房屋赠与合同（2024年版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋赠与合同（2024年版）1本合同目录一览1.房屋赠与合同概述1.1合同主体1.1.1赠与人1.1.2受赠人1.2房屋基本情况1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积1.2.3房屋性质1.2.4房屋权属证明2.赠与条件2.1赠与人的义务2.1.1保证房屋权属2.1.2保证房屋质量2.1.3承担过户费用2.2受赠人的义务2.2.1接受房屋赠与2.2.2承担过户费用2.2.3履行合同约定3.房屋赠与程序3.1赠与房屋的交付3.1.1交付时间3.1.2交付方式3.2房屋过户手续3.2.1办理过户的时间3.2.2办理过户的费用3.2.3过户手续的办理主体4.合同的变更和解除4.1合同变更4.1.1变更条件4.1.2变更程序4.2合同解除4.2.1解除条件4.2.2解除程序5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4诉讼解决6.违约责任6.1赠与人的违约责任6.1.1不履行赠与义务的责任6.1.2房屋质量问题的责任6.2受赠人的违约责任6.2.1不履行接受赠与义务的责任6.2.2不履行合同约定的责任7.合同的生效、终止和失效7.1合同生效7.2合同终止7.3合同失效8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知9.3不可抗力的后果处理10.合同的解释和适用法律10.1合同解释10.2适用法律11.其他条款11.1送达条款11.2联系方式变更条款11.3附件条款12.合同的签署和盖章12.1签署时间12.2签署地点12.3盖章程序13.合同的副本13.1副本数量13.2副本份数分配14.合同的修订历史14.1修订日期14.2修订内容第一部分：合同如下：1.房屋赠与合同概述1.1合同主体1.1.1赠与人1.1.2受赠人1.2房屋基本情况1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积1.2.3房屋性质1.2.4房屋权属证明2.赠与条件2.1赠与人的义务2.1.1保证房屋权属2.1.2保证房屋质量2.1.3承担过户费用2.2受赠人的义务2.2.1接受房屋赠与2.2.2承担过户费用2.2.3履行合同约定3.房屋赠与程序3.1赠与房屋的交付3.1.1交付时间3.1.2交付方式3.2房屋过户手续3.2.1办理过户的时间3.2.2办理过户的费用3.2.3过户手续的办理主体4.合同的变更和解除4.1合同变更4.1.1变更条件4.1.2变更程序4.2合同解除4.2.1解除条件4.2.2解除程序5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4诉讼解决6.违约责任6.1赠与人的违约责任6.1.1不履行赠与义务的责任6.1.2房屋质量问题的责任6.2受赠人的违约责任6.2.1不履行接受赠与义务的责任6.2.2不履行合同约定的责任7.合同的生效、终止和失效7.1合同生效7.2合同终止7.3合同失效8.保密条款8.1保密内容8.1.1合同双方的个人信息8.1.2合同涉及的房屋信息8.1.3合同的谈判和签订过程8.2保密期限8.2.1合同双方的个人信息保密期限为合同签订后5年8.2.2合同涉及的房屋信息保密期限为合同签订后5年8.2.3合同的谈判和签订过程保密期限为合同签订后3年8.3违约保密条款8.3.1若合同一方违反保密条款，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等9.2不可抗力的通知9.2.1一方因不可抗力导致无法履行合同义务时，应立即通知对方，并提供相关证明文件9.3不可抗力的后果处理9.3.1因不可抗力导致合同无法履行的情况下，双方应协商解决合同的履行问题10.合同的解释和适用法律10.1合同解释10.1.1本合同的解释应遵循合同的文字表述，遵循合同的整体内容和目的10.2适用法律10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.其他条款11.1送达条款11.1.1合同双方的任何通知、文件等均以书面形式送达对方指定的地址11.2联系方式变更条款11.2.1合同双方的联系方式发生变更时，应立即书面通知对方11.3附件条款11.3.1本合同的附件包括房屋权属证明、房屋照片等，附件视为合同不可分割的一部分12.合同的签署和盖章12.1签署时间12.1.1本合同于____年__月__日签署12.2签署地点12.2.1本合同于____市（县）____区（县）签署12.3盖章程序12.3.1合同双方代表在合同文本上盖章，并签字确认13.合同的副本13.1副本数量13.1.1本合同一式两份，双方各执一份13.2副本份数分配13.2.1双方按照实际需要保留相应数量的合同副本14.合同的修订历史14.1修订日期14.1.1本合同的修订日期为____年__月__日14.2修订内容14.2.1本次修订内容包括：（具体修订内容列表）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指除甲乙方之外的单位或个人，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保合同的合法性和有效性15.3第三方权益15.3.1第三方根据本合同约定，有权收取相应的服务费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助和配合16.第三方介入的程序和条件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事项16.1.2甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务16.2第三方介入条件16.2.1第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面协议确认16.2.2第三方介入不得违反本合同的约定，不得损害甲乙方的合法权益17.