2024年全新物业餐饮服务业务协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新物业餐饮服务业务协议范本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语定义2.服务内容2.1乙方提供的餐饮服务范围2.2服务时间2.3服务质量标准2.4服务项目明细3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约条款4.费用及支付4.1服务费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整条款5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3丙方权利与义务6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3法律适用8.合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的事宜处理9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3泄露保密信息的处理10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理11.合同的生效、解除和废除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同废除条件12.其他条款12.1甲方声明12.2乙方声明12.3丙方声明13.附件13.1附件一：服务项目明细表13.2附件二：费用支付明细表13.3附件三：合同变更申请表14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语定义（1）物业：指甲方拥有的物业地址，具体位置和面积详见附件一。（2）餐饮服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的餐饮服务，包括但不限于快餐、饮料、甜点等。（3）服务期：指本合同约定的乙方提供餐饮服务的期限，自合同开始日期至合同结束日期。第二条服务内容2.1乙方提供的餐饮服务范围乙方同意在物业内向甲方提供包括但不限于快餐、饮料、甜点等餐饮服务。2.2服务时间乙方提供的餐饮服务时间为每工作日08:00至20:00，国家法定节假日及甲方规定的休息日除外。2.3服务质量标准乙方应确保提供的餐饮服务符合国家及行业相关标准，保证食品卫生、安全、口味及服务质量。2.4服务项目明细具体服务项目明细详见附件一。第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签署之日起生效。3.2合同结束日期本合同期限为【年】，自合同开始日期至合同结束日期。3.3合同续约条款如双方同意续约，应在本合同结束日期前【】个月签订新的合同。第四条费用及支付4.1服务费用计算方式乙方提供餐饮服务的费用按照服务项目明细表中的价格计算。4.2费用支付方式甲方采用按月结算方式支付乙方餐饮服务费用。4.3费用支付时间甲方应在每月【】日前支付当月餐饮服务费用。4.4费用调整条款如遇市场行情变化，乙方有权根据实际情况调整服务费用，但需提前【】天通知甲方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供餐饮服务。（2）甲方应按照约定时间支付乙方服务费用。（3）甲方应协助乙方在物业内开展餐饮服务，提供必要的便利条件。5.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同约定提供餐饮服务，确保服务质量。（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，保证食品安全。（3）乙方应承担因提供餐饮服务产生的所有费用，包括但不限于原材料采购、人员工资等。5.3丙方权利与义务（1）丙方应对乙方在物业内的餐饮服务提供必要的支持与协助。（2）丙方应确保物业内的设施、设备完好，满足乙方经营需求。（3）丙方应对乙方在物业内的经营活动进行监督管理，确保合规合法。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照约定时间支付乙方服务费用的，应支付违约金，违约金为本合同约定费用的【】%。6.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定提供餐饮服务的，应支付违约金，违约金为本合同约定费用的【】%。6.3丙方违约责任丙方未按照本合同约定提供必要支持与协助的，应支付违约金，违约金为本合同约定费用的【】%。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同签订地为甲方所在地人民法院。7.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【】天书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同终止条件（1）合同到期，双方未续约；（2）一方明确表示不再续约；（3）一方严重违反本合同条款，对方书面通知后【】天内仍未纠正；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同终止后的事宜处理第九条其他条款9.1甲方声明甲方声明对本合同的签署及履行具有完全民事行为能力，并已取得合法授权。9.2乙方声明乙方声明对本合同的签署及履行具有完全民事行为能力，并已取得合法授权。9.3丙方声明丙方声明对本合同的签署及履行具有完全民事行为能力，并已取得合法授权。第十条附件10.1附件一：服务项目明细表附件一详细列明乙方提供的餐饮服务项目、价格等。10.2附件二：费用支付明细表附件二详细列明甲方应支付的餐饮服务费用。10.3附件三：合同变更申请表附件三用于双方申请合同变更时填写。第十一条签署页11.1甲方签署页（签字）：____________日期：____年__月__日11.2乙方签署页（签字）：____________日期：____年__月__日11.3丙方签署页（签字）：____________日期：____年__月__日第十二条生效条件本合同自双方签署之日起生效，本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。第十三条通知任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知内容应明确、具体。通知送达对方即为有效。第十四条完整协议本合同构成甲、乙、丙三方就本合同主题的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细列出乙方提供的餐饮服务项目、价格、服务标准等。例如：早餐：中式套餐、西式套餐、果汁、咖啡等；午餐：商务套餐、自助餐、特色菜品等；晚餐：中式套餐、西式套餐、甜点、饮料等。附件二：费用支付明细表详细列出甲方应支付的餐饮服务费用，包括费用计算方式、支付时间等。例如：每月服务费用为人民币【】元；甲方应在每月【】日前支付当月餐饮服务费用。附件三：合同变更申请表用于双方申请合同变更时填写，包括但不限于变更内容、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按照约定时间支付乙方服务费用的，应支付违约金，违约金为本合同约定费用的【】%。示例：甲方未能在每月约定的时间内支付服务费用，甲方应支付违约金人民币【】元。（2）甲方未协助乙方在物业内开展餐饮服务的，应支付违约金，违约金为本合同约定费用的【】%。示例：甲方未能提供必要的便利条件，导致乙方无法正常开展服务，甲方应支付违约金人民币【】元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按照本合同约定提供餐饮服务的，应支付违约金，违约金为本合同约定费用的【】%。示例：乙方未能提供约定范围内的餐饮服务，乙方应支付违约金人民币【】元。（2）乙方未遵守国家法律法规，非法经营的，应支付违约金，违约金为本合同约定费用的【】%。示例：乙方提供的餐饮服务不符合食品安全标准，乙方应支付违约金人民币【】元。3.丙方违约行为及责任认定：（1）丙方未提供必要支持与协助的，应支付违约金，违约金为本合同约定费用的【】%。示例：丙方未能确保物业内的设施完好，导致乙方无法正常经营，丙方应支付违约金人民币【】元。（2）丙方未确保物业内的经营活动合规合法的，应支付违约金，违约金为本合同约定费用的【】%。示例：丙方未对乙方的经营活动进行监督管理，导致乙方违规经营，丙方应支付违约金人民币【】元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。例如：自然灾害、社会异常事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商暂停或终止合同。2.合同期限：指本合同约定的乙方提供餐饮服务的期限。例如：本合同期限为【年】，自合同开始日期至合同结束日期。在本合同中的应用：双方应按照约定的合同期限履行合同义务。3.违约金：指一方违约时应支付给对方的一种经济赔偿。例如：违约金为本合同约定