二零二四年商业物业租赁合同（含装修期及免租期条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商业物业租赁合同（含装修期及免租期条款）本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3装修期2.4免租期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整周期4.3调整方式5.装修及改造5.1装修期限5.2装修标准5.3装修审批流程5.4装修费用承担6.免租期条款6.1免租期起止日期6.2免租期期间的义务7.租赁物的使用7.1使用范围7.2使用要求8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修保养期限9.保险9.1保险责任9.2保险费用承担10.转租10.1转租条件10.2转租通知期限10.3转租费用分配11.提前终止租赁11.1终止条件11.2终止通知期限11.3终止费用处理12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1合同的生效、修改与解除14.2合同的继承与转让14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条租赁物业描述1.1物业位置：物业位于市区街道号，具体楼栋、单元、房号详见附件一。1.2物业面积：物业总面积为平方米，具体分割及使用面积详见附件一。1.3物业现状：物业现有状况符合租赁目的，租赁期间，甲方应保证物业处于良好使用状态，确保乙方正常使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3装修期：自租赁开始日期起至年月日止为装修期，装修期内免收租金。2.4免租期：自租赁开始日期起至年月日止为免租期，免租期内甲方不收取乙方租金，但乙方应承担物业服务费、水电费等其他费用。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金每三个月支付一次。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一交易日将租金支付给甲方。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条租金调整机制4.1调整条件：租赁期满前，如物业市场租金发生较大变化，双方可协商调整租金。4.2调整周期：租金调整周期为租赁期满前六个月。4.3调整方式：租金调整应遵循市场规律，双方可参照市场租金水平进行调整。第五条装修及改造5.1装修期限：乙方应在装修期内完成装修工作，如有特殊情况需延长装修期，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。5.2装修标准：乙方应按照附件二的装修标准进行装修，确保装修质量。5.3装修审批流程：乙方在进行装修前，应向甲方提交装修方案及图纸，经甲方审批同意后方可进行装修。5.4装修费用承担：装修费用由乙方承担，甲方有权对乙方提供的装修材料及工程质量进行监督。第六条免租期条款6.1免租期起止日期：自租赁开始日期起至年月日止为免租期。6.2免租期期间的义务：乙方在免租期内应承担物业服务费、水电费等其他费用，并按照约定使用物业。第八条租赁物的使用7.1使用范围：乙方只能在其租赁的物业内进行合法经营活动，不得从事违法、违规活动。7.2使用要求：乙方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，维护物业的安全和整洁。第九条维修与保养8.1维修责任：甲方负责物业的整体维修和保养，确保物业处于良好状态。8.2保养责任：甲方应定期对物业进行保养，确保物业设施的正常运行。第十条保险9.1保险责任：乙方应自行购买物业保险，并承担保险费用。9.2保险费用承担：乙方应在租赁开始日期前购买物业保险，并将保险单复印件交给甲方留存。第十一条转租10.1转租条件：乙方如需转租物业，应得到甲方的书面同意。10.2转租通知期限：乙方应在转租前一个月通知甲方，并提供转租协议副本给甲方。10.3转租费用分配：乙方与转租方自行协商费用分配方式，与甲方无关。第十二条提前终止租赁11.1终止条件：除非合同另有约定，否则乙方不得提前终止租赁合同。11.2终止通知期限：如乙方需提前终止租赁，应提前六个月书面通知甲方。11.3终止费用处理：提前终止租赁的，乙方应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第十三条违约责任12.1违约行为：乙方未按约定支付租金、物业服务费等费用，甲方有权解除合同。12.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，支付相应的违约金，并承担因此造成甲方的一切损失。第十四条争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：合同签订地人民法院具有管辖权，双方应接受该法院的管辖。第十六条其他条款14.1合同的生效、修改与解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认。14.2合同的继承与转让：未经甲方同意，乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。14.3合同的附件：本合同附件包括租赁物业的相关资料、装修标准、保险单副本等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入10.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、监理方、维修保养方、保险公司等。10.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律规定，对甲乙方承担相应的责任。第十一条第三方介入的额外条款及说明11.1中介方介入：中介方在本合同履行过程中负责协调甲乙方之间的关系，提供租赁信息，并协助办理相关手续。中介方的服务费用由甲乙方协商确定。11.2监理方介入：监理方负责对乙方装修工程进行监督，确保装修工程符合约定的装修标准和安全要求。监理方的监理费用由乙方承担。11.3维修保养方介入：维修保养方负责物业的维修和保养工作，确保物业设施的正常运行。维修保养方的维修保养费用由甲方承担。11.4保险公司介入：保险公司负责提供物业保险服务，保障物业的安全。乙方向保险公司支付保险费用，并应将保险单副本交给甲方留存。第十二条第三方责任限额12.1第三方责任：第三方应对其提供的服务承担责任，并赔偿因过错导致甲乙方的损失。