防水工程2024年度维修保养服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME防水工程2024年度维修保养服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1防水工程1.2维修保养服务1.3年度服务期第二条服务内容2.1定期检查2.2故障维修2.3材料供应2.4技术支持第三条服务范围3.1建筑物屋顶防水3.2建筑物外墙防水3.3地下室防水3.4室内防水第四条服务时间4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3紧急维修响应时间第五条服务人员5.1技术资质要求5.2服务人员培训5.3服务人员职责第六条服务费用6.1服务费用计算6.2支付方式6.3费用调整机制第七条材料供应7.1材料质量标准7.2材料供应方式7.3材料验收程序第八条技术支持与咨询8.1技术支持内容8.2技术咨询响应时间8.3技术培训安排第九条质量保证9.1服务质量标准9.2质量问题处理9.3质量保证期限第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿金额计算第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁费用第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务与期限13.3违反保密条款的后果第十四条其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的附件14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1防水工程：指为防止水侵入建筑物或结构物内部，对其外部和内部进行防水处理的所有工程活动，包括但不限于屋顶、外墙、地下室和室内等部位的防水施工及配套设施。1.2维修保养服务：指对已完成的防水工程进行定期检查、维护、保养以及及时修复工程中出现的任何故障和问题的服务。1.3年度服务期：指本合同双方约定的服务周期，为一年，自合同生效之日起至下一年度相同日期止。第二条服务内容2.1定期检查：乙方应按照合同约定，对甲方防水工程进行至少每半年一次的全面检查，确保工程正常运行，并提供检查报告。2.2故障维修：乙方接到甲方提出的工程故障维修通知后，应立即派员赴现场进行勘查，并在48小时内提供维修方案，按照甲方确认的方案进行维修。2.3材料供应：乙方负责提供维修保养过程中所需的所有材料，并保证材料质量符合国家相关标准和甲方要求。2.4技术支持：乙方应提供工程相关的技术咨询和技术培训服务，确保甲方工程人员的操作技能得到提升。第三条服务范围3.1建筑物屋顶防水：包括但不限于屋顶平面、斜面、天窗、通风口等部位的防水处理。3.2建筑物外墙防水：包括但不限于外墙墙面、窗口、幕墙等部位的防水处理。3.3地下室防水：包括但不限于地下室地面、墙面、顶板等部位的防水处理。3.4室内防水：包括但不限于卫生间、厨房、阳台等部位的防水处理。第四条服务时间4.1服务开始时间：本合同约定的年度服务期开始之日起。4.2服务结束时间：本合同约定的年度服务期结束之日止。4.3紧急维修响应时间：乙方接到甲方紧急维修通知后，应在2小时内作出响应，并在12小时内到达现场进行维修。第五条服务人员5.1技术资质要求：乙方服务人员应具备相应的专业技术资质，并具备丰富的现场施工经验。5.2服务人员培训：乙方应对服务人员进行定期的专业技术培训，提升服务人员的技能水平和服务质量。5.3服务人员职责：乙方服务人员应严格遵守甲方制定的作业规范，保证工程的顺利进行。第六条服务费用6.1服务费用计算：乙方根据甲方提供的工程明细，按照双方确认的单价和工程量进行费用计算。6.2支付方式：甲方按照双方确认的付款周期，通过银行转账等方式支付乙方服务费用。6.3费用调整机制：如遇市场行情变化，双方可按照约定调整服务费用。第八条材料供应8.1材料质量标准：乙方提供的材料应符合国家相关标准和行业规定，并满足甲方工程质量要求。8.2材料供应方式：乙方根据甲方工程进度，按时供应所需材料，并确保材料在运输过程中的安全。8.3材料验收程序：甲方应对乙方供应的材料进行验收，必要时可进行现场取样检测，如材料不符合约定，乙方应负责更换或补救。第九条技术支持与咨询9.1技术支持内容：乙方应为甲方提供工程相关的技术支持，包括但不限于工程设计、施工方案、施工技巧等。9.2技术咨询响应时间：乙方接到甲方的技术咨询后，应在4小时内提供书面回复，如需现场勘查，乙方应在24小时内派出技术人员。9.3技术培训安排：乙方应在合同服务期内为甲方工程人员提供至少一次的技术培训，培训内容由双方协商确定。第十条质量保证10.1服务质量标准：乙方应确保所提供的维修保养服务达到约定的质量标准，确保甲方工程的安全和正常使用。10.2质量问题处理：如甲方发现工程存在质量问题，乙方应在接到通知后24小时内派员赴现场进行调查和处理。10.3质量保证期限：乙方对所提供的维修保养服务承担质量保证责任，保证期限为服务完成后一年。第十一条违约责任11.1违约行为：包括但不限于乙方未按约定时间提供服务、提供的材料不符合质量标准等。11.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的直接经济损失、延误工程进度等。11.3违约赔偿金额计算：违约赔偿金额可根据甲方因此造成的实际损失计算，具体金额由双方协商确定。