二零二四年度个人与企业间的房产租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人与企业间的房产租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条合同解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条通知9.1通知的方式9.2通知的期限第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一条附则11.1其他约定事项第十二条附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物照片第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章第十四条日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的房产，具体地址为，房产证号为。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币X元，共计人民币元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：银行分行，账号：。2.3租金支付时间承租人应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付至出租人的银行账户。第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的承租人应将租赁物用作合法用途，不得用于非法活动或违反法律法规的行为。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人应对租赁物的结构安全、基本设施和共用设备进行必要的维修和保养。4.2承租人的维修责任承租人应负责租赁物的日常维护和小型修理，确保租赁物的正常使用。第五条保险责任5.1出租人的保险责任出租人应购买火险和第三方责任保险，并将承租人列为保险受益人。5.2承租人的保险责任承租人应购买物品保险，以保障自身利益。第六条违约责任6.1出租人的违约责任出租人未能履行合同约定的维修、保养义务，导致租赁物损坏或无法正常使用的，应承担相应的违约责任。6.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金或违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条合同解除7.1合同解除的条件任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付违约金。7.2合同解除的程序合同解除应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区，任何因本合同引起的争议均应在上述地点解决。第九条通知9.1通知的方式双方应以书面形式通过电子邮件或邮寄的方式发送通知。9.2通知的期限任何一方发送通知至对方指定的联系方式，对方应在收到通知后的三个工作日内回复确认。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。10.2合同的变更合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出修改。10.3合同的终止合同到期或者双方协商一致解除合同的，本合同即行终止。第十一条附则11.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第十二条附件12.1附件一：租赁物清单详见附件一，列明租赁物的详细物品和数量。12.2租赁物照片详见附件二，提供租赁物的照片以证明租赁物的实际情况。第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章出租人签字盖章后，本合同即具有法律效力。13.2承租人签字盖章承租人签字盖章后，本合同即具有法律效力。第十四条日期14.1合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入的说明当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方责任第三方应按照约定的服务协议履行相应的职责，并对其提供的服务承担责任。15.4第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的服务协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。15.5第三方与甲乙方的关系第三方介入并不改变甲方和乙方之间的合同关系，甲方和乙方仍应按照本合同履行各自的义务。15.6第三方服务的变更和终止当第三方未能按照约定提供服务或者提供的服务不符合约定时，甲方和乙方有权解除与第三方的服务协议，并有权要求第三方承担相应的违约责任。15.7第三方服务的监督和检查甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，以确保第三方按照约定履行其职责。15.8第三方信息的保密第三方应对其从甲方和乙方获取的任何商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。15.9第三方违约的处理当第三方未能按照约定提供服务或者提供的服务不符合约定时，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的服务协议。15.10第三方与甲方乙方的沟通第三方应保持与甲方和乙方的良好沟通，确保本合同的顺利履行。15.11第三方介入的合同变更当第三方介入导致本合同内容发生变化时，甲方和乙方应就变更内容达成一致，并以书面形式作出修改。15.12第三方介入的合同终止当第三方介入导致本合同无法继续履行时，甲方和乙方有权解除本合同，并按照本合同的约定处理后续事宜。15.13第三方介入的争议解决当第三方介入引起任何争议时，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.14第三方介入的适用法律本合同及第三方介入后的服务协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于房屋的面积、家具和设备的型号和数量等。附件二：租赁物照片提供租赁物的照片，以证明租赁物的实际情况，包括房屋的外观、内部装修和设备的状况等。附件三：维修服务协议明确维修服务提供商的名称、服务内容、维修期限等信息。附件四：保险单据提供保险公司的名称、保险金额、保险期限等信息。附件五：支付凭证提供租金支付的银行转账凭证或其他支付方式的凭证。附件六：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括计算基数和计算比例。附件七：合同解除协议明确合同解除的条件和程序，以及解除合同后的相关事宜处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付租金。示例说明：如果甲方未能在每月的第一个工作日之前将当月租金支付至出租人的银行账户，则构成违约。2.乙方未按照约定使用租赁物。示例说明：如果乙方将租赁物用于非法活动或违反法律法规的行为，则构成违约。3.出租人未按照约定提供租赁物。示例说明：如果出租人未能按照合同约定提供租赁物，或者提供的租赁物与合同约定的不符，则构成违约。4.出租人未按照约定进行维修和保养。示例说明：如果出租人未能对租赁物的结构安全、基本设施和共用设备进行必要的维修和保养，则构成违约。5.承租人未按照约定进行维修和保养。示例说明：如果承租人未能对租赁物进行日常维护和小型修理，导致租赁物损坏或无法正常使用，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式详见附件六。2.损失赔偿：如违约行为导致守约方遭受损失，违约方应进行相应的赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，具体解除条件和程序详见附件七。