2024版租赁合同：商用物业、设备、交通工具等租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同：商用物业、设备、交通工具等租赁协议。本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1商用物业1.1.1物业地址1.1.2物业面积1.1.3物业用途1.2设备1.2.1设备清单1.2.2设备数量1.2.3设备质量和性能1.3交通工具1.3.1交通工具类型1.3.2交通工具数量1.3.3交通工具质量和性能第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限共计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件及方式第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3维修费用承担第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用承担6.3保险理赔程序第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的程序第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条附件12.1物业所有权证明12.2设备清单及技术参数12.3交通工具所有权证明及技术参数第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1商用物业1.1.1物业地址：北京市朝阳区街号，具体楼层及房间号详见附件一。1.1.2物业面积：总面积为平方米，其中办公面积为平方米，仓储面积为平方米。1.1.3物业用途：租赁物主要用于办公、仓储及展示等商业活动。1.2设备1.2.1设备清单：详见附件二，包括但不限于办公桌椅、文件柜、打印机、复印机等。1.2.2设备数量：共计台（套）。1.2.3设备质量和性能：设备应符合国家相关标准，并能正常运行。1.3交通工具1.3.1交通工具类型：汽车（品牌、型号详见附件三）。1.3.2交通工具数量：共计辆。1.3.3交通工具质量和性能：交通工具应符合国家相关标准，并能正常运行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限共计年，自租赁开始日期算起。2.3租赁期限共计：年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，按年支付。3.2租金支付周期：每季度支付一次。3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。3.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为。第四条押金4.1押金金额：共计元。4.2押金支付日期：租赁开始日期前。4.3押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将租赁物完好无损地返还出租方，出租方应在验收无误后X个工作日内退还承租方押金。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围：租赁物仅限于承租方及其授权员工使用，不得转租、转借或用于非法活动。5.2维护责任：承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物正常使用。5.3维修费用承担：租赁物因正常使用导致的维修费用由出租方承担，因承租方不当使用导致的维修费用由承租方承担。第六条租赁物的保险6.1保险责任：出租方应购买物业和设备保险，保障租赁物的安全。6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。6.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.1.1出租方应保证租赁物的质量和性能，确保租赁物能正常使用。7.1.2出租方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全。7.1.3出租方应按照合同约定及时提供租赁物，并保证租赁物的数量和质量。7.2承租方的权利和义务7.2.1承租方应按照合同约定支付租金和押金。7.2.2承租方应按照合同约定使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。7.2.3承租方应在租赁期满或合同提前解除后将租赁物完好无损地返还出租方。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按照合同约定提供租赁物，应支付承租方违约金，违约金为租金的20%。8.1.2出租方未按照合同约定维修和保养租赁物，导致租赁物不能正常使用，应承担相应的维修费用和赔偿承租方的损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按照合同约定支付租金和押金，应支付出租方违约金，违约金为租金的20%。8.2.2承租方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失，应承担相应的维修费用和赔偿出租方的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：北京市。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2解除条件：合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3变更和解除的程序：合同变更或解除后，双方应按照合同约定履行相关手续，包括但不限于退还租赁物、支付违约金等。第十一条合同的转让11.1转让条件：承租方如需将合同转让给第三方，必须经过出租方同意。11.2转让程序：承租方应向出租方提交转让申请，并提供第三方的主体资格证明和相关信誉证明，经出租方同意后，双方签订转让协议，并按照协议约定履行相关手续。第十二条附件12.1物业所有权证明：提供物业所有权证书复印件。12.2设备清单及技术参数：详见附件四。12.3交通工具所有权证明及技术参数：提供交通工具所有权证书复印件及技术参数资料。第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容：双方在合同签订过程中如有其他约定，应以书面形式附加于本合同后，与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：（签字）（盖章）14.2承租方签字盖章：（签字）（盖章）14.3签字日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、担保方、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于提供咨询服务、协助协商、提供担保、保险理赔、维修服务等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应经甲乙方同意，并以书面形式确认。2.2第三方介入的条件：第三方应具备合法的主体资格，具备相关的业务资质和信誉，并符合甲乙方的要求。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业的服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益，不得泄露甲乙方的商业秘密。3.3第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方的原因导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的权益和利益4.1第三方根据本合同介入时，有权获得甲乙方支付的合理费用。