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。12.2合同变更程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。12.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第十三条保密条款13.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、甲方工程图纸、技术资料等。13.2保密义务与期限：乙方应对保密信息保密，保密期限自合同终止之日起两年。13.3违反保密条款的后果：乙方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十四条其他条款14.1合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的附件：包括但不限于工程图纸、技术规范、材料清单等。14.3合同的修订历史记录：本合同如有修订，修订内容应以书面形式记载，并由双方盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于分包商、供应商、监理机构、检测机构等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规要求，对自身行为承担相应的法律责任。第二条第三方介入程序2.1甲方如需引入第三方参与工程实施，应提前通知乙方，并告知第三方本合同的相关条款。2.2乙方应协助甲方与第三方进行沟通，确保第三方了解合同约定，并明确各自的权利义务。2.3第三方介入前，甲方、乙方和第三方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方责任划分3.1甲方、乙方和第三方应根据各自职责，承担相应的法律责任。3.2第三方如因故意或重大过失导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。3.3甲方、乙方如因指示不当或管理不善导致第三方行为造成损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方违约处理4.1第三方违反合同约定，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。4.2甲方、乙方应积极协助对方处理第三方违约事宜，减少损失。4.3第三方违约导致的损失，甲方、乙方有权按照合同约定向第三方追偿。第五条第三方权益保护5.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更第三方权益。5.2甲方、乙方应协助第三方解决工程实施过程中出现的问题，确保工程顺利进行。5.3第三方如因履行合同而产生合法权益受损，甲方、乙方应给予合理补偿。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：指第三方对因其原因导致的工程损失承担的最高赔偿限额。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同金额、工程风险等因素协商确定。6.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方、乙方可协商调整。第七条第三方保险7.1第三方应根据工程风险，自行办理相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。7.2第三方保险的受益人：甲方、乙方应为第三方保险的受益人，确保在第三方发生保险事故时，享有保险赔付权利。7.3第三方保险的索赔：第三方在发生保险事故时，应按保险合同约定及时向保险公司提出索赔。第八条第三方退出8.1第三方如因故需退出工程，应提前通知甲方、乙方，并办理相关手续。8.2第三方退出后，应承担因其原因导致的工程损失赔偿责任。8.3第三方退出后，甲方、乙方应重新协商确定工程实施方案，确保工程顺利进行。第九条第三方监督与检查9.1甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督与检查，确保第三方按照合同约定履行义务。9.2甲方、乙方应定期对第三方的工作进行评估，对不符合合同约定的行为及时提出整改要求。9.3第三方应配合甲方、乙方的监督与检查，及时整改不符合合同约定的问题。第十条违约金计算10.1第三方违约金计算：第三方违约导致的损失，甲方、乙方有权按照合同约定要求第三方支付违约金。10.2违约金计算方式：违约金可根据损失金额、工程进度、合同金额等因素协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：甲方、乙方和第三方可协商选择仲裁或诉讼方式解决合同争议。11.2争议解决机构：双方可约定选择仲裁委员会或人民法院作为争议解决机构。11.3诉讼或仲裁费用：诉讼或仲裁费用由败诉方承担，或按照双方约定分担。第十二条合同的适用法律与管辖12.1合同的适用法律：本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。12.2合同的管辖：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条附件13.1第三方清单：包括第三方名称、联系人、联系电话、资质证明等。13.2第三方协议：甲方、乙方与第三方签订的书面协议。