2024年云计算数据中心建设租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年云计算数据中心建设租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁物及租赁期限2.1租赁物描述2.2租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁物的使用和维护4.1承租方的使用权限4.2承租方的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的保养责任第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息期限第十一条法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决第十二条其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件第十三条合同的签署13.1签署日期13.2签署地点第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方联系方式：__________第二条租赁物及租赁期限2.1租赁物描述2.1.1租赁物名称：__________2.1.2租赁物数量：__________2.1.3租赁物质量标准：__________2.1.4租赁物交付时间：__________2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：__________2.2.2租赁结束日期：__________2.2.3租赁期限总计：__________个月第三条租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金金额：__________元/月3.1.2租金支付周期：__________3.2租金支付方式3.2.1承租方应通过银行转账方式向出租方支付租金3.2.2租金支付账户信息：__________3.3租金支付时间3.3.1承租方应在每月__________日前支付当月租金3.3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金第四条租赁物的使用和维护4.1承租方的使用权限4.1.1承租方仅享有租赁物的使用权利，未经出租方书面同意，不得将租赁物转租、抵押、出售或进行其他形式的处置4.1.2承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得从事违法活动4.2承租方的维护责任4.2.2承租方发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知出租方，并按照出租方的指示进行维修第五条租赁物的维修和保养5.1出租方的维修责任5.1.1出租方负责对租赁物进行重大维修和保养，确保租赁物的正常使用5.1.2出租方应在接到承租方维修通知后的__________日内进行维修5.2承租方的保养责任5.2.1承租方负责对租赁物进行日常保养，保持租赁物的清洁、整洁5.2.2承租方不得对租赁物进行未经批准的改造或升级第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议6.1.2合同变更不得违反法律法规、政策规定以及合同的宗旨和原则6.2合同解除条件6.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议6.2.2合同解除后，承租方应按照出租方的要求返还租赁物，并支付合同解除之日起至租赁物返还之日的租金第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点8.2.1争议解决的地点为合同签订地8.2.2双方应按照中华人民共和国的法律规定进行争议解决第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务9.2合同终止条件9.2.1合同终止的情形包括：9.2.1.1租赁期限届满，双方未续签合同；9.2.1.2承租方提前解除合同，并按照约定条件支付违约金；9.2.1.3出租方因租赁物原因提前解除合同，并按照约定条件支付违约金；9.2.1.4法律、法规、政策规定或其他不可抗力因素导致合同终止9.3合同续约条件9.3.1合同续约应由双方在租赁期限届满前__________个月协商一致，并签订书面续约协议9.3.2合同续约后的租赁期限、租金标准等事项由双方在续约协议中约定第十条保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息10.1.2保密信息包括：客户信息、产品信息、价格信息、商业计划等10.2保密信息期限10.2.1双方对保密信息的保密义务自知悉之日起算，至合同终止或解除之日止10.2.2如双方另有约定的，从其约定第十一条法律法规11.1适用法律法规11.1.1本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项，适用中华人民共和国的法律11.1.2如双方约定适用其他法律的，应明确记载在合同中11.2法律法规冲突解决11.2.1如本合同的内容与中华人民共和国的法律、法规、政策规定相抵触的，应以法律、法规、政策规定为准11.2.2如适用其他法律，且与其他法律、法规、政策规定相抵触的，应以中华人民共和国的法律、法规、政策规定为准第十二条其他条款12.1合同的转让12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方12.1.2双方同意，本合同的转让应签订书面转让协议，并报送合同签订地工商行政管理部门备案12.2合同的附件12.2.1本合同的附件包括但不限于：租赁物清单、技术规格书、图纸、照片等12.2.2附件与本合同具有同等法律效力，除非双方另有约定第十三条合同的签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.1.2合同签署日期为：2024年13.2签署地点13.2.1本合同在中华人民共和国__________省/市/自治区的__________市/县/区签署第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同的电子版本视为与纸质版本具有同等法律效力，双方均予以认可第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