2024年上海豪华精装修协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海豪华精装修协议范本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方的关系第二条：房屋信息及装修标准2.1房屋基本信息2.2豪华精装修标准2.3装修材料及品牌第三条：装修费用及支付方式3.1装修总价3.2付款方式及时间表3.3装修费用包含内容第四条：装修工程进度及验收4.1装修工程进度安排4.2工程验收标准4.3验收不合格的处理方式第五条：质量保证及售后服务5.1装修质量保证期限5.2质量问题的处理方式5.3售后服务承诺第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七条：违约责任及赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿标准第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条：合同的生效、修改及失效9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同失效条件第十条：保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限第十一条：合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序及通知第十二条：法律适用及解释权12.1法律适用12.2合同解释权归属第十三条：其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺第十四条：附件14.1装修设计方案14.2装修材料明细表14.3付款凭证及工程验收报告第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：上海某房地产开发有限公司1.1甲方地址：上海市某区某路某号1.2乙方名称：上海某装修工程有限公司1.2乙方地址：上海市某区某路某号第二条：房屋信息及装修标准2.1房屋基本信息甲方拥有的位于上海市某区某路某号的住宅一套，房屋结构为X，建筑面积为X平方米。2.2豪华精装修标准（1）地面：客厅、卧室采用X品牌瓷砖，厨房、卫生间采用X品牌防滑地砖；（2）墙面：客厅、卧室采用X品牌环保涂料，厨房、卫生间采用X品牌防水涂料；（3）顶面：采用X品牌吊顶，客厅、卧室采用X品牌环保涂料；（4）门窗：客厅、卧室采用X品牌双层隔音铝合金门窗，厨房、卫生间采用X品牌塑钢门窗；（5）室内家具：客厅、卧室家具采用X品牌环保家具，厨房设备采用X品牌整体橱柜；（6）卫生间：采用X品牌卫浴设备，包括马桶、洗手盆、淋浴房等；（7）智能化系统：安装X品牌家庭智能化系统，包括智能家居控制、安防监控等；（8）其他：包括但不限于灯具、开关插座、五金配件等均采用X品牌。2.3装修材料及品牌装修材料品牌及型号详见附件一：装修材料明细表。第三条：装修费用及支付方式3.1装修总价本合同装修总价为人民币X元整（大写：人民币X元整），包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、税费等。3.2付款方式及时间表（1）合同签订后七个工作日内，支付装修总价的30%；（2）装修工程进度达到30%时，支付装修总价的30%；（3）装修工程进度达到60%时，支付装修总价的30%；（4）装修工程验收合格后七个工作日内，支付剩余的10%。3.3装修费用包含内容（1）装修设计费；（2）装修材料费；（3）施工费；（4）管理费；（5）税费；（6）售后服务费；（7）其他双方约定的费用。第四条：装修工程进度及验收4.1装修工程进度安排装修工程进度按照附件二：装修工程进度计划进行。4.2工程验收标准本合同装修工程验收标准按照附件三：工程验收标准进行。4.3验收不合格的处理方式如乙方施工的装修工程验收不合格，甲方有权要求乙方按照验收标准进行整改，直至达到验收标准。乙方整改所产生的费用由乙方承担。第五条：质量保证及售后服务5.1装修质量保证期限本合同装修质量保证期限为两年，自工程验收合格之日起计算。5.2质量问题的处理方式如乙方施工的装修工程在保证期限内出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。5.3售后服务承诺乙方承诺在装修工程验收合格后，提供一年的免费售后服务，包括家具、卫浴设备等产品的维修或更换。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更与解除的程序合同变更或解除协议签订后，乙方按照协议约定的程序进行变更或解除合同。第八条：争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条：合同的生效、修改及失效9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。9.3一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权解除合同。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息范围包括但不限于合同内容、技术资料、客户信息等。10.2保密义务自合同生效之日起生效，至合同解除或履行完毕后五年内有效。第十一条：合同的转让11.1除非双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序及通知：双方转让本合同时，应书面通知对方，并经对方同意后生效。第十二条：法律适用及解释权12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2本合同的解释权归双方共同所有。第十三条：其他约定13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在装修过程中，对室内原有结构进行保护和修复，确保装修过程中不影响房屋结构安全。13.2乙方特殊承诺：乙方承诺在装修过程中，严格按照双方约定的标准和进度进行施工，确保装修质量。第十四条：附件14.1装修设计方案：详见附件四：装修设计方案。14.2装修材料明细表：详见附件五：装修材料明细表。14.3付款凭证及工程验收报告：详见附件六：付款凭证及工程验收报告。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修材料明细表详细列出所有装修材料的品牌、型号、数量、价格等信息，以便双方明确装修材料的使用情况。附件二：装修工程进度计划详细列出装修工程的各个阶段及其时间安排，以便双方明确工程进度和验收时间。附件三：工程验收标准详细列出工程验收的具体标准和要求，以便双方在工程验收时有所依据。附件四：装修设计方案提供装修设计的详细方案，包括设计图纸、效果图等，以便双方明确装修效果。附件五：付款凭证及工程验收报告提供付款凭证和工程验收报告，以证明付款情况和工程验收结果。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按约定时间支付装修费用；2.未按约定提供房屋或提供的房屋不符合装修条件；3.干涉乙方的装修施工过程，导致工程进度延误或质量受损。乙方违约行为：1.未按约定标准使用装修材料；2.未按约定时间完成装修工程；3.装修工程质量不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约方需支付违约金，违约金为合同总价的5%；2.因违约导致工程进度延误的，违约方需支付甲方因此产生的间接损失；3.因违约导致工程质量不符合约定标准的，乙方需负责整改并承担由此产生的费用。示例说明：若甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工，并按照实际停工天数向甲方追讨违约金。若乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间关于豪华精装修工程的协议。2.甲方：指上海某房地产开发有限公司，房屋所有权人。3.