2024年度物业服务合同服务项目2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业服务合同服务项目1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指物业的名称、地址和范围第二条：服务内容与范围2.1乙方提供的物业服务内容2.2乙方应遵守的物业管理规定和标准2.3乙方服务的起始时间和结束时间第三条：服务质量标准3.1乙方应达到的服务质量标准3.2服务质量的评估和监督3.3乙方对服务质量不达标的改进措施第四条：服务费用4.1服务费用的计算方式和支付期限4.2服务费用的调整机制4.3甲方未按时支付服务费用的违约处理第五条：合同的履行与变更5.1双方的权利和义务5.2合同变更的条件和程序5.3合同终止和续签的条件和程序第六条：违约责任6.1双方违约的情形和责任6.2乙方未达到服务质量标准的违约处理6.3甲方未按时支付服务费用的违约处理第七条：争议解决7.1双方发生争议的解决方式7.2争议解决的适用法律7.3争议解决的地点和机构第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件8.2合同终止的条件8.3合同解除的条件第九条：保密条款9.1双方对合同内容和商务谈判的保密义务9.2保密信息的范围和期限9.3保密违约的处理方式第十条：法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的地点和机构第十一条：其他条款11.1双方约定的其他事项11.2附加条款和附件的效力第十二条：合同的签署和修改12.1合同签署的日期和地点12.2合同修改的条件和程序第十三条：通知和送达13.1双方联系方式的告知13.2通知和送达的有效性和时间第十四条：完整协议14.1本合同为双方完整协议14.2先前谈判和谅解备忘录等不构成合同内容第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：××省××市××区××街道××号。1.2乙方名称：×××物业服务公司，地址：××省××市××区××街道××号。1.3合同所指物业：位于××省××市××区××街道××号的住宅小区，包括但不限于住宅楼、商业裙楼、停车场、绿化区等。第二条：服务内容与范围2.1乙方提供的物业服务内容主要包括：（1）物业设施设备的维护和管理；（2）物业环境的清洁和绿化；（3）公共秩序的维护和安全；（4）物业的综合经营服务；（5）业主关系的协调和投诉处理；（6）其他约定物业服务事项。2.2乙方应遵守的物业管理规定和标准：（1）遵守国家及地方物业管理相关法律法规；（2）遵循行业规范和乙方制定的物业管理规章制度；（3）按照合同约定提供服务，确保服务质量。2.3乙方服务的起始时间为2024年1月1日，结束时间为2025年12月31日。第三条：服务质量标准3.1乙方应达到的服务质量标准：（1）设施设备维护：确保设施设备正常运行，定期检查、保养，及时修复故障；（2）清洁绿化：保持小区环境整洁，绿化植物定期修剪、养护，确保绿化效果；（3）公共秩序：维护小区安全，预防犯罪，及时处理安全事故，保障业主人身财产安全；（4）综合经营：提供便利的生活服务，丰富业主生活，提高物业价值；（5）业主关系：及时响应业主需求，积极处理投诉，建立和谐物业关系；（6）其他服务质量标准。3.2服务质量的评估和监督：（1）甲方定期对乙方服务质量进行评估，提出改进意见；（2）乙方应按照甲方要求，提供服务过程中的相关数据和资料，接受甲方监督；（3）双方可共同成立专项小组，对服务质量进行不定期检查。3.3乙方对服务质量不达标的改进措施：（1）乙方应在接到甲方整改通知后，及时制定整改方案，并采取有效措施；（2）乙方应按照整改方案，加大投入，加强管理，确保服务质量达到约定标准；（3）乙方未按约定改进的，甲方有权按照合同约定追究乙方违约责任。第四条：服务费用4.1服务费用的计算方式和支付期限：（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付物业服务费用，费用包括物业服务成本、管理费、维修基金等；（2）物业服务费用计算方式：按照建筑面积、物业服务费标准、服务时间等因素计算；（3）甲方应在每月5日前，向乙方支付当月物业服务费用；（4）支付方式：银行转账、现金支付等。4.2服务费用的调整机制：（1）合同期内，如遇政策调整、市场变化等因素，导致物业服务成本发生重大变化，双方可协商调整物业服务费用；（2）乙方提出调整费用时，应向甲方提供相关依据和计算方式；（3）甲方应在接到调整费用通知后，按照约定时间支付调整后的物业服务费用。4.3甲方未按时支付服务费用的违约处理：（1）甲方未按时支付物业服务费用的，应按照迟延支付金额的千分之五支付违约金；（2）甲方连续三个月未支付物业服务费用的，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任；（3）甲方未支付物业服务费用，导致乙方无法正常提供服务的，乙方有权采取措施保障自身权益。第五条：合同的履行与变更5.1双方的权利和义务：（1）甲方：按时支付物业服务费用，合理使用物业，配合乙方提供服务，协调业主关系等；（2）乙方：按照合同约定提供物业服务，维护小区秩序，保障业主利益，接受甲方监督等。5.2合同变更的条件和程序：（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更协议应明确变更内容、范围、期限等；（3）合同变更协议经双方签字盖章后生效。