2024年商业门面租赁简明协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业门面租赁简明协议版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租赁用途4.1承租方使用要求4.2出租方限制条款5.维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任7.税费责任7.1出租方税费责任7.2承租方税费责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1租赁物交付13.2租赁物返还13.3合同的生效与终止14.附件14.1租赁物清单14.2租赁押金支付凭证14.3租赁物验收报告第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××商业管理有限公司1.1.2出租方地址：××省××市××区××街道××号1.1.3出租方联系人：×××，联系电话：××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名称：×××个体工商户1.2.2承租方地址：××省××市××区××街道××号1.2.3承租方联系人：×××，联系电话：××××××××1.3租赁物描述1.3.1租赁物位置：××省××市××区××街道××号1.3.2租赁物面积：××平方米1.3.3租赁物现状：租赁物为具备基本装修条件的商业门面，水、电、通讯等设施齐全。2.租赁期限2.1租赁开始日期：××年××月××日2.2租赁结束日期：××年××月××日2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币××元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付日期：每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度租金。3.4租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。4.租赁用途4.1承租方使用要求：承租方应按照租赁物的性质和现状进行合法经营，不得擅自改变租赁物用途。4.2出租方限制条款：出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得擅自提高租金。5.维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维护维修。5.2承租方维修责任：承租方负责租赁物内部装修及经营设备的维护维修。6.保险责任6.1承租方保险责任：承租方应按期办理租赁物的保险手续，并将保险单据复印件交出租方备案。6.2出租方保险责任：出租方负责购买火灾、爆炸等严重影响租赁物使用安全的保险。7.税费责任7.1出租方税费责任：出租方应承担租赁物相关的房产税、土地使用税等税费。7.2承租方税费责任：承租方应承担其经营活动产生的各项税费。8.违约责任8.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁物或干涉承租方正常经营活动的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。8.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。9.合同变更9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：双方按约定程序签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.合同解除10.1合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2合同解除程序：双方按约定程序签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地的人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1租赁物交付：租赁物自合同签订之日起交付给承租方使用。13.2租赁物返还：租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物按现状返还给出租方。13.3合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同解除或终止之日起终止。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供租赁物或干涉承租方正常经营活动的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。8.1.2出租方未按约定维修租赁物的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，每逾期一日，违约金按应付租金的千分之五计算。8.2.2承租方未按约定使用租赁物或擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。8.2.3承租方未按约定维护租赁物的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更的条件和内容应在书面变更协议中明确。9.2合同变更程序9.2.1双方按约定程序签订书面变更协议。9.2.2书面变更协议经双方签字盖章后生效。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.1.2合同解除的条件和程序应在书面解除协议中明确。10.2合同解除程序10.2.1双方按约定程序签订书面解除协议。10.2.2书面解除协议经双方签字盖章后生效。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1合同签订地的人民法院。12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1租赁物交付13.1.1租赁物自合同签订之日起交付给承租方使用。13.1.2出租方应保证租赁物交付时的完好状态。13.2租赁物返还13.2.1租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物按现状返还给出租方。13.2.2承租方应保证租赁物返还时的完好状态。13.3合同的生效与终止13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3.2本合同至合同解除或终止之日起终止。14.附件14.1租赁物清单14.1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。14.2租赁押金支付凭证14.2.1承租方应向出租方支付租赁押金，金额为租金总额的百分之二十。14.2.2租赁押金支付凭证应作为本合同附件。14.3租赁物验收报告14.3.1租赁物验收报告应详细记录租赁物的现状，包括任何损坏或缺陷等。14.3.2租赁物验收报告应由双方签字盖章，并作为本合同附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于房屋面积、家具、设备等。附件二：租赁押金支付凭证记录承租方支付租赁押金的金额和支付日期，并由双方签字确认。附件三：租赁物验收报告详细记录租赁物的现状，包括任何损坏或缺陷等，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物或干涉承租方正常经营活动。2.出租方未按约定维修租赁物。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁物或擅自改变租赁物用途。5.承租方未按约定维护租赁物。违约责任认定标准：1.出租方违约：应向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。2.承租方违约：应向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。示例说明：若出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如租金损失、经营利润损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方出租给承租方使用的房屋及附属设施。2.租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期限。4.违约金：指一方违反本合同约定时，应向另一方支付的违约赔偿金额。5.租赁押金：指承租方为保证履行本合同约定而向出租方支付的一定金额的押金。1.租赁物：指本合同中出租方出租给承租方使用的房屋及附属设施，包括但不限于房屋结构、家具、设备等。