2024年专用建筑工程代理咨询服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专用建筑工程代理咨询服务合同范本本合同目录一览1.代理服务内容1.1代理范围1.2代理任务1.3代理责任2.双方权益2.1专用建筑工程代理咨询服务费用的支付2.2专用建筑工程代理咨询服务的权益归属3.合同的履行3.1代理咨询服务的开始和结束时间3.2代理咨询服务的工作地点3.3专用建筑工程代理咨询服务的质量要求4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3保密泄露的后果5.合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件6.违约责任6.1代理方的违约行为6.2委托方的违约行为7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点8.合同的生效、终止和续约8.1合同的生效条件8.2合同的自然终止8.3合同的续约条件9.一般条款9.1合同的履行地点9.2合同的解释权9.3合同的修改和补充10.其他条款10.1专用建筑工程代理咨询服务费用的支付方式10.2专用建筑工程代理咨询服务的验收标准11.附件11.1专用建筑工程代理咨询服务内容清单11.2专用建筑工程代理咨询服务工作计划12.签字盖章页12.1委托方签字盖章12.2代理方签字盖章13.合同的签订日期14.合同的有效期第一部分：合同如下：第一条代理服务内容1.1代理范围代理方同意在合同约定的范围内，代表委托方进行专用建筑工程的代理咨询服务。代理范围包括但不限于工程项目的立项、规划、设计、招投标、施工、验收等环节。1.2代理任务代理方的主要任务是协助委托方完成专用建筑工程的各项代理咨询工作，确保工程项目的顺利进行。具体包括但不限于：提供专业咨询服务，解答委托方在专用建筑工程中遇到的问题；协助委托方进行工程项目的前期调研和可行性研究；代表委托方与相关政府部门、企事业单位进行沟通协调；监督和管理工程项目的施工进度、质量、安全等方面；协助委托方进行工程项目的验收工作。1.3代理责任第二条双方权益2.1专用建筑工程代理咨询服务费用的支付委托方应按照合同约定的时间和方式向代理方支付专用建筑工程代理咨询服务的费用。具体支付方式、支付时间和支付金额由双方在合同中约定。2.2专用建筑工程代理咨询服务的权益归属专用建筑工程代理咨询服务的权益归委托方所有。代理方在代理过程中所取得的成果、知识产权等，均归委托方所有。未经委托方书面同意，代理方不得以任何形式使用或披露给第三方。第三条合同的履行3.1代理咨询服务的开始和结束时间代理咨询服务的开始时间为双方签订合同之日起，结束时间为专用建筑工程项目验收合格之日。3.2代理咨询服务的工作地点代理咨询服务的工作地点为专用建筑工程项目所在地。3.3专用建筑工程代理咨询服务的质量要求代理方应按照专用建筑工程的性质、规模、要求等，提供符合国家标准、行业标准和委托方要求的代理咨询服务。委托方有权对代理服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。代理方应根据委托方的意见及时调整和改善服务质量。第四条保密条款4.1保密内容代理方在代理过程中接触到的有关委托方的商业秘密、技术秘密、项目资料等，均属于保密内容。4.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至专用建筑工程项目验收合格之日止。4.3保密泄露的后果如代理方违反保密义务，导致保密内容泄露给第三方，应当承担违约责任，赔偿因此给委托方造成的损失。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任6.1代理方的违约行为代理方违反合同约定，导致专用建筑工程代理咨询服务无法正常进行或质量不符合要求的，应当承担违约责任，赔偿因此给委托方造成的损失。6.2委托方的违约行为委托方违反合同约定，导致专用建筑工程代理咨询服务无法正常进行或质量不符合要求的，应当承担违约责任，赔偿因此给代理方造成的损失。第七条争议解决7.1争议解决的方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地的人民法院。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的自然终止本合同在专用建筑工程项目验收合格之日自然终止。8.3合同的续约条件合同终止后，如委托方仍需代理方提供代理咨询服务，双方可协商续签合同，并约定续约后的权利义务。第九条一般条款9.1合同的履行地点本合同的履行地点为专用建筑工程项目所在地。9.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。9.3合同的修改和补充合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式签订。第十条其他条款10.1专用建筑工程代理咨询服务费用的支付方式委托方应按照合同约定的时间和方式向代理方支付专用建筑工程代理咨询服务的费用。具体支付方式由双方在合同中约定。10.2专用建筑工程代理咨询服务的验收标准专用建筑工程代理咨询服务的验收标准应符合国家法律法规、行业标准和专用建筑工程项目相关要求。第十一条附件11.1专用建筑工程代理咨询服务内容清单附件中应详细列出专用建筑工程代理咨询服务的内容清单，包括各项工作任务、时间节点等。11.2专用建筑工程代理咨询服务工作计划附件中应包括专用建筑工程代理咨询服务的详细工作计划，包括各项工作任务、时间节点、责任主体等。第十二条签字盖章页12.1委托方签字盖章委托方的授权代表在本合同的签字盖章页签字并加盖公章，以示认可本合同的约定。12.2代理方签字盖章代理方的授权代表在本合同的签字盖章页签字并加盖公章，以示认可本合同的约定。第十三条合同的签订日期本合同的签订日期为双方签字盖章的日期。