2024年住宅小区园林景观工程承揽协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小区园林景观工程承揽协议版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承揽方信息2.2委托方信息3.合同金额3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度4.工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误5.工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议解决6.设计变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用7.施工材料7.1材料供应7.2材料质量7.3材料验收8.施工安全8.1安全措施8.2安全事故处理8.3安全生产责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2侵权责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.违约责任11.1承揽方违约11.2委托方违约12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决13.合同的解除和终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除和终止后的处理14.其他条款14.1合同的生效14.2合同的修改14.3合同的转让14.4合同的解除14.5附件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年住宅小区园林景观工程1.2工程地点：位于市区街道号住宅小区内1.3工程规模：占地面积平方米，包括绿化、景观小品、休闲设施等1.4工程内容：包括但不限于园林景观设计、施工、绿化种植、景观小品制作及安装等。第二条合同主体2.1承揽方信息单位名称：园林景观工程有限公司单位地址：市区街道号联系人：联系电话：2.2委托方信息单位名称：房地产开发有限公司单位地址：市区街道号联系人：联系电话：第三条合同金额3.1工程总价：人民币万元整（大写：人民币柒佰捌拾万元整）3.2付款方式：实行进度付款，具体付款进度按照双方约定的工程进度表执行。3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到20%时，支付合同总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总价款的20%；（4）工程进度达到80%时，支付合同总价款的10%；（5）工程竣工验收合格后七个工作日内，支付剩余的10%。第四条工程期限4.1工程开工日期：本合同签订后一个月内4.2工程竣工日期：预计工程开工后六个月内4.3工期延误：如因不可抗力等因素导致工程无法按期完成，双方可协商顺延工期。如非不可抗力因素导致工期延误，每延误一天，承揽方应支付合同总价款的0.5%作为违约金。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。5.2质量监督：委托方有权对工程质量进行监督，承揽方应积极配合。5.3质量争议解决：如双方在质量问题上发生争议，可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条设计变更6.1变更条件：如因实际情况需要对设计方案进行变更，双方可协商进行调整。6.2变更程序：变更方案应由双方共同提出，经双方同意后方可实施。6.3变更费用：变更费用按照双方约定的费用标准进行计算，由委托方承担。如变更导致工程总价上涨，双方可协商调整付款进度。第八条施工材料8.1材料供应：承揽方负责采购并提供合格的施工材料，确保材料质量符合工程要求。8.2材料质量：施工材料必须符合国家相关标准及双方约定的质量要求。8.3材料验收：委托方对施工材料有验收权，承揽方应按约定时间、地点提供材料，并配合验收。第九条施工安全9.1安全措施：承揽方应制定并落实施工现场安全措施，确保工程施工安全。9.2安全事故处理：如发生安全事故，承揽方应立即报告委托方，并按法定程序处理。9.3安全生产责任：承揽方应对施工现场的安全生产全面负责，委托方不承担施工过程中的安全生产责任。第十条知识产权10.1知识产权归属：工程设计、施工过程中产生的知识产权归双方共同所有。10.2侵权责任：如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果：如发生泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十二条违约责任12.1承揽方违约：如承揽方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿委托方损失。12.2委托方违约：如委托方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿承揽方损失。第十三条争议解决13.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院申请调解。13.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改：合同履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.4合同的解除：如合同履行中出现法定解除条件，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。14.5附件：本合同附件包括合同履行过程中涉及的技术文件、施工图纸等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求：包含园林景观的整体设计、节点设计、植物配置、地形利用等内容，以及设计说明、效果图、施工图等。附件二：施工组织设计详细要求：包含施工流程、施工方法、施工技术要求、施工人员配置等内容。附件三：施工进度计划详细要求：包含工程开工日期、竣工日期、各阶段施工计划等内容。附件四：材料供应清单详细要求：包含材料名称、规格、型号、数量、质量标准等信息。附件五：施工安全措施方案详细要求：包含施工现场安全措施、应急预案等内容。附件六：质量保修书详细要求：包含质量保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件七：合同履行过程中产生的其他技术文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承揽方未按合同约定时间开工或竣工。2.承揽方使用不合格材料或施工工艺。3.承揽方未按设计方案或施工图纸施工。4.承揽方未按约定支付合同款项。5.委托方未按约定时间支付合同款项。6.委托方提出不合理的设计变更要求。7.委托方未按约定提供施工场地或施工条件。责任认定标准：1.承揽方违约，应承担违约责任，赔偿委托方损失。2.委托方违约，应承担违约责任，赔偿承揽方损失。3.双方均违约，各自承担相应的违约责任。示例说明：若承揽方未按合同约定时间开工，视为违约，应按照合同约定支付违约金。例如，每延误一天，支付合同总价款的0.5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。5.保修：指在合同约定的保修期限内，因施工质量问题导致工程损坏的，承揽方负