5.3合同终止和续签的条件和程序：（1）合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除、一方违约解除等；（2）合同终止后，乙方应向甲方办理物业移交手续，结第八条：保密条款8.1双方对合同内容和商务谈判的保密义务：（1）双方应对合同内容、商务谈判、技术资料等保密信息予以保密；（2）未经对方同意，不得向第三方披露保密信息；（3）保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.2保密信息的范围和期限：（1）保密信息范围包括合同条款、商务谈判记录、技术资料、商业秘密等；（2）保密期限为合同有效期及合同终止后两年。8.3保密违约的处理方式：（1）违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额为泄露信息所造成损失的两倍；（3）如泄露保密信息导致严重后果，违约方应承担相应法律责任。第九条：法律适用和争议解决9.1合同适用的法律：（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）法律、法规、规章对物业服务合同有特别规定的，从其规定。9.2争议解决的地点和机构：（1）双方发生争议的，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：其他条款10.1双方约定的其他事项：（1）甲方不得无故提前解除合同；（2）乙方不得无故拖延提供服务；（3）双方应共同维护小区和谐稳定。10.2附加条款和附件的效力：（1）本合同附件与合同具有同等法律效力；（2）附加条款经双方签字盖章后，成为合同不可分割的一部分。第十一条：合同的签署和修改11.1合同签署的日期和地点：（1）本合同于2024年1月1日在甲方所在地签署；（2）合同签署后，乙方应向甲方提供合同副本。11.2合同修改的条件和程序：（1）合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议；（2）修改协议应明确修改内容、范围、期限等；（3）修改协议经双方签字盖章后生效。第十二条：通知和送达12.1双方联系方式的告知：（1）甲方联系人：×××，联系电话：××××××××；（2）乙方联系人：×××，联系电话：××××××××。12.2通知和送达的有效性和时间：（1）双方应以书面形式发送通知；（2）通知发送至对方指定的联系方式，视为有效送达；（3）通知送达时间为发送之日起第三个工作日。第十三条：完整协议13.1本合同为双方完整协议：（1）本合同及附件均为双方之间关于物业服务的完整协议；（2）此前双方之间的口头约定、书面文件等，均不影响本合同的执行。13.2先前谈判和谅解备忘录等不构成合同内容：（1）本合同签署前，双方之间的谈判、磋商、谅解备忘录等，不属于本合同内容；（2）双方同意，除本合同外，不得以任何形式对双方的权利义务进行约束。第十四条：合同的生效、终止和解除14.1合同的生效条件：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同生效后，乙方开始提供物业服务。14.2合同终止的条件：（1）合同到期，双方未续签的；（2）双方协商一致解除的；（3）一方违约，导致合同无法继续履行的。14.3合同解除的条件：（1）合同到期，一方提出解除的；（2）一方严重违约，对方提出解除的；（3）合同约定的其他解除条件成就的。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：（1）第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织；（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修机构等。1.2第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供专业服务；（2）第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规、行业标准和合同约定；（3）第三方对其提供的服务质量和结果承担责任。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：（1）甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方；（2）双方应就第三方介入的具体事项、范围、期限等协商一致；（3）第三方介入事项应在合同约定的范围内，且不违背双方利益。2.2第三方介入条件：（1）第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项；（2）第三方介入不得影响合同的正常履行；（3）第三方介入应经过双方协商一致。第三条：第三方介入后的合同变更3.1第三方介入可能导致合同内容的变更，包括但不限于服务范围、服务标准、费用等；3.2双方应就合同变更事项达成书面协议，明确变更内容、范围、期限等；3.3合同变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第四条：第三方支付及责任限制4.1第三方介入事项的费用支付：（1）甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用；（2）支付方式、支付时间等应由双方与第三方协商确定。4.2第三方责任限制：（1）第三方对其提供的服务质量和结果承担责任，但不免除甲方和乙方的合同义务；（2）甲方和乙方对第三方介入事项的结果承担主要责任；（3）第三方介入事项导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系：（1）第三方与甲方和乙方分别建立合同关系；（2）第三方应分别履行对甲方和乙方的合同义务。