房屋产权变更合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋产权变更合同（2024版）本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条房屋所有权变更2.1变更原因2.2变更内容2.3变更后的所有权人第三条合同主体3.1出卖人信息3.2买受人信息第四条合同的生效4.1生效条件4.2生效时间第五条房屋交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付后的责任转移第六条价款及支付方式6.1房屋总价款6.2支付方式6.3支付时间第七条税费承担7.1交易税费7.2变更登记税费第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的附则11.1合同的保管11.2合同的份数第十二条双方签字盖章第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2身份证明复印件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号，具体栋号、单元、房号等信息详见房屋所有权证。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3房屋所有权证号：号，登记日期为年月日，证载权利人为X。第二条房屋所有权变更2.1变更原因：因X（原因），现需要将房屋所有权变更为X（新所有权人）。2.2变更内容：房屋所有权由原所有权人X变更为新所有权人X。2.3变更后的所有权人：变更后的房屋所有权人为X，身份证号为。第三条合同主体3.1出卖人信息：出卖人名称：X营业执照号：X注册地址：X联系人：X联系电话：X3.2买受人信息：买受人名称：X营业执照号：X（如买受人非企业，可省略此项）注册地址：X（如买受人非企业，可省略此项）联系人：X联系电话：X第四条合同的生效4.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2生效时间：本合同自签字盖章之日起X日内，双方应按照约定完成房屋所有权的变更登记手续。第五条房屋交付5.1交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人。具体交付时间由双方另行协商确定。5.2交付方式：房屋交付时，出卖人应保证房屋符合交付条件，包括但不限于：房屋权属清晰、无租赁、无抵押、无债务纠纷等。5.3交付后的责任转移：自房屋交付之日起，房屋的一切风险及责任由买受人承担。第六条价款及支付方式6.1房屋总价款为人民币万元整（大写：人民币万元整），币种为人民币。6.2支付方式：买受人应按照本合同约定，通过银行转账等方式将房款支付给出卖人。6.3支付时间：买受人应在本合同签订后X日内，将房屋总价款支付给出卖人。第七条税费承担7.1交易税费：双方应按照相关法律法规的规定，承担房屋交易过程中产生的税费。7.2变更登记税费：房屋所有权变更登记所需的税费由买受人承担。具体税费标准按照当地房产管理部门的收费标准执行。第八条违约责任8.1违约情形：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的X%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第八条违约责任（续）8.3继续履行：违约方应继续履行本合同的约定，承担相应的违约责任。8.4损失赔偿：因违约方的违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应依法承担赔偿责任。第九条争议解决（续）9.3诉讼时效：双方应在本合同争议发生之日起X年内向人民法院提起诉讼，否则将丧失诉讼权利。第十条合同的变更和解除（续）10.1变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十一条合同的附则（续）11.1合同的保管：双方应妥善保管本合同及其相关文件，如发生丢失或损坏，应及时通知对方。11.2合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条双方签字盖章双方在本合同上签字盖章后，本合同即告生效。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：本合同签订后，出卖人应向买受人提供房屋所有权证的复印件。13.2身份证明复印件：双方应向对方提供有效身份证明的复印件。第十四条其他约定（续）14.1双方约定的其他事项：双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方应本着诚实守信的原则，协商解决。任何一方不得擅自变更或解除本合同。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。合同到期后，如双方未书面终止本合同，本合同自动续约。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同交易过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构、税务部门等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方机构进行房屋交易的相关评估、登记、担保等手续。2.2第三方委托：甲乙方应与选定的第三方机构签订委托协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照委托协议的约定，履行评估、登记、担保等职责，并确保其提供的服务符合相关法律法规的规定。