2024年个性化酒品储藏库租赁合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个性化酒品储藏库租赁合同版本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1酒品储藏库的描述1.2酒品储藏库的数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及保管4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的保管责任第五条维护与维修5.1租赁物的维护责任5.2维修费用承担方式第六条保险6.1保险的购买与维护6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体承担方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点及适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的继承与转让10.1合同继承的条件10.2合同转让的条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密责任的承担第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2送达的地址及联系方式第十三条其他条款13.1租赁双方的其他权利与义务13.2租赁双方的共同承诺第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改程序14.3合同的终止条件及后续处理第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1酒品储藏库的描述本次租赁的酒品储藏库为位于市街道号的私有储藏库，储藏库的具体尺寸为长米，宽米，高米，容量为立方米。储藏库内设有恒温、恒湿、防震、防盗等设施，确保租赁期间酒品的储存安全。1.2酒品储藏库的数量本次租赁的酒品储藏库共有一座，编号为。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，租金为人民币元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），租金分为两个支付周期，每个支付周期为租赁开始后的六个月。3.2租金支付周期租金的支付周期为租赁开始后的一个月内支付第一个周期的人民币叁拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整，租赁开始后的十一个月内支付第二个周期的人民币叁拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：账号：开户行：第四条租赁物的使用及保管4.1租赁物的使用范围租赁方有权在租赁期间使用该酒品储藏库进行酒品的储存，但不得将储藏库用于其他用途。4.2租赁物的保管责任租赁方应确保储藏库内的酒品安全，不得将易燃、易爆、有毒、有害等危险物品存放在储藏库内。租赁方应按照约定的用途合理使用储藏库，并确保储藏库的清洁卫生。第五条维护与维修5.1租赁物的维护责任租赁方负责租赁期间储藏库的日常维护和保养，确保储藏库的正常使用。5.2维修费用承担方式租赁期间，若储藏库因正常使用导致的损坏，维修费用由租赁方承担。若因租赁方的过错导致储藏库损坏，维修费用也由租赁方承担。若因不可抗力因素导致储藏库损坏，维修费用根据实际情况由双方协商承担。第六条保险6.1保险的购买与维护租赁方应自行购买并维护保险，确保储藏库内的酒品得到充分保障。6.2保险理赔程序如发生保险事故，租赁方应立即通知保险公司，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。租赁方应提供必要的文件和证明材料，以便保险公司进行理赔审核。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的具体承担方式租赁双方违约的具体责任承担方式如下：（1）租赁方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。（2）租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修复费用或赔偿责任。（3）出租方未按约定提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式如租赁双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律本合同的签订地点为市，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件本合同的变更需经租赁双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除的条件租赁双方同意解除本合同的，应当书面通知对方。合同解除后，租赁双方应当根据合同约定处理剩余租金等相关事项。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与租赁物相关的技术秘密、商业秘密等。11.2保密责任的承担租赁双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。如违反保密义务，违约方应承担违约责任。第十二条通知与送达12.1通知的方式租赁双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行。12.2送达的地址及联系方式租赁双方的送达地址及联系方式如下：甲方（出租方）：地址：市街道号联系方式：电话：，邮箱：乙方（租赁方）：地址：市街道号联系方式：电话：，邮箱：第十三条其他条款13.1租赁双方的其他权利与义务租赁双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。13.2租赁双方的共同承诺租赁双方承诺在合同履行过程中，遵循诚实信用原则，公平交易，共同维护双方的合法权益。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件本合同自租赁双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改程序合同的修改需经租赁双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同的终止条件及后续处理本合同期满或者租赁双方协商一致提前终止合同的，租赁双方应当按照合同约定处理剩余租金等相关事项，并办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒品储藏库描述详细资料附件二：租赁物品清单附件三：租金支付证明文件附件四：租赁物品使用和保管协议附件五：维护和维修服务协议附件六：保险购买凭证及理赔程序说明附件七：争议解决方式确认书附件八：合同变更与解除协议附件九：保密协议附件十：通知与送达确认书附件一的详细要求和说明：本附件应详细描述酒品储藏库的具体尺寸、容量、设施以及地理位置等信息，确保租赁方对租赁物品有清晰的了解。附件二的详细要求和说明：本附件应列出所有租赁物品的名称、数量、型号等详细信息，以便租赁方核对。附件三的详细要求和说明：本附件应包含租金支付的银行转账凭证、支付记录等证明文件，以证实租赁方按时支付租金。附件四的详细要求和说明：本附件应明确租赁物品的使用范围、保管责任等内容，确保租赁方合理使用并妥善保管租赁物品。附件五的详细要求和说明：本附件应详细说明租赁物品的维护和维修服务内容、费用承担方式等，以便租赁方了解并遵守。附件六的详细要求和说明：本附件应包含保险购买的凭证以及理赔程序的详细说明，以便租赁方在发生保险事故时能够及时理赔。附件七的详细要求和说明：本附件应明确争议解决的地点、适用法律以及双方选择的法律程序，以确保在发生争议时能够顺利解决。附件八的详细要求和说明：本附件应包含合同变更与解除的协议内容，明确变更和解除的条件及程序。附件九的详细要求和说明：本附件应明确保密信息的定义、保密责任的承担等，以确保双方的保密信息得到妥善保护。附件十的详细要求和说明：本附件应明确通知与送达的方式、地址及联系方式，确保双方在合同履行过程中的沟通顺畅。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.出租方未按约定提供租赁物。4.租赁方未经允许将租赁物转租给第三方。5.租赁方未购买或维护保险，导致损失。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修复费用或赔偿责任。3.出租方未按约定提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果租赁方未能在约定的时间内支付租金，根据合同约定，租赁方应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。如果租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，租赁方应承担修复费用或赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物品交付给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.租金：指租赁方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.迟延履行：指合同履行期限届满，违约方未履行合同义务。5.保险：指为防止意外损失