2024年农田流转规范协议示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农田流转规范协议示例版B版本合同目录一览1.农田流转概述1.1流转土地的面积与位置1.2流转土地的用途1.3流转期限2.双方权利与义务2.1流转方的权利与义务2.1.1保证土地权属清晰2.1.2提供土地相关资料2.1.3协助办理土地流转手续2.2受让方的权利与义务2.2.1按期支付流转金2.2.2合理利用土地资源2.2.3遵守国家相关法律法规3.流转金及相关费用3.1流转金的支付方式与时间3.2流转金的具体数额3.3其他相关费用4.合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更与解除的程序5.违约责任5.1双方违约的情形5.2违约责任的承担方式6.争议解决6.1争议的解决方式6.2仲裁或诉讼的管辖地点7.合同的生效、终止与续签7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同的续签程序8.其他约定8.1土地流转过程中涉及的其他事项8.2双方约定的其他条款9.合同的附件9.1土地权属证明文件9.2土地利用规划相关文件9.3其他与合同有关的文件10.双方签字盖章10.1流转方签字盖章10.2受让方签字盖章11.合同签订日期12.合同的有效期13.合同的副本13.1双方各执一份13.2如有其他需要，可按双方约定增加副本数量14.合同的公示与备案14.1合同公示的要求14.2合同备案的程序第一部分：合同如下：第一条农田流转概述1.1流转土地的面积与位置甲方将其位于____省____市____县（市、区）____乡（镇、街道）____村（社区）的____亩土地流转给乙方。具体地块以附件一《土地权属证明文件》为准。1.2流转土地的用途乙方应按照____（农业用途/其他合法用途）合理利用该土地，并遵守相关法律法规，不得改变土地用途。1.3流转期限本合同约定的土地流转期限为____年，自合同签订之日起计算。具体期限以附件一《土地权属证明文件》为准。第二条双方权利与义务2.1流转方的权利与义务2.1.1保证土地权属清晰甲方应保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷。如因土地权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.1.2提供土地相关资料甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供土地相关资料，包括土地权属证明文件、土地利用规划相关文件等。2.1.3协助办理土地流转手续甲方应协助乙方办理土地流转手续，包括但不限于土地使用权变更登记等相关手续。2.2受让方的权利与义务2.2.1按期支付流转金乙方应按本合同约定的流转金支付方式与时间，向甲方支付土地流转金。2.2.2合理利用土地资源乙方应按照合同约定的用途合理利用土地资源，不得闲置、荒芜或改变土地用途。2.2.3遵守国家相关法律法规乙方在土地流转过程中，应遵守国家相关法律法规，不得有违法违规行为。第三条流转金及相关费用3.1流转金的支付方式与时间乙方应按照本合同约定的支付方式，将流转金支付给甲方。流转金支付方式为____（一次性支付/分期支付）。如分期支付，具体支付时间为合同签订后的____个月内。3.2流转金的具体数额本合同约定的土地流转金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3其他相关费用除流转金外，乙方还应支付其他相关费用，具体费用及支付方式在本合同附件一中列明。第四条合同的变更与解除4.1变更条件本合同在履行过程中，如因客观原因需要变更的，双方可协商一致，签订书面变更协议。4.2解除条件（一）双方同意解除合同；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）法律、法规规定的其他情形。4.3变更与解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第五条违约责任5.1双方违约的情形双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任在本合同附件一中列明。第六条争议解决6.1争议的解决方式（一）仲裁；（二）向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2仲裁或诉讼的管辖地点如选择仲裁，仲裁地点为____；如选择诉讼，诉讼管辖地为____。第八条其他约定8.1土地流转过程中涉及的其他事项双方应在合同附件二中列明土地流转过程中涉及的其他事项，包括但不限于土地交付时间、土地现状、双方的权利义务等。8.2双方约定的其他条款（一）____；（二）____；（三）____。第九条合同的附件9.1土地权属证明文件本合同附件一《土地权属证明文件》是本合同的重要组成部分，双方应予以妥善保管。9.2土地利用规划相关文件本合同附件二《土地利用规划相关文件》是本合同的重要组成部分，双方应予以妥善保管。9.3其他与合同有关的文件本合同附件三《其他与合同有关的文件》是本合同的重要组成部分，双方应予以妥善保管。第十条双方签字盖章10.1流转方签字盖章甲方（流转方）签字：____甲方（流转方）盖章：____10.2受让方签字盖章乙方（受让方）签字：____乙方（受让方）盖章：____第十一条合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第十二条合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第十三条合同的副本13.1双方各执一份本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2如有其他需要，可按双方约定增加副本数量如双方需要增加合同副本数量，可在本合同附件四《合同副本数量》中约定。第十四条合同的公示与备案14.1合同公示的要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同内容进行公示。14.2合同备案的程序本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同提交至相关部门进行备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明文件详细要求：该附件应包括土地所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，以证明甲方对流转土地的权属情况。附件二：土地利用规划相关文件详细要求：该附件应包括土地利用规划许可证、土地开发利用方案等相关文件，以明确土地的用途和开发计划。附件三：其他与合同有关的文件详细要求：该附件应包括与合同执行相关的其他文件，如土地现状调查报告、环境保护评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未能按照合同约定提供清晰的土地权属证明文件，导致乙方无法进行土地流转手续。责任认定标准：甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并支付违约金人民币10万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未能按照合同约定按期支付流转金。责任认定标准：乙方应支付迟延履行违约金，计算方式为迟延支付的流转金金额的每日千分之五。3.双方共同违约行为及责任认定违约行为示例：双方未能按照合同约定合理利用土地资源，导致土地闲置或荒芜。责任认定标准：双方应共同承担违约责任，支付违约金人民币5万元，并采取措施恢复土地利用。说明三：法律名词及解释：1.土地权属：指土地的所有权、使用权、收益权、处分权等法律权利的归属。在本合同中的应用：甲方保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷。2.土地流转：指土地使用权依法从一方转移到另一方的行为。在本合同中的应用：甲方将土地使用权流转给乙方，乙方按约定合理利用土地。3.流转金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以获