13.3第三方保险单据：第三方办理的保险单据复印件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：技术规范附件3：材料清单附件4：第三方清单附件5：第三方协议附件6：第三方保险单据附件1工程图纸：本附件包含工程的所有图纸，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应清晰、完整，并标明尺寸、材料、构造等详细信息。附件2技术规范：本附件详细列出工程所涉及的技术规范和标准，包括但不限于材料性能、施工工艺、验收标准等。乙方应根据规范要求进行施工，确保工程质量。附件3材料清单：本附件列出工程所需的所有材料名称、规格、数量等信息。乙方应按照清单提供材料，并保证材料质量符合合同要求。附件4第三方清单：本附件列明所有参与工程实施的第三方名单，包括分包商、供应商、监理机构等。清单应包含第三方名称、联系人、联系电话、资质证明等信息。附件5第三方协议：本附件包含甲方、乙方与第三方签订的书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。协议应包括第三方的工作范围、质量要求、工期保证等内容。附件6第三方保险单据：本附件提供第三方办理的保险单据复印件，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。保险单据应清晰可见，确保甲方、乙方为保险的受益人。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间提供服务或材料。2.乙方提供的服务或材料不符合质量标准。3.第三方未按照约定履行合同义务。4.第三方提供的材料或工程不符合质量标准。5.甲方未按时支付服务费用。6.甲方未按照约定提供施工场地或施工条件。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金可根据损失金额、工程进度、合同金额等因素协商确定。2.损害赔偿：违约方应承担因其违约行为导致的损失赔偿责任，赔偿金额可根据实际损失计算。3.工期顺延：因违约行为导致的工期延误，违约方应承担相应的工期顺延责任。4.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：假设乙方未按照约定时间提供材料，导致工程延期，甲方可以根据合同约定要求乙方支付违约金。具体金额应根据合同金额、工程进度等因素协商确定。同时，甲方有权要求乙方承担因延期导致的额外费用，如人工费、设备租赁费等。全文完。防水工程2024年度维修保养服务合同2本合同目录一览1.服务内容1.1维修保养范围1.1.1防水层修补1.1.2防水涂料刷新1.1.3防水卷材更换1.1.4排水系统清理1.1.5检查和评估1.2服务时间1.3服务地点2.合同期限2.1维修保养服务期限2.2合同续约条款3.服务费用3.1服务费用计算3.2支付方式和时间3.3额外费用4.合同双方责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.质量保证5.1乙方提供的材料和施工质量5.2保修期限和保修范围6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用和争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1乙方现场施工人员管理11.2甲方提供的设施和材料11.3不可抗力12.附件12.1维修保养项目明细表12.2服务费用报价单13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同编号和日期14.1合同编号14.2合同签订日期第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1维修保养范围1.1.1乙方负责对甲方提供的建筑物防水层进行修补，确保修补后的防水层能够正常发挥防水功能。修补范围包括但不限于：（a）检查甲方提供的建筑物防水层，找出破损、老化或脱落的部分；（b）清除破损、老化或脱落的防水层；（c）使用与原防水层相同或经甲方认可的防水材料进行修补；（d）确保修补后的防水层与原防水层无缝对接，无明显接缝。1.1.2乙方负责对甲方提供的建筑物防水涂料进行刷新，确保刷新后的防水涂料能够正常发挥防水功能。刷新范围包括但不限于：（a）检查甲方提供的建筑物防水涂料，找出剥落、褪色或失效的部分；（b）清除剥落、褪色或失效的防水涂料；（c）使用与原防水涂料相同或经甲方认可的防水涂料进行刷新；（d）确保刷新后的防水涂料均匀覆盖在建筑物表面，无明显漏洞。1.1.3乙方负责对甲方提供的建筑物防水卷材进行更换，确保更换后的防水卷材能够正常发挥防水功能。更换范围包括但不限于：（a）检查甲方提供的建筑物防水卷材，找出破损、老化或失效的部分；（b）清除破损、老化或失效的防水卷材；（c）使用与原防水卷材相同或经甲方认可的防水卷材进行更换；（d）确保更换后的防水卷材与原防水卷材无缝对接，无明显接缝。1.1.4乙方负责对甲方提供的建筑物排水系统进行清理，确保排水系统畅通无阻。清理范围包括但不限于：（a）检查甲方提供的建筑物排水系统，找出堵塞、损坏或杂物堆积的部分；（b）清除排水系统内的堵塞物、损坏物或杂物；（c）检查排水系统是否有泄漏或破损，并进行修复；（d）确保排水系统正常运行，无明显积水。1.1.5乙方负责对甲方提供的建筑物防水情况进行检查和评估，并向甲方提供检查和评估报告。