2024年度房地产经纪人合同范本模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪人合同范本模板本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（房地产经纪人）2.合作范围与内容2.1乙方负责的销售区域2.2乙方销售的产品类型2.3乙方应提供的服务内容3.合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期4.业绩指标与奖励4.1乙方销售业绩指标4.2奖励政策及计算方式4.3奖励的发放时间及方式5.费用与支出5.1乙方开展业务的费用支出5.2甲方应承担的费用支出6.合作沟通与协作6.1双方定期沟通的时间及方式6.2双方协调解决问题的方式7.保密条款7.1双方对合同内容保密7.2双方对双方业务往来保密8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1双方协商解决9.2向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同的生效、无效及终止11.1合同的生效条件11.2合同的无效条件11.3合同的终止条件12.双方的其他权利与义务12.1甲方的权利与义务12.2乙方的权利与义务13.附则13.1合同附件13.2合同签订日期13.3合同签订地点14.签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：1.合同主体及定义2.合作范围与内容2.1乙方负责的销售区域为_______（具体区域），包括但不限于_______（项目名称）。2.2乙方销售的产品类型为_______（住宅、商业、写字楼等）。2.3乙方应提供的服务内容包括：2.3.1为甲方提供房地产销售代理服务，包括但不限于_______（市场调研、营销策划、广告宣传等）。2.3.2协助甲方进行客户接待、咨询解答、看房安排等。2.3.3按照甲方的要求，及时提供销售进度和客户反馈信息。3.合同期限3.1合同的开始日期为_______年_______月_______日。3.2合同的结束日期为_______年_______月_______日。4.业绩指标与奖励4.1乙方销售业绩指标为_______（具体数值），业绩指标的计算方式为_______（销售额、套数等）。4.2奖励政策及计算方式如下：4.2.1乙方完成业绩指标的_______%，甲方支付乙方佣金为总销售额的_______%。4.2.2乙方超额完成业绩指标的_______%，甲方支付乙方超额佣金为超额部分的_______%。4.3奖励的发放时间及方式为：合同结束后的_______个工作日内，甲方将奖励金额支付给乙方。5.费用与支出5.1乙方开展业务的费用支出包括但不限于：招聘广告费、交通费、通讯费等。5.2甲方应承担的费用支出包括但不限于：销售代理费、营销策划费、广告宣传费等。6.合作沟通与协作6.1双方定期沟通的时间及方式为：每周五下午_______点，双方在甲方办公地点进行面对面沟通。6.2双方协调解决问题的方式为：双方通过友好协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.保密条款7.1双方对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露合同内容。7.2双方对双方业务往来保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露业务往来信息。8.违约责任8.1甲方违约责任如下：8.1.1甲方未按约定时间支付佣金或其他费用的，应支付违约金，违约金为应支付金额的_______%。8.1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任如下：8.2.2乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1双方协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件如下：10.1.1双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2因政策法规变化，需要变更合同内容的。10.2合同解除的条件如下：10.2.1双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的。11.合同的生效、无效及终止11.1合同的生效条件为：双方签字盖章，并提交相关政府部门备案。11.2合同的无效条件为：一方以欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家利益、集体利益或第三人合法权益的。11.3合同的终止条件为：合同到期，双方未续约的；或双方协商一致终止合同的。12.双方的其他权利与义务12.1甲方的权利与义务如下：12.1.1按照约定提供真实、准确的房地产信息。12.1.2按照约定时间支付佣金和其他费用。12.1.3履行合同约定的其他义务。12.2乙方的权利与义务如下：12.2.1积极推广甲方房地产产品，完成业绩指标。12.2.2按照约定提供真实、准确的客户信息。12.2.3履行合同约定的其他义务。13.附则13.1合同附件包括：合同签订授权书、业绩指标表、奖励政策表等。13.2合同签订日期为_______年_______月_______日。13.3合同签订地点为_______。14.签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：中介方、客户、供应商、合作方等。2.第三方介入的附加说明条款2.1当合同履行过程中涉及第三方时，甲乙双方应与第三方充分沟通，确保各方权益得到保障。2.2甲乙双方应将与第三方的合同、协议、声明等文件提交给对方，以便双方了解第三方的权益和义务。2.3若第三方未履行其合同约定的义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。3.第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的任何损失承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的具体合同、协议的约定执行。3.2若甲乙双方与第三方未就责任限额进行约定，或约定不明确的，甲乙双方应友好协商确定责任限额。