2024厂房租赁合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024厂房租赁合同协议书本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的保养第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条其他条款10.1租赁物转让10.2租赁物抵押第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付明细表第十四条合同的签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区路的厂房，厂房面积为平方米，厂房内设有设施。1.2租赁物的使用范围承租人可以按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户银行：银行分行账号：X户名：X第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币万元整。4.2押金退还条件承租人按照约定退还租赁物且无损坏的情况下，出租人在收到承租人退还的租赁物后X个工作日内退还押金。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护承租人应负责租赁物的日常维护，保证租赁物的正常使用。5.2租赁物的保养承租人应按照出租人的要求进行租赁物的保养，保养费用由承租人承担。第六条租赁物的保险6.1保险责任承租人应自行购买租赁物的保险，并承担保险责任。6.2保险费用保险费用由承租人承担。第七条违约责任7.1出租人的违约行为出租人迟延交付租赁物或违反合同约定的，应承担迟延交付或违反合同的违约责任。7.2承租人的违约行为承租人未按照约定支付租金或违反合同约定的，应承担未支付租金或违反合同的违约责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件(1)出租人收回租赁物；(2)承租人支付清全部租金；(3)承租人按照约定退还租赁物。第九条争议解决方式9.1协商解决出租人和承租人在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。第十条其他条款10.1租赁物转让出租人在租赁期间不得将租赁物转让给第三方。10.2租赁物抵押出租人在租赁期间不得将租赁物设定抵押。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止条件合同终止的条件如下：(1)租赁期限届满；(2)出租人和承租人协商一致解除合同；(3)承租人违反合同约定，出租人解除合同。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址双方各自的联系地址为合同约定的地址。第十三条合同的附件13.1附件一：租赁物清单附件一详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。13.2租金支付明细表附件二详细列明租金的支付时间、金额等信息。第十四条合同的签字盖章14.1出租人签字盖章出租人在合同上签字盖章，以示确认。14.2承租人签字盖章承租人在合同上签字盖章，以示确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于厂房的面积、结构、设备等。附件二：租金支付明细表详细列明租金的支付时间、金额、支付方式等信息，包括租金的计算基础、基准日、租金的调整机制等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人迟延交付租赁物或违反合同约定的，应承担迟延交付或违反合同的违约责任。2.承租人未按照约定支付租金或违反合同约定的，应承担未支付租金或违反合同的违约责任。3.承租人未按照约定使用租赁物或未妥善保管租赁物的，应承担相应的违约责任。4.出租人未按照约定提供租赁物的维修服务或未保障租赁物的正常使用的，应承担相应的违约责任。违约的责任认定标准：1.迟延交付或违反合同的违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此遭受的直接经济损失、延迟使用租赁物所产生的损失等。2.未支付租金或违反合同的违约责任，包括但不限于赔偿出租人因此遭受的直接经济损失、延迟收到租金所产生的利息损失等。3.未按照约定使用租赁物或未妥善保管租赁物的违约责任，包括但不限于赔偿出租人因此遭受的直接经济损失、修复租赁物所产生的费用等。4.未按照约定提供维修服务或未保障租赁物的正常使用的违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此遭受的直接经济损失、修复租赁物所产生的费用等。示例说明：如果出租人迟延交付租赁物，导致承租人无法按时开始生产，承租人因此遭受了直接经济损失，那么出租人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人同意租赁给承租人使用的厂房及设施。2.租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的费用，以获得租赁物的使用权的报酬。3.租赁期限：指本合同中约定的承租人可以使用租赁物的起始日期和结束日期。5.直接经济损失：指因违约行为导致的实际经济损失，包括但不限于利润损失、修复费用等。本合同中的租赁物指的