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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME全新文化创意产业孵化器运营协议(2024版)1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2孵化器1.3创意产业1.4运营协议2.合同主体权益2.1甲方权益2.2乙方权益2.3丙方权益3.孵化器运营3.1运营目标3.2运营计划3.3运营团队3.4运营预算4.创意产业孵化4.1项目筛选4.2项目扶持4.3项目退出4.4项目成果分配5.合作方式5.1技术合作5.2资本合作5.3管理合作5.4品牌合作6.合同期限6.1起始日期6.2终止日期6.3续约条件7.费用与支付7.1运营费用7.2投资费用7.3结算方式7.4费用调整8.风险管理与控制8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对8.4风险分担9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约解决10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序11.4变更与解除的效力12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密义务12.4保密违约13.合同的生效、终止与失效13.1生效条件13.2终止条件13.3失效条件13.4失效后的处理14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的份数14.4附件说明第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1合同主体1.2孵化器孵化器是指为创意产业提供办公空间、研发设施、创业指导、融资对接等综合服务的平台,旨在培育和扶持创意产业企业和项目的发展。1.3创意产业创意产业是指依靠创意、技术和专业知识进行生产、传播和消费的产业,包括但不限于设计、软件、动漫、网络文化等领域。1.4运营协议第二条合同主体权益2.1甲方权益甲方权益包括但不限于:(1)提供孵化器场地及基础设施;(2)协助乙方和丙方进行项目招商和推广;(3)为乙方和丙方提供政策咨询和创业指导;(4)协助乙方和丙方对接融资资源;(5)对孵化器内的项目进行监督和管理。2.2乙方权益乙方权益包括但不限于:(1)享有孵化器内的办公空间和设施;(2)获得甲方的政策咨询和创业指导;(3)享有甲方提供的融资对接服务;(4)参与孵化器内的项目交流和合作;(5)按照约定分享项目成果。2.3丙方权益丙方权益包括但不限于:(1)享有孵化器内的办公空间和设施;(2)获得甲方的政策咨询和创业指导;(3)享有甲方提供的融资对接服务;(4)参与孵化器内的项目交流和合作;(5)按照约定分享项目成果。第三条孵化器运营3.1运营目标本协议项下的孵化器运营目标是为了促进创意产业的发展,培育具有创新能力和市场竞争力的企业,实现产业升级和经济效益。3.2运营计划甲方应根据孵化器的特点和市场需求,制定详细的运营计划,包括但不限于:(1)项目招募和筛选;(2)企业孵化服务;(3)品牌建设和推广;(4)融资对接和资源整合;(5)项目退出和成果转化。3.3运营团队甲方应组建专业的运营团队,负责孵化器的日常运营和管理,确保孵化器内的项目顺利进行。3.4运营预算甲方应制定孵化器的运营预算,并根据实际情况进行调整。运营预算包括但不限于:(1)人员成本;(2)场地及设施租赁成本;(3)推广及宣传费用;(4)创业辅导及咨询服务费用;(5)其他运营管理费用。第四条创意产业孵化4.1项目筛选甲方应设立项目筛选机制,对申请进入孵化器的项目进行评估和筛选,以确保项目的质量和可行性。4.2项目扶持(1)办公空间和设施支持;(2)政策咨询和创业指导;(3)融资对接和资源整合;(4)项目交流和合作机会;(5)项目宣传和推广。4.3项目退出(1)项目自然到期;(2)项目转让;(3)项目解散;(4)甲方要求退出。