2024年商业租赁场地简易合同样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业租赁场地简易合同样本一本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1承租方保险责任6.2保险费用承担第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附件第十三条签署日期13.1合同签署日期第十四条合同正本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁场地位于____（地址），场地总面积为____平方米。场地内现有设施包括：____。1.2场地用途承租方租赁场地的用途为____。未经出租方同意，承租方不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____天向出租方提出续租申请。出租方有权决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地每月的租金为人民币____元整。3.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期结束后的____天内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：____账号：____银行：____第四条押金4.1押金金额承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币____元整。4.2押金退还条件租赁期满后，如场地无损坏，出租方应在扣除应付租金、费用后，将剩余押金无息退还承租方。第五条维修与保养5.1出租方维修责任出租方负责场地的基本设施维护和保养，确保场地设施的正常使用。5.2承租方维修责任承租方应负责自身使用设施的维护和保养，并确保使用过程中场地设施的正常运行。第六条保险6.1承租方保险责任承租方应自行办理场地保险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2保险费用承担承租方承担保险费用的支付责任。第八条合同变更8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2变更程序合同变更需双方签署书面协议，并注明变更内容、日期等相关信息。第九条合同解除9.1解除条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致；2）承租方严重违反合同条款，出租方要求解除合同；3）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2解除程序合同解除需双方签署书面协议，并注明解除原因、日期等相关信息。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方如违反合同条款，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。10.2承租方违约责任承租方如违反合同条款，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点合同签订地人民法院为争议解决地点。第十二条其他条款12.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的补充。12.2附件本合同附件包括：场地设施清单、保险单副本等。第十三条签署日期13.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第十四条合同正本14.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数如下：甲方（出租方）副本：____份乙方（承租方）副本：____份第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地设施清单详细列出租赁场地的所有设施及其状况，包括但不限于：建筑结构、水电设施、网络设施、安全设施等。附件二：保险单副本承租方所购买的场地保险单副本，应包括保险金额、保险期间、保险条款等详细信息。附件三：租赁场地平面图提供租赁场地的详细平面图，标明各个区域的使用功能和设施分布。附件四：租赁场地使用规划详细说明承租方对租赁场地的使用规划，包括预期用途、施工计划等。附件五：租赁场地维修保养记录记录租赁期间场地的维修保养情况，包括维修保养的项目、时间、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1）未按约定时间支付租金；2）未按约定用途使用场地；3）未按约定进行维修保养；4）擅自转租或转让租赁权；5）违反法律法规或合同条款的其他行为。违约责任认定标准：1）违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同；2）违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失；3）违约方支付的押金不予退还；4）违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。示例说明：若承租方未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同条款，承租方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1）出租方：指拥有租赁场地所有权或经营管理权的当事人。2）承租方：指签订合同并租赁场地的当事人。3）租赁期限：指承租方使用租赁场地的起始和结束日期。4）租金：指承租方按约定支付给出租方的场地使用费。5）押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6）维修保养：指对租赁场地及设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。7）