2024商业拍摄地点租赁协议详例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业拍摄地点租赁协议详例版B版本合同目录一览1.租赁双方2.拍摄地点3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.拍摄条件7.保险责任8.维修责任9.违约责任10.争议解决11.合同解除12.附则13.签署日期14.签署人第一部分：合同如下：1.1租赁双方甲方是具有合法土地使用权和房产所有权的个人或单位，拥有并管理着本协议所涉及的拍摄地点。乙方是一家具有合法经营资格的影视制作公司，需在甲方提供的拍摄地点进行商业拍摄。1.2拍摄地点1.2.1甲方同意将位于【具体地址】的拍摄场地出租给乙方使用，乙方应按约定用途使用该场地。1.2.2乙方在租赁期间，有权使用甲方提供的与拍摄相关的设施和服务，具体范围和内容见附件一。1.3租赁期限1.3.1租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】，共计【具体天数】天。1.3.2如乙方因拍摄需要延长租赁期限，应提前【具体天数】天向甲方提出书面申请，双方协商一致后可延长租赁期限。1.4租金及支付方式1.4.1乙方应按租赁期限向甲方支付租金，租金为人民币【具体金额】元整。1.4.2乙方应在签订本协议之日起【具体天数】内，将租金支付至甲方指定的账户。1.4.3甲方开具正规发票，乙方按实际发生费用进行抵扣。1.5租赁用途1.5.1乙方仅将拍摄地点用于【具体用途】，不得擅自改变用途。1.5.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。1.6拍摄条件1.6.1甲方保证拍摄地点在租赁期间具备【具体条件】，以满足乙方的拍摄需求。1.6.2乙方应按照甲方提供的拍摄条件进行拍摄，如因特殊需求需调整，应提前与甲方沟通协商。1.7保险责任1.7.1乙方应按甲方的要求，在租赁开始前向甲方提供一份有效的【具体类型】保险，保险金额不得低于人民币【具体金额】元整。1.7.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。1.7.3乙方在租赁期间发生意外事故，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。8.维修责任8.1甲方负责对拍摄地点的设施进行日常维护和保养，确保设施正常使用。8.2乙方在租赁期间，因正常使用导致的设施损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。8.3乙方如需进行改动或增设设施，须事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。9.违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。9.2违约方还需赔偿因此给对方造成的直接损失。10.争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。11.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方赔偿金，赔偿金为租金的【具体比例】%。12.附则12.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为【具体日期】。14.签署人甲方（盖章）：【甲方名称】乙方（盖章）：【乙方名称】授权代表（签字）：【授权代表姓名】授权代表（签字）：【授权代表姓名】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拍摄地点设施清单详细列出拍摄地点现有的设施和设备，包括但不限于摄影棚、灯光设备、音响设备、化妆间、更衣室等。附件二：租赁场地平面图提供拍摄地点的平面图，标明各个拍摄区域、设施位置等信息。附件三：保险单据提供乙方向甲方提供的有效保险单据，注明甲方为第一受益人。附件四：租金支付证明乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付收据。附件五：拍摄计划书乙方提交的拍摄计划书，包括拍摄时间、拍摄内容、人员配置等信息。附件六：改动和增设设施申请乙方如需进行改动或增设设施，需提交此申请，并附上设计方案和相关费用预算。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定用途使用拍摄地点。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按时履行保险义务。4.乙方未按约定进行拍摄计划的申报。5.乙方未按约定进行设施的维护和保养。责任认定：1.违约金计算：违约金为租金的10%。2.损失赔偿计算：根据乙方违约行为导致甲方产生的直接损失进行赔偿。示例说明：如果乙方未按约定用途使用拍摄地点，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如果乙方未按约定支付租金，甲方也可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有合法土地使用权和房产所有权的个人或单位。2.承租方：指具有合法经营资格的影视制作公司。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至结束日期的时间段。4.租金：指乙方向甲方支付的费用，用于租赁拍摄地点。5.租赁用途：指乙方在租赁期间对拍摄地点的使用目的。6.拍摄条件