4.4项目成果分配项目成果分配应按照项目合作协议的约定进行,约定不明确的,甲乙丙三方应协商确定。第五条合作方式5.1技术合作甲方、乙方和丙方应共同推动孵化器内的技术研发和创新,共享技术成果。5.2资本合作甲方、乙方和丙方应探索多种资本合作方式,为孵化器内的项目提供资金支持。5.3管理合作甲方、乙方和丙方应共同完善孵化器内的管理体系,提高运营效率。5.4品牌合作甲方、乙方和丙方应共同打造孵化器的品牌形象,提升品牌知名度和影响力。第六条合同期限6.1起始日期本协议自各方签字盖第八条费用与支付8.1运营费用本协议项下的运营费用包括但不限于:(1)人员成本;(2)场地租赁费用;(3)设施维护费用;(4)推广宣传费用;(5)创业辅导及咨询服务费用。8.2投资费用甲方、乙方和丙方根据项目实际情况,可共同决定对项目进行投资,投资费用按照项目合作协议的约定进行。8.3结算方式各方应按照本协议约定的费用承担方式进行结算,包括但不限于:(1)定期结算;(2)项目结算;(3)一次性结算。8.4费用调整甲方应根据孵化器的运营实际情况,定期对运营费用进行评估和调整。费用调整应遵循合理、透明的原则。第九条风险管理与控制9.1风险识别各方应共同识别孵化器运营过程中可能出现的风险,并采取相应措施预防风险的发生。9.2风险评估各方应对已识别的风险进行评估,确定风险的性质、程度和可能产生的影响。9.3风险应对针对不同风险,各方应共同制定相应的风险应对措施,包括但不限于:(1)风险规避;(2)风险分散;(3)风险转移;(4)风险减轻。9.4风险分担对于无法避免的风险,各方应按照公平合理的原则分担风险。风险分担的具体方式应在项目合作协议中约定。第十条违约责任10.1违约行为各方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任。10.2违约责任违约方应承担违约责任,包括但不限于:(1)继续履行;(2)支付违约金;(3)赔偿损失。10.3违约赔偿因违约行为给守约方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。10.4违约解决对于违约行为,各方应通过友好协商解决,协商不成的,可依法解决。第十一条争议解决11.1协商解决对于本协议履行过程中发生的争议,各方应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商解决不成,各方可向孵化器所在地的调解组织申请调解。11.3仲裁解决如调解解决不成,各方同意将争议提交至孵化器所在地的仲裁委员会进行仲裁。11.4法律途径如仲裁解决不成,各方可依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与失效12.1生效条件本协议自各方签字盖章之日起生效。12.2终止条件本协议在下列情况下终止:(1)本协议到期,各方未续签;(2)各方协商一致提前终止;(3)本协议约定的终止条件出现。12.3失效条件本协议在下列情况下失效:(1)本协议到期,各方未续签;(2)各方协商一致解除;(3)依法应当失效的其他情形。12.4失效后的处理本协议失效后,各方应按照协议约定处理有关事务,包括但不限于:(1)结算未付款项;(2)返还场地及设施;(3)清理相关债权债务。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行,各方应根据不可抗力的影响,协商决定本协议的履行方式。13.2法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同的份数本协议一式四份,甲方、乙方、丙方各执一份,具有同等法律效力。13.4附件说明本协议附件包括但不限于:(1)项目合作协议;(2)费用预算及结算明细;(3)其他双方约定的附件。第十四条补充协议对本协议未尽事宜,各方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、咨询机构、投资机构、合作企业等。第三方介入是指在孵化器运营过程中,第三方参与协助、提供服务或进行合作的行为。2.第三方介入的附加条款2.