2024年创新房地产项目设计服务协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年创新房地产项目设计服务协议模板版B版本合同目录一览第一条：合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：设计服务范围2.1设计项目概述2.2设计内容包括但不限于2.2.1概念设计2.2.2方案设计2.2.3施工图设计2.2.4设计变更2.3乙方应提供的服务第三条：设计费用与支付方式3.1设计费用总额3.2费用支付分期3.3乙方开具发票3.4甲方支付设计费用的时间及方式第四条：设计进度与期限4.1设计时间表4.2乙方延期完成设计的处理4.3甲方提供必要资料的时间和方式第五条：知识产权5.1设计成果的知识产权归属5.2乙方对设计成果的使用权5.3甲方对设计成果的使用权第六条：保密条款6.1双方对设计过程中获取的信息保密6.2保密期限6.3泄露秘密的处理第七条：设计成果的验收与修改7.1设计成果验收标准7.2甲方对设计成果的修改意见7.3乙方对修改意见的处理第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条：争议解决9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁9.3法律适用第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条：合同效力11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条：其他约定12.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充12.2本合同任何条款的无效不影响其他条款的效力第十三条：通讯方式13.1甲方联系方式13.2乙方联系方式第十四条：附件14.1设计服务内容详细清单14.2设计成果交付时间表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体与定义1.1甲方名称：创新房地产项目开发有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：设计咨询有限公司1.2乙方地址：市区路号第二条：设计服务范围2.1设计项目概述：乙方将为甲方提供2024年创新房地产项目的整体设计服务，包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计及设计变更。2.2设计内容包括但不限于：2.2.1概念设计：根据甲方提供的项目需求和目标，乙方提供创新、合理、经济的概念设计方案。2.2.2方案设计：在概念设计的基础上，乙方提供详细的项目方案，包括建筑、结构、机电、景观等各个方面的设计。2.2.3施工图设计：根据方案设计，乙方提供完整、准确的施工图纸，以供施工单位施工。2.2.4设计变更：在合同执行过程中，如因甲方需求变更或其他原因导致设计内容需要调整，乙方应根据实际情况进行设计变更。2.3乙方应提供的服务：2.3.1乙方应在合同约定的时间内完成设计任务，并按照甲方的要求提交设计成果。2.3.2乙方应按照甲方的要求，对设计成果进行修改和完善。2.3.3乙方应提供设计成果的电子版和纸质版，并保证设计成果的质量和准确性。第三条：设计费用与支付方式3.1设计费用总额：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）3.2费用支付分期：3.2.1甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付设计费用的30%。3.2.2甲方应在乙方提交施工图设计成果后的七个工作日内，向乙方支付设计费用的60%。3.2.3甲方应在乙方完成设计变更后的七个工作日内，向乙方支付设计费用的10%。3.3乙方开具发票：乙方应按照甲方的要求，向甲方开具正规发票。3.4甲方支付设计费用的时间及方式：甲方应通过银行转账的方式，将设计费用支付给乙方。第四条：设计进度与期限4.1设计时间表：4.1.1概念设计阶段：自合同签订之日起，共计X个月。4.1.2方案设计阶段：自概念设计阶段完成后，共计X个月。4.1.3施工图设计阶段：自方案设计阶段完成后，共计X个月。4.1.4设计变更阶段：根据实际情况确定。4.2乙方延期完成设计的处理：如乙方因特殊情况无法按照设计时间表完成设计任务，乙方应提前向甲方书面说明原因，并征得甲方同意。甲方同意乙方延期完成设计，乙方应按照甲方要求，采取相应的措施，保证设计任务的顺利完成。如乙方未征得甲方同意延期完成设计，甲方有权按照违约处理，要求乙方支付违约金。4.3甲方提供必要资料的时间和方式：甲方应按照乙方的工作进度，及时向乙方提供必要的资料，包括但不限于项目需求、设计标准、施工场地情况等。第五条：知识产权5.1设计成果的知识产权归属：设计成果的知识产权归甲方所有，乙方对设计成果拥有使用权。未经甲方书面同意，乙方不得将设计成果向第三方转让或提供。5.3甲方对设计成果的使用权：甲方有权使用乙方提供的design成果进行项目施工、推广和宣传。未经乙方书面同意，甲方不得将design成果向第三方转让或提供。