行。第七条争议解决方式7.1双方应通过友好协商的方式解决调解协议履行过程中的争议。a)提交仲裁委员会进行仲裁；b)向人民法院提起诉讼。7.3双方应遵守争议解决过程中的一切相关规定，包括但不限于提交证据、参加听证会等。第八条合同的解除和终止8.1在履行调解协议过程中，如果一方严重违约，另一方有权解除调解协议。8.2调解协议解除后，双方应按照解除协议的规定处理后续事宜，包括但不限于返还租赁物、结算费用等。8.3如双方经协商一致，可以终止调解协议的履行。8.4终止调解协议后，双方对于解除或终止前的纠纷不再享有权利和承担义务。第九条合同的转让和继承9.1双方同意，除非经对方书面同意，否则不得将调解协议的全部或部分权益转让给第三方。9.2调解协议的有效期内，如果一方发生继承事项，本调解协议对继承人继续有效。第十条保密条款10.1双方同意，在调解协议履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2保密期限自调解协议生效之日起计算，期限长短双方可根据实际情况在调解协议中约定。第十一条不可抗力11.1本调解协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3遭受不可抗力影响的一方可以根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行调解协议的责任。第十二条法律适用及争议解决12.1本调解协议的签订、履行、解除、终止及效力等事项，适用中华人民共和国法律。12.2双方因履行调解协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，按照调解协议中约定的争议解决方式处理。第十三条合同的附件13.1附件清单详见附件一，附件清单中列明的文件均为本调解协议的有效组成部分。13.2附件的效力与调解协议相同，双方应按照附件的约定履行相应的义务。第十四条其他条款14.1双方在签订调解协议过程中，确认已阅读、理解并同意本调解协议的全部内容。14.2除非双方另有约定，本调解协议未尽事宜，可由双方后续协商补充，补充协议与本调解协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，与租赁合同纠纷调解协议无关的个体或组织。1.2第三方介入是指在甲乙方无法通过协商解决争议时，由双方共同选定或一方提议并由另一方接受的第三方机构或个人，作为中立方协助解决纠纷。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于：双方无法达成一致、协商失败、一方请求第三方介入等。第三条第三方介入的方式3.1甲乙双方应共同选定第三方介入机构或个人。3.2如果双方无法达成一致，任何一方均有权选择合适的第三方介入。3.3第三方介入前，甲乙双方应向第三方说明纠纷情况及各自的权利义务。第四条第三方介入后的权利义务4.1第三方介入后，应秉持中立、公正的原则，协助甲乙双方解决纠纷。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的纠纷相关信息和证据。4.3第三方应保密甲乙双方提供的非公开信息，包括但不限于商业秘密、个人隐私等。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入后，应促成甲乙双方达成调解协议。5.2第三方介入结果具有法律效力，甲乙双方应按照调解协议履行各自义务。第六条第三方责任的限制6.1第三方介入仅为协助解决纠纷，不承担甲乙双方纠纷的责任。6.2第三方在介入过程中，因故意或过失导致甲乙一方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3除法律规定或甲乙双方约定外，第三方不承担其他任何形式的赔偿责任。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。7.2如果甲乙双方无法达成一致，可按照双方约定的方式分担费用。7.3第三方介入费用包括但不限于第三方报酬、差旅费、通讯费等。第八条第三方介入的终止8.1甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入。8.2第三方认为无法继续协助解决纠纷时，可以提出终止介入。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照终止协议的规定处理后续事宜。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应按照调解协议履行各自责任。9.2第三方介入过程中，第三方与甲乙双方形成的任何协议或约定，均不影响第三方与其他方的关系。第十条第三方介入的效力10.1第三方介入协议是本调解协议的有效组成部分，具有同等法律效力。10.2第三方介入协议的签订、履行、解除、终止及效力等事项，适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的争议解决11.1双方因第三方介入协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，按照调解协议中约定的争议解决方式处理。第十二条附件12.1第三方介入协议详见附件二，附件二的内容与本调解协议具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1双方在签订第三方介入协议过程中，确认已阅读、理解并同意本协议的全部内容。13.2除非双方另有约定，本第三方介入协议未尽事宜，可由双方后续协商补充，补充协议与本第三方介入协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同本附件详细列明租赁物的名称、数量、质量、租赁期限、租金支付方式等租赁合同的主要条款。附件二：第三方介入协议本附件详细列明第三方介入的条件、方式、权利义务、费用承担、终止条件等第三方介入的相关条款。附件三：纠纷证明文件本附件包括纠纷发生的过程、时间、地点、涉及人员等相关证明文件。附件四：调解协议履行证明文件本附件包括调解协议履行过程中的相关证明文件，如履行履行的时间、方式、结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方违反调解协议的约定，未能履行或者正确履行其义务，均视为违约行为。2.第三方未能秉持中立、公正的原则，协助甲乙双方解决纠纷，或者未按照调解协议履行其义务，视为违约行为。违约责任认定：1.甲乙任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等。具体的违约责任按照调解协议的约定执行。2.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等。具体的违约责任按照第三方介入协议的约定执行。示例说明：1.如果甲方未能在约定的期限内支付租金，根据调解协议的约定，甲方应支付迟延履行违约金。2.如果第三方未能在约定的期限内协助甲乙双方解决纠纷，根据第三方介入协议的约定，第三方应承担继续履行的责任。全文完。