2024商场场地使用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商场场地使用协议本合同目录一览第一条场地使用范围1.1商场内的具体使用区域1.2场地的可用时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用者义务4.1使用者的行为规范4.2使用者的安全保障责任4.3使用者的场地维护责任第五条商场管理方的权利与义务5.1商场管理方的服务保障5.2商场管理方的安全监管责任5.3商场管理方的设施维护责任第六条保险事宜6.1使用者必须购买的保险类型6.2保险的有效期限6.3保险理赔程序第七条违约责任7.1使用者违约的情形7.2商场管理方违约的情形7.3违约责任的具体处理方式第八条争议解决8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3法律途径解决第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条合同的生效10.1合同签署的程序10.2合同生效的时间第十一条特殊条款11.1特殊情况的处理11.2特殊条款的效力第十二条双方信息保密12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3泄密的责任承担第十三条强制性条款13.1双方必须遵守的法律法规13.2强制性条款的效力第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条场地使用范围1.1商场内的具体使用区域为位于中国省市区街道的商场内，具体位置由商场管理方指定，并提供详细的场地平面图。使用者只能在指定的区域内进行活动，不得擅自扩大使用范围。1.2场地的可用时间为自合同签订之日起至租赁结束日期止，每天的使用时间为09:00至21:00，共计12小时。使用者应在规定的时间内使用场地，超出时间部分需额外支付费用，具体费用按照商场管理方的规定执行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为双方签署合同之日起，租赁结束日期为合同约定的租赁期限到期之日。2.2若使用者需延长租赁期限，应在租赁结束日期前30天向商场管理方提出书面申请，并签订书面延期协议。商场管理方有权根据实际情况决定是否同意延期申请，并书面通知使用者。第三条租金及支付方式3.1租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），用于支付使用者在租赁期间使用场地的费用。3.2租金支付周期为每月一次，使用者应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付给商场管理方。3.3租金支付方式为银行转账，使用者需在合同签订之日起5个工作日内向商场管理方提供有效的银行转账账户信息。第四条使用者义务4.1使用者的行为规范应符合商场管理方的相关规定，不得在场地内进行违法、违规活动，不得损害商场内的设施和财产安全。4.2使用者的安全保障责任自行承担，应确保在使用场地期间的人身安全和财产安全，不得将场地用于危险性较大的活动。4.3使用者的场地维护责任包括保持场地清洁卫生，不得在场地内乱丢垃圾，不得擅自改变场地的原有设施和布局。第五条商场管理方的权利与义务5.1商场管理方的服务保障包括为使用者提供场地、设施、安全保障等基本服务，确保场地的正常使用。5.2商场管理方的安全监管责任应确保场地内的安全，防止意外事故的发生，对使用者进行安全提示和监管。5.3商场管理方的设施维护责任对场地内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。若设施出现故障，商场管理方应在48小时内予以修复。第六条保险事宜6.1使用者必须购买商业责任保险，保险金额不得低于人民币100万元整，并将商场管理方作为第一受益人。6.2保险的有效期限应涵盖整个租赁期间，保险单据应在合同签订之日起5个工作日内向商场管理方出示。6.3保险理赔程序按照保险单据上的规定执行。若发生保险事故，使用者应及时通知商场管理方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。第八条违约责任8.1.1未按照约定的时间和方式支付租金；8.1.2在场地内进行违法、违规活动；8.1.3擅自改变场地内的设施和布局；8.1.4未按照约定购买保险或者保险无效。8.2.1未按照约定提供场地和服务；8.2.2未按照约定维护场地内的设施和安全；8.2.3未按照约定处理保险理赔事宜。8.3违约责任的具体处理方式包括但不限于：8.3.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的10%；8.3.2违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失；8.3.3商场管理方有权解除合同，并要求使用者支付合同解除后的剩余租金。第九条争议解决9.1双方协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效10.1本合同自双方签署之日起生效。10.2本合同的有效期为租赁期限。第十一条特殊条款11.1特殊情况的处理按照本合同的约定执行，如果合同中没有约定，双方可以协商处理。11.2特殊条款的效力等同于合同的其他条款。第十二条双方信息保密12.1保密信息是指合同履行过程中双方泄露的涉及商业秘密、个人隐私等信息。12.2保密信息的保护期限自合同履行完毕之日起计算，期限为5年。12.3如果一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条强制性条款13.1双方必须遵守的法律法规包括但不限于《合同法》、《商业秘密保护法》等。13.2强制性条款的效力等同于合同的其他条款。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项在本合同附件中约定。14.2其他条款的效力等同于合同的其他条款。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述了商场内指定给使用者的具体区域，包括使用区域的尺寸、位置以及其他相关信息。使用者应根据场地平面图确定使用区域，并遵守相关规定。附件二：租赁合同延期协议当使用者需要延长租赁期限时，应根据本附件的模板向商场管理方提出书面申请，并签订延期协议。附件三：商业责任保险单据使用者必须购买的商业责任保险的保险单据，应在本附件中提供。保险单据应涵盖整个租赁期间，并将商场管理方作为第一受益人。附件四：保密协议详细描述了双方在合同履行过程中应遵守的保密信息范围、保护期限以及泄露保密信息的法律责任。附件五：强制性法律法规清单列出了双方在合同履行过程中必须遵守的法律法规，包括但不限于《合同法》、《商业秘密保护法》等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.使用者未按照约定的时间和方式支付租金；2.使用者在场地内进行违法、违规活动；3.使用者擅自改变场地内的设施和布局；4.使用者未按照约定购买保险或者保险无效；5.商场管理方未按照约定提供场地和服务；6.商场管理方未按照约定维护场地内的设施和安全；7.商场管理方未按照约定处理保险理赔事宜。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的10%；2.赔偿金额：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失；3.合同解除：商场管理方有权解除合同，并要求使用者支付合同解除后的剩余租金。示例说明：如果使用者未能在约定的时间内支付租金，则构成违约。根据违约责任认定标准，使用者应向商场管理方支付违约金，并赔偿因此给商场管理方造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.场地平面图：本合同中指明的商场内指定给使用者的具体区域的位置和尺寸图。2.租赁期限：本合同中约定的使用者租赁商场场地的起始时间和结束时间。3.租金：使用者为使