2024年商业建筑墙体砌筑工程承包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业建筑墙体砌筑工程承包协议版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容2.承包商信息2.1承包商名称2.2承包商地址2.3承包商联系方式3.甲方信息3.1甲方名称3.2甲方地址3.3甲方联系方式4.工程量和工期4.1工程量清单4.2工期计划4.3工程进度和付款5.工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收6.材料供应6.1材料种类6.2材料供应时间6.3材料质量标准7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全验收8.合同价格和支付8.1合同总价8.2支付方式8.3支付进度9.合同变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序10.违约责任10.1甲方违约10.2承包商违约10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他条款13.1保密条款13.2法律适用13.3不可抗力14.附件14.1工程量清单14.2材料供应清单14.3施工图纸和技术要求第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年商业建筑墙体砌筑工程1.2工程地点：甲方指定的商业建筑工地1.3工程内容：承包商负责按照甲方提供的施工图纸和技术要求完成商业建筑墙体的砌筑工作，包括但不限于墙体材料供应、施工、验收等。第二条承包商信息2.1承包商名称：X建筑工程有限公司2.2承包商地址：省市区路号第三条甲方信息3.1甲方名称：X商业管理有限公司3.2甲方地址：省市区路号第四条工程量和工期4.1工程量清单：详见附件14.2工期计划：详见附件24.3工程进度和付款：按照实际完成的工程量进行付款，具体付款方式见第五条。第五条合同价格和支付5.1合同总价：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）5.2支付方式：银行转账5.3支付进度：按照实际完成的工程量进行付款，每完成一项工程量，甲方支付相应款项的70%，剩余30%待工程验收合格后支付。第六条工程质量6.1质量标准：按照国家标准和行业标准进行施工，保证墙体砌筑质量符合设计要求。6.2质量控制：承包商应建立健全质量管理体系，加强对施工过程的质量控制。6.3质量验收：工程验收时，甲方有权邀请第三方专业机构进行质量检测，检测费用由甲方承担。如检测不合格，承包商应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。第七条材料供应7.1材料种类：详见附件37.2材料供应时间：按照工期计划和甲方要求进行供应7.3材料质量标准：材料应符合国家相关标准和设计要求，如材料不合格，承包商应承担由此产生的全部责任。第八条施工安全8.1安全措施：承包商应按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准制定施工安全措施，并严格执行。8.2安全事故处理：如发生安全事故，承包商应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方。安全事故的处理费用由承包商承担。8.3安全验收：工程验收时，甲方有权对施工现场进行安全检查，承包商应予以配合。如安全检查不合格，承包商应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。第九条合同变更和解除9.1变更条件：在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方可协商签订变更协议。9.2解除条件：在合同履行过程中，如一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。9.3变更和解除的程序：合同变更或解除应书面签署，并经双方盖章生效。第十条违约责任10.1甲方违约：如甲方未按约定时间支付款项、提供施工场地等，导致合同无法正常履行，甲方应承担违约责任，向承包商支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。10.2承包商违约：如承包商未按约定时间完成工程、质量不符合要求等，导致合同无法正常履行，承包商应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。10.3违约赔偿：违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于对方经济损失、延误工期损失等。第十一条争议解决（1）提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（2）提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：甲方所在地有管辖权的人民法院或乙方所在地有管辖权的人民法院。11.3诉讼或仲裁地点：如选择诉讼，则诉讼地点为甲方所在地有管辖权的人民法院；如选择仲裁，则仲裁地点为乙方所在地有管辖权的人民法院。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应书面签署，并经双方盖章生效。12.3合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同或依法解除合同的，合同即告终止。第十三条其他条款13.1保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定是否终止或继续履行合同。第十四条附件14.1工程量清单：详见附件414.2材料供应清单：详见附件514.3施工图纸和技术要求：详见附件6第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出商业建筑墙体砌筑工程的各项工程量，包括墙体面积、高度、厚度等，以及相应的工程量单位价格。附件2：工期计划明确墙体砌筑工程的施工起始日期、预计完成日期以及各个阶段的工期安排。附件3：材料供应清单详细列出墙体砌筑所需的各种材料，包括材料名称、规格、数量、供应时间等。附件4：材料质量标准列出材料的质量要求，包括强度、耐久性、防火性能等，以及相应的国家或行业标准。附件5：施工图纸和技术要求提供墙体砌筑工程的施工图纸，包括设计图纸、施工详图等，以及施工过程中应遵循的技术要求。附件6：安全措施和应急预案列出施工过程中应遵守的安全措施，以及发生安全事故时应启动的应急预案。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付款项：甲方应按照合同约定的付款时间节点支付相应款项，如延迟支付，应支付违约金。未提供施工场地：甲方应确保施工场地符合合同约定，如未提供或提供场地不符合要求，应承担违约责任。2.承包商违约行为及责任认定：未按约定时间完成工程：承包商应按照工期计划完成工程，如延迟完成，应支付违约金。质量不符合要求：承包商应保证墙体砌筑质量符合合同约定的标准，如质量不合格，应承担整改费用并支付违约金。示例说明：假设由于甲方延迟支付款项，导致承包商无法按照工期计划完成工程。根据合同约定，甲方应支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。同时，承包商由于延迟完成工程，也应支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等