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方的选择标准,包括但不限于:(1)第三方应具备相关行业经验和服务能力;(3)第三方与各方不存在利益冲突。2.2第三方职责第三方根据本合同的约定,协助甲方、乙方和丙方完成相关运营事项,包括但不限于:(1)提供专业咨询服务;(2)协助项目招商和推广;(3)提供技术支持和服务;(4)参与项目评估和决策;(5)协助解决运营过程中的问题。2.3第三方权益第三方根据本合同的约定,享有如下权益:(1)获得甲方、乙方和丙方提供的报酬和服务费用;(2)获得孵化器内的资源和服务;(3)参与孵化器内的项目合作和分享项目成果。2.4第三方责任第三方应按照本合同的约定,履行相关职责,并承担如下责任:(1)第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准;(2)第三方应保守孵化器内的商业秘密和隐私;(3)第三方应对因其过错导致的损失承担赔偿责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲方、乙方和丙方应根据第三方的服务内容、专业领域和风险程度,协商确定第三方的责任限额。责任限额包括但不限于:(1)赔偿金额上限;(2)赔偿范围限制;(3)责任限额的调整机制。3.2第三方责任限额的适用第三方在提供服务过程中,如发生违约、侵权或其他法律纠纷,应按照本合同约定的责任限额承担责任。3.3第三方责任限额的调整甲方、乙方和丙方应定期评估第三方的服务质量和风险状况,并根据评估结果调整第三方的责任限额。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方和丙方的关系第三方与甲方、乙方和丙方为合作关系,各方应相互尊重、平等协商,共同推进孵化器的运营发展。4.2第三方与孵化器内项目的关系第三方应按照本合同的约定,协助甲方、乙方和丙方管理孵化器内的项目,并确保项目符合法律法规和行业标准。4.3第三方与孵化器内企业、个人之间的关系第三方应尊重孵化器内企业、个人的合法权益,不得侵犯其商业秘密和隐私。5.第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更甲方、乙方和丙方如需变更第三方,应提前书面通知其他各方,并按照本合同约定的选择标准确定新的第三方。5.2第三方介入的解除甲方、乙方和丙方如需解除与第三方的合作关系,应提前书面通知其他各方,并协商确定解除后的相关事项。6.第三方介入的违约处理6.1第三方违约行为第三方如发生违约行为,应按照本合同的约定承担违约责任。6.2第三方违约处理对于第三方的违约行为,甲方、乙方和丙方应通过协商解决,协商不成的,可依法解决。7.第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决对于第三方介入过程中发生的争议,甲方、乙方和丙方应通过友好协商解决。7.2第三方争议的解决方式(1)调解;(2)仲裁;(3)法律途径。第二部分:第三方介入后的修正第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.项目合作协议:详细约定孵化器内项目的合作方式、权利义务、风险分担等内容。2.费用预算及结算明细:详细列明孵化器运营过程中的各项费用预算及结算明细。3.第三方合作协议:详细约定第三方在孵化器运营过程中的服务内容、权利义务、责任限额等内容。4.商业秘密保护协议:明确各方对孵化器内商业秘密的保护措施和责任。5.知识产权归属协议:明确孵化器内项目产生的知识产权的归属和使用权。6.场地及设施使用协议:明确各方对孵化器场地及设施的使用规则和责任。7.项目退出协议:详细约定项目退出时的权利义务、项目成果分配等内容。8.风险评估报告:对孵化器运营过程中的风险进行评估和分析。9.运营计划及实施方案:详细列出孵化器的运营计划和实施步骤。10.政策咨询及创业指导协议:明确各方在提供政策咨询和创业指导方面的权利义务。11.融资服务协议:明确各方在提供融资服务方面的权利义务。12.品牌合作协议:明确各方在品牌合作方面的权利义务。13.技术合作协议:明确各方在技术合作方面的权利义务。14.资本合作协议:明确各方在资本合作方面的权利义务。15.