2024定制版建筑工程总包合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制版建筑工程总包合作合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及定义1.2乙方主体名称及定义1.3丙方主体名称及定义第二条工程概述与范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程内容第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整条件3.3预付款支付3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点进度4.4工程交付条件4.5工程延期第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2材料与设备标准5.3施工工艺标准5.4验收标准5.5质量保证措施第六条乙方义务与责任6.1施工组织与管理6.2人员与设备配置6.3安全生产管理6.4质量控制6.5资料管理与移交第七条甲方义务与责任7.1施工现场准备7.2协调相关部门7.3供应材料与设备7.4付款与结算7.5现场监督与管理第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价格调整8.4变更对工期的影响第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改与补充14.4合同解除后的处理14.5合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4工程地点：××省××市××区××路××号；1.5工程性质：住宅小区建筑工程；1.6工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米；1.7工程内容：包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。第二条工程概述与范围2.1工程名称：×××定制版住宅小区建筑工程；2.2工程地点：××省××市××区××路××号；2.3工程性质：住宅小区建筑工程；2.4工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米；2.5工程内容：包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币××亿元（大写：人民币××亿元整）；3.2价格调整条件：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，导致工程造价发生较大变化，双方可按照约定的价格调整机制进行调整；3.3预付款支付：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的三分之一作为预付款；3.4进度付款：按照工程实际进度，每完成一项工程节点，甲方支付相应工程进度款项；3.5竣工结算：工程竣工后，乙方按照合同约定的计价规范提交竣工结算报告，甲方进行审核并支付剩余款项；3.6支付方式：通过银行转账方式进行支付。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：本合同签订后三个月内；4.2工程竣工日期：合同约定的工程总量完成时间，最长不超过两年；4.3关键节点进度：包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰工程等关键节点；4.4工程交付条件：工程验收合格，达到甲方确认的交付标准；4.5工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求；5.2材料与设备标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求；5.3施工工艺标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求；5.4验收标准：按照甲方确认的验收标准进行工程验收；5.5质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。第六条乙方义务与责任6.1施工组织与管理：乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度，确保工程顺利进行；6.2人员与设备配置：乙方应配备符合工程要求的施工人员及设备；6.3安全生产管理：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全；6.4质量控制：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量；6.5资料管理与移交：乙方应妥善管理工程相关资料，工程竣工后及时向甲方移交。第七条甲方义务与责任7.1施工现场准备：甲方应确保施工现场满足施工要求，提供施工所需的基础设施；7.2协调相关部门：甲方应负责协调相关部门，为工程施工提供必要的支持与配合；7.3供应材料与设备：甲方应按照合同约定，按时供应所需材料与设备；7.4付款与结算：甲方应按照合同约定的付款方式及时支付工程款项；7.5现场监督与管理：甲方应指派专人负责现场监督与管理，确保工程按期完成。第八条变更与调整8.1变更范围：合同执行过程中，如甲方要求对工程范围、规模、设计等进行变更，应以书面形式通知乙方；8.2变更程序：变更发生后，乙方应根据甲方要求，提交变更工程的报价，经甲方确认后执行；8.3变更价格调整：变更工程的价格，按照合同约定的计价规范进行调整；8.4变更对工期的影响：因变更导致工程延期，双方应协商确定新的竣工日期。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程款项、提供施工条件等，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的损失；9.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程、保证工程质量等，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的损失；9.3丙方违约责任：丙方未按约定供应材料与设备，甲方有权要求丙方支付违约金，并承担因此造成的损失。第十条争议解决10.1.1向合同签订地的人民法院提起诉讼；10.1.2提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁；10.2诉讼管辖：合同签订地人民法院具有本案的管辖权；10.3仲裁：仲裁委员会作出的裁决具有终局性，双方均应遵守。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；11.3合同解除条件：合同执行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同解除或终止后五年内；12.3违约责任：违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；13.2争议解决：双方在合同执行过程中发生的争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决；14.2合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等；14.3合同修改与补充：合同执行过程中，如双方同意对合同进行修改或补充，应以书面形式签订补充协议；14.4合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作，并承担相应费用；14.5合同解除或终止后的权利与义务：合同解除或终止后，双方仍应履行合同中约定的解除或终止后的权利与义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括工程项目的总体设计、施工图设计、结构设计、电气设计、暖通设计等，用于指导工程施工。2.施工图纸：详细展示工程施工的各项细节，包括建筑布局、结构节点、安装系统等，用于指导施工操作。3.技术规范：规定工程施工的各项技术要求，包括材料标准、施工工艺、质量要求等，用于确保工程质量。4.材料供应清单：详细列出工程施工所需的各种材料和设备的名称、规格、数量等信息，用于指导采购和供应。5.施工进度计划：明确工程施工的各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点，用于控制工程进度。6.工程量清单：详细列出工程施工所需的各种工程量，包括土方工程、结构工程、装饰工程等，用于计算工程造价。7.质量保证措施：详细说明乙方应采取的质量保证措施，包括质量管理体系、质量控制流程等，用于确保工程质量。8.安全施工措施：详细说明乙方应采取的安全施工措施，包括安全生产管理制度、安全防护设施等，用于保障工程施工安全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定支付工程款项：甲方未按时支付工程款项，导致工程无法正常进行。未提供施工条件：甲方未能提供适宜的施工场地、基础设施等，影响工程施工。擅自变更工程：甲方未与乙方协商，擅自变更工程内容、规模等，影响工程进度和质量。2.乙方违约行为：未按约定完成工程：乙方未按时完成工程，导致工程延期。工程质量不达标：乙方未达到约定的工程质量标准，影响工程安全和使用寿命。未采取安全生产措施：乙方未按照约定采取安全施工措施，导致安全事故发生。3.丙方违约行为：供应材料与设备不符合要求：丙方供应的材料与设备质量不合格，影响工程质量和进度。延迟供应材料与设备：丙方未按时供应材料与设备，导致工程施工受阻。供应的材料与设备数量不足：丙方供应的材料与设备数量不足，导致工程施工无法顺利进行。违约责任认定标准：违约金：根据违约行为的严重程度，按照合同约定的违约金比例进行赔偿。损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿，包括工程延期损失、质量修复费用等。合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，并承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按约定支付工程款项，导致乙方无法正常购买材料和支付工人工资，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因停工导致的损失。乙方未按约定完成工程，导致甲方无法按时使用工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因延期使用导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或部分履行。2.违约金：一方违反合同约定，按照合同约定的比例或计算方式支付给对方的一种经济赔偿。3.损失赔偿：因违约行为导致的实际经济损失，包括直接损失和间接损失，如修复费用、停工损