3.3甲乙双方同意，第三方责任限额不低于本合同项下甲乙双方因履行合同而产生的直接经济损失。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1甲乙双方应确保与第三方签订的合同、协议等文件不与本合同相冲突，如有冲突，应立即通知对方并协商解决。4.2甲乙双方在履行与第三方的合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。4.3甲乙双方应妥善保管与第三方签订的合同、协议等文件，并确保这些文件的保密性。5.第三方权益的划分说明5.1甲乙双方与第三方之间的权益划分，应按照各方签订的具体合同、协议的约定执行。5.2若甲乙双方与第三方未就权益划分进行约定，或约定不明确的，甲乙双方应友好协商确定。5.3甲乙双方同意，第三方因履行与甲乙双方签订的合同而产生的权益，归第三方所有。6.第三方违约处理6.1第三方未履行其与甲乙双方签订的合同约定的义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。6.2甲乙双方应积极与第三方沟通，争取第三方纠正违约行为，减少甲乙双方的损失。6.3甲乙双方在处理第三方违约事项时，应尽量维护对方的合法权益，避免造成不必要的损失。7.第三方纠纷处理7.1甲乙双方与第三方发生纠纷的，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方可以根据合同约定选择向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3在处理第三方纠纷过程中，甲乙双方应保持沟通，共同维护双方的合法权益。8.第三方信息的披露与保护8.1甲乙双方应按照合同约定，妥善保管和使用与第三方有关的信息。8.2甲乙双方未经对方书面同意，不得向第三方披露与第三方有关的信息。8.3甲乙双方在处理与第三方有关的信息时，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。9.其他相关修正9.1本部分的修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本部分的修正条款如有与本合同冲突之处，以本部分的修正条款为准。9.3本部分的修正条款未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订授权书授权书应载明甲方授权乙方代表其签订合同的权限范围、有效期限等信息。授权书应由甲方盖章并由法定代表人签字。2.附件二：业绩指标表业绩指标表应详细列出乙方需完成的销售业绩指标，包括销售额、套数等。业绩指标表应明确业绩指标的计算方式和方法。3.附件三：奖励政策表奖励政策表应详细说明奖励的计算方式、发放时间及方式。奖励政策表应包含超额完成业绩指标的奖励标准。4.附件四：费用支出明细表费用支出明细表应详细列出乙方开展业务所需的费用支出项目。费用支出明细表应明确甲方应承担的费用支出项目。5.附件五：合作沟通与协作方案合作沟通与协作方案应详细描述双方定期沟通的时间及方式。合作沟通与协作方案应明确双方协调解决问题的方式。6.附件六：保密协议保密协议应载明双方对合同内容保密的义务及违约责任。保密协议应明确双方对双方业务往来保密的义务及违约责任。7.附件七：第三方合同范本第三方合同范本应作为本合同的附件，以示第三方与甲乙双方之间的合同关系。第三方合同范本应明确第三方的权利、义务及责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付佣金或其他费用的，应支付违约金，违约金为应支付金额的_______%。甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行其与甲乙双方签订的合同约定的义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第三方责任限额不低于本合同项下甲乙双方因履行合同而产生的直接经济损失。4.示例说明示例一：甲方未按约定时间支付佣金，乙方依法要求支付违约金，并提供相关证据。示例三：第三方未履行合同义务，导致甲方损失，甲方依法向第三方追偿，并提供相关证据。全文完。2024年度房地产经纪人合同范本模板1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产经纪人）：详细名称1.2乙方（客户）：详细名称1.3合同相关术语定义第二条：合同期限2.1合同的有效期为2024年度，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条：乙方的义务3.1乙方应向甲方提供真实、准确、完整的购房需求信息。3.2乙方应按照甲方的建议，进行房产查看和购买。3.3乙方应在合同有效期内完成购房交易。第四条：甲方的义务4.1甲方应根据乙方的购房需求，提供合适的房源信息。4.2甲方应协助乙方进行房产查看，解答相关疑问。4.3甲方应提供购房交易过程中的咨询服务，协助乙方办理相关手续。第五条：保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。第六条：费用及支付6.1乙方向甲方支付的佣金金额为____元。6.2乙方应按照甲方的要求，支付佣金及其他相关费用。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。第八条：争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。第十条：合同的生效10.1本合同自双方签署后生效，并对双方具有法律约束力。第十一条：附则11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：合同签订日期本合同于____年__月__日在____（地点）签订。第十三条：合同签订人甲方（房地产经纪人）：____________乙方（客户）：____________第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产经纪人）：指_______（公司名称/个人姓名），注册地址为_______（详细地址），联系电话为_______，营业执照号码为_______。1.2乙方（客户）：指_______（公司名称/个人姓名），注册地址为_______（详细地址），联系电话为_______。