管理合作协议:明确各方在管理合作方面的权利义务。说明二:违约行为及责任认定:1.未按约定提供服务或履行义务:包括但不限于未按约定提供办公空间、未按约定提供政策咨询、未按约定提供融资服务等。违约方应继续履行约定,并承担违约金或赔偿损失。2.违反商业秘密保护义务:包括但不限于泄露孵化器内企业的商业秘密、未经授权使用孵化器内企业的商标、专利等。违约方应承担违约金或赔偿损失,并承担侵权责任。3.违反知识产权归属约定:包括但不限于未按约定将项目产生的知识产权归属指定方、未经授权使用项目产生的知识产权等。违约方应承担违约金或赔偿损失,并承担侵权责任。4.未按约定使用场地及设施:包括但不限于未按约定支付场地租赁费用、未按约定保持场地及设施的清洁和完好等。违约方应承担违约金或赔偿损失,并承担相应的责任。5.违反项目退出约定:包括但不限于未按约定履行项目退出程序、未按约定进行项目成果分配等。违约方应承担违约金或赔偿损失,并承担相应的责任。6.未按约定进行风险管理和控制:包括但不限于未进行风险评估、未采取风险应对措施等。违约方应承担违约金或赔偿损失,并承担相应的责任。7.其他违反本合同的行为:包括但不限于未按约定进行品牌合作、未按约定进行技术合作、未按约定进行资本合作等。违约方应承担违约金或赔偿损失,并承担相应的责任。全文完。全新文化创意产业孵化器运营协议(2024版)2本合同目录一览1第一条协议定义与范围1.11.1定义1.21.2范围2第二条协议主体2.12.1甲方(孵化器)2.22.2乙方(孵化企业)2.32.3丙方(第三方服务提供商)3第三条孵化器服务内容3.13.1基础设施提供3.23.2咨询服务3.33.3技术支持3.43.4市场推广3.53.5资金支持4第四条孵化企业义务4.14.1企业入驻条件4.24.2企业经营规范4.34.3知识产权保护5第五条孵化器支持与保障5.15.1政策支持5.25.2安全保障5.35.3法律保障6第六条孵化周期与退出机制6.16.1孵化周期6.26.2退出机制7第七条费用与支付7.17.1费用明细7.27.2支付方式7.37.3费用调整8第八条保密条款8.18.1保密信息8.28.2保密义务8.38.3保密期限9第九条争议解决9.19.1协商解决9.29.2调解解决9.39.3仲裁解决9.49.4法律诉讼10第十条违约责任10.110.1违约行为10.210.2违约责任10.310.3违约赔偿11第十一条合同的变更与终止11.111.1变更条件11.211.2终止条件11.311.3合同解除12第十二条继承与转让12.112.1继承12.212.2转让条件12.312.3转让程序13第十三条第三方受益13.113.1第三方受益人13.213.2第三方权益保障14第十四条附则14.114.1合同生效条件14.214.2合同期限14.314.3合同附件第一部分:合同如下:第一条协议定义与范围1.1定义(1.1)甲方:指全新文化创意产业孵化器运营方,全称X公司。(1.2)乙方:指入驻全新文化创意产业孵化器的创业企业,全称X公司。(1.3)丙方:指为甲方和乙方提供第三方服务的提供商,全称X公司。(1.4)孵化器:指全新文化创意产业孵化器,位于X地址,为乙方提供创业环境和服务的空间。(1.5)孵化企业:指符合甲方入驻条件,进入孵化器进行创业的企业。(1.6)入驻企业:指与甲方签订入驻协议,进入孵化器开展经营活动的企业。(1.7)孵化周期:指乙方在孵化器内的经营期限,自入驻之日起至协议终止之日止。(1.8)第三方服务提供商:指为甲方和/或乙方提供各类服务的个人或单位,包括但不限于技术支持、市场推广、咨询服务等。1.2范围(2.1)本协议的范围包括甲方提供孵化器内的基础设施、共享设施、专业服务、咨询指导、技术支持、市场推广、资金支持等对乙方的服务等。(2.2)乙方在孵化器内进行创业活动,享有甲方提供的各项服务和支持,并应遵守本协议的约定。(2.3)丙方为甲方和/或乙方提供第三方服务,包括但不限于技术咨询、市场推广、人力资源、财务管理等服务。第二条协议主体2.1甲方(孵化器)(2.1.1)甲方应按照本协议约定,为乙方提供孵化服务。(2.1.2)甲方应保证孵化器的设施设备完善,保障乙方的正常经营。(2.1.3)甲方应负责孵化器内的物业管理、安全保卫等工作。