2024年商场托管经营合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商场托管经营合同版B版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3托管经营范围第二条：合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条：托管经营权3.1乙方获得托管经营权的方式3.2托管经营权的范围和限制第四条：经营目标与计划4.1乙方应达到的经营目标4.2经营计划的制定与实施第五条：经营管理5.1乙方的管理职责5.2甲方对乙方管理的监督第六条：费用与收益分配6.1乙方应承担的费用6.2收益分配的方式和比例第七条：营销与推广7.1乙方负责营销与推广的责任7.2营销与推广的费用承担第八条：维修与保养8.1乙方对设施的维修与保养责任8.2维修与保养的费用承担第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序第十条：违约责任10.1双方违约的情形和责任第十一条：争议解决11.1双方发生争议的方式和程序第十二条：保密条款12.1双方应保密的信息范围12.2保密信息的例外情况第十三条：法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的途径和法院第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3托管经营范围第二条：合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条：托管经营权3.1乙方获得托管经营权的方式3.2托管经营权的范围和限制第四条：经营目标与计划4.1乙方应达到的经营目标4.2经营计划的制定与实施第五条：经营管理5.1乙方的管理职责5.2甲方对乙方管理的监督第六条：费用与收益分配6.1乙方应承担的费用6.2收益分配的方式和比例第七条：营销与推广7.1乙方负责营销与推广的责任7.2营销与推广的费用承担第八条：维修与保养8.1乙方对设施的维修与保养责任8.2维修与保养的费用承担第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序第十条：违约责任10.1双方违约的情形和责任第十一条：争议解决11.1双方发生争议的方式和程序第十二条：保密条款12.1双方应保密的信息范围12.2保密信息的例外情况第十三条：法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的途径和法院第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第八条：维修与保养8.1乙方对设施的维修与保养责任8.1.1乙方应负责商场内所有租赁区域的日常维修与保养工作，确保设施的正常运行。8.1.2乙方应按照甲方提供的标准操作程序进行设施的维护保养。8.1.3乙方应在甲方要求的时间内完成维修与保养工作。8.2维修与保养的费用承担8.2.1乙方向甲方支付的维修保养费用包括但不限于材料费、人工费、运输费等。8.2.2乙方向甲方支付的维修保养费用应在每月5日前支付至甲方指定的账户。8.2.3乙方应在发生紧急维修事件时，立即通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件和程序9.1.1任何一方如需变更合同，应向对方提出书面变更请求，并详细说明变更的内容和理由。9.1.2甲方应在收到乙方书面变更请求后的15日内给予答复。9.1.3经双方协商一致，可以对合同进行变更。9.2合同终止的条件和程序9.2.1在合同期限内，如乙方未达到合同约定的经营目标，甲方有权提前终止合同。9.2.2在合同期限内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同。9.2.3合同终止前30日，甲方应向乙方发出书面终止通知。第十条：违约责任10.1双方违约的情形和责任10.1.1如甲方未按照合同约定提供经营场所或设施，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。10.1.2如乙方未按照合同约定达到经营目标或严重违反合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第十一条：争议解决11.1双方发生争议的方式和程序11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：保密条款12.1双方应保密的信息范围12.1.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密、客户信息、财务数据等。12.1.2双方同意不向任何第三方透露本合同的内容和履行情况。12.2保密信息的例外情况12.2.1法律要求透露的信息。12.2.2经双方同意透露的信息。第十三条：法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的途径和法院13.2.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力14.2.1双方同意，本合同附加条款与合同具有同等法律效力。14.2.2附加条款如有与条款冲突之处，以附加条款为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场托管经营权授权书附件二：商场托管经营权范围和限制明细表附件三：经营目标与计划书附件四：经营管理职责分配表附件五：费用与收益分配方案附件六：营销与推广计划附件七：维修与保养服务协议附件八：合同变更与终止申请表附件九：违约金计算公式附件十：保密协议附件十一：争议解决方式说明附件十二：附加条款附件一：商场托管经营权授权书本附件应明确授权乙方在甲方商场内进行托管经营的范围和权限，以及任何必要的许可和批准。附件二：商场托管经营权范围和限制明细表本附件详细列明乙方在托管经营权内可以进行的活动以及不被允许的行为。附件三：经营目标与计划书本附件应包括乙方在托管经营期间应达到的经营目标，以及实现这些目标的具体经营计划。附件四：经营管理职责分配表本附件详细描述乙方的管理职责，包括人员管理、商品管理、顾客服务等方面。附件五：费用与收益分配方案本附件详细说明乙方应承担的费用种类、金额及支付方式，以及收益的分配方式和比例。附件六：营销与推广计划本附件应包括乙方制定的营销与推广计划，包括促销活动、广告投放、市场推广等。附件七：维修与保养服务协议本附件详细描述乙方对设施的维修与保养责任，包括保养项目、保养周期、费用承担等。附件八：合同变更与终止申请表本附件用于申请合同变更或终止，应包含变更或终止的理由、日期、影响等。附件九：违约金计算公式本附件提供违约金的计算公式，用于计算一方违约时应支付的违约金金额。附件十：保密协议本附件详细描述双方应保密的信息范围，以及保密信息的例外情况。附件十一：争议解决方式说明本附件详细说明双方在发生争议时的解决方式和程序。附件十二：附加条款本附件包含本合同未尽事宜的补充条款，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未达到合同约定的经营目标。2.乙方严重违反合同约定的经营管理职责。3.甲方未按照合同约定提供经营场所或设施。4.双方未履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约金支付：一方违约时，应向对方支付违约金，违约金金额根据附件九的违约金计算公式确定。2.合同终止：严重违约行为导致合同无法继续履行时，甲方有权提前终止合同。3.赔偿损失：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。示例说明：如果乙方未能在合同期限内达到约定的经营目标，甲方有权依据附件九的违约金计算公式要求乙方支付违约金。如果甲方未按照合同约定提供经营场所或设施，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因未能正常经营而产生的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指2024年商场托管经营合同版B版，包括及所有附件。2.甲方：指合同签订的商场所有者或授权代表。3.乙方：指获得商场托管经营权的经营者或授权代表。4.托管经营权：指乙方在甲方商场内进行经营活动的权利。5.经营目标：指乙方在托管经营期间应达到的财务、销售、服务等指标。6.经营管理：指乙方对商场内租