2024保定市租房协议详细条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024保定市租房协议详细条款版B版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议主体及定义1.2租房用途1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期和时间2.4租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金扣除事项4.房屋维护与维修4.1房东维修责任4.2租客维修责任4.3维修申请及处理流程5.房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程6.房屋转租6.1转租条件6.2转租手续6.3转租租金处理7.房屋退回7.1退回条件7.2退回手续7.3退回时间及押金退还8.违约责任8.1房东违约责任8.2租客违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.2争议解决的管辖法院11.其他条款11.1房屋交付清单11.2合同修改与补充11.3合同解除条件12.附件12.1房屋照片12.2房屋使用权证明文件12.3其他相关文件13.签字盖章页13.1房东签字13.2租客签字13.3见证人签字（如有）14.附则14.1合同生效时间14.2合同终止后的权利与义务14.3合同的保管与复制第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1协议主体及定义1.2租房用途租客租用甲方房屋用于居住。1.3租房期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付周期租金支付周期为一个月，租客应在每个付款周期开始之日起____日内支付当期租金。2.3租金支付日期和时间租客应在每月的____日前，将租金支付到甲方指定的账户。2.4租金支付方式租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第三条押金3.1押金金额租客应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或本协议提前解除后，租客按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，甲方应在____日内退还租客押金。3.3押金扣除事项在租赁期间或租赁期满后，如房屋及附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。如租客逾期支付租金，甲方有权从押金中扣除逾期付款的违约金。第四条房屋维护与维修4.1房东维修责任甲方负责维修和保养房屋及附属设施，保证房屋及附属设施的正常使用。4.2租客维修责任租客应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，租客应承担维修和更换的费用。4.3维修申请及处理流程如房屋及附属设施出现故障，租客应及时通知甲方。甲方接到通知后，应在____小时内派员进行检查和维修。如遇紧急情况，甲方应立即进行维修。第五条房屋保险5.1保险购买责任甲方应购买房屋保险，并将租客纳入保险受益人。5.2保险理赔流程如发生保险事故，租客应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。甲方应在接到租客通知后____日内向保险公司报案并申请理赔。第六条房屋转租6.1转租条件租客在征得甲方书面同意后，可以将租赁房屋部分或全部转租给第三方。6.2转租手续租客转租房屋的，应与第三方签订转租协议，并将转租协议副本提交给甲方。6.3转租租金处理转租租金由租客与第三方协商确定，租客应确保转租租金不低于本协议约定的租金。第八条违约责任8.1房东违约责任如甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。8.2租客违约责任如乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1合同适用的法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的管辖法院本协议引起的任何争议，双方均同意由乙方所在地人民法院管辖。第十一条其他条款11.1房屋交付清单本协议签订后，甲方应向乙方出示房屋交付清单，载明房屋及附属设施的名称、数量、品牌等详细信息。11.2合同修改与补充本协议的任何修改和补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除条件除非本协议另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。如一方违反本协议的约定，导致合同不能履行，对方有权解除本协议。第十二条附件12.1房屋照片本协议附件包括房屋内外照片，作为对本协议所述房屋现状的补充说明。12.2房屋使用权证明文件甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等房屋使用权证明文件。12.3其他相关文件双方认为对本协议的履行有必要的其他文件。第十三条签字盖章页本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。甲方签字：____________乙方签字：____________见证人签字：____________日期：____年____月____日第十四条附则14.1合同生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止后的权利与义务本协议终止后，甲乙双方应按照本协议的约定履行相关的权利与义务。14.3合同的保管与复制甲乙双方应妥善保管本协议，并不得擅自复制。如本协议遗失或损坏，双方应共同向对方提供副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单附件二：房屋照片附件三：房屋使用权证明文件附件四：其他相关文件1.房屋交付清单：详细列出房屋及附属设施的名称、数量、品牌等详细信息，包括但不限于家具、家电、设施设备等。2.房屋照片：提供房屋内外照片，真实反映房屋现状，包括房屋结构、装修、设施设备等。3.房屋使用权证明文件：提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋使用权证明文件，证明甲方对房屋拥有合法使用权。4.其他相关文件：包括但不限于水、电、煤气等开户证明、物业公司联系方式、邻里联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按照约定提供房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方未提供约定的家具，导致乙方生活不便，甲方应赔偿乙方因此产生的家具购买费用。（2）未按照约定进行房屋维护和维修，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。示例：房屋漏水，甲方未及时维修，导致乙方财产受损，甲方应赔偿乙方的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按照约定支付租金，甲方有权从押金中扣除相应的逾期付款违约金。示例：乙方逾期支付租金，甲方从押金中扣除乙方逾期付款的违约金。（2）未按照约定使用房屋及附属设施，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方和乙方之间签订的租房协议，明确了双方的权利和义务。2.甲方：指房屋的所有权人或使用权人，将房屋出租给乙方的一方。3.乙方：指租房人，租赁甲方房屋的一方。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方按照约定支付给甲方，作为履行