5.2第三方与甲方和乙方之间的权益划分：（1）第三方介入事项的权益归甲方和乙方共同所有；（2）第三方不得单独享有介入事项的权益。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约情形：（1）第三方未按照合同约定提供服务的；（2）第三方提供的服务不符合国家法律法规、行业标准和合同约定的；（3）第三方其他违约行为。6.2第三方违约处理：（1）甲方和乙方有权要求第三方纠正违约行为；（2）甲方和乙方有权要求第三方支付违约金；（3）甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第七条：第三方介入的终止和解除7.1第三方介入的终止：（1）合同约定的事项完成后，第三方介入终止；（2）双方协商一致解除第三方介入。7.2第三方介入的解除：（1）一方提出解除第三方介入，经双方协商一致后解除；（2）合同解除后，第三方应按照双方约定，办理相关手续，确保合同的正常履行。第八条：合同的签署和修改8.1第三方介入的合同签署：（1）甲方、乙方与第三方协商一致后，签署第三方介入的书面协议；（2）第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的合同修改：（1）第三方介入协议的修改应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面修改协议；（2）修改协议应明确修改内容、范围、期限等；（3）修改协议经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。第九条：通知和送达9.1甲方、乙方与第三方之间的通知和送达：（1）各方应保持畅通的联系方式，以便及时通知和沟通；（2）通知和送达可采用书面形式，发送至各方指定的联系方式，视为有效送达。第十条：完整协议10.1本合同及第三方介入协议为双方完整协议：（1）本合同及第三方介入协议构成甲方、乙方与第三方之间的完整协议；（2）此前各方之间的口头约定、书面文件等，不影响本合同及第三方介入协议的执行。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务合同2.物业服务内容与范围详细说明3.服务质量标准及评估方法4.物业服务费用计算及支付方式说明5.合同变更、终止、解除协议6.物业设施设备清单及维护保养计划7.物业环境清洁绿化方案8.公共秩序维护和安全防范措施9.物业服务人员配置及培训计划10.业主关系协调及投诉处理流程11.物业服务合同履行过程中产生的相关函件、通知、报告等文件12.物业服务合同的补充协议13.第三方介入协议14.物业服务合同的解除或终止协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付物业服务费用：需按合同约定支付违约金，违约金为应付服务费用的一定比例或迟延支付金额的千分之五。（2）滥用物业设施设备：需承担设施设备的维修、更换费用，并支付违约金。（3）干扰物业服务人员正常工作：需向物业服务人员道歉，并支付精神损害抚慰金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按照约定提供服务：需改正并赔偿甲方因此造成的损失。（2）提供的服务质量不符合约定标准：需改正并支付违约金，违约金为服务费用的部分或全部。（3）泄露甲方商业秘密：需向甲方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的两倍。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按照约定提供服务：需改正并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。（2）提供的服务不符合约定标准：需改正并支付违约金，违约金为服务费用的部分或全部。（3）泄露甲方和乙方的商业秘密：需向甲方和乙方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的两倍。4.违约行为的认定依据：（1）合同约定：违约行为的具体认定依据合同中的约定。（2）法律规定：违约行为的具体认定依据国家法律法规的规定。（3）事实依据：违约行为的具体认定依据违约事实和证据。全文完。2024年度物业服务合同服务项目2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所指的物业地址第二条：合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条：物业服务内容3.1乙方应提供的服务项目3.2服务标准和质量要求3.3服务时间规定第四条：物业服务费用4.1物业服务费用的计算方式4.2物业服务费用的支付方式4.3物业服务费用的调整机制第五条：物业维修养护5.1乙方对物业的维修养护责任5.2维修养护项目的范围和标准5.3维修养护工程的实施程序第六条：安全管理6.1乙方应采取的安全措施6.2乙方负责物业内的安全管理6.3乙方对安全事故的处理程序第七条：环境保护7.1乙方应遵守的环境保护法律法规7.2乙方对物业的环境保护责任7.3乙方对环境污染事件的处理程序第八条：保险事宜8.1乙方应办理的物业保险8.2保险理赔的程序和责任8.3乙方应提供的保险证明文件第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同变更或解除后的责任