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应在其委托协议中明确，且不得低于本合同约定的房款总额的X%。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方应独立履行其职责，其行为不代表甲乙方，也不受甲乙方直接控制。4.2第三方与中介方：如交易过程中涉及中介方，第三方与中介方的关系应在本合同或委托协议中明确。第五条第三方介入后的交易流程5.1第三方评估：第三方应按照甲乙方的要求，对房屋进行评估，并出具评估报告。5.2第三方登记：第三方应协助甲乙方完成房屋所有权的变更登记手续。5.3第三方担保：如甲乙方要求，第三方应提供相应的担保服务，并按照约定承担担保责任。第六条第三方费用6.1第三方费用：第三方应向甲乙方收取相应的服务费用，具体费用标准应在委托协议中明确。6.2费用支付：甲乙方应按照委托协议的约定，向第三方支付服务费用。第七条第三方违约7.1违约情形：第三方未按照委托协议的约定履行义务，导致甲乙方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任承担：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的X%。第八条第三方权益保护8.1第三方权益：第三方在其职责范围内，享有合法权益，甲乙方不得非法干预。8.2第三方权益保障：甲乙方应配合第三方完成相关评估、登记、担保等工作，确保第三方合法权益的实现。第九条第三方信息披露9.1信息披露：第三方应向甲乙方披露与其职责相关的信息，但法律法规另有规定的除外。9.2信息真实性：第三方披露的信息应真实、准确、完整，不得有误导性陈述。第十条第三方退出10.1第三方退出的条件：如第三方因故不能继续履行其职责，双方可协商一致解除委托协议。10.2第三方退出的程序：第三方退出时，应按照委托协议的约定，办理相关手续，确保交易过程的顺利进行。第十一条第三方替代11.1替代条件：如第三方不能继续履行其职责，甲乙方可协商一致选择其他第三方替代。11.2替代程序：新的第三方介入后，应重新签订委托协议，明确双方的权利义务。第十二条第三方介入对合同其他条款的影响12.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力，甲乙方应继续履行本合同的约定。12.2本合同中的第三方责任、费用、违约等内容，应适用于所有第三方介入的情形。第十三条附件13.1第三方委托协议：甲乙方与第三方签订的委托协议，作为本合同的附件。13.2第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件，作为本合同的附件。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方应本着诚实守信的原则，协商解决。任何一方不得擅自变更或解除本合同。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。合同到期后，如双方未书面终止本合同，本合同自动续约。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：身份证明复印件附件三：第三方委托协议附件四：第三方资质证明附件五：评估报告附件六：房屋变更登记申请书附件七：担保合同附件八：支付凭证附件九：其他相关文件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰、完整，复印件上需有原证的复印件标志，并注明“此复印件与原件相符”。2.身份证明复印件：应包括身份证、护照等有效身份证明文件，复印件上需有原文件的复印件标志，并注明“此复印件与原件相符”。3.第三方委托协议：应详细记录甲乙方与第三方之间的权利义务，包括但不限于服务内容、费用、时间、保密条款等。4.第三方资质证明：第三方机构提供的资质证书或执照复印件，以证明其合法经营资格。5.评估报告：第三方机构出具的关于房屋价值的评估报告，应包括评估方法、评估结果、评估日期等。6.房屋变更登记申请书：甲乙方填写的房屋所有权变更登记申请书，应包括双方信息、房屋信息、变更理由等。7.担保合同：如双方约定担保，应提供担保合同复印件，明确担保范围、担保金额、担保期限等。8.支付凭证：甲乙方支付房款或其他费用的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。9.其他相关文件：双方约定的与交易相关的其他文件，如房屋租赁合同、装修合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付房款、未按约定时间完成变更登记等。2.第三方未按照委托协议约定履行义务，包括但不限于未按时提供服务、服务不符合标准等。3.中介方未按照中介服务合同约定履行义务，包括但不限于未如实提供信息、未协助完成交易等。违约责任认定：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的X%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。3.合同解除：违约方严重违反本合同，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的损失。示例说明：1.如甲乙方未按约定时间支付房款，守约方有权要求甲乙方支付迟延履行的违约金。2.如第三方未按约定时间完成评估报告，守约方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因评估延迟造成的损失。3.如中介方未如实提供房屋信息，导致交易失败，中介方应承担因此造成的经济损失。全文完。