2024年会展中心租赁合同书精简版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年会展中心租赁合同书精简版版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1使用条件4.2管理责任5.维修与保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.合同的继承与转让10.1合同继承条件10.2合同转让条件11.其他条款11.1附件说明11.2法律法规适用12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同生效日期13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.补充条款14.1补充条款内容14.2补充条款的效力第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述本次租赁的会展中心位于城市的核心区域，拥有约5000平方米的展览面积，包括标准展位100个，会议室3个，以及相应的休息区和服务中心。会展中心设施齐全，具备现代化的展览条件。1.2租赁范围的限制承租方仅享有会展中心的展览和会议使用权，不得将租赁物用于其他商业活动或违反法律法规的行为。租赁物内部结构不得擅自更改，如需改动应提前征得出租方的书面同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年4月1日起至2024年10月31日止，共计6个月。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年10月31日，承租方应在此日期之前将租赁物恢复至租赁开始时的状态，并移交给出租方。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币100万元，总计人民币600万元。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的10日前支付当月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。4.使用及管理4.1使用条件承租方在使用租赁物时，应遵守相关的法律法规，不得进行非法活动。同时，应确保租赁物的安全，合理使用，防止损坏。4.2管理责任承租方应对租赁物的日常管理负责，包括但不限于清洁、保安、防火等。如有损坏，承租方应负责修复，并承担由此产生的费用。5.维修与保养5.1维修责任在租赁期间，出租方负责租赁物的重大维修和保养。承租方负责日常的小型维修和保养。5.2保养责任6.保险6.1保险责任承租方应自行购买保险，对租赁物进行保险，以防意外损失。6.2保险费用保险费用由承租方承担，并在租金中支付。8.违约责任8.1违约行为任何一方违反合同的约定，均视为违约。违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物、未经同意对租赁物进行改动等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。违约方在收到对方要求纠正违约行为的通知后，应在规定的时间内纠正违约行为。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为中华人民共和国省市，争议解决的地点为合同签订地人民法院。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，对方解除合同；（5）法律、法规规定的其他终止条件。11.合同的继承与转让11.1合同继承条件合同的继承应符合法律法规的规定，并经双方同意。11.2合同转让条件合同的转让应符合法律法规的规定，并经双方同意。12.其他条款12.1附件说明本合同的附件包括租赁物的详细描述、租赁物的图片等。12.2法律法规适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.签字盖章13.1出租方签字盖章出租方代表（签字）：____________公司盖章：____________13.2承租方签字盖章承租方代表（签字）：____________公司盖章：____________14.合同生效日期14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期为2024年3月1日。补充条款14.1补充条款内容双方同意，合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.2补充条款的效力本补充条款与主合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物的详细描述描述会展中心的具体位置、面积、展位数量、会议室规格等。包括会展中心的所有设施和设备的详细列表。2.租赁物的图片提供会展中心内外部的实景图片，以明确租赁物的实际情况。3.租赁物的使用和运营规范列出使用租赁物时应遵守的规范和操作流程。包括安全措施、防火措施、清洁要求等。4.租赁物的维护和保养说明详细说明租赁物的维护和保养要求。包括定期检查、维修的时间表和责任分配。5.租赁物的保险单据承租方购买的保险单据副本，证明保险已经生效。6.租赁物的检查报告租赁开始前和租赁结束时的检查报告，证明租赁物的状态。7.租金支付记录记录所有租金的支付时间和金额，以证明租金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金承租方未在约定的期限内支付租金，视为违约。出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。2.未按约定使用租赁物承租方未按照合同约定的目的使用租赁物，视为违约。出租方有权要求承租方停止违约行为，并承担违约责任。3.未经同意对租赁物进行改动承租方未经出租方同意，对租赁物进行改动，视为违约。出租方有权要求承租方恢复租赁物的原状，并承担由此产生的费用。4.未定期进行维护和保养承租方未按照合同约定的时间进行租赁物的维护和保养，视为违约。出租方有权要求承租方进行维护和保养，并承担由此产生的费用。5.未购买保险或保险无效承租方未购买保险或保险无效，视为违约。出租方有权要求承租方购买保险，并承担因未购买保险而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物指本合同中约定的会展中心及其设施和设备。2.租赁期限指租赁合同的有效期限，即承租方有权使用租赁物的期限。3.租金指承租方为使用租赁物而支付给出租方的