12.2责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任限额为其收费金额的倍数，具体倍数由双方协商确定。12.3第三方与甲乙方的划分：第三方应向甲方承担责任，甲方依法向乙方承担责任。第三方不免除甲方、乙方的合同责任。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方争议解决：如第三方与甲方、乙方发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2第三方争议解决机构：合同签订地人民法院具有管辖权，双方应接受该法院的管辖。第十四条第三方介入的其他条款14.1第三方信息披露：甲乙方应如实向第三方披露与合同履行相关的信息，第三方有权根据履行合同的需要查阅相关资料。14.2第三方保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲乙方同意不得泄露给第三方。14.3第三方解除合同：如第三方无法履行合同义务，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。14.4第三方变更：如第三方发生变更，变更后的第三方应继续履行原合同义务。甲乙方应在变更后及时通知对方。根据本合同，第三方介入后的修正条款共计14条，详细界定了第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分说明等相关修正信息。第三方应按照合同约定及法律规定，对甲乙方承担相应的责任。第三方与甲乙方的划分明确，不免除甲方、乙方的合同责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业的相关资料1.1物业所有权证明1.2物业使用权证明1.3物业现状照片附件二：装修标准2.1装修设计方案2.2装修材料清单2.3装修施工图纸附件三：保险单副本3.1物业保险单3.2保险条款附件四：租赁物业的维修保养记录4.1维修保养清单4.2维修保养费用明细附件五：租金支付记录5.1租金支付凭证5.2租金支付明细表附件六：转租协议副本6.1转租协议6.2转租费用分配明细附件七：第三方服务协议7.1中介服务协议7.2监理服务协议7.3维修保养服务协议7.4保险服务协议说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金、物业服务费等费用。2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失。3.乙方未按约定进行装修或转租。4.甲方未按约定提供物业维修保养服务。5.甲方未按约定提供保险服务。6.第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付给对方相当于损失金额一定比例的违约金，具体比例由双方协商确定。2.损害赔偿：违约行为导致的直接损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.维修责任：因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。4.保险责任：因保险公司原因导致甲方或乙方损失的，保险公司应承担赔偿责任。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，同时有权解除合同。如果甲方未按约定提供物业维修保养服务，导致乙方损失，甲方应承担损害赔偿责任。如果第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年商业物业租赁合同（含装修期及免租期条款）1本合同目录一览1.租赁物业及租赁面积1.1物业描述1.2租赁面积确认2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3装修期及免租期条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.维修与保养5.1物业维护责任5.2维修保养范围5.3维修保养费用承担6.保险责任6.1保险购买及有效期限6.2保险受益人7.tenant使用规定7.1使用范围7.2使用限制8.租金调整条款8.1租金调整条件8.2租金调整方式9.提前解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决时间限制12.合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件13.合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他条款14.1附加条款14.2双方商定的其他条款第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁面积1.1物业描述租赁双方一致确认，甲方将其拥有的位于【具体地址】的商业物业出租给乙方使用。物业包括但不限于：【具体房间号或楼层】等。物业现状符合【具体法律法规或标准】的要求。1.2租赁面积确认租赁面积总计为【具体面积】平方米，乙方应按照实际租赁面积支付租金。租赁面积的具体边界和范围以甲方提供的《物业平面图》为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。2.2租赁结束日期如乙方按照本合同约定完成租赁期，且提前解除合同的条件未达成，则租赁结束日期为【具体日期】。2.3装修期及免租期条款装修期自租赁开始日期起算，最长不超过【具体天数】天。免租期自租赁开始日期起算，最长不超过【具体天数】天。装修期及免租期的具体起止日期由双方另行商定并在附件中详细说明。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为【具体金额】元/月。租金每【具体周期】支付一次，支付日期为租赁期每月的【具体日期】。3.2租金支付周期租金支付周期为【具体天数】天。3.3租金支付方式乙方应通过甲方指定的银行账户，以【具体方式】支付租金。4.押金及退还4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。4.2押金退还条件及方式租赁期结束，乙方按照本合同约定搬离租赁物业且物业无损坏或经甲方认可的损坏已得到修复的，甲方应在扣除乙方应付款项后【具体天数】内退还剩余押金。5.维修与保养5.1物业维护责任5.2维修保养范围甲方负责维修保养物业的【具体范围】，包括但不限于：【具体列举】。5.3维修保养费用承担因物业的正常使用和自然磨损导致的维修保养费用由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏导致的维修保养费用由乙方承担。6.