房屋产权变更合同（2024版）1本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号2.变更事项2.1变更原因2.2变更内容2.3变更后的房屋所有权人3.变更手续3.1双方应提交的资料3.2变更申请的办理流程3.3变更手续的完成时间4.费用及支付方式4.1变更费用4.2支付方式4.3支付时间5.合同的生效、终止和解除5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除条件6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的履行和监督8.1履行方式8.2履行期限8.3监督机构9.合同的修改和补充9.1修改条件9.2补充内容10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.法律适用12.1适用法律13.送达条款13.1送达地址13.2送达方式14.其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：具体到街道、门牌号的房屋位置。1.2房屋面积：以平方米为单位的房屋建筑总面积。1.3房屋所有权证号：房屋所有权证上的编号。第二条变更事项2.1变更原因：详细说明房屋产权变更的原因。2.2变更内容：具体阐述房屋产权变更的内容，包括房屋所有权人的变更等。2.3变更后的房屋所有权人：变更后房屋所有权人的姓名或名称及身份证号码或营业执照号码。第三条变更手续3.1双方应提交的资料：列举双方在办理房屋产权变更手续时应提交的全部资料，包括但不限于身份证明、房屋所有权证、婚姻状况证明、户口本等。3.2变更申请的办理流程：详细描述房屋产权变更申请的办理流程，包括申请、审批、登记等环节。3.3变更手续的完成时间：双方约定办理房屋产权变更手续的期限。第四条费用及支付方式4.1变更费用：明确房屋产权变更所需支付的费用，包括税费、手续费等。4.2支付方式：双方约定的支付变更费用的方式，如银行转账、现金支付等。4.3支付时间：双方约定支付变更费用的具体时间。第五条合同的生效、终止和解除5.1合同生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、政府部门审批等。5.2合同终止条件：详细说明合同终止的条件，如办理完毕房屋产权变更手续等。5.3合同解除条件：约定合同解除的条件，如一方违约等。第六条违约责任6.1违约行为：列举双方在履行合同过程中可能出现的违约行为。6.2违约责任：明确违约方应承担的责任，包括赔偿金额、赔偿方式等。第八条合同的履行和监督8.1履行方式：明确双方履行合同的方式，如按时提交资料、配合办理手续等。8.2履行期限：具体规定双方履行合同的期限，如办理完毕变更手续的时间等。8.3监督机构：约定对合同履行情况进行监督的机构，如房地产交易中心等。第九条合同的修改和补充9.1修改条件：列举合同修改的条件，如双方协商一致、法律法规变化等。9.2补充内容：规定合同补充的内容，如变更后的房屋使用性质等。第十条保密条款10.1保密内容：明确双方应保密的内容，如房屋产权变更的原因、双方的身份信息等。10.2保密期限：约定保密内容的保密期限，如合同履行完毕后两年内等。第十一条合同的转让11.1转让条件：规定合同转让的条件，如双方同意、受让人符合法律法规要求等。11.2转让程序：详细描述合同转让的程序，如通知对方、办理相关手续等。第十二条法律适用12.1适用法律：明确合同适用的法律，如中华人民共和国法律。第十三条送达条款13.1送达地址：约定双方的送达地址，如住所地、办公地等。13.2送达方式：明确送达方式，如邮寄、电子邮件等。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项：包括但不限于房屋交付时间、物业费用承担等双方认为需要约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或单位。1.2情形：包括但不限于中介机构、评估机构、公证机构、政府部门等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应依法依规履行其在合同中的职责，确保甲乙方的合法权益得到保障。2.2第三方权利：第三方有权根据法律规定和合同约定，获得相应的报酬和服务费用。第三条第三方介入的程序3.1通知义务：当甲乙方需要第三方介入时，应提前通知对方。3.2选择第三方：甲乙方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。3.3第三方介入时间：明确第三方介入的具体时间，以确保合同的顺利进行。第四条第三方费用4.1第三方费用：明确甲乙方应支付的第三方费用，包括服务费、评估费等。4.2支付方式：双方约定支付第三方费用的方式，如银行转账、现金支付等。4.3支付时间：双方约定支付第三方费用的具体时间。第五条第三方责任限额5.1责任限额：明确第三方的责任限额，如赔偿金额上限等。5.2责任限制：第三方对甲乙方的损害赔偿责任，不得超过其收取的费用总额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方：第三方应独立履行合同义务，不代表甲乙方行使权利。6.2第三方与中介方：如第三方为中介方，应明确中介方的职责和权限，不得损害甲乙方的合法权益。第七条第三方违约处理7.1违约行为：列举第三方可能出现的违约行为。7.2违约责任：明确第三方违约时应承担的责任，如赔偿金额、赔偿方式等。第八条争议解决8.1争议解决方式：如第三方介入引起的争议，甲乙方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商无果，争议应提交至甲方所在地的人民法院审理。第九条合同的修改和补充9.1修改条件：第三方介入引起的合同修改条件，如法律法规变化、市场行情变化等。