4.2第三方根据本合同介入时，有权获得合同约定的权益和利益。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但甲乙双方约定了一定的责任限额。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。5.3第三方责任限额的具体数额或比例由甲乙方在补充协议中约定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的关系为服务提供者与服务接受者的关系。6.2第三方与甲乙方之间的纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的情形：包括但不限于合同解除、合同到期、第三方服务完成等。7.2第三方介入终止后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，包括但不限于退还费用、交还物业等。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。8.2书面协议应包括但不限于服务内容、服务期限、费用支付、责任限额等。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙双方应在合同中明确告知第三方介入的相关事项，包括但不限于第三方的职责、权利和义务等。9.2甲乙双方应确保第三方了解合同的内容，并明确第三方的权利和义务。第十条第三方介入的监督和检查10.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，以确保服务的质量和效率。10.2甲乙双方对第三方的监督和检查不应影响第三方正常的工作和服务。第十一条第三方介入的违约处理11.1第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲乙双方未按照合同约定支付费用，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。第十二条第三方介入的解除和终止12.1甲乙双方有权解除或终止第三方介入，如因甲乙双方的原因导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。12.2第三方有权解除或终止介入，如因甲乙双方的原因导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第十三条附件13.1第三方主体资格证明：提供第三方的营业执照或其他主体资格证明复印件。13.2第三方业务资质证明：提供第三方的业务资质证书复印件。13.3第三方信誉证明：提供第三方的信誉评估报告或其他相关证明文件。第十四条签字盖章14.1甲乙方签字盖章：（签字）（盖章）14.2第三方签字盖章：（签字）（盖章）14.3签字日期：____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业所有权证明详细要求和说明：提供物业所有权证书复印件，证明甲乙双方对租赁物享有合法的所有权。附件二：设备清单及技术参数详细要求和说明：详细列出所有租赁设备的名称、型号、数量等技术参数，以便双方明确租赁设备的规格和条件。附件三：交通工具所有权证明及技术参数详细要求和说明：提供交通工具所有权证书复印件及技术参数资料，证明甲乙双方对交通工具享有合法的所有权。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用支付、责任限额等条款，以书面形式附加于本合同后。附件五：第三方主体资格证明详细要求和说明：提供第三方的营业执照或其他主体资格证明复印件，以证明第三方的合法经营资格。附件六：第三方业务资质证明详细要求和说明：提供第三方的业务资质证书复印件，以证明第三方具备提供服务所需的业务能力。附件七：第三方信誉证明详细要求和说明：提供第三方的信誉评估报告或其他相关证明文件，以证明第三方的信誉状况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用。2.甲乙双方未按照合同约定使用、维护租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.甲乙双方未按照合同约定履行相关手续，如未按时退还租赁物、未按时支付费用等。4.第三方未按照合同约定提供服务，如服务不符合质量要求、未按时完成服务等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金的20%。2.损失赔偿：违约方应承担因违约导致的直接经济损失，包括但不限于修复费用、替换费用、停工损失等。3.责任限额：第三方应对其提供的服务承担责任，但甲乙双方约定了一定的责任限额。具体数额或比例由甲乙方在补充协议中约定。示例说明：1.若甲乙双方未按照合同约定支付租金，出租方可以要求甲乙双方支付违约金，并赔偿因未支付租金导致的损失。2.若第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因未提供服务导致的损失。全文完。2024版租赁合同：商用物业、设备、交通工具等租赁协议。1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物的交付和验收1.3租赁物的使用和维护第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长和终止第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限和方式3.3租金的调整机制第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金的退还条件和时间第五条租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用的承担方式第六条保险责任6.1保险的购买和维持6.2保险事故的处理第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的赔偿方式第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点和法院第十条合同的变更和解除10.1合同的变更条件10.2合同的解除条件第十一条通知和送达11.1通知的方式和时间11.2送达的地点和联系方式第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条附加条款13.1附加条款的描述和内容第十四条双方的权利和义务14.1出租人的权利和义务14.2承租人的权利和义务第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述本合同租赁物为位于____市的商用物业，具体地址为_______（物业具体地址），物业包括但不限于____栋楼房、____个商铺、____个停车位等。物业设施齐全，包括_______（列举主要设施）。1.2租赁物的交付和验收租赁物交付时间为____年__月__日，交付时双方应共同进行验收，确认租赁物的数量和质量。出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，符合国家相关法律法规的规定。1.3租赁物的使用和维护承租人应按照约定的方式使用租赁物，并负责日常的维护和保养。承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或增设他物，应提前____天通知出租人，并经出租人同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.2租赁期限的延长和终止租赁期满前，承租人如需延长租赁期限，应提前____天向出租人提出书面申请。出租人应在收到申请后____天内回复。如出租人同意延长，双方应签订书面续租协议。