2024免租房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024免租房屋合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同当事人1.2房屋描述1.3免租期1.4租金1.5押金1.6违约1.7保险1.8维修责任1.9变更1.10终止1.11争议解决1.12适用法律1.13通知1.14附录第二条租赁房屋的描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状第三条免租期的约定3.1免租期起止时间3.2免租期期间的费用承担第四条租金支付4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条违约责任6.1房东违约6.2租客违约第七条房屋保险7.1保险购买7.2保险费用承担第八条房屋维修责任8.1房东维修责任8.2租客维修责任第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同终止10.1终止条件10.2终止通知第十一条争议解决方式第十二条适用法律第十三条通知第十四条附录第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人甲方（房东）：【房东姓名】乙方（租客）：【租客姓名】1.2房屋描述房屋地址：【房屋具体地址】房屋面积：【房屋实际面积】房屋户型：【房屋户型】房屋现状：【房屋现有状况】1.3免租期免租期起止时间：【免租开始日期】至【免租结束日期】免租期期间的费用承担：免租期间，乙方仍需承担水、电、煤气等公共事业费用。1.4租金租金金额：【租金具体金额】元/月租金支付时间：乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。1.5押金押金金额：【押金具体金额】元押金退还：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【指定时间】内退还乙方押金。1.6违约违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。1.7保险保险购买：乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单副本交甲方留存。保险费用承担：保险费用由乙方承担。1.8维修责任房东维修责任：甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，对于因结构安全、设备设施故障等原因导致的损坏，甲方应负责维修。租客维修责任：因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修。第八条房屋维护与保养8.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，不得擅自改变房屋结构、设施设备。8.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动、损坏。8.3租赁期间，房屋的日常维护、保养由乙方负责，大修、重建等费用由甲方承担。第九条合同变更9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，须经双方协商一致。9.2变更程序：双方应签订书面变更协议，明确变更内容、日期等。第十条合同终止10.1终止条件：（1）租赁期满，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方。（2）双方协商一致解除合同。（3）乙方违反合同规定，甲方有权提前终止合同。10.2终止通知：终止合同前，甲方应提前【提前通知天数】通知乙方。第十一条争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。通知在对方收到时生效。第十四条附录本合同附件包括：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋现状照片4.免租期起止时间确认5.其他双方认为需要附录的文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件要求：须为清晰、完整的复印件，显示房屋所有权人的姓名、房屋具体地址、房屋所有权证编号等信息。附件2：乙方身份证明复印件要求：须为清晰、完整的复印件，显示乙方的姓名、身份证号码、照片等信息。附件3：房屋现状照片要求：至少包含房屋外部、内部各主要房间、设施设备等照片，以证明房屋在合同开始时的状况。附件4：免租期起止时间确认要求：书面文件，明确免租期的开始和结束日期，由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋或设施设备，影响乙方正常使用的。2.乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用的。3.乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋或设施设备损坏的。4.双方未按照合同约定履行维修责任的。5.双方未按照合同约定提前终止合同或未履行通知义务的。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为租金的【具体比例】倍。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】倍。3.因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿甲方损失。4.双方未履行维修责任，导致房屋或设施设备损坏加剧的，双方应共同承担相应责任。示例说明：若甲方未能在合同开始日期提供合同约定的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为租金的2倍。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人，本合同中的甲方为【房东姓名】。2.乙方：指承租人，本合同中的乙方为【租客姓名】。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿金额。6.保险：指乙方购买的房屋保险，保障房屋及附属设施在租赁期间的安全。7.维修责任：指双方对房屋及附属设施进行维护、保养的责任。8.适用法律：指本合同履行过程中发生争议时，用于解决争议的法律法规。本合同