第十四条合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至专用建筑工程项目验收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，参与专用建筑工程代理咨询服务过程的非合同当事人。第三方可以是中介方、施工方、材料供应商、政府部门等。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：专用建筑工程代理咨询服务过程中，甲乙方无法独立解决的问题；需要第三方专业意见或技术支持的事项；法律法规规定必须有第三方参与的事项。第二条第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序当甲乙方在专用建筑工程代理咨询服务过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、时间、地点等。2.2第三方介入的方式第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应尽到合理的谨慎和尽职义务，确保其提供的服务或意见符合专业标准，不得损害甲乙方的合法权益。3.2第三方应按照甲乙方的要求，及时、准确、完整地提供服务或意见，并对其提供的服务质量承担责任。3.3第三方应遵守国家法律法规和政策，不得利用甲乙方的名义进行违法活动。3.4第三方应妥善保管甲乙方提供的资料和信息，不得泄露给无关方。第四条第三方介入的权益归属和费用支付4.1第三方介入的权益归属第三方介入所取得的成果、知识产权等，归甲乙方所有。未经甲乙方书面同意，第三方不得以任何形式使用或披露给无关方。4.2第三方介入的费用支付第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定的方式和时间支付。具体支付方式、支付时间和支付金额由甲乙方协商确定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任的限制第三方对甲乙方承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的协议确定。未经甲乙双方书面同意，第三方不得要求超过责任限额的赔偿。5.2第三方责任的赔偿范围第三方对甲乙方承担的赔偿范围包括但不限于：因第三方原因导致专用建筑工程代理咨询服务无法正常进行或质量不符合要求的；第三方违反保密义务，导致甲乙方商业秘密、技术秘密等泄露的。第六条第三方与甲乙方的沟通与协作6.2甲乙方应给予第三方必要的配合和支持，确保第三方能够顺利履行其职责。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入终止的条件包括但不限于：专用建筑工程代理咨询服务合同履行完毕；甲乙方与第三方签订的协议到期；第三方不再提供服务或意见等。7.2第三方介入的终止程序当需要终止第三方介入时，甲乙方应提前书面通知对方，并说明终止的理由、时间等。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决的方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2争议解决的地点争议解决的地点为甲乙双方约定的地点。第九条第三方介入后的合同修改和补充9.1合同修改和补充的方式第三方介入引起的合同修改和补充，需甲乙方协商一致，并以书面形式签订。9.2合同修改和补充的生效条件合同修改和补充自甲乙方签字盖章之日起生效。第十条第三方介入后的合同效力10.1合同效力的维持本合同及其修改和补充，对甲乙方及第三方均具有法律约束力。10.2合同效力的终止本合同及其修改和补充，在第三方介入终止后失效。第十一条附件11.1第三方介入协议附件中应包括甲乙方与第三方签订的介入协议，明确双方的权利义务和责任限额等内容。11.2第三方介入工作计划附件中应包括第三方介入的工作计划，包括工作任务、时间节点、责任主体等。第十二条签字盖章页12.1甲乙方签字盖章甲乙方的授权代表在本合同的签字盖章页签字并加盖公章，以示认可本合同及其修改和补充的约定。12.2第三方签字盖章第三方的授权代表在本合同的签字盖章页签字并加盖公章，以示认可本合同及其修改和补充的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：专用建筑工程代理咨询服务内容清单详细列出专用建筑工程代理咨询服务的内容清单，包括各项工作任务、时间节点、责任主体等。附件2：专用建筑工程代理咨询服务工作计划包括专用建筑工程代理咨询服务的详细工作计划，包括各项工作任务、时间节点、责任主体等。附件3：第三方介入协议甲乙方与第三方签订的介入协议，明确双方的权利义务和责任限额等内容。附件4：第三方介入工作计划包括第三方介入的工作计划，包括工作任务、时间节点、责任主体等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.代理方未按照约定提供代理咨询服务，或提供的服务质量不符合要求；2.委托方未按照约定支付代理咨询服务费用；3.第三方未按照约定提供服务或意见，或提供的服务质量不符合要求；4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.根据违约行为的性质和严重程度，确定违约责任的大小；2.违约方应承担因违约所产生的直接损失赔偿责任；3.违约方应承担因违约而导致的间接损失赔偿责任；4.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：如代理方未按照约定提供代理咨询服务，导致委托方损失50万元，委托方有权要求代理方赔偿50万元。说明三：法律名词及解释：1.专用建筑工程：指根据特定需求和功能要求建设的建筑物，包括但不限于住宅、商业、办公、工业等类型。2.代理咨询服务：指代理方为委托方提供专业咨询服务，协助委托方完成专用建筑工程的各项代理工作。3.第三方：指除甲乙方之外，参与专用建筑工程代理咨询服务过程的非合同当事人。4.违约行为：指合