检查和评估范围包括但不限于：（a）对甲方提供的建筑物防水层、防水涂料和防水卷材进行检查；（b）评估甲方提供的建筑物防水系统的整体性能；（c）提出改进措施和建议；（d）向甲方提供详细的检查和评估报告。1.2服务时间乙方应在甲方指定的时间内完成维修保养服务。具体服务时间由甲乙双方协商确定，并以书面形式在本合同中注明。1.3服务地点乙方应在甲方指定的地点进行维修保养服务。具体服务地点由甲乙双方协商确定，并以书面形式在本合同中注明。第二条合同期限2.1维修保养服务期限本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至维修保养服务完成之日止。2.2合同续约条款在本合同有效期届满前____个月，甲方有权选择是否续约本合同。如甲方选择续约，应与乙方协商确定新的合同期限和条款，并以书面形式签订新的合同。第三条服务费用3.1服务费用计算（a）修补防水层费用：每平方米____元；（b）刷新防水涂料费用：每平方米____元；（c）更换防水卷材费用：每平方米____元；（d）清理排水系统费用：每项____元；（e）检查和评估费用：每项____元。3.2支付方式和时间甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付维修保养服务费用。支付方式为____（现金、转账、支票等）。3.3额外费用如因甲方原因导致乙方无法按约定时间完成维修保养服务，或因甲方提供的设计、材料等原因导致乙方无法正常施工，甲方应支付乙方因此产生的额外费用。具体费用根据实际情况另行协商确定。第四条合同双方责任4.1甲方责任甲方应确保提供给乙方的建筑物符合国家相关法律法规和行业标准，并保证乙方可正常进行维修保养服务。甲方应按时支付维修保养服务费用，并配合乙方进行维修保养工作。4.2乙方责任乙方应按照本合同约定，按时完成维修保养服务，并确保维修保养服务质量符合国家相关法律法规和行业标准。乙方应对维修保养过程中发生的安全事故负责，并承担相应的赔偿责任。第五第八条质量保证5.1乙方提供的材料和施工质量乙方应保证提供的材料符合国家相关法律法规和行业标准，并确保施工质量符合设计要求和行业标准。乙方应对维修保养后的防水效果负责，并承担相应的赔偿责任。5.2保修期限和保修范围乙方应对维修保养后的防水工程提供____年的保修期限。保修范围包括但不限于：（a）修补的防水层；（b）刷新的防水涂料；（c）更换的防水卷材；（d）清理的排水系统。在保修期限内，如防水工程出现质量问题，乙方应负责免费进行修复。如因甲方原因导致质量问题，乙方应提供修复建议和报价，甲方有权选择是否由乙方进行修复。第九条违约责任6.1甲方违约如甲方未按时支付维修保养服务费用，或未提供适宜的施工场地和必要的协助，导致乙方无法按时完成维修保养服务，甲方应支付乙方因此产生的额外费用，并按应付费用的一定比例支付违约金。6.2乙方违约如乙方未按时完成维修保养服务，或施工质量不符合约定，乙方应支付甲方因此产生的额外费用，并按应付费用的一定比例支付违约金。第十条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，7.3法律途径任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1乙方现场施工人员管理乙方应确保现场施工人员具备相应的技能和资质，并遵守施工现场的安全生产规定。乙方应对施工人员的行为和施工质量负责。11.2甲方提供的设施和材料甲方应提供乙方施工所需的设施和材料，并确保设施和材料符合国家相关法律法规和行业标准。甲方应对因提供的设施和材料导致的安全事故和质量问题承担责任。11.3不可抗力如因不可抗力原因导致乙方无法按时完成维修保养服务，乙方应及时通知甲方，并采取合理的措施减少损失。不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件等。第十二条附件12.1维修保养项目明细表12.2服务费用报价单第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同编号和日期14.1合同编号：____14.2合同签订日期：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，第三方根据其职责和权限参与合同的实施、监督、评估等环节。第二条第三方介入的方式和范围2.1第三方介入的方式包括但不限于：提供专业意见、进行现场监督、审核工程进度和质量、处理合同争议等。2.2第三方介入的范围应根据甲乙双方与第三方的协议确定，并在本合同中予以明确。第三条第三方介入的责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，独立、公正、客观地进行介入工作，并对其提供的意见和结论承担责任。3.2第三方介入的工作成果应作为甲乙双方决策的依据，但甲乙双方对第三方的工作成果不负任何责任。3.3第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，保护甲乙双方的商业秘密和隐私。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。4.2甲乙双方应按照约定的时间和方式向第三方支付费用。