房屋租赁续约合同2024年度具体条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁续约合同2024年度具体条款本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁期限起止日期1.3续约后的租赁期限起止日期2.租金及支付方式2.1租金标准及金额2.2租金支付周期及时间2.3租金支付方式及账户信息3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金退还方式及账户信息4.房屋使用及维修4.1承租人使用房屋的范围及要求4.2出租人负责维修的项目及期限4.3承租人负责维修的项目及期限5.房屋保险5.1保险购买及费用承担5.2保险理赔及处理程序6.房屋转租6.1转租条件及要求6.2转租租金分配及支付方式7.合同变更及解除7.1合同变更条件及程序7.2合同解除条件及程序8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式及地点9.2争议解决费用承担10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1房屋交付时间及标准11.2房屋收回条件及时间11.3合同到期后续约条件及程序12.附件12.1房屋照片及设施清单12.2租赁合同续约证明文件13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同生效日期及时间14.1合同生效日期14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁期限起止日期本合同租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并按照甲方提出的租金标准及条件重新签订租赁合同。1.3续约后的租赁期限起止日期双方同意，如乙方在租赁期满前一个月向甲方提出续约申请，并按照甲方提出的租金标准及条件签订新的租赁合同，则本合同续约后的租赁期限自【填写续约起始日期】至【填写续约终止日期】。2.租金及支付方式2.1租金标准及金额租赁房屋的租金标准为【填写租金标准】，租金金额为【填写租金金额】。租金每【填写支付周期】支付一次，支付日期为每【填写支付日期】。2.2租金支付周期及时间乙方应在每个支付周期内的【填写支付时间】前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式及账户信息乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金。甲方指定的账户信息如下：户名：【填写户名】账号：【填写账号】开户银行：【填写开户银行】3.押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【填写退还时间】内退还剩余押金至乙方指定的账户。3.3押金退还方式及账户信息甲方退还押金至乙方指定的账户，账户信息如下：户名：【填写户名】账号：【填写账号】开户银行：【填写开户银行】4.房屋使用及维修4.1承租人使用房屋的范围及要求乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守国家相关法律法规及物业管理规定。不得将租赁房屋转租、转借或改变用途。4.2出租人负责维修的项目及期限甲方负责维修租赁房屋及附属设施的正常使用，保证房屋结构安全。租赁期内，因房屋结构、设施设备等原因导致的故障，甲方应在【填写维修期限】内予以修复。4.3承租人负责维修的项目及期限乙方应负责日常维护和保养租赁房屋及附属设施，并承担因使用不当或人为损坏导致的维修费用。租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致的故障，乙方应在【填写维修期限】内予以修复。5.房屋保险5.1保险购买及费用承担乙方应按照甲方的要求购买房屋保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。5.2保险理赔及处理程序如发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行处理。保险公司支付的赔偿金扣除乙方应承担的部分后，如有剩余，归甲方所有。6.房屋转租6.1转租条件及要求未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前一个月向甲方提出申请，并按照甲方提出的租金标准及条件进行转租。6.2转租租金分配及支付方式乙方与第三方签订的转租合同租金低于甲方租金的，乙方应补足差额。转租租金支付方式及账户信息与本合同第二部分租金支付方式相同。8.违约责任8.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写百分比】。8.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收回租赁房屋或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写百分比】。9.争议解决9.1争议解决方式及地点双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决费用承担诉讼费、律师费等争议解决费用由败诉方承担。10.法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1房屋交付时间及标准11.2房屋收回条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。交还时间为租赁期满后【填写时间】内。11.3合同到期后续约条件及程序租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并按照甲方提出的租金标准及条件重新签订租赁合同。12.附件12.1房屋照片及设施清单本合同附件中包含租赁房屋的照片及设施清单，乙方应予以确认。12.2租赁合同续约证明文件如双方在本合同有效期内达成续约意向，应签署租赁合同续约证明文件，作为本合同的附件。13.签字盖章13.1出租人签字盖章甲方代表：【填写姓名】签字，并加盖甲方公章。13.2承租人签字盖章乙方代表：【填写姓名】签字，并加盖乙方公章。14.合同生效日期及时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效时间为签字盖章之日起【填写时间】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等与甲乙方进行业务往来的单位和个人。