2024啤酒节期间摊位及展区租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024啤酒节期间摊位及展区租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁摊位及展区1.1摊位及展区描述1.2租赁时间及地点1.3租赁费用2.租赁条件2.1租赁方资格2.2租赁方责任2.3租赁方权利3.租赁方的业务行为3.1业务范围3.2业务规定3.3业务限制4.租赁方的服务要求4.1服务质量4.2服务时间4.3服务人员5.租赁方的安全保障5.1安全规定5.2安全事故处理5.3安全保障设备6.租赁方的宣传与推广6.1宣传材料6.2推广活动6.3宣传费用7.租赁方的违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约解决方式8.租赁方的解除合同8.1解除条件8.2解除通知8.3解除后的处理9.租赁方的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.租赁方的法律适用10.1适用法律10.2法律解释10.3法律冲突解决11.租赁方的其他约定11.1附加条款11.2修改与补充11.3附件12.租赁方的签字盖章12.1租赁方签字12.2租赁方盖章12.3签字盖章日期13.租赁方的权利与义务13.1权利13.2义务13.3不履行义务的法律后果14.租赁方的最终条款14.1最终解释权14.2合同生效条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.租赁摊位及展区1.1摊位及展区描述本合同租赁的摊位及展区位于2024啤酒节活动现场，摊位面积为____平方米，展区的面积为____平方米。摊位及展区具体位置详见附件一。1.2租赁时间及地点租赁时间为2024年____月____日至2024年____月____日，地点为____市____区____路____号____啤酒节活动现场。1.3租赁费用租赁费用为人民币____元整（大写：____元整），其中包括摊位及展区的租赁费用、水电费用、保安费用等。租金支付方式为合同签订后五个工作日内，租赁方支付50%的租金作为定金，剩余50%的租金在租赁开始前支付。2.租赁条件2.1租赁方资格租赁方须为依法成立的法人或其他组织，具备相应的经营范围和资质。2.2租赁方责任租赁方应按照合同约定使用摊位及展区，保证租赁期间摊位及展区的安全、卫生和秩序。2.3租赁方权利租赁方有权在租赁期间内按照合同约定开展业务活动，并享有合同约定的其他权利。3.租赁方的业务行为3.1业务范围租赁方在租赁期间的业务范围为销售啤酒、饮料、小吃等啤酒节相关食品及商品，不得从事合同约定外的其他业务。3.2业务规定租赁方应遵守活动现场的管理规定，按照要求进行商品摆放、宣传和销售。3.3业务限制租赁方不得在租赁期间内进行任何形式的赌博、色情、非法集会等违法行为。4.租赁方的服务要求4.1服务质量租赁方应保证所提供的商品和服务质量，不得销售假冒伪劣商品。4.2服务时间租赁方应按照活动现场的规定时间开展业务，不得提前或延迟。4.3服务人员租赁方应保证服务人员的服务质量，不得使用无资质或不合格的服务人员。5.租赁方的安全保障5.1安全规定租赁方应遵守活动现场的安全规定，确保摊位及展区内的安全。5.2安全事故处理如发生安全事故，租赁方应立即采取措施进行处理，并及时通知主办方。5.3安全保障设备租赁方应根据活动现场的要求，配备必要的安全保障设备，如消防器材等。6.租赁方的宣传与推广6.1宣传材料租赁方应在宣传材料中标注主办方指定的相关信息，不得擅自修改或删除。6.2推广活动租赁方应遵守主办方的相关规定，进行合法合规的推广活动。6.3宣传费用租赁方应承担宣传所需的费用，包括但不限于宣传材料的制作、印刷等费用。8.租赁方的违约责任8.1违约行为租赁方如违反合同约定，包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用摊位及展区、未遵守活动现场规定等，均视为违约行为。8.2违约责任租赁方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约解决方式如租赁方发生违约行为，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.租赁方的解除合同9.1解除条件租赁方如遇不可抗力等特殊情况，致使无法继续履行合同的，双方可协商解除合同。9.2解除通知租赁方应提前书面通知对方解除合同，并在合同解除后办理相关手续。9.3解除后的处理合同解除后，租赁方应按照合同约定退还已支付的租金，并承担因解除合同给对方造成的损失。10.租赁方的争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为具有管辖权的法院。10.3争议解决费用双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。11.租赁方的法律适用11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同中的词语和条款，按照法律法规、行业习惯和双方意愿进行解释。11.3法律冲突解决如本合同中的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。12.租赁方的其他约定12.1附加条款双方可在合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等效力。12.2修改与补充本合同的有效期为____年，自合同签订之日起计算。合同期满前，双方可书面协议修改或补充本合同。12.3附件本合同的附件包括：附件一：摊位及展区位置示意图；附件二：租赁方资质证明文件；附件三：其他相关文件。13.租赁方的权利与义务13.1权利租赁方享有按照合同约定使用摊位及展区的权利，以及合同约定的其他权利。13.2义务租赁方应按照合同约定履行义务，包括但不限于支付租金、遵守活动现场规定、保证商品和服务质量等。13.3不履行义务的法律后果租赁方如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.租赁方的最终条款14.1最终解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同终止条件本合同在租赁期限届满后自然终止。如双方提前解除合同，按照合同约定办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位及展区位置示意图详细要求：示意图应清晰标注摊位及展区的具体位置，包括坐标、面积、周边设施等。附件说明：示意图用于确认租赁方租赁的摊位及展区在活动现场的具体位置和面积。附件二：租赁方资质证明文件详细要求：租赁方的法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证等有效证件的复印件。附件说明：资质证明文件用于证明租赁方的合法经营资格，确保租赁方能够合法开展业务。附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁方的业务许可证、食品安全许可证、健康证明等。附件说明：其他相关文件用于证明租赁方在业务开展过程中所需的各类许可和资格。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用摊位及展区，违反活动现场规定。3.租赁方销售假冒伪劣商品，或从事合同约定外的业务。4.租赁方未遵守安全规定，导致安全事故发生。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为未支付租金的20%。2.租赁方未按约定使用摊位及展区，或违反活动现场规定的，应承担相应的违约责任，赔偿因此给主办方造成的损失。3.租赁方销售假冒伪劣商品，或从事合同约定外的业务的，应承担相应的法律责任，赔偿因此给消费者和主办方造成的损失。4.租赁方未遵守安全规定，导致安全事故发生的，应承担全部安全事故责任，赔偿因此给主办方和他人造成的损失。示例说明：如租赁方未按约定时间支付租金，则构成违约行为。根据违约责任认定标准，租赁方应支付违约金，违约金为未支付租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.法人：指依法成立，具有独立法人资格，可以独立承担民事责任的组织。2.组织机构代码证：指国家统计局颁发的，用于唯一识别企业、事业单位、社会团体等组织的证件。3.税务登记证：指国家税务总局颁发的，用于确认纳税人身份，进行税务管理的证件。4.业务许可证：指相关部门颁发的，准许租赁方开展特定业务的证件。5.食品安全许可证：指卫生健康部门颁发的，准许租赁方从事食品经营业务的证件。6.健康证明：指租赁方工作人员的健康状况证