第三方责任限额17.1第三方责任限定17.1.1第三方在介入过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任17.1.2第三方赔偿责任限额不超过其收取的服务费用总额17.2第三方责任免除17.2.1第三方在介入过程中，如遇不可抗力或其他意外情况导致甲乙方损失，第三方不承担赔偿责任17.2.2第三方如能证明其已尽到合理注意义务，且无过错，不承担赔偿责任18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方关系18.1.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不干扰18.1.2第三方对甲乙方承担的责任，不影响甲乙方之间的合同关系18.2第三方与中介方关系18.2.1如第三方为中介方，中介方应遵守合同约定，提供真实、准确的信息和服务18.2.2中介方如违反合同约定，导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任19.第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款19.1.1甲乙方与第三方签订的服务合同中，应明确双方的权利和义务，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等19.1.2甲乙方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力，以保证合同的顺利进行19.2说明19.2.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的权利和义务，确保合同的合法性和有效性19.2.2甲乙方在合同履行过程中，应严格按照本合同及与第三方签订的服务合同的约定行事，以保障自身权益第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明房产证土地使用权证房屋所有权转移登记证明房屋他项权利证书2.房屋照片房屋外景照片房屋内部照片房屋结构照片房屋钥匙交付照片3.赠与人与受赠人的身份证明身份证复印件户口本复印件婚姻状况证明军人证复印件4.赠与人与受赠人的税务证明个人所得税完税证明契税完税证明5.房屋过户费用清单过户手续费收费标准税费计算明细其他相关费用清单6.第三方服务合同中介服务合同评估服务合同过户服务合同7.合同履行过程中的其他文件交付确认书过户进度通知书物业交割单说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人的违约行为不按约定时间交付房屋不履行保证房屋权属的义务不履行保证房屋质量的义务不承担过户费用2.受赠人的违约行为不按约定时间接受房屋赠与不履行承担过户费用的义务不履行合同约定的义务3.第三方的违约行为中介方提供虚假信息评估机构评估不准确过户机构办理过户手续不当4.违约责任认定标准迟延履行违约金计算标准故意违约与过失违约的区分违约行为导致损失的赔偿计算方法5.违约行为的示例说明赠与人迟延交付房屋，导致受赠人损失的赔偿计算受赠人未按约定时间接受房屋赠与，导致赠与人损失的赔偿计算中介方提供虚假信息，导致甲乙方损失的责任承担全文完。房屋赠与合同（2024年版）2本合同目录一览1.房屋赠与概述1.1赠与人信息1.2受赠人信息1.3房屋基本信息1.4赠与目的1.5赠与条件2.房屋交付与过户2.1交付时间与地点2.2交付条件2.3过户手续2.4过户费用承担3.房屋权利与义务3.1赠与人的权利与义务3.2受赠人的权利与义务4.赠与房屋的保修责任4.1保修范围4.2保修期限4.3保修费用承担5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决7.违约责任7.1赠与人违约责任7.2受赠人违约责任8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同的附件9.1房屋所有权证9.2赠与人与受赠人的身份证明9.3其他相关文件10.其他约定10.1赠与房屋的用途10.2赠与房屋的维修保养10.3赠与房屋的保险11.合同的签字盖章11.1赠与人签字11.2受赠人签字11.3见证人签字12.合同的签订日期13.合同的生效日期14.合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条房屋赠与概述1.1赠与人信息赠与人全称：_______，统一社会信用代码：_______，住所地：_______。1.2受赠人信息受赠人全称：_______，统一社会信用代码：_______，住所地：_______。1.3房屋基本信息房屋位于：_______，房屋所有权证号：_______，房屋面积：_______平方米，房屋建筑类型：_______。1.4赠与目的赠与目的为：_______。1.5赠与条件赠与条件为：_______。第二条房屋交付与过户2.1交付时间与地点房屋交付时间：_______，交付地点：_______。2.2交付条件交付条件为：_______。2.3过户手续过户手续应由_______办理，过户过程中产生的税费由_______承担。2.4过户费用承担过户费用包括但不限于：_______，由_______承担。第三条房屋权利与义务3.1赠与人的权利与义务赠与人权利与义务为：_______。3.2受赠人的权利与义务受赠人权利与义务为：_______。第四条赠与房屋的保修责任4.1保修范围保修范围为：_______。4.2保修期限保修期限为：_______。4.3保修费用承担保修费用承担方式为：_______。