处理第十条：违约责任10.1双方违约的情形和责任10.2乙方未履行合同义务的后果10.3甲方未支付服务费用的后果第十一条：争议解决11.1双方发生的争议解决方式11.2双方选择的仲裁机构11.3仲裁裁决的执行第十二条：合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的终止条件第十三条：其他约定13.1双方约定的其他事项13.2附加条款和附件第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同附件份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××物业管理公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所指的物业地址：××省××市××区××路××号第二条：合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2025年12月31日第三条：物业服务内容3.1乙方应提供的服务项目（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；（2）物业共用部位及设施设备的大、中修和更新改造；（3）物业共用部位的环境卫生保洁；（4）物业共用部位的安全保卫；（5）物业内部的绿化养护和管理；（6）物业内部的停车场的管理；（7）物业内部的消防设施的维护和管理；（8）物业内部的二次供水设施的维护和管理；（9）物业内部的排水设施的维护和管理；（10）物业内部的供暖设施的维护和管理；（11）物业内部的供电设施的维护和管理；（12）物业内部的通信设施的维护和管理；（13）物业内部的公共设施的维护和管理；（14）物业内部的公共秩序的维护和管理；（15）物业内部的公共安全的维护和管理；（16）物业内部的公共环境的维护和管理；（17）物业内部的公共交通的维护和管理；（18）物业内部的公共资源的维护和管理；（19）物业内部的其他公共事务的维护和管理。3.2服务标准和质量要求（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理应达到国家相关法律法规和行业标准的要求；（2）物业共用部位及设施设备的大、中修和更新改造应达到设计要求和质量标准；（3）物业共用部位的环境卫生保洁应达到国家卫生标准和甲方要求；（4）物业共用部位的安全保卫应达到国家和甲方要求，保障甲方和业主的人身和财产安全；（5）物业内部的绿化养护和管理应达到国家和甲方要求，保持环境优美；（6）物业内部的停车场应按照甲方要求进行管理，保证车辆安全有序停放；（7）物业内部的消防设施应保持完好，定期检查和维护，确保消防安全；（8）物业内部的二次供水设施应保持正常运行，确保供水安全；（9）物业内部的排水设施应保持畅通，防止水患；（10）物业内部的供暖设施应保持正常运行，确保供暖效果；（11）物业内部的供电设施应保持正常运行，确保电力供应；（12）物业内部的通信设施应保持正常运行，确保通信畅通；（13）物业内部的公共设施应保持完好，满足甲方和业主需求；（14）物业内部的公共秩序应保持良好，维护甲方和业主的权益；（15）物业内部的公共安全应保持稳定，预防和处理安全事故；（17）物业内部的公共交通应保持顺畅，满足甲方和业主出行需求；（18）物业内部的公共资源应合理配置和使用，满足甲方和业主需求；（19）物业内部的其他公共事务应妥善处理，维护甲方和业主的合法权益。3.3服务时间规定（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理应每日进行，确保设施设备正常运行；（2）物业共用部位及设施设备的大、中修和更新改造应按照甲方要求和维修计划进行；（3）物业共用部位的环境卫生保洁应每日进行，保持环境整洁；（4）物业共用部位的安全保卫应全天候进行，保障甲方和业主的人身和财产安全；（5）物业内部的绿化养护和管理应每日进行，保持绿化植物的生长和美观；（6）物业内部的停车场应每日进行管理，确保车辆安全有序停放；（7）物业内部的消防设施应每月进行检查和维护，确保消防安全；（8）物业内部的二次供水设施应每月进行检查和维护，确保供水安全；（9）物业内部的排水设施应每月进行检查，防止水患；（10）物业内部的供暖设施应根据供暖季节进行定期检查和维护，确保供暖第八条：保险事宜8.1乙方应办理的物业保险乙方应按照甲方要求办理物业保险，包括但不限于物业建筑物、设施设备、公共部位等保险，保险费用由乙方承担。8.2保险理赔的程序和责任乙方应在发生保险事故后立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，乙方应协助保险公司进行理赔工作。8.3乙方应提供的保险证明文件乙方应在合同签订后15日内向甲方提供物业保险的保险单复印件，以证明保险已经办理。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同变更需经甲方同意，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项。9.2合同解除的条件和程序（1）甲方提前3个月书面通知乙方；（2）乙方同意解除合同；（3）双方签订书面解除协议，明确解除事项和后续处理。9.3合同变更或解除后的责任处理合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余服务事项，并承担相应的违约责任。第十条：违约责任10.1双方违约的情形和责任双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.2乙方未履行合同义务的后果乙方未履行合同义务，甲方有权要求乙方履行，并要求乙方支付违约金。如乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.3甲方未支付服务费用的后果甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，甲方应承担相应责任。第十一条：争议解决11.1双方发生的争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2双方选择的仲裁机构双方可以选择仲裁机构进行争议解决，如中国国际经济贸易仲裁委员会。11.3仲裁裁决的执行仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。双方应按照仲裁裁决执行，如有必要，甲方可以向人民法院申请强制执行。第十二条：合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法强制终止。第十三条：其他约定13.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与合同具有同等法律效力。13.2附加条款和附件附加条款和附件应由双方签订，并作为合同的重要组成部分。第十四条：合同的份数14.1合同正本份数合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同附件份数合同附件一式一份，由甲乙双方共同保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修保养方、供应商、政府监管机构等。（1）中介方提供的咨询服务；（2）维修保养方对物业设施的维护和修复；（3）供应商提供的物资和服务；（4）政府监管机构对物业的监管和检查。第二条：第三方的责任限额2.1第三方介入并不改变甲乙双方在合同中的责任和义务。2.2第三方应按照合同约定或法律规定，对其提供的服务或物资承担相应的责任。2.3甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以规定。责任限额包括但不限于质量、安全、保险等方面的限制。第三条：第三方的选择和评估3.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并对其进行评估，确保其具备相应的资质、能力和信誉。3.2甲乙双方有权对第三方进行监督和检查，确保其按照合同约定提供服务或物资。第四条：第三方介入的协调和管理4.1甲乙双方应设立专门的协调和管理机构，负责第三方介入的相关事宜。4.2协调和管理机构应负责第三方服务的监督、检查和评估，确保其符合合同约定。4.3协调和管理机构应负责处理第三方介入过程中出现的争议和问题。第五条：第三方介入的变更和解除5.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方，并协商解决。5.2变更或解除第三方合同不应影响甲乙双方在原合同中的责任和义务。5.3甲乙双方应就变更或解除第三方合同的事宜签订书面协议，并明确相关责任。第六条：第三方介入的违约责任6.1第三方未履行合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。6.2甲乙双方应与第三方约定违约责任的具体内容和承担方式。6.3第三方违约不影响甲乙双方在原合同中的责任和义务。第七条：第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.3双方选择的仲裁机构应符合国家法律法规的规定。第八条：第三方介入的合同份数8.1第三方介入的合同正本份数为一式两份，甲乙双方各执一份。8.2第三方介入的合同副本份数为一式两份，甲乙双方各执一份。8.3第三方介入的合同附件份数根据具体情况确定，甲乙双方共同保管。第九条：第三方介入的生效、变更和终止9.1第三方介入的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入的合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3第三方介入的合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）依法强制终止。第十条：其他约定10.1甲乙双方与第三方约定的其他事项，应在合同附件中明确。10.2附加条款和附件应由甲乙双方与第三方共同签订，并作为合同的重要组成部分。第十一条：第三方介入的监督和检查11.1甲乙双方应有权对第三方进行监督和检查，确保其按照合同约定提供服务或物资。11.2第三方应配合甲乙双方的监督和检查，提供相关资料和信息。11.3甲乙双方应与第三方共同处理监督和检查过程中发现的问题。第十二条：第三方介入的信息披露12.1第三方应向甲乙双方披露与合同执行有关的信息，包括但不限于服务进度、质量状况、安全状况等。12.2甲乙双方有权要求第三方提供相关信息，以便对合同执行情况进行了解和评估。12.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、完整地提供相关信息。第十三条：第三方介入的培训和指导13.1甲乙第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业服务内容清单详细列出乙方应提供的服务项目，包括但不限于物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理，物业共用部位及设施设备