2024年商铺租赁结束协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商铺租赁结束协议模板版B版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物2.租赁期限3.租金及支付方式4.租赁物的使用和维护5.维修责任6.保险责任7.合同的变更和解除8.违约责任9.争议解决方式10.合同的生效、变更和终止11.租赁物的转租12.租赁物的毁损和灭失13.租赁双方的保密义务14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁物2.1租赁期限本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【结束日期】。2.2租金支付方式乙方应按照本合同约定的租金标准和支付时间，向甲方支付租金。租金支付方式如下：2.2.1乙方在本合同签订后的【付款日期】内向甲方支付首期租金，金额为【金额】。2.2.2此后，乙方应在每个付款周期内向甲方支付租金，付款周期为【周期】。2.2.3租金支付方式为【支付方式】，如转账、现金等。3.1租赁物的使用和维护乙方应按照约定的用途使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。3.2维修责任3.2.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。3.2.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。4.1保险责任乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。5.1合同的变更和解除5.1.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.1.2合同变更或解除应书面签署，并经双方盖章确认。6.1违约责任6.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。6.1.2违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总额的【百分比】作为赔偿。7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件一：商铺具体情况说明附件二：租金支付明细表附件三：租赁物使用和维护规范8.1租赁物的转租8.1.1乙方如需将租赁物转租给第三方，应提前【提前时间】书面征求甲方同意。8.1.2甲方有权拒绝乙方的转租请求，并在拒绝通知中说明理由。8.1.3乙方转租成功后，第三方与甲方之间形成新的租赁关系，本合同继续有效。9.1租赁物的毁损和灭失9.1.1乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物毁损或灭失。9.1.2租赁物毁损或灭失的风险由乙方承担，除非毁损或灭失是由甲方原因造成。10.1租赁双方的保密义务10.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.1合同的生效、变更和终止11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同的变更或终止，应符合法律法规、政策规定，并经双方协商一致。12.1租赁物的转租12.1.1乙方如需将租赁物转租给第三方，应提前【提前时间】书面征求甲方同意。12.1.2甲方有权拒绝乙方的转租请求，并在拒绝通知中说明理由。12.1.3乙方转租成功后，第三方与甲方之间形成新的租赁关系，本合同继续有效。13.1租赁物的毁损和灭失13.1.1乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物毁损或灭失。13.1.2租赁物毁损或灭失的风险由乙方承担，除非毁损或灭失是由甲方原因造成。14.1租赁双方的保密义务14.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。14.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺具体情况说明详细描述商铺的地址、面积、结构、使用性质等信息，以及商铺的现状和可能存在的瑕疵。附件二：租金支付明细表列明租金的计算方式、付款周期、付款金额等信息，以及租金支付的银行账户信息。附件三：租赁物使用和维护规范详细规定乙方在使用和维护租赁物时应遵守的规定，包括日常保养、安全防护、环保要求等。附件四：转租申请表乙方在申请转租时需填写的表格，包括转租对象的姓名、联系方式、转租期限等信息。附件五：毁损和灭失报告乙方在租赁物发生毁损或灭失时需提交的报告，包括事故经过、损失情况、责任认定等。附件六：保密协议规定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等保密内容的保密义务和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照约定使用和维护租赁物。3.乙方未经甲方同意转租租赁物。4.甲方未按照约定提供租赁物。5.甲方未按时维修租赁物。违约责任认定标准：1.违约金为本合同租金总额的10%。2.因违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总额的30%作为赔偿。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金5000元；如果乙方未经甲方同意转租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付10000元的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方同意出租给乙方的商铺。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同规定的乙方使用租赁物的期限。4.转租：指乙方将租赁物出租或转让给第三方的行为。5.维修：指对租赁物进行必要的修理和维护，以保证其正常使用。6.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。7.赔偿金：指因违约行为导致合同无法履行，违约方应向守约方支付的赔偿金额。甲方同意将租赁物出租给乙方，乙