第六条：保密条款6.1双方对设计过程中获取的信息保密：双方应对在设计过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密。6.2保密期限：自合同签订之日起，至合同终止或履行完毕之日止。6.3泄露秘密的处理：如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权暂停设计工作，甲方应支付违约金，违约金为应支付设计费用的5%。8.1.2甲方未按约定提供必要资料或提供资料不真实、不完整，导致乙方无法正常进行设计工作，乙方有权暂停设计工作，甲方应支付违约金，违约金为乙方实际损失的50%。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定时间完成设计任务，乙方应支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。8.2.2乙方设计成果不符合约定标准或存在重大缺陷，乙方应负责免费修改和完善，并支付违约金，违约金为乙方实际损失的50%。8.3违约赔偿方式：8.3.1双方因违约造成的损失，应由违约方承担赔偿责任。8.3.2双方同意，违约金不足以弥补损失时，违约方应额外支付差额部分。8.3.3双方同意，违约金过高或过低时，可由双方协商调整，但调整后的违约金应符合公平、合理原则。第九条：争议解决9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁：如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁机构仲裁。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件：10.1.1双方同意变更合同的条款，应书面签署变更协议，并经双方盖章生效。10.1.2合同变更不得影响乙方权益，如增加设计工作量、延长设计时间等。10.2合同终止条件：10.2.1双方协商一致解除合同，并签署解除协议。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定办理合同终止后的相关手续。10.3.2乙方应在合同终止后X个工作日内，向甲方交付所有设计成果及相关资料。第十一条：合同效力11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2本合同任何条款的无效不影响其他条款的效力。第十三条：通讯方式13.1甲方联系方式：13.1.1联系人：X13.1.2联系电话：X13.1.3电子邮箱：X13.2乙方联系方式：13.2.1联系人：X13.2.2联系电话：X13.2.3电子邮箱：X第十四条：附件14.1设计服务内容详细清单14.2设计成果交付时间表14.3其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计服务内容详细清单附件内容：包括但不限于设计项目的概述、设计任务的具体内容、设计阶段划分、设计成果的具体要求等。附件2：设计成果交付时间表附件内容：详细列出各阶段设计成果的交付时间，包括概念设计、方案设计、施工图设计及设计变更的交付时间。附件3：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付设计费用。2.甲方未按约定提供必要资料或提供资料不真实、不完整。3.乙方未按约定时间完成设计任务。4.乙方设计成果不符合约定标准或存在重大缺陷。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权暂停设计工作，甲方应支付违约金，违约金为应支付设计费用的5%。2.甲方未按约定提供必要资料或提供资料不真实、不完整，导致乙方无法正常进行设计工作，乙方有权暂停设计工作，甲方应支付违约金，违约金为乙方实际损失的50%。3.乙方未按约定时间完成设计任务，乙方应支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。4.乙方设计成果不符合约定标准或存在重大缺陷，乙方应负责免费修改和完善，并支付违约金，违约金为乙方实际损失的50%。示例说明：假设甲方在合同签订后一个月内未支付设计费用，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付违约金。如果甲方未能在乙方提出违约金要求后七个工作日内支付违约金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的10%作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同的双方，甲方为创新房地产项目开发有限公司，乙方为设计咨询有限公司。2.设计服务范围：指乙方为甲方提供的2024年创新房地产项目的整体设计服务，包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计及设计变更。3.设计费用：指甲方支付给乙方的报酬，用于支付乙方提供设计服务所产生的成本和利润。4.设计进度与期限：指乙方完成设计任务的的时间表，包括概念设计、方案设