2.2乙方(孵化企业)(2.2.1)乙方应按照本协议约定,在孵化器内开展创业活动。(2.2.2)乙方应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。(2.2.3)乙方应按照甲方的要求,提供相关资料,办理入驻和退孵手续。2.3丙方(第三方服务提供商)(2.3.1)丙方应按照本协议约定,为甲方和/或乙方提供第三方服务。(2.3.2)丙方应具备相应的资质和能力,保证服务质量。(2.3.3)丙方应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。第三条孵化器服务内容3.1基础设施提供(3.1.1)甲方提供孵化器内的办公空间、实验室、会议室等基础设施。(3.1.2)甲方应保证基础设施的正常运行,提供必要的维护和维修。3.2咨询服务(3.2.1)甲方提供政策咨询、管理咨询、市场咨询等服务。(3.2.2)甲方应根据乙方的需求,提供专业的咨询服务。3.3技术支持(3.3.1)甲方提供技术咨询、技术培训、技术转让等服务。(3.3.2)甲方应根据乙方的需求,提供专业的技术支持。3.4市场推广(3.4.1)甲方协助乙方进行产品宣传、品牌推广等活动。(3.4.2)甲方应利用自身的资源和渠道,为乙方提供市场推广服务。3.5资金支持(3.5.1)甲方为乙方提供融资对接、风险投资、政府补贴等资金支持。(3.5.2)甲方应协助乙方争取各类资金支持。第四条孵化企业义务4.1企业入驻条件(4.1.2)乙方应具备一定的创业团队和项目基础。(4.1.3)乙方应符合甲方规定的其他入驻条件。4.2企业经营规范(4.2.1)乙方应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。(4.2.2)乙方应按照甲方规定,使用孵化器内的设施和资源。(4.2.3)乙方应保持办公环境的整洁和安全。4.第八条保密条款8.1保密信息(8.1.1)本协议签订过程中,双方所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,均属于保密信息。(8.1.2)保密信息包括但不局限于商业计划、客户数据、运营策略、技术文档、财务报告等。8.2保密义务(8.2.1)双方对保密信息予以保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露。(8.2.2)双方在未经对方书面同意的情况下,不得利用保密信息从事与自身经营无关的活动。8.3保密期限(8.3.1)本协议项下的保密义务自双方签署之日起生效,至本协议终止或履行完毕之日止。(8.3.2)如保密信息涉及专利申请或已知侵权事宜,保密义务将持续至相关信息公开或侵权事宜解决之日。第九条争议解决9.1协商解决(9.1.1)双方在发生争议时,应通过友好协商解决。(9.1.2)协商不成的,双方同意在甲方所在地进行调解。9.2调解解决(9.2.1)如协商未能解决争议,双方同意向甲方所在地的调解委员会申请调解。(9.2.2)调解不成的,双方同意将争议提交仲裁。9.3仲裁解决(9.3.1)如调解未能解决争议,任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会提交仲裁申请。(9.3.2)仲裁裁决为终局裁决,对双方均具有法律约束力。9.4法律诉讼(9.4.1)如仲裁未能解决争议,双方同意将争议提交甲方所在地的法院诉讼。(9.4.2)诉讼应以书面形式进行,并符合当地法律规定。第十条违约责任10.1违约行为(10.1.1)双方违反本协议的约定,属于违约行为。(10.1.2)违约行为包括但不限于未履行付款义务、未提供服务、未遵守法律法规等。10.2违约责任(10.2.1)违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。(10.2.2)违约方的赔偿责任应根据违约程度和实际损失确定。10.3违约赔偿(10.3.1)双方同意,违约赔偿金额根据实际损失和违约程度确定。(10.3.2)甲方有权要求乙方支付违约金,或要求乙方按照实际损失进行赔偿。第十一条合同的变更与终止11.1变更条件(11.1.1)本协议的变更需双方协商一致,并以书面形式进行。