租赁期满后，承租人应按照约定将租赁物交还给出租人。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.2租金支付期限和方式租金支付期限为每月的____日前，承租人应将租金支付至出租人指定的账户。如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租金的调整机制租金调整机制如下：每____年进行一次租金调整，调整幅度为上一年租金的____%。第四条押金及退还4.1押金金额承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2押金的退还条件和时间租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照约定将租赁物交还给出租人。出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，应在____天内退还承租人押金。第五条租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，大修包括但不限于____（列举大修项目）。大修费用由出租人承担。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物正常使用。如租赁物出现故障，承租人应立即通知出租人，并按照约定进行维修。维修费用由承租人承担，除非属于出租人维修责任范围。5.3维修费用的承担方式第六条保险责任6.1保险的购买和维持承租人应购买并维持保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对租赁物造成损失的风险。保险费用由承租人承担。6.2保险事故的处理如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。如保险公司拒绝赔偿或赔偿不足，承租人应承担相应责任。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。8.2不可抗力事件的处理如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定合同的变更、部分履行或者终止。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院本合同争议解决的地点为____市，双方同意接受____市人民法院的管辖。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的解除条件合同的解除必须符合法律、法规的规定，或经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条通知和送达11.1通知的方式和时间双方应以书面形式互相发出通知，通知应在发送之日起____小时内生效。11.2送达的地点和联系方式双方指定的联系人和地址如下：出租人：姓名：_______地址：_______联系方式：_______承租人：姓名：_______地址：_______联系方式：_______第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。第十三条附加条款13.1附加条款的描述和内容（此条款用于记录合同中除条款外的附加条款，如特殊约定等。）第十四条双方的权利和义务14.1出租人的权利和义务出租人的权利和义务如下：（此条款用于详细列举出租人的权利和义务。）14.2承租人的权利和义务承租人的权利和义务如下：（此条款用于详细列举承租人的权利和义务。）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、团体或机构参与合同的履行、监督或协调等活动。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入者应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行相应的义务，并承担相应的责任。2.2第三方介入者应保持独立性，不得干涉甲乙双方的其他合同关系和商业活动。第三条第三方介入的协调和沟通3.2如甲乙双方与第三方介入者发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条第三方介入者的赔偿责任4.1第三方介入者在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方损失，第三方介入者应承担相应的赔偿责任。4.2第三方介入者的赔偿责任限于直接损失，不包括间接损失、利润损失等。第五条第三方介入者的责任限额5.1第三方介入者的责任限额应根据合同的性质、金额、风险等因素确定，并在合同中明确。5.2第三方介入者的责任限额不应超过其参与合同履行的实际收益。第六条第三方介入者的权益保护6.1第三方介入者有权按照合同约定，获得相应的权益。6.2甲乙双方应尊重第三方介入者的合法权益，不得擅自变更、解除或终止合同。第七条第三方介入者的退出7.1第三方介入者如因故需要退出合同，应提前通知甲乙双方。7.2第三方介入者退出后，甲乙双方应继续履行合同，并妥善处理与第三方介入者相关的未决事项。第八条第三方介入者与其他各方的关系8.1第三方介入者与其他各方之间的合同关系和权利义务，由各方自行约定，并独立承担相应的责任。8.2第三方介入者不应干涉甲乙双方与其他各方之间的合同关系和商业活动。第九条第三方介入者的信息保密9.1第三方介入者应对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。9.2第三方介入者违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入者的合规性10.1第三方介入者应遵守国家法律法规、行业规范和道德规范，不得从事任何违法行为。10.2第三方介入者如因违法行为导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入者的替代11.1如第三方介入者不能履行合同义务，甲乙双方有权寻找替代方继续履行合同。11.2第三方介入者应协助甲乙双方完成替代方的交接工作。第十二条第三方介入者的评估和监督12.1甲乙双方有权对第三方介入者的履行情况进行评估和监督。12.2第三方介入者应接受甲乙双方的评估和监督，并按照要求提供相关资料和信息。第十三条第三方介入者的法律地位13.1第三方介入者在本合同中的地位为合同的一方，与甲乙双方具有同等的法律地位。13.2第三方介入者不具有甲乙双方的股东、合伙人等身份。第十四条第三方介入者的权益转让14.1第三方介入者如需将其在本合同中的权益转让给其他个人或团体，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。14.2第三方介入者转让权益后，本合同对受让人具有约束力。第十五条第三方介入者的违约处理15.1第三方介入者如违反本合同的约定，甲乙双方有权要求其履行合同义务或承担相应的违约责任。15.2第三方介入者如严重违约，甲乙双方有权解除合同，并追究其法律责任。本部分是对原合同的补充和修正，第三方介入者的权利、义务、责任限额等应在甲乙双方签订合同时明确约定，并作为合同附件。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单详细列举租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同附件。附件二：租金支付明细表详细记录每期租金的支付金额、支付日期等信息，作为合同附件。附件三：押金支付及退还协议明确押金的金额、支付日期、退还条件及退还日期等信息，作为合同附件。附件四：维修服务协议详细约定维修服务的范围、费用承担、维修期限等信息，作为合同附件。附件五：保险购买协议明确保险的类型、保险费用、保险受益人等信息，作为合同附件。