9.2补充内容：第三方介入引起的合同补充内容，如第三方服务范围、责任限额等。第十条保密条款10.1保密内容：明确第三方应保密的内容，如合同双方的商业秘密、个人隐私等。10.2保密期限：约定保密内容的保密期限，如合同履行完毕后三年内等。第十一条合同的转让11.1转让条件：第三方介入引起的合同转让条件，如第三方退出、合同双方同意等。11.2转让程序：第三方介入引起的合同转让程序，如通知对方、办理相关手续等。第十二条法律适用12.1适用法律：明确合同适用的法律，如中华人民共和国法律。第十三条送达条款13.1送达地址：约定双方的送达地址，如住所地、办公地等。13.2送达方式：明确送达方式，如邮寄、电子邮件等。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项：包括但不限于第三方服务范围、责任限额等双方认为需要约定的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：身份证明复印件附件三：婚姻状况证明复印件附件四：户口本复印件附件五：房屋产权变更申请表附件六：中介服务合同复印件附件七：评估报告复印件附件八：公证文书复印件附件九：政府部门审批文件复印件附件十：其他相关文件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。附件二：身份证明复印件说明：本附件为甲乙双方的身份证明复印件，用于证明甲乙双方的身份信息。附件三：婚姻状况证明复印件说明：本附件为甲乙双方的婚姻状况证明复印件，用于证明甲乙双方的婚姻状况。附件四：户口本复印件说明：本附件为甲乙双方的户口本复印件，用于证明甲乙双方的户籍信息。附件五：房屋产权变更申请表说明：本附件为房屋产权变更申请表，用于记录甲乙双方提交的房屋产权变更申请信息。附件六：中介服务合同复印件说明：本附件为中介服务合同的复印件，用于证明中介服务的合同内容。附件七：评估报告复印件说明：本附件为房屋评估报告的复印件，用于证明房屋的价值评估结果。附件八：公证文书复印件说明：本附件为公证文书的复印件，用于证明合同内容的真实性和合法性。附件九：政府部门审批文件复印件说明：本附件为政府部门的审批文件的复印件，用于证明合同的合法性。附件十：其他相关文件说明：本附件为其他与房屋产权变更相关的文件，用于补充证明合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定的时间、地点、方式提交相关资料。2.甲乙双方未按照合同约定的时间、地点、方式支付费用。3.甲乙双方未按照合同约定的时间完成房屋产权变更手续。4.第三方未按照合同约定的时间、地点、方式履行其职责。5.甲乙双方未按照合同约定的方式通知对方违约情况。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按照合同约定的时间、地点、方式提交相关资料的，应支付违约金。2.甲乙双方未按照合同约定的时间、地点、方式支付费用的，应支付违约金。3.甲乙双方未按照合同约定的时间完成房屋产权变更手续的，应支付违约金。4.第三方未按照合同约定的时间、地点、方式履行其职责的，应承担相应的法律责任。5.甲乙双方未按照合同约定的方式通知对方违约情况的，应承担相应的法律责任。示例说明：如甲乙双方未按照合同约定的时间、地点、方式提交相关资料，导致房屋产权变更手续延迟办理，应支付违约金5000元。全文完。房屋产权变更合同（2024版）2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条房屋所有权变更2.1变更原因2.2变更内容2.3变更手续第三条变更双方的基本信息3.1变更甲方基本信息3.2变更乙方基本信息第四条变更过程及时间4.1变更起始日期4.2变更完成日期4.3变更过程的监督和确认第五条变更费用及支付方式5.1变更费用金额5.2变更费用的支付方式5.3变更费用的支付时间第六条变更后的房屋使用权6.1变更后的房屋使用权归属6.2变更后的房屋使用条件6.3变更后的房屋使用期限第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条其他约定9.1房屋维修责任9.2房屋保险责任9.3房屋转让或出租的限制第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的终止条件第十一条合同的保管11.1合同原件的保管11.2合同复印件的分发及保管第十二条通知和送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2变更双方的身份证明复印件14.3其他与房屋产权变更相关的文件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号，房屋具体坐落位置以房屋所有权证记载为准。1.2房屋面积：_______平方米，房屋面积以房屋所有权证记载为准。1.3房屋所有权证号：_______号，房屋所有权证由甲方持有。第二条房屋所有权变更2.1变更原因：鉴于甲方因_______原因（如：户口迁移、工作调动等），需将房屋所有权变更为乙方所有。2.2变更内容：甲方同意将上述房屋的所有权无偿、无条件地变更为乙方所有。2.3变更手续：甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房屋所有权变更手续。第三条变更双方的基本信息3.1变更甲方基本信息甲方（卖方）：名____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________3.2变更乙方基本信息乙方（买方）：名____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________第四条变更过程及时间4.1变更起始日期：本合同签订之日起。