(11.1.2)变更协议自双方签署之日起生效。11.2终止条件(11.2.1)本协议终止条件如下:(11.2.1.1)协议期限届满,双方未续签。(11.2.1.2)一方明确表示不再继续履行协议。(11.2.1.3)一方严重违反本协议,对方无法继续履行。(11.2.1.4)法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。11.3合同解除(11.3.1)本协议解除需双方协商一致,并以书面形式进行确认。(11.3.2)合同解除后,双方应按照本协议约定处理未了事项。第十二条继承与转让12.1继承(12.1.1)本协议的有效性和权利义务在本协议终止后对继受人具有约束力。(12.1.2)如甲方发生合并、分立等变更,本协议对变更后的主体继续有效。12.2转让条件(12.2.1)乙方不得将其在孵化器内的权益转让给任何第三方。(12.2.2)如乙方需转让其权益,必须经过甲方书面同意。12.3转让程序(12.3.1)乙方申请转让权益时,应向甲方提交书面申请。(第二部分:第三方介入后的修正13第十三条第三方介入13.1第三方定义(13.1.1)第三方是指除甲方和乙方之外,根据本合同约定介入本协议项下服务或义务的个体或单位。(13.1.2)第三方包括但不限于中介机构、专业咨询顾问、技术支持提供商、市场推广合作伙伴等。13.2第三方选择与指定(13.2.1)甲方应根据乙方需求和孵化器运营情况,选择合适的专业第三方为乙方提供服务。(13.2.2)甲方在选择第三方时,应确保第三方具备必要的资质、能力和良好信誉。13.3第三方责任(13.3.1)第三方应按照本合同约定和甲方的指示,向乙方提供专业服务。(13.3.2)第三方应确保其提供的服务符合行业标准,不得损害乙方的合法权益。13.4第三方责任限额(13.4.1)第三方对乙方承担的责任以其收取的费用为限。(13.4.2)如第三方因过错导致乙方损失,甲方应协助乙方与第三方进行协商解决。(13.4.3)甲方不承担第三方责任的连带责任,除非甲方明示或默示地同意承担。14第十四条第三方服务费用14.1费用明细(14.1.1)第三方服务的费用明细应由甲方与第三方协商确定,并告知乙方。(14.1.2)乙方应按照甲方与第三方协商确定的费用支付第三方服务费用。14.2支付方式(14.2.1)乙方应按照甲方与第三方约定的支付方式和时间支付服务费用。(14.2.2)甲方应提供第三方服务费用的支付凭证给乙方。14.3费用调整(14.3.1)如第三方服务费用发生调整,甲方应与乙方协商,并经乙方同意后生效。(14.3.2)费用调整应遵循公平合理的原则,不得无故加重乙方负担。15第十五条第三方服务内容的变更与终止15.1变更条件(15.1.1)第三方服务内容的变更需由甲方提出,并经乙方同意。(15.1.2)变更服务内容应不影响乙方根据本合同享有的权益。15.2终止条件(15.2.1)第三方服务内容的终止条件包括但不限于:(15.2.1.1)第三方服务合同到期,双方未续签。(15.2.1.3)甲方或乙方明确表示不再继续第三方服务。(15.2.1.4)法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。15.3服务终止后的处理(15.3.1)第三方服务终止后,乙方应按照本合同约定和甲方与第三方协商确定的方式处理未了事项。(15.3.2)甲方应协助乙方与第三方进行终止后的交接工作。16第十六条第三方介入的告知义务16.1甲方告知义务(16.1.1)甲方在引入第三方为乙方提供服务前,应向乙方告知第三方的基本信息。(16.1.2)甲方在第三方服务过程中,有义务及时告知乙方第三方服务的进展情况和重要事项。16.2乙方告知义务(16.2.1)乙方在收到甲方关于第三方服务的告知后,应认真阅读并理解相关信息。(16.2.2)乙方对第三方服务有疑问或异议时,应及时向甲方提出。17第十七条第三方服务监督与评价17.1监督机制(17.1.1)甲方应建立第三方服务监督机制,确保第三方服务符合本合同约定。(17.1.2)

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