4.其他责任：根据具体违约行为，可能涉及其他法律责任，如赔偿责任、违约责任等。全文完。二零二四年度个人与企业间的房产租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任第七条变更和解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条其他条款10.1租赁物变更10.2租赁物转让10.3法律法规变化第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条双方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四条附件14.1租赁物清单14.2相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的房产，具体地址为，房产证号为。房产为一栋占地面积平方米，建筑面积平方米的建筑物。建筑物包括间房间，具体房间分布和面积分配见附件一。1.2租赁物的使用范围承租人可以按照合同约定使用租赁物，包括居住、办公、经营等合法用途。承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或变更，应提前向出租人提出申请，并取得出租人的书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的10日前。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X银行：X第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币元整。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人。出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已经得到修复后，应在租赁期满或合同提前解除后的X个工作日内退还承租人押金。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构安全及公共设施的维护和修理。出租人应确保租赁物符合国家安全标准和卫生要求。5.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电设施、家具家电的维护和修理。承租人发现租赁物有损坏或安全隐患时，应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行处理。第六条保险6.1承租人保险责任承租人应自行购买财产保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将保险单副本交出租人留存。6.2出租人保险责任出租人应购买公众责任保险，并将保险单副本交承租人留存。第七条变更和解除合同7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。在合同解除后，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿承租人因此遭受的损失、费用和利润。8.2承租人违约责任承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿出租人因此遭受的损失、费用和利润。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。第十条其他条款10.1租赁物变更如租赁物发生变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。10.2租赁物转让出租人不得在租赁期间内将租赁物转让给第三方。如出租人拟转让租赁物，应提前书面通知承租人，并取得承租人的书面同意。10.3法律法规变化如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商一致，根据变化后的法律法规调整合同内容。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止的情形包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除。第十二条通知12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知的期限通知应在合同履行期限内送达对方，并确保对方收到。第十三条双方信息13.1出租人信息名称：X地址：X联系人：X联系电话：X13.2承租人信息名称：X地址：X联系人：X联系电话：X第十四条附件14.1租赁物清单详见附件一。14.2相关法律法规本合同的签订和履行，遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或介入事项时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同。2.2甲乙方应确保第三方服务的质量和效果，并对其行为负责。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方与其签订的服务协议或合同约定，提供相应的服务，并承担相应的责任。3.2第三方提供的服务如有瑕疵或导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担责任。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务范围内的事项承担责任，但责任限额不得超过甲乙方与其签订的服务协议或合同约定的金额。4.2如无约定责任限额，第三方应对其提供的服务范围内的事项承担无限责任。第五条第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和事项。5.2甲乙方应确保第三方介入的事项符合本合同的约定，并不得违反本合同的任何条款。5.3甲乙方与第三方签订的服务协议或合同，应提交给对方审阅，并取得对方的书面同意。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的服务协议或合同，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。6.2第三方对甲乙方的任何承诺或保证，均视为对甲乙方的违约，甲乙方有权要求第三方承担责任。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方应如实向第三方披露与本合同有关的信息，包括但不限于租赁物的实际情况、租赁期限、租金等。7.2甲乙方应确保第三方根据本合同和其与甲乙方的协议约定行事。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的事项完成后，甲乙方与第三方之间的服务协议或合同即终止。8.2第三方如未能按照约定完成事项，甲乙方有权解除与第三方之间的服务协议或合同。8.3第三方介入的终止，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费用、材料费用等，由甲乙方承担。9.2甲乙方应按照与第三方签订的服务协议或合同约定的方式支付费用。9.3甲乙方支付的费用，不得影响本合同项下的租金支付。第十条第三方介入的书面记录10.1甲乙方与第三方进行的任何沟通、协商、签订的协议或合同，均应保留书面记录。10.2书面记录应一式两份，甲乙方和第三方各执一份。第十一条第三方介入的适用范围11.1本合同第三方介入的条款，适用于甲乙方与第三方之间的所有服务协议或合同。11.2本合同第三方介入的条款，适用于本合同有效期内甲乙方与第三方之间的所有事项。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同第三方介入的条款，适用中华人民共和国的法律。12.2如本合同第三方介入的条款与本合同其他条款发生冲突，以本合同第三方介入的条款为准。12.3如本合同第三方介