保险责任6.1保险购买及有效期限乙方应自行购买【具体类型】的保险，保险期限与租赁期限相同。6.2保险受益人乙方购买的保险中，甲方应被指定为受益人。8.租金调整条款8.1租金调整条件租金调整的条件为【具体条件】，包括但不限于：【具体列举】。8.2租金调整方式租金调整的方式为【具体方式】，包括但不限于：【具体列举】。9.提前解除合同9.1解除合同的条件乙方提前解除合同的条件为【具体条件】，包括但不限于：【具体列举】。9.2解除合同的程序乙方提前解除合同的程序为【具体程序】，包括但不限于：【具体列举】。10.违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：【具体列举】。10.2违约责任承担违约责任承担的方式为【具体方式】，包括但不限于：【具体列举】。11.争议解决方式11.1争议解决途径争议解决途径为【具体途径】，包括但不限于：【具体列举】。11.2争议解决时间限制争议解决的时间限制为【具体时间】，包括但不限于：【具体列举】。12.合同的变更与终止12.1合同变更条件合同变更的条件为【具体条件】，包括但不限于：【具体列举】。12.2合同终止条件合同终止的条件为【具体条件】，包括但不限于：【具体列举】。13.合同的生效13.1合同生效条件合同生效的条件为【具体条件】，包括但不限于：【具体列举】。13.2合同生效时间合同生效的时间为【具体时间】，包括但不限于：【具体列举】。14.其他条款14.1附加条款附加条款包括但不限于：【具体列举】。14.2双方商定的其他条款双方商定的其他条款包括但不限于：【具体列举】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的，参与或协助完成租赁事宜的各方，包括但不限于：【具体列举】。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：【具体列举】。16.第三方介入后的责任分配16.1第三方介入的责任分配第三方介入后，甲乙方的权利义务不受影响。第三方介入的各方应按照其介入的具体内容和方式，承担相应的责任。16.2第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额为【具体金额】。超过该限额的部分，由甲乙方根据具体情况协商解决。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的额外条款17.2第三方介入的说明第三方介入的说明如下：【具体说明】，包括但不限于：【具体列举】。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，应明确其与甲乙方的关系为协助关系，不对甲乙方产生任何法律上的约束力。18.2第三方与租赁物业的关系第三方介入的各方应对租赁物业的合法性、合规性进行审查，确保租赁物业符合相关法律法规的要求。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决途径第三方介入引起的争议，可通过【具体途径】解决，包括但不限于：【具体列举】。19.2第三方介入的争议解决时间限制第三方介入引起的争议应在【具体时间】内解决，包括但不限于：【具体列举】。20.第三方介入的合同修正20.1第三方介入的合同修正条件第三方介入引起的合同修正条件为【具体条件】，包括但不限于：【具体列举】。20.2第三方介入的合同修正程序第三方介入引起的合同修正程序为【具体程序】，包括但不限于：【具体列举】。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入的合同终止条件第三方介入引起的合同终止条件为【具体条件】，包括但不限于：【具体列举】。21.2第三方介入的合同终止程序第三方介入引起的合同终止程序为【具体程序】，包括但不限于：【具体列举】。22.第三方介入的合同生效22.1第三方介入的合同生效条件第三方介入引起的合同生效条件为【具体条件】，包括但不限于：【具体列举】。22.2第三方介入的合同生效时间第三方介入引起的合同生效时间为【具体时间】，包括但不限于：【具体列举】。23.第三方介入的其他规定23.1第三方介入的其他规定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《物业平面图》详细描述租赁物业的具体边界和范围，包括房间号、楼层等信息。附件二：《租赁物业现状描述》详细描述租赁物业的现有状况，包括设施设备情况、物业维护状况等。附件三：《租金支付明细表》详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息。附件四：《押金支付及退还说明》详细说明押金的金额、退还条件及方式。附件五：《维修保养范围及费用承担说明》详细列举甲方负责维修保养的范围及费用承担情况。附件六：《使用规定及限制》详细列出乙方使用物业的规定及限制。附件七：《租金调整条款明细》详细说明租金调整的条件及方式。附件八：《提前解除合同条件及程序》详细说明乙方提前解除合同的条件及程序。附件九：《违约行为及责任认定明细》详细列举违约行为及相应的责任认定标准。附件十：《争议解决途径及时间限制》详细说明争议解决的途径及时间限制。附件十一：《合同变更及终止条件》详细说明合同变更及终止的条件及程序。附件十二：《合同生效条件及时间》详细说明合同生效的条件及时间。附件十三：《第三方介入说明》详细说明第三方介入的范围、责任分配、额外条款及说明等。附件十四：《其他规定》详细列举合同其他规定，包括但不限于租金支付方式、押金支付、维修保养范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物业。3.乙方未按约定维护租赁物业。4.甲方未按约定提供维修保养服务。5.甲方未按约定时间退还押金。6.甲方未按约定条件调整租金。7.甲方未按约定程序处理提前解除合同事宜。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致乙方经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为导致第三方经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照迟延支付的天数收取滞纳金，并有权解除合同。如甲方未按约定时间退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的利息。如甲方未按约定条件调整租金，乙方有权拒绝支付调整后的租金。如乙方未按约定程序提前解除合同，甲方有权拒绝退还剩余租金及押金。全文完。