二零二四年度租赁合同纠纷调解协议2本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间表第五条租赁物的保险5.1保险的责任和范围5.2保险的支付方式第六条合同的变更和解除6.1变更和解除的条件6.2变更和解除的程序第七条违约责任7.1违约的情形7.2违约的责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2调解程序第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护措施第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条其他约定13.1其他约定的内容第十四条签署14.1签署时间和地点14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格和型号1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付渠道2.2.2支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.1.1允许使用的场合3.1.2禁止使用的场合3.2租赁物的维护责任3.2.1维护责任分配3.2.2维护费用承担第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.1.1维修保养的责任主体4.1.2维修保养的具体要求4.2维修和保养的时间表4.2.1定期维修保养的时间安排4.2.2突发情况下的维修保养响应时间第五条租赁物的保险5.1保险的责任和范围5.1.1保险类型5.1.2保险金额5.2保险的支付方式5.2.1保险费用的承担主体5.2.2保险费用的支付时间第六条合同的变更和解除6.1变更和解除的条件6.1.1合同变更的条件6.1.2合同解除的条件6.2变更和解除的程序6.2.1变更和解除的申请流程6.2.2变更和解除的审批流程第七条违约责任7.1违约的情形7.1.1租赁双方违约的具体情形7.2违约的责任7.2.1违约责任的承担方式7.2.2违约责任的赔偿金额或方式第八条争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解程序8.2.1在争议发生后的三十日内，任何一方均可向租赁合同纠纷调解机构申请调解。8.2.2调解不成的，双方可按照8.1条款解决争议。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2双方应按照合同约定履行各自的义务，合同方能继续有效。9.2合同的终止条件9.2.1租赁期满，双方未续签合同。9.2.2双方协商一致提前终止合同。9.3合同的解除条件9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十条保密条款10.1保密信息的范围10.1.1涉及合同内容、商业秘密、技术秘密等信息。10.2保密信息的保护措施10.2.1双方应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2.2保密信息的保护期限自合同终止或解除之日起计算，为期五年。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1详见本合同第八条争议解决条款。第十二条合同的附件12.1附件清单12.1.1附件一：租赁物品清单12.1.2附件二：租金支付明细表12.1.3附件三：租赁物品使用和维护手册第十三条其他约定13.1其他约定的内容13.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1签署时间和地点14.1.1本合同于二零二四年一月一日在北京市签署。14.2签署人信息14.2.1甲方（出租方）：×××公司14.2.2乙方（承租方）：×××公司第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或利益关联的个人、法人或其他组织。14.2第三方介入的情形14.2.1包括但不限于：中介方、担保方、监管方、维修保养服务提供商等。14.3第三方责任14.3.1第三方介入本合同的事务，应遵守合同约定，并对其行为承担相应的法律责任。第十五条第三方介入的额外条款及说明15.1第三方介入的程序15.1.1第三方介入前，应与甲乙方达成一致，并签订书面协议。15.1.2书面协议应明确第三方的权利、义务及责任限额。15.2第三方权利与义务15.2.1第三方应按照约定履行其职责，确保合同的顺利履行。15.2.2第三方不得干预甲乙双方的正常交易行为，不得损害甲乙方合法权益。15.3第三方责任限额15.3.1第三方对甲乙方造成的损失，依法承担有限责任。15.3.2第三方责任限额应在书面协议中明确，并在本合同中予以注明。第十六条第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲乙方16.1.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应履行合同约定的义务。16.2第三方与中介方、担保方等16.2.1第三方与中介方、担保方等之间的关系，由各方自行解决，与甲乙方无关。16.3第三方与维修保养服务提供商等16.3.1第三方与维修保养服务提供商等之间的关系，应在本合同或书面协议中明确。第十七条第三方责任的确定与划分17.1第三方责任的确定17.1.1第三方因履行其职责造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。17.1.2第三方未履行其职责，导致甲乙方损失的，由第三方承担责任。17.2第三方与甲乙方的责任划分17.2.1第三方承担的责任，不免除甲乙方应承担的合同责任。17.2.2甲乙方因第三方行为产生的损失，由甲乙方先行承担，再向第三方追偿。第十八条第三方介入的合同修订18.1第三方介入本合同，需修改或补充合同条款的，应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订修正案。18.2修正案与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照修正案履行合同义务。第十九条第三方介入的合同解除19.1第三方因故不能继续履行其职责的，甲乙方均有权解除与第三方的书面协议。19.2解除书面协议的，甲乙方应重新协商确定后续事宜，并以书面形式签订修正案。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违反书面协议的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第二十一条第三方介入的争议解决21.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单1.1物品名称1.2物品数量1.3物品规格和型号附件二：租金支付明细表2.1租金计算方式2.2租金支付周期2.3租金支付方式附件三：租赁物品使用和维护手册3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任附件四：维修和保养服务协议4.1维修和保养的责任4.2维修和保养