2024个人拥有的房产买卖合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024个人拥有的房产买卖合同范本版本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2定金支付3.3房款支付3.4支付时间及方式第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限第六条交易费用6.1交易双方承担费用6.2费用支付方式及时间第七条违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果处理第十二条合同的生效、终止和失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【省/市/区】【街道/路名】【门牌号】，具体位置以房屋所有权证登记为准。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【面积】平方米，其中实用面积为【实用面积】平方米，具体面积以房产证登记为准。1.3房屋结构房屋结构为【结构类型】，包括但不限于【房间数量】间卧室，【客厅】个客厅，【卫生间】个卫生间，【厨房】个厨房等。1.4房屋所有权证号房屋所有权证号为【所有权证号】，该证书已由【颁发机构】颁发，并可在【官方网站】进行查询。第二条买卖双方基本信息2.1卖家信息姓名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】2.2买家信息姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格本合同所述房屋的成交价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该价格包括但不限于房屋买卖价款、附属设施设备价款及装修价款等。3.2定金支付乙方应在签署本合同时支付甲方定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为购买房屋的诚意金。定金在房屋过户完成后无息退还。3.3房款支付乙方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余房款，具体支付时间和方式如下：【支付时间】前支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）；【支付时间】前支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.4支付时间及方式乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付房款。具体支付方式由双方协商确定。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订后【交付时间】内将房屋交付给乙方。交付时间以房屋所有权转移登记完成之日为准。4.2交付条件房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；房屋及附属设施设备完好，功能正常；房屋内装修整洁，家具家电等附属设施齐全。4.3过户手续甲乙双方应共同前往房产交易所办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。4.4过户时间双方应在本合同签订后【过户时间】内完成房屋过户手续。过户时间以房产交易所出具的过户证明为准。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的建设标准。5.2保修范围及期限甲方应对房屋交付后【保修期限】内出现的质量问题负责修复，并承担修复费用。保修期限自房屋交付之日起计算。第六条交易费用6.1交易双方承担费用本合同交易过程中产生的费用包括但不限于房屋买卖税费、过户税费、评估费、律师费等，由【承担方】承担。6.2费用支付方式及时间交易费用的支付方式及时间由双方协商确定，并在本合同中予以明确。第七条违约责任7.1卖家违约责任甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房款的【百分比】%。7.2买家违约责任乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房款的【百分比】%。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.3仲裁解决如协商和调解均无法解决争议，任何一方均可向【仲裁委员会】提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径解决如仲裁也无法解决争议，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。9.2合同解除条件除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果处理由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同，并考虑是否给予对方适当的补偿。第十二条合同的生效、终止和失效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件双方履行完毕所有合同义务；双方协商一致解除；依法或本合同约定的其他终止条件。12.3合同失效条件双方约定合同失效的条件出现；依法应当失效的其他情况。第十三条附加条款13.1附加条款内容本合同附加条款由双方另行签订，并作为本合同不可分割的一部分。第十四条其他约定14.1其他约定内容双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋平面图附件三：房屋现状照片附件四：附属设施设备清单附件五：装修清单附件六：家具家电清单附件七：交易税费明细表附件八：过户手续相关文件附件九：保修条款详细说明附件十：争议解决机构证明文件附件一：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证必须是有效的，并由相关政府机关颁发。房屋所有权证上的信息必须与实际房屋情况相符。房屋所有权证作为本合同的重要附件，应由甲方提供，并在合同签订前提交给乙方审查。附件二：房屋平面图详细要求和说明：房屋平面图应详细显示房屋的结构、尺寸、房间分布等。房屋平面图应由专业机构出具，并加盖公章。房屋平面图作为本合同的附件，用于确认房屋的具体布局和结构。附件三：房屋现状照片详细要求和说明：房屋现状照片应真实反映房屋的内外部状况，包括但不限于墙面、地面、天花板、家具、家电等。房屋现状照片应由甲方提供，并在合同签订前提交给乙方审查。房屋现状照片作为本合同的附件，用于记录房屋的现状。附件四：附属设施设备清单详细要求和说明：附属设施设备清单应详细列明房屋内的所有附属设施设备，包括但不限于空调、热水器、洗衣机等。附属设施设备清单应由甲方提供，并在合同签订前提交给乙方审查。附属设施设备清单作为本合同的附件，用于确认房屋内的附属设施设备状况。附件五：装修清单详细要求和说明：装修清单应详细列明房屋的装修情况，包括但不限于墙面颜色、地板材质、家具款式等。装修清单应由甲方提供，并在合同签订前提交给乙方审查。装修清单作为本合同的附件，用于确认房屋的装修状况。附件六：家具家电清单详细要求和说明：家具家电清单应详细列明房屋内的所有家具家电，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱等。家具家电清单应由甲方提供，并在合同签订前提交给乙方审查。家具家电清单作为本合同的附件，用于确认房屋内的家具家电状况。附件七：交易税费明细表详细要求和说明：交易税费明细表应详细列明本合同交易过程中产生的所有税费，包括但不限于房屋买卖税费、过户税费等。交易税费明细表应由甲方提供，并在合同签订前提交给乙方审查。交易税费明细表作为本合同的附件，用于确认交易过程中产生的税费。附件八：过户手续相关文件详细要求和说明：过户手续相关文件应包括房屋过户所需的所有文件和材料，如身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。过户手续相关文件应由甲方提供，并在合同签订后提交给乙方。过户手续相关文件作为本合同的附件，用于办理房屋过户手续。附件九：保修条款详细说明详细要求和说明：保修条款详细说明应详细列明甲方对房屋质量保修的范围、期限以及保修服务的内容。保修条款详细说明应由甲方提供，并在合同签订前提交给乙方审查。保修条款详细说明作为本合同的附件，用于明确甲方的保修责任。附件十：争议解决机构证明文件详细要求和说明：争议解决机构证明文件应包括争议解决机构的资质证明、授权书等相关文件。争议解决机构证明文件应由甲方提供，并在合同签订前提交给乙