附件六：第三方介入者信息表详细记录第三方介入者的名称、联系方式、义务和责任等信息，作为合同附件。附件七：合同变更、解除协议明确合同变更、解除的条件、程序及双方的权利义务，作为合同附件。附件八：争议解决协议详细约定争议解决的途径、地点、联系方式等信息，作为合同附件。附件九：合同履行评估监督协议明确甲乙双方对合同履行情况的评估监督权利和义务，作为合同附件。附件十：合同转让协议明确合同权益转让的条件、程序及受让人的责任，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。2.承租人未按约定支付租金，或未按约定使用、维护租赁物。3.第三方介入者未按约定履行义务，或干涉甲乙双方的其他合同关系。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致合同部分履行，双方应承担相应的部分违约责任。3.违约行为造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如出租人未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常经营，承租人可要求出租人承担违约责任，包括但不限于赔偿因停业造成的损失。2.如承租人未按约定支付租金，出租人可要求承租人支付滞纳金，并有权解除合同。3.如第三方介入者未按约定履行义务，导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同，并要求第三方介入者承担相应的赔偿责任。全文完。2024版租赁合同：商用物业、设备、交通工具等租赁协议。2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1商用物业1.1.1物业地址1.1.2物业面积1.1.3物业用途1.2设备1.2.1设备名称1.2.2设备数量1.2.3设备规格1.3交通工具1.3.1交通工具类型1.3.2交通工具数量1.3.3交通工具使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的维修费用承担第六条租赁物的保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担6.3保险理赔程序第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的事宜第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用和保护11.3保密信息的泄露后果第十二条第三方受益人12.1第三方受益人的权益12.2第三方受益人的责任第十三条其他条款13.1合同附件13.2合同修改和补充13.3合同解除后的剩余押金处理第十四条签署信息14.1出租方签署信息14.2承租方签署信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1商用物业1.1.1物业地址：北京市朝阳区大街号，物业共包含层，具体楼层分布详见附件一。1.1.2物业面积：总面积为平方米，其中办公面积为平方米，仓储面积为平方米。1.1.3物业用途：租赁物主要用于办公、仓储及展示等商业用途。1.2设备1.2.1设备名称：办公家具、计算机设备、通讯设备等。1.2.2设备数量：详见附件二。1.2.3设备规格：详见附件二。1.3交通工具1.3.1交通工具类型：轿车、货车等。1.3.2交通工具数量：共计辆，具体车型和数量详见附件三。1.3.3交通工具使用范围：仅限于在中国大陆地区使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁期限延长条件：如双方同意续约，应在本合同到期前个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，共计元（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的账户。3.4租金支付账户信息：账户名称：有限公司；账号：；开户行：银行分行。第四条押金4.1押金金额：人民币万元整。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还出租方，出租方应在验收合格后个工作日内退还承租方押金。4.3押金退还方式：出租方通过银行转账方式将押金退还至承租方指定的账户。第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物的合理使用：承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行必要的维护和保养。5.2租赁物的维护责任：出租方负责租赁物的结构安全及设施设备的正常运行，承租方负责日常使用和维护。5.3租赁物的维修费用承担：租赁物的维修费用由出租方承担，但因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。第六条租赁物的保险6.1保险责任范围：出租方负责为租赁物投保财产保险，保险范围包括火灾、盗窃等意外损失。6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。6.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司理赔程序详见保险单。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方未能按照本合同约定提供租赁物或未能履行合同义务的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的%。8.2承租方违约责任承租方未按照本合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。10.3合同失效后的事宜合同失效后，承租方应按照本合同约定将租赁物完好无损地返还出租方，如有损坏，承租方应承担相应的维修费用。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密信息的使用和保护双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。11.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条第三方受益人12.1第三方受益人的权益本合同的履行可能涉及第三方受益人，第三方受益人享有按照本合同约定获得权益的权利。12.2第三方受益人的责任第三方受益人应按照本合同约定履行其义务，如未能履行，应承担相应的违约责任。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括租赁物清单、租金支付计划、保险单等，附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除后的剩余押金处理租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后个工作日内退还剩余押金。第十四条签署信息14.1出租方签署信息单位名称：有限公司单位地址：北京市朝阳区大街号法定代表人：联系电话：电子邮箱：14.2承租方签署信息单位名称：有限公司单位地址：上海市浦东新区路号法定代表人：联系电话：电子邮箱：14.3合同签署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、维修方、保险方等。15.2第三方责任第三方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，履行其合同义务，如未能履行，应承担相应的违约责任。15.3第三方权益第三方依据本合同约定享有相应的权益，包括但不限于获得租金、维修费用、保险赔偿等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方如本合同涉及中