2024全新工厂场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新工厂场地租赁协议本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁用途描述4.2租赁用途限制第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔范围第七条税费7.1税费承担责任7.2税费支付方式第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条辅助条款13.1租赁物清单13.2交付及验收第十四条其他约定14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，具体坐标为____，总占地面积为____平方米。1.2场地面积租赁场地实际可使用面积为____平方米，出租方应保证该面积符合承租方生产、办公等需求。1.3场地现状租赁场地现状为____（空地、建筑物、在建工程等），出租方应保证在租赁开始日期前，将场地交付给承租方使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金每月的支付周期为前一个月20日至当月20日。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条租赁用途4.1租赁用途描述承租方租赁场地用于____（生产、办公、仓储等），承租方应按照约定的用途合理使用场地。4.2租赁用途限制承租方不得将场地用于任何非法、危险或者有碍公共利益的活动。第五条维修与保养5.1出租方维修责任出租方应保证租赁场地及附属设施的安全、合法、合规使用，对因设施老化、损坏等原因导致的故障，出租方应在接到通知后____小时内进行维修。5.2承租方维修责任承租方应负责日常的设施设备维护保养，确保设备设施的正常运行。5.3维修费用承担（1）因出租方设施设备原因导致的维修费用由出租方承担。（2）因承租方设施设备原因导致的维修费用由承租方承担。（3）因不可抗力因素导致的维修费用由双方协商承担。第六条保险6.1保险购买责任承租方应自行购买场地保险，并将其保险单副本交给出租方留存。6.2保险理赔范围保险理赔范围应包括但不限于火灾、水灾、雷击、地震等自然灾害及盗窃、抢劫等人为因素造成的损失。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未按约定提供租赁场地或未按时交付场地，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的____%。8.2承租方违约承租方未按时支付租金或未按约定用途使用场地，应支付出租方违约金，违约金为一个月租金的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除条件（1）双方协商一致解除本合同。（2）因不可抗力因素导致合同无法履行。（3）一方违约导致合同无法履行。第十一条合同转让11.1转让条件承租方如需将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意。11.2转让程序（1）承租方书面通知出租方转让意向。（2）出租方同意转让后，双方签订转让协议。（3）承租方与第三方按照转让协议履行相关权利义务。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为____年，自合同终止或解除之日起计算。第十三条辅助条款13.1租赁物清单租赁物清单详见附件一，租赁物交付及验收按照附件二的规定进行。13.2交付及验收租赁物交付及验收按照双方约定的时间、地点和程序进行。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括：租赁物清单、付款凭证、交付及验收记录等。14.2补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出所有租赁物的名称、数量、型号、规格等信息。例如：设备名称：生产线数量：1台型号：001规格：长度×宽度×高度____毫米附件二：付款凭证包括所有租金支付的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件三：交付及验收记录包括租赁物的交付时间、地点、经手人等信息。例如：交付日期：____年__月__日交付地点：____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号经手人：____附件四：补充协议双方在合同履行过程中签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定时间、地点交付租赁物。2.出租方提供的租赁物不符合约定的名称、数量、型号、规格等。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定用途使用租赁物。5.双方未按约定解决争议的方式处理争议。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方一个月租金的____%作为违约金。2.损失赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果出租方未按约定时间、地点交付租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并要求出租方在约定时间内交付租赁物。如果因此导致承租方产生其他损失，如运输费用、生产损失等，出租方还需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同中指出租方提供给承租方使用的设备、房屋等物品。2.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.违约金：违约方应支付给对方的一定金额作为违约赔偿。4.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.租赁物：指本合同中双方约定的出租方