15.2第三方责任第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致本合同无法正常履行，甲方和乙方不承担责任。但甲方和乙方有义务积极协助解决相关问题。16.第三方介入条件及程序16.1第三方介入条件如甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入，应事先书面通知对方，并明确第三方介入的事由、范围和期限。16.2第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应与第三方签订相应的协议，并确保第三方知晓并同意本合同的相关条款。第三方介入不得影响甲乙方之间的权利义务关系。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额设定第三方对甲乙方造成的损失，按照双方与第三方签订的协议确定责任限额。如双方与第三方未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同租金总额的【填写百分比】。18.第三方违约处理18.1第三方违约处理方式第三方违反其与甲乙方签订的协议，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任承担第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失，赔偿金额不超过第三方责任限额。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的权利义务关系产生影响。19.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方在履行其职责过程中，如涉及甲乙方之间的权利义务划分，应以本合同为准。甲乙方与第三方之间的权利义务划分，应以双方与第三方签订的协议为准。20.第三方介入对合同效力的影响20.1第三方介入不影响本合同的效力本合同在第三方介入的情况下继续有效，甲乙方应按照本合同的约定履行各自的义务。20.2第三方介入不影响甲乙方的权利义务甲乙方在第三方介入的情况下，仍应按照本合同的约定履行各自的义务。第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系。21.附件21.1第三方协议如甲乙方与第三方签订有关本合同履行事项的协议，应作为本合同的附件。22.签字盖章22.1出租人签字盖章甲方代表：【填写姓名】签字，并加盖甲方公章。22.2承租人签字盖章乙方代表：【填写姓名】签字，并加盖乙方公章。23.合同生效日期及时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效时间为签字盖章之日起【填写时间】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片及设施清单详细列出租赁房屋的地址、面积、户型、楼层等信息，以及房屋内各项设施的名称、型号、数量等。附件2：租赁合同续约证明文件当双方达成续约意向时，签署该附件作为本合同的补充。附件3：房屋保险单显示保险的保单号、保险期间、保险条款等详细信息。附件4：第三方协议甲乙方与第三方签订的关于本合同履行事项的协议，如中介服务协议、维修服务协议等。附件5：房屋交付确认书确认甲方已按照约定时间将租赁房屋交付给乙方。附件6：租金支付凭证乙方支付租金的银行转账凭证、支票存根等。附件7：押金支付凭证乙方支付押金的银行转账凭证、支票存根等。附件8：房屋转租协议如乙方需转租，应提供该附件，详细说明转租的条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋。2.甲方未按照约定标准提供租赁房屋。3.乙方未按照约定时间支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁房屋及附属设施。5.第三方未按照约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金为本合同租金总额的【填写百分比】。2.如因违约导致损失的，损失赔偿金额以实际损失为限。3.第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失，赔偿金额不超过第三方责任限额。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应支付违约金5000元。2.若乙方未按照约定时间支付租金，乙方应支付违约金1000元，并承担因逾期支付导致的利息损失。3.若第三方未按照约定履行其职责，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失，赔偿金额不超过第三方责任限额。全文完。房屋租赁续约合同2024年度具体条款1本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁起始日期与终止日期1.3租赁续约条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户及时间3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用与维护4.1乙方使用房屋范围4.2房屋维护责任分配4.3房屋损坏赔偿条款5.房屋维修与保养5.1维修责任分配5.2维修保养费用承担6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及责任承担7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.法律适用与合同效力9.1法律适用9.2合同效力10.其他条款10.1房屋保险10.2乙方转租条款10.3宠物相关规定10.4房屋交付与验收11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同续约申请表12.签字页12.1甲方签字12.2乙方签字13.附件说明13.1附件一：房屋租赁合同（2023年度）13.2附件二：房屋租赁合同续约申请表14.合同编号与日期14.1合同编号14.2合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁起始日期与终止日期本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。