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件合同变更条件为：_______。5.2合同解除条件合同解除条件为：_______。5.3合同变更与解除的程序合同变更与解除的程序为：_______。第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决第七条违约责任7.1赠与人违约责任赠与人违约责任为：_______。7.2受赠人违约责任受赠人违约责任为：_______。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件合同生效条件为：_______。8.2合同终止条件合同终止条件为：_______。8.3合同解除条件合同解除条件为：_______。第九条合同的附件9.1房屋所有权证9.2赠与人与受赠人的身份证明9.3其他相关文件第十条其他约定10.1赠与房屋的用途10.2赠与房屋的维修保养10.3赠与房屋的保险第十一条合同的签字盖章11.1赠与人签字11.2受赠人签字11.3见证人签字第十二条合同的签订日期第十三条合同的生效日期第十四条合同的终止日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除赠与人、受赠人之外，协助完成房屋赠与过程的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、金融机构等。1.2第三方介入的目的在于确保房屋赠与过程的合法性、有效性以及便捷性。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件为：_______。2.2第三方介入的时间为：_______。第三条第三方的主要职责3.1.1协助甲乙方进行房屋价值的评估和确认。3.1.2办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳税费、领取新产权证等。3.1.3确保房屋赠与过程符合相关法律法规的要求。3.1.4提供专业的咨询和建议，协助解决合同履行过程中出现的问题。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额为：_______。4.2第三方对甲乙方的赔偿责任限制在任何情况下不超过：_______。4.3第三方对于不可抗力导致的损失不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系为：_______。5.2第三方与中介方之间的关系为：_______。5.3第三方与评估方之间的关系为：_______。5.4第三方与金融机构之间的关系为：_______。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由：_______承担。6.2第三方介入费用的支付方式为：_______。6.3第三方介入费用的支付时间为：_______。第七条第三方违约责任7.1第三方违约责任为：_______。7.2第三方违约赔偿限额为：_______。7.3第三方违约赔偿的支付方式为：_______。7.4第三方违约赔偿的支付时间为：_______。第八条第三方与甲乙方的沟通与协作8.1第三方应定期与甲乙方进行沟通，确保双方对房屋赠与过程的了解和掌控。8.2第三方应在重要环节及时通知甲乙方，并取得甲乙方的确认。8.3第三方应协助甲乙方解决赠与过程中出现的问题，确保合同顺利履行。第九条第三方信息的保密9.1第三方应对在房屋赠与过程中获取的甲乙方个人信息和房屋相关信息予以保密。9.2第三方不得将甲乙方信息泄露给任何无关第三方。9.3第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件为：_______。10.2第三方介入终止后的职责履行：_______。10.3第三方介入终止后的费用结算：_______。第十一条第三方介入的变更11.1第三方介入的变更条件为：_______。11.2第三方介入变更的程序为：_______。11.3第三方介入变更后的责任划分：_______。第十二条合同的签署与第三方见证12.1合同的签署应在第三方的见证下进行。12.2第三方见证人的职责为：_______。12.3第三方见证人的权利与义务为：_______。第十三条第三方介入的法律法规遵守13.1第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。13.2第三方应确保其介入行为符合行业规范和职业道德。13.3第三方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，争议提交至：_______仲裁委员会仲裁。14.3如仲裁不成，可以向人民法院提起诉讼。本部分是对原合同的补充和修正，甲乙双方应仔细阅读并理解第三方介入后的相关条款。在签订合同时，甲乙双方和第三方应共同确认本部分的条款，并在合同附件中予以注明。本部分的条款与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：赠与人与受赠人的身份证明附件三：房屋价值评估报告附件四：房屋过户申请表附件五：税费缴纳凭证附件六：新产权证复印件附件七：第三方介入协议附件八：保密协议附件九：金融机构出具的贷款合同及还款证明附件十：评估机构的评估资质证明附件十一：中介机构的营业执照副本附件十二：见证人的身份证明附件十三：其他相关文件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证：须为原件，证明房屋的所有权归属。2.赠与人与受赠人的身份证明：须为有效身份证件，如身份证、护照等。3.房屋价值评估报告：由具有资质的评估机构出具，详细记录房屋的价值评估过程和结果。4.房屋过户申请表：填写完整的过户申请表，包括赠与人