行合同过程中，直接或间接参与甲乙方之间的交易、提供服务或对甲乙方产生影响的行为第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行和双方的权利义务2.2甲乙方在合同履行过程中如需第三方提供协助或服务，应与第三方签订书面协议，并明确双方的权利义务2.3甲乙方应承担因第三方介入而产生的所有额外费用和风险第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的任何损失或损害不承担责任3.2甲乙方不得要求第三方承担超出其介入范围的责任3.3甲乙方与第三方之间的纠纷，应由甲乙方自行解决，不得影响本合同的履行第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙方在合同履行过程中如需第三方提供技术支持、咨询服务等，应在合同中明确第三方的职责和义务4.2甲乙方应确保第三方符合相关法律法规和行业标准的要求4.3甲乙方应承担第三方介入所带来的所有风险和损失第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分以本合同为准，第三方不是甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系5.2甲乙方与第三方之间的交易、服务或其他关系，不影响甲乙方之间的权利义务5.3甲乙方应自行承担与第三方交往所带来的风险和损失第六条第三方介入的合同变更和解除6.1甲乙方与第三方签订的书面协议，不得未经对方同意擅自变更或解除6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不得影响本合同的履行6.3甲乙方与第三方之间的合同终止或解除，应及时通知对方，并按照本合同的约定处理后续事项第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决地点为合同签订地，适用中华人民共和国的法律规定第八条第三方介入的法律责任8.1第三方违反本合同或与甲乙方签订的书面协议，应承担相应的法律责任8.2甲乙方未履行本合同约定，导致第三方违反约定，由甲乙方承担相应责任8.3甲乙方与第三方之间的法律纠纷，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务第九条第三方介入的保密条款9.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应包含保密条款，保护双方的商业秘密和技术秘密9.2保密信息范围包括：客户信息、技术信息、商业计划等9.3甲乙方与第三方之间的保密义务，自双方知悉保密信息之日起算，至合同终止或解除之日止第十条第三方介入的法律法规10.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应遵守中华人民共和国的法律法规10.2如双方约定适用其他法律法规的，应明确记载在协议中10.3如本合同的内容与法律法规相抵触的，应以法律法规为准第十一条第三方介入的其他条款11.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应包含其他相关条款，如：知识产权归属、违约责任、争议解决等11.2甲乙方与第三方之间的协议，不得影响本合同的履行和双方的权利义务第十二条第三方介入的签署和生效12.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应由双方签字盖章后生效12.2协议的签署日期为：2024年12.3协议的签署地点为：中华人民共和国__________省/市/自治区的__________市/县/区第十三条第三方介入的份数13.1甲乙方与第三方签订的书面协议，一式两份，双方各执一份13.2协议的电子版本视为与纸质版本具有同等法律效力，双方均予以认可第十四条第三方介入的履行和监督14.1甲乙方与第三方签订的书面协议，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务14.2甲乙方应监督第三方的履约行为，确保合同的顺利履行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：技术规格书附件三：图纸附件四：照片附件五：第三方服务协议附件六：保密协议附件七：维修保养协议附件八：保险单据附件九：租赁物交付确认书附件十：租金支付记录附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等信息。附件说明：租赁物清单是本合同的重要附件，用于明确租赁物的具体信息。附件二：技术规格书详细要求：技术规格书应详细描述租赁物的技术参数、性能指标、使用方法等。附件说明：技术规格书用于指导承租方正确使用租赁物，并确保租赁物符合约定的技术标准。附件三：图纸详细要求：图纸应包括租赁物的平面图、立面图、剖面图等，以便承租方了解租赁物的结构和布局。附件说明：图纸有助于承租方在租赁物交付后进行安装、布置和维护。附件四：照片详细要求：照片应真实反映租赁物的外观和状态。附件说明：照片作为租赁物交付和返还时的参照，有助于确认租赁物的接收和归还情况。附件五：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准等。附件说明：第三方服务协议用于约定第三方提供的服务条款，以确保服务的质量和效率。附件六：保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的内容、保密期限、双方的权利义务等。附件说明：保密协议用于保护双方的商业秘密和技术秘密，防止信息泄露。附件七：维修保养协议详细要求：协议应明确维修保养的范围、期限、质量标准等。附件说明：维修保养协议用于约定出租方对租赁物的维修保养责任，确保租赁物的正常使用。附件八：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险费收据等。附件说明：保险单据证明租赁物已办理相应的保险手续，防止因意外事件导致的损失。附件九：租赁物交付确认书详细要求：确认书应列明租赁物的名称、数量、交付时间、交付状态等信息。附件说明：租赁物交付确认书用于证明租赁物已按约定交付给承租方。附件十：租金支付记录详细要求：记录应详细记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：租金支付记录作为证明承租方支付租金的依据，有助于双方核对支付情况