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方未按照约定履行介入职责，或未按照约定提供介入成果，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方在介入过程中存在过失，导致甲方和乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方以及其他各方之间的权利义务，应以本合同及甲乙双方与第三方的单独协议为准。6.2第三方在介入过程中与其他各方产生的纠纷，由各方自行解决，甲方和乙方不承担任何责任。第七条第三方责任限额7.1甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在本合同中予以明确。7.2第三方对甲方和乙方的赔偿责任，以其在合同中约定的责任限额为限。7.3如果第三方未约定责任限额，甲方和乙方有权要求第三方承担合理的赔偿责任。第八条第三方介入的终止8.1甲乙双方应与第三方协商确定介入的终止条件，并在本合同中予以明确。8.2一旦满足介入终止条件，甲乙双方应与第三方终止合同，并按照约定支付相关费用。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应保守与本合同有关的保密信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密等。9.2第三方未履行保密义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第十条签字盖章页10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章10.3第三方签字盖章第十一条合同编号和日期11.1合同编号：____11.2合同签订日期：____第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：维修保养项目明细表详细列出乙方应提供的维修保养服务项目，包括修补防水层、刷新防水涂料、更换防水卷材、清理排水系统等。附件2：服务费用报价单详细列出乙方提供维修保养服务的费用计算，包括各项服务的单价、数量和总价。附件3：第三方介入协议明确第三方介入的方式、范围、责任、费用、保密条款等内容。附件4：维修保养进度计划详细列出维修保养服务的施工进度计划，包括各项目的开始时间、结束时间、施工周期等。附件5：质量保证协议明确乙方提供的材料和施工质量要求，以及保修期限和保修范围。附件6：违约行为及责任认定协议详细列出合作中可能出现的违约行为及违约责任认定标准。附件7：争议解决协议明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，如协商、调解、法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付维修保养服务费用。2.甲方未提供适宜的施工场地和必要的协助。3.乙方未按时完成维修保养服务。4.乙方施工质量不符合约定。5.第三方未按照约定履行介入职责。6.第三方提供的介入成果不符合要求。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付维修保养服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的__%。2.甲方未提供适宜的施工场地和必要的协助，导致乙方无法按时完成维修保养服务，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用，并按应付费用的一定比例支付违约金。3.乙方未按时完成维修保养服务，甲方有权要求乙方支付逾期完成服务的违约金，违约金计算方式为：逾期完成服务天数×每天服务费用。4.乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工或赔偿因此而产生的损失。5.第三方未按照约定履行介入职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，如：未能提供专业意见、未能进行现场监督等。6.第三方提供的介入成果不符合要求，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，如：提供的意见和结论不准确、未按时提供成果等。示例说明：如果甲方未按时支付维修保养服务费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的10%。如果乙方未按时完成维修保养服务，甲方可以要求乙方支付逾期完成服务的违约金，违约金计算方式为：逾期完成服务天数×每天服务费用。如果第三方未按照约定履行介入职责，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，如：未能提供专业意见，未能进行现场监督等。全文完。防水工程2024年度维修保养服务合同3本合同目录一览1.服务范围与内容1.1防水工程的维修1.2防水工程的保养2.服务时间2.1服务期限为2024年度2.2服务时间为每周一至周五，8:0018:003.服务人员3.1乙方应派遣具备相关专业资格和经验的技术人员提供服务3.2乙方应确保服务人员的服务态度和质量4.服务质量与标准4.1乙方应按照行业标准和甲方要求提供服务4.2乙方应对防水工程的维修保养工作进行详细记录5.费用与支付5.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币元整5.2甲方应按照合同约定的时间向乙方支付服务费用6.