2024二手房买卖合同补充条款协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房买卖合同补充条款协议书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：过户及交房时间4.1过户时间4.2交房时间第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分第六条：交易费用承担6.1交易税费6.2其他费用第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条：隐私保护10.1保护买受人隐私10.2保护出卖人隐私第十一条：合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3其他重要文件第十三条：其他约定13.1双方其他约定第十四条：合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方身份证号/营业执照号：甲方地址：1.2买受人信息乙方身份证号：乙方地址：1.3二手房定义本合同所涉及的二手房是指位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋户型】住宅，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于【省/市/区】【街道/路名】【房屋具体地址】。2.2房屋面积房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，其中套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。2.3房屋户型房屋户型为【室】【厅】【厨】【卫】，建筑结构为【结构类型】。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格双方约定，本房屋的交易价格为人民币【元】（大写：【元】整）。3.2支付方式乙方同意以【现金/转账/支票】等方式支付交易价款。3.3支付时间乙方应于本合同签订之日起【具体天数】内支付全部交易价款。第四条：过户及交房时间4.1过户时间双方约定，本房屋的过户时间为【过户开始日期】至【过户结束日期】。4.2交房时间双方约定，本房屋的交房时间为【交房开始日期】至【交房结束日期】。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证甲方保证，本房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，无重大质量问题。5.2维修责任划分甲方承诺，自交房之日起【保修期限】内，本房屋发生的质量问题，由甲方负责维修。第六条：交易费用承担6.1交易税费双方约定，本房屋交易过程中产生的税费由【甲方/乙方】承担。6.2其他费用双方约定，本房屋交易过程中产生的其他费用（如：【列举具体费用】）由【甲方/乙方】承担。第七条：违约责任7.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。7.2买受人违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更任何一方提出变更合同内容时，应书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3合同解除除法律、法规规定或双方另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十条：隐私保护10.1保护买受人隐私甲方承诺，在交易过程中，对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2保护出卖人隐私乙方承诺，在交易过程中，对甲方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第十一条：合同的转让11.1转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如需转让，转让方应提前【具体天数】通知对方，并提交书面转让申请。经对方书面同意后，方可进行转让。第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件。12.2买卖双方身份证明复印件甲方应向乙方提供身份证复印件，乙方应向甲方提供身份证复印件。12.3其他重要文件双方应按照对方的要求，提供与交易相关的其他重要文件。第十三条：其他约定13.1双方其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期本合同签订日期为【年】【月】【日】。14.2签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后即具有法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，应清晰、完整，不得有涂改、污损等现象。甲乙双方应核对附件中的房屋信息与合同中约定的房屋信息是否一致。附件二：买卖双方身份证明复印件说明：本附件为买卖双方的身份证明复印件，应清晰、完整，不得有涂改、污损等现象。甲乙双方应核对附件中的身份信息与合同中约定的身份信息是否一致。附件三：房屋产权清晰证明说明：本附件为房屋产权清晰证明，应由房地产交易中心出具，证明房屋产权无争议，不存在查封、抵押等限制交易的情况。附件四：房屋交易税费清单说明：本附件详细列出了本房屋交易过程中产生的税费项目、计算方式、金额等信息。甲乙双方应核对附件中的税费信息与合同中约定的税费承担方是否一致。附件五：房屋维修记录说明：本附件记录了房屋自交付之日起至合同解除或终止之日止的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件六：其他重要文件说明：本附件包括与房屋交易相关的其他重要文件，如房屋评估报告、房屋交易合同等。甲乙双方应按照对方的要求，提供与交易相关的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间、地点、质量标准交付房屋。2.甲方未按照合同约定提供房屋所有权证等相关证明文件。3.甲方违反合同约定，将房屋所有权转让给第三方。4.乙方未按照合同约定时间、方式支付交易价款。5.乙方未按照合同约定履行过户、交房等义务。6.乙方违反合同约定，泄露甲方或第三方提供的个人信息。责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交房导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.二手房：指已有人居住并发生过交易的住宅。2.房屋所有权证：是证明房屋所有权归属的法律文件。3.建筑