1.3租赁续约条款（1）如乙方需在租赁期满后续约，应在本合同租赁期满前【提前通知时间】通知甲方。（2）甲方收到乙方续约通知后，应在【续约答复时间】内答复乙方。（3）如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定履行权利义务。（4）如甲方拒绝续约，应退还乙方已支付的租金押金，并按约定支付违约金。第二条租金及支付方式2.1租金金额（1）租赁期限内，乙方应按每月【租金金额】元支付租金。（2）租金支付周期为每月一次，每月底前支付下月租金。2.2租金支付账户及时间乙方应将租金支付至甲方指定的账户，支付时间为每月底前。第三条押金及退还3.1押金金额乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件及时间（1）租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方押金。第四条房屋使用与维护4.1乙方使用房屋范围乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。4.2房屋维护责任分配（1）甲方负责租赁房屋及附属设施的基本维修和保养。（2）乙方负责日常使用中的合理维护，不得擅自改动房屋结构。4.3房屋损坏赔偿条款（1）因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。（2）因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。第五条房屋维修与保养5.1维修责任分配甲方负责租赁房屋及附属设施的基本维修和保养，包括但不限于水电设施、管道、屋顶、墙壁等。5.2维修保养费用承担维修保养费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当导致损坏。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件（1）经双方协商一致，可以变更合同内容。（2）合同变更应签订书面协议，并经双方签字确认。6.2合同解除条件及责任承担（1）租赁期满，合同自动解除。（2）合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关违约金。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。7.2乙方违约责任乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与合同效力9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十条其他条款10.1房屋保险乙方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方留存。10.2乙方转租条款乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。10.3宠物相关规定乙方如需养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。10.4房屋交付与验收（1）甲方应在租赁起始日期前将租赁房屋及附属设施交付给乙方使用。（2）乙方应在租赁起始日期前对房屋进行验收，并将验收情况书面通知甲方。第十一条附件11.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。11.2租赁合同续约申请表乙方如需续约，应填写租赁合同续约申请表，并提交给甲方。第十二条签字页（略）第十三条附件说明13.1附件一：房屋租赁合同（2023年度）本合同附件一为2023年度的房屋租赁合同，用以确认双方的权利和义务。13.2附件二：房屋租赁合同续约申请表本合同附件二为房屋租赁合同续约申请表，用以记录乙方如需续约的相关信息。第十四条合同编号与日期14.1合同编号本合同编号为【合同编号】。14.2合同签订日期本合同签订日期为【合同签订日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或帮助的个体或机构。第二条第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司、司法机关、行政机关等。第三条第三方介入的义务3.1第三方应按照法律法规及行业规范，提供专业、及时、准确的服务或帮助。3.2第三方应保证其提供的服务或帮助不侵犯甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任4.1第三方应对其提供的服务或帮助承担相应的法律责任。4.2如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或帮助所产生的损失承担限额赔偿责任，该限额根据第三方服务的性质、范围及合同约定确定。5.2甲乙双方与第三方在合同中应明确约定赔偿限额，如无明确约定，第三方责任限额参照行业标准确定。第六条第三方介入的告知义务6.1甲乙双方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。6.2甲乙双方应将第三方提供的服务或帮助的相关信息记录在合同履行过程中，以备查验。第七条第三方介入的变更7.1如甲乙双方同意变更第三方服务内容或更换第三方，应签订书面变更协议，并经双方签字确认。7.2变更第三方不影响本合同其他条款的执行。第八条第三方介入的终止8.1第三方服务结束后，甲乙双方应共同确认服务结束，并办理相关手续。8.2第三方服务终止不影响本合同其他条款的执行。第九条第三方介入的违约处理9.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。9.2如第三方违反法律法规或行业规范，甲乙双方有权向相关部门投诉或举报。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的附加条款11.1本合同附加条款对第三方介入的相关规定进行详细说明，与本合同具有同等法律效力。11.2甲乙双方与第三方在签订合同时，应同时签订本附加条款。第十二条签字页（略）第十三条附件说明13.1附件一：第三方服务协议本合同附件一为甲乙双方与第三方签订的服务协议，用以明确双方的权利和义务。13.2附件二：第三方责任限额确认书本合同附件二为第三方责任限额确认书，用