二零二四年商业物业租赁合同（含装修期及免租期条款）2本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3装修期2.4免租期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修保养费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.变更与转让7.1合同变更条件7.2合同转让条件8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的保密条款13.附件13.1物业所有权证明13.2租赁押金收据13.3租赁物业现状照片14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物业描述1.1物业位置：北京市朝阳区街号，具体楼号、单元、门牌号由甲方提供。1.2物业面积：总计平方米，其中可用面积平方米，具体面积以实际测量为准。1.3物业用途：乙方租赁该物业用于经营商业用途，具体经营项目由乙方申报并经甲方同意后方可开展。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前X个月向甲方提出续租申请。2.3装修期：乙方自租赁开始日期起享有X个月的装修期，装修期间免收租金。2.4免租期：租赁期限内，乙方享有X个月的免租期，免租期自租赁开始日期起计算。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币元，按月支付。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起X日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付日期：租金支付日期为每月X日。3.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币元作为租赁押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后X日内退还乙方租赁押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账等方式将押金退还给乙方。第五条维修与保养5.1出租人责任：甲方负责物业的基本设施和设备的维修与保养，确保物业的正常使用。5.2承租人责任：乙方负责自身经营范围内的设施和设备的维修与保养，并确保经营活动不影响物业的整体安全。5.3维修保养费用承担：因维修保养所产生的费用，按照双方约定或者实际情况由甲方或乙方承担。第六条保险6.1保险责任：乙方应自行购买物业保险，并将其保险单副本交给甲方留存。6.2保险费用承担：保险费用由乙方承担。第七条变更与转让7.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同转让条件：乙方如需将合同权利义务转让给第三方，应提前X个月通知甲方，并征得甲方同意。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方未经对方同意提前终止合同的，应支付给对方人民币元的违约金。8.2提前终止合同的违约金：违约金的支付应在合同终止之日起X日内完成。第九条违约责任9.1出租人违约责任：甲方未按照本合同约定提供物业或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应支付给乙方人民币元的违约金。9.2承租人违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金或提前终止合同的，乙方应支付给甲方人民币元的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。10.3争议解决机构：双方同意由合同签订地人民法院管辖本合同争议。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。12.3合同的保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条附件13.1物业所有权证明：甲方应向乙方出示物业的所有权证明文件。13.2租赁押金收据：甲方应向乙方出具租赁押金的收据。13.3租赁物业现状照片：甲方应提供物业现状的照片，作为物业交付和归还的依据。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。14.2合同签署地点：市区路号。14.3合同签署人：甲方（出租人）代表：____________，乙方（承租人）代表：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：甲乙方在履行本合同过程中，如需第三方的协助或服务，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，应提前书面通知对方并征得对方同意。2.2第三方介入的方式：甲乙方在引入第三方服务时，应与第三方签订相应的服务合同，并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。第三条第三方责任3.1第三方责任的确定：第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的责任。3.2第三方责任的限额：甲方或乙方根据本合同引入的第三方服务，应明确第三方的责任限额，并在服务合同中予以约定。第四条甲乙方的义务4.1甲方义务：甲方在引入第三方服务时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担因第三方服务导致的损失。4.2乙方义务：乙方在引入第三方服务时，应向甲方告知第三方的相关信息，并配合甲方对第三方服务的监督和管理。第五条第三方服务费用的承担5.1第三方服务费用的确定：甲乙方应根据实际情况商定第三方服务费用，并在服务合同中明确。5.2第三方服务费用的支付：甲乙方应按照服务合同的约定支付第三方服务费用。第六条第三方服务合同的履行和监督6.1第三方服务合同的履行：第三方应按照服务合同的约定提供服务，并确保服务质量。6.2第三方服务的监督：甲方和乙方均有权对第三方服务进行监督，并向第三方提出合理化建议或要求。第七条第三方服务合同的变更和终止7.1第三方服务合同的变更：第三方服务合同的变更应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方服务合同的终止：第三方服务合同的终止应经甲乙方协商一致，并签订书面终止协议。第八条第三方服务合同的违约处理8.1第三方违约的处理：第三方未按照服务合同约定提供服务或造成甲方乙方损失的，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方乙方的连带责任：甲方乙方在引入第三方服务时，未履行告知义务或未尽到监督责任的，