4.2变更完成日期：甲乙双方应在本合同签订后_______日内，共同到相关部门办理完毕房屋所有权变更手续。4.3变更过程的监督和确认：变更过程应由双方共同参与，并相互监督，确保变更手续的合法、合规。第五条变更费用及支付方式5.1变更费用金额：双方约定，本次房屋所有权变更费用共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.2变更费用的支付方式：甲方同意将变更费用支付给乙方。5.3变更费用的支付时间：甲方应在本合同签订后_______日内，将变更费用支付给乙方。第六条变更后的房屋使用权6.1变更后的房屋使用权归属：房屋所有权变更完成后，房屋使用权归乙方所有。6.2变更后的房屋使用条件：乙方应按照房屋所有权证记载的用途使用房屋，并遵守相关法律法规和政策规定。6.3变更后的房屋使用期限：房屋使用权期限根据房屋所有权证记载的剩余期限确定。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行变更手续，或未按时支付变更费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为变更费用的_______%。7.2乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定履行变更手续，或未按时接受变更手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为变更费用的_______%。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1房屋维修责任：变更后的房屋维修责任按照相关法律法规和政策规定执行，如另有约定，从其约定。9.2房屋保险责任：房屋保险责任由乙方承担，如甲方要求乙方投保，双方可另行签订保险合同。9.3房屋转让或出租的限制：房屋所有权变更完成后，乙方不得擅自转让或出租房屋，如确需转让或出租，应取得甲方的书面同意。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的终止条件：本合同在房屋所有权变更手续办理完毕后自行终止。第十一条合同的保管11.1合同原件的保管：双方各执一份合同正本，其余副本由甲方保管。11.2合同复印件的分发及保管：合同复印件应按照双方约定分发给相关方，并由各方妥善保管。第十二条通知和送达12.1通知方式：双方应通过书面形式互相通知和送达，通知和送达地址及联系方式如下：甲方：名____________地址：____________联系电话：____________乙方：名____________地址：____________联系电话：____________12.2送达地址及联系方式的变更：如双方的送达地址及联系方式发生变更，应及时书面通知对方。第十三条法律适用及管辖13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同引起的任何争议，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。第十四条附件14.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，该复印件仅供办理变更手续使用。14.2变更双方的身份证明复印件：本合同附件中包含变更双方的身份证明的复印件。14.3其他与房屋产权变更相关的文件：本合同附件中可能包含其他与房屋产权变更相关的文件，具体内容以附件为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、税务机关、登记机关等。1.2第三方介入是指在房屋所有权变更过程中，除甲方和乙方外，需要第三方参与完成特定事务或提供专业服务的情况。第二条第三方介入的事项及责任2.1中介方介入：中介方负责协助甲乙双方办理房屋所有权变更手续，提供相关信息咨询服务，并按照约定收取中介费用。2.3审计方介入：审计方负责对房屋所有权变更过程中的财务事项进行审计，确保变更费用的合理性。2.4税务机关介入：税务机关负责对房屋所有权变更过程中的税收事项进行审核，确保税收的合规性。2.5登记机关介入：登记机关负责办理房屋所有权变更登记手续，发放新的房屋所有权证。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任限额：第三方对房屋所有权变更过程中的损失或纠纷承担的责任限额，按照法律法规和双方约定执行。3.2第三方责任的免除：第三方在履行合同过程中，如因不可抗力、意外事件等原因导致无法履行或履行不符合约定，免除其相应责任。3.3第三方权益的保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同关系。第四条甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方的合同关系：甲乙双方与第三方签订的合同，应明确合同条款，约定双方的权利义务。4.2甲乙双方与第三方的权益划分：甲乙双方应按照与第三方的合同约定，明确各自权益的划分。4.3甲乙双方对第三方的支付责任：甲乙双方应按照与第三方的合同约定，按时支付合同款项。第五条第三方介入的协调与监督5.1第三方协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决房屋所有权变更过程中的问题。5.2第三方监督：甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保房屋所有权变更过程的顺利进行。5.3第三方评估：甲乙双方应定期对第三方的履行情况进行评估，如有需要，可协商调