违约责任6.1若乙方未能按照约定时间提供服务，应向甲方支付违约金6.2若乙方服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新提供服务或退还部分服务费用7.争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.保密条款8.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止9.合同的变更与解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认9.2乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同10.合同的生效、终止与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2在合同履行期限届满前，一方提前解除或终止合同的，应向对方支付违约金11.合同的附件11.1防水工程维修保养计划表11.2乙方服务人员名单及资质证明12.通知与送达12.1双方应确保按照对方提供的联系方式进行有效的通知和送达12.2甲方变更联系方式，应提前书面通知乙方13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.法律适用与争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第一部分：合同如下：第一条服务范围与内容1.1防水工程的维修乙方应按照甲方提供的工程图纸和施工要求，对甲方现有的防水工程进行必要的维修，以保证工程的正常使用和功能。维修内容包括但不限于：(1)对出现的漏点进行查找和修补；(2)对损坏的防水层进行更换或修复；(3)对接缝、裂缝等易出现问题区域进行专门处理；(4)对工程表面的污垢、老化的防水涂层进行清理和重新涂覆。1.2防水工程的保养(1)对工程进行全面的检查，发现问题及时进行修复；(2)对工程表面的涂层进行清洁和保养，防止紫外线和化学物质的侵害；(3)对工程结构进行检查，发现问题及时通知甲方并协助解决；(4)提供工程的安全性和可靠性评估报告。第二条服务时间2.1服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2服务时间为每周一至周五，上午8:00至下午18:00。如甲方有特殊要求，乙方应尽量配合调整服务时间。第三条服务人员3.1乙方应派遣具备相关专业资格和丰富经验的技术人员为甲方提供服务，并确保服务人员的服务态度和质量。3.2乙方应在服务开始前向甲方提供服务人员的名单、资质证明和个人简历，以便甲方对服务人员进行了解和监督。第四条服务质量与标准4.1乙方应按照行业标准和甲方要求提供服务，确保工程的质量和安全。4.2乙方应对防水工程的维修保养工作进行详细记录，记录包括但不限于：(1)维修保养的时间、地点、内容和方法；(2)所使用的材料、工具和设备的型号、规格和数量；(3)维修保养的效果和评价；(4)存在问题和改进建议。第五条费用与支付5.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币元整（大写：人民币元整）。如甲方有特殊要求，费用另计。5.2甲方应按照合同约定的时间向乙方支付服务费用。如甲方延迟支付，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。第六条违约责任6.1若乙方未能按照约定时间提供服务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=服务费用×延迟天数×1%。6.2若乙方服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新提供服务或退还部分服务费用。如乙方未能重新提供服务或退还费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条保密条款8.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，包括但不限于技术资料、客户信息、财务数据等。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条合同的变更与解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。9.2乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同。甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同。第十条合同的生效、终止与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在合同履行期限届满前，一方提前解除或终止合同的，应向对方支付违约金。第十一条合同的附件11.1防水工程维修保养计划表，详细列明维修保养的时间、地点、内容和要求。11.2乙方服务人员名单及资质证明，包括技术人员的姓名、职务、资质证书等。第十二条通知与送达12.1双方应确保按照对方提供的联系方式进行有效的通知和送达。12.2甲方变更联系方式，应提前书面通知乙方。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、施工方、材料供应商、政府监管机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的程序和要求。2.2甲乙双方应与第三方建立必要的沟通和协调机制，确保合同的顺利履行。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的义务，并承担相应责任。3.2第三方介入合同的履行，不得影响甲乙双方的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2第三方应签署承诺书，承诺在合同约定的责任限额内承担责任。第五条第三方违约处理5.1如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第六条第三方权益保护6.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2甲乙双方不得要求第三方履行合同外的义务。第七条第三方合同的履行与监督7.1甲乙双方应与第三方共同履行合同，确保合同的顺利实施。7.2甲乙双方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按合同要求提供服务。第八条第三方信息的保密8.1甲乙双方应对第三方提供的商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给无关方。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方解除或终止合同9.1第三方如因特殊原因需解除或终止合同，应提前通知甲乙双方。9.2甲乙双方应与第三方协商解决合同解除或终止后的事宜，包括但不限于责任承担、赔偿等。第十条争议解决10.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商补充。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：防水工程维修保养计划表详细列明维修保养的时间、地点、内容和要求。附件2：乙方服务人员名单及资质证明包括技术人员的姓名、职务、资质证书等。附件3：第三方服务提供商名单及资质证明包括第三方服务提供商的名称、地址、联系方式、资质证书等。附件4：材料供应商名单及材料规格说明包括材料供应商的名称、地址、联系方式、提供的材料规格、数量、质量标准等。附件5：政府监管机构要求的相关文件和审批证明包括政府监管机构要求的所有相关文件和审批证明，如施工许可证、安全合格证等。附件6：合同履行过程中的其他重要文件和资料包括工程进度报告、质量检测报告、维修保养记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间提供服务，或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新提供服务或退还部分服务费用。如乙方未能重新提供服务或退还费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同。甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=服务费用×延迟天数×1%。示例：甲方约定在2024年2月15日前支付乙方服务费用人民币20000元，但直到2月底仍未支付。根据合同约定，甲方应支付给乙方200元的违约金。3.如甲方延迟支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例：甲方约定在2024年4月15日前支付乙方服务费用人民币30000元，但直到5月1日仍未支付。乙方因此遭受了1000元的直接经济损失。根据合同约定，甲方应支付给乙方1000元的违约金。4.如甲方未能按照约定提供工程图纸、施工要求等相关资料，导致乙方无法按时提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金。示例：甲方约定在2024年3月1日前提供工程图纸和施工要求，但直到3月15日仍未提供。乙方因此无法按时提供服务，导致甲方损失了8000元。根据合同约定，甲方应支付给乙方8000元的违约金。全文完。防水工程2024年度维修保养服务合同4本合同目录一览第一条定义与术语1.1防水工程1.2维修保养服务1.3年度服务周期第二条服务内容2.1定期检查2.2维修处理2.3紧急修复第三条服务范围3.1建筑物屋顶3.2外墙3.3地下室3.4泳池及附属设施第四条服务时间4.1定期检查时间安排4.2维修保养响应时间4.3紧急修复服务时效第五条服务团队5.1专业技术人员5.2施工人员资质5.3服务团队培训与资质认证第六条服务费用6.1年度服务费用6.2额外服务费用6.3费用支付方式与时间第七条材料与设备7.1供应商选择7.2材料质量标准7.3设备维护与更换第八条质量控制8.1施工质量标准8.2质量监督与检查8.3问题整改与复验第九条安全责任9.1安全管理制度9.2安全事故处理9.3安全培训与教育第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条违约责任11.1服务提供商违约11.2客户违约11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2诉讼管辖法院12.3调解与和解第十三条合同的变更与终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的权利与义务第十四条附则14.1合同的解释权14.2合同的生效与终止日期14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1防水工程防水工程指的是建筑物、构筑物及其附属设施的屋面、外墙、地下室等部位采取防水措施，以防止水侵入或渗透，保证建筑物、构筑物及其附属设施的安全、稳定和正常使用。1.2维修保养服务维修保养服务是指服务提供商根据合同约定，对客户的防水工程进行定期检查、维护、保养以及及时修复等服务活动。1.3年度服务周期年度服务周期指自合同签订之日起至下一年度相同日期止的时间段。第二条服务内容2.1定期检查服务提供商应按照合同约定的时间周期对防水工程进行现场检查，评估防水设施的运行状况，并提出维护保养建议。2.2维修处理服务提供商应按照检查结果对发现的问题进行维修处理，确保防水工程的正常运行。2.3紧急修复在防水工程出现突发问题时，服务提供商应立即响应，并在最短时间内进行紧急修复，确保客户利益受损程度降到最低。第三条服务范围3.1建筑物屋顶包括各种屋面类型（如平屋面、斜屋面等）的防水层、排水系统及附属设施。3.2外墙包括各种外墙类型（如砖墙、混凝土墙、玻璃幕墙等）的防水层、窗户、门等附属设施。3.3地下室包括地下室的防水层、排水系统、主体结构及附属设施。3.4泳池及附属设施包括泳池本体、池底、池壁、溢流设备、排水设备等附属设施的防水及维护保养。第四条服务时间4.1定期检查时间安排服务提供商应在每个年度服务周期内至少进行两次定期检查，并提前通知客户检查时间。4.2维修保养响应时间服务提供商在接到客户维修保养请求后，应在4小时内给予答复，并在约定时间内完成维修保养服务。4.3紧急修复服务时效服务提供商在接到客户紧急修复请求后，应在2小时内到达现场，并在4小时内完成初步修复工作，确保防水工程不再继续恶化。第五条服务团队5.1专业技术人员服务提供商应配备足够的专业技术人员，负责防水工程的维修保养工作。5.2施工人员资质服务提供商应对施工人员进行专业培训，确保其具备相应的施工资质和技能。5.3服务团队培训与资质认证服务提供商应定期对服务团队进行培训，提高其业务水平和服务质量，并确保团队成员的资质认证齐全有效。第六条服务费用6.1年度服务费用年度服务费用为双方根据服务内容、服务范围、服务时间等协商确定的金额。6.2额外服务费用额外服务费用是指在合同有效期内，客户因特殊需求而要求服务提供商提供的超出合同约定的服务所产生的费用。6.3费用支付方式与时间年度服务费用应按照双方约定的支付方式和时间进行支付。额外服务费用在服务完成后，按照双方约定的支付方式和时间进行支付。第八条质量控制8.1施工质量标准服务提供商在进行防水工程维修保养时，应严格按照国家相关标准和行业规范进行操作，确保施工质量符合规定要求。8.2质量监督与检查服务提供商应建立健全质量监督体系，对防水工程的维修保养过程进行全程监督，确保施工质量。8.3问题整改与复验服务提供商在发现防水工程存在问题时，应立即进行整改，并在整改完毕后进行复验，确保问题得到有效解决。第九条安全责任9.1安全管理制度服务提供商应制定健全的安全管理制度，明确安全责任，加强现场安全管理。9.2安全事故处理服务提供商应建立健全安全事故处理机制，确保在发生安全事故时能够迅速、有效地进行处理。9.3安全培训与教育服务提供商应对施工人员进行定期的安全培训和教育，提高其安全意识，防止安全事故的发生。第十条保密条款10.1保密内容服务提供商应对在防水工程维修保养过程中获取的客户商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限服务提供商应对保密信息保密至合同解除或终止后五年。10.3违约责任服务提供商违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿客户因此遭受的损失。第十一条违约责任11.1服务提供商违约服务提供商未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向客户支付违约金，并赔偿因此给客户造成的损失。11.2客户违约客户未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向服务提供商支付违约金，并赔偿因此给服务提供商造成的损失。11.3违约赔偿违约金的具体数额由双方在合同中约定。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2诉讼管辖法院双方约定合同签订地人民法院为本案的管辖法院。12.3调解与和解双方在争议解决过程中，可以随时寻求调解或和解，以妥善解决争议。第十三条合同的变更与终止13.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同终止条件合同终止的条件按照双方约定或国家相关法律法规执行。13.3合同终止后的权利与义务合同终止后，双方仍需履行合同中约定的后续义务，包括但不限于保密、争议解决等。第十四条附则14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的生效与终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务期满之日终止。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：服务项目清单、服务费用明细、施工图纸等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、原材料供应商、施工