1.3合同相关术语定义1.3.1房源：指甲方提供的，可供乙方购买的房地产物业。1.3.2购房需求：指乙方明确的，欲购买的房地产物业的类型、价格、位置等要求。1.3.3佣金：指甲方为乙方提供房地产交易服务，按照交易金额的一定比例提取的费用。第二条：合同期限2.1合同的有效期为2024年度，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非双方另有约定，否则在合同有效期届满前，乙方未能完成购房交易，甲方仍应履行合同项下的义务，直至交易完成。第三条：乙方的义务3.1乙方应向甲方提供真实、准确、完整的购房需求信息，包括但不限于购房预算、物业类型、地理位置、面积要求等。3.2乙方应按照甲方的建议，进行房产查看和购买，并积极配合甲方完成相关交易手续。3.3乙方应在合同有效期内完成购房交易。若因乙方原因导致交易未能完成，乙方应承担因此产生的所有费用和损失。第四条：甲方的义务4.1甲方应根据乙方的购房需求，提供合适的房源信息，并按照乙方的要求进行更新和调整。4.2甲方应协助乙方进行房产查看，解答相关疑问，并提供专业的意见和建议。4.3甲方应提供购房交易过程中的咨询服务，协助乙方办理相关手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、过户登记等。第五条：保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。5.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息，否则未经对方同意，不得向第三方披露。第六条：费用及支付6.1乙方向甲方支付的佣金金额为交易金额的____%，即人民币____元（大写：__________________________元整）。6.2乙方应按照甲方的要求，支付佣金及其他相关费用。费用支付方式为_______（现金、转账等）。6.3甲方应在交易完成后向乙方开具正规发票。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金金额为合同总金额的____%。7.2甲方未按约定时间提供房源信息，或提供的房源信息不符合乙方需求，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为人民币____元（大写：__________________________元整）。7.3乙方未按约定时间完成购房交易，或未履行合同约定的其他义务，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为人民币____元（大写：__________________________元整）。7.4违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担。第九条：合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。9.2合同变更或解除后，甲方已提供的服务费用不予退还，乙方仍应按原合同约定支付佣金。第十条：合同的生效10.1本合同自双方签署后生效，并对双方具有法律约束力。10.2本合同的副本应一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十一条：附则11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。11.2本合同的修改和补充，应以书面形式作出，并经甲乙双方签字或盖章确认。第十二条：合同签订日期本合同于____年__月__日在____（地点）签订。第十三条：合同签订人甲方（房地产经纪人）：____________乙方（客户）：____________第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项。14.2本合同其他条款如有冲突，以本条款为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或实体，包括但不限于中介机构、inspectorate、appraiser、贷款机构等。1.2第三方介入时，应向甲乙双方披露其身份，并明确其职责范围。1.3第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公正中立地履行其职责。第二条：第三方职责及义务2.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，完成其职责范围内的相关工作。2.2第三方在履行其职责时，应保证其提供的信息真实、准确、完整。2.3第三方应在其职责范围内，为甲乙双方提供必要的协助和支持。第三条：第三方责任限额3.1第三方在履行其职责时，如因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方赔偿责任限额为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.3第三方如因其过错导致甲乙双方损失超过赔偿限额的，第三方应按实际损失金额赔偿。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托代理关系。4.2第三方在履行其职责时，应向甲乙双方负责，而非向其他第三方负责。4.3甲乙双方应按照约定向第三方支付相关费用，第三方不得向甲乙双方收取额外费用。第五条：第三方介入后的合同变更5.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并以书面形式进行确认。5.2合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。第六条：第三方介入后的争议解决6.1如第三方介入导致本合同履行发生争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。6.2若协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：第三方介入后的合同解除7.1如第三方介入导致甲乙双方无法继续履行本合同，甲乙双方均有权解除合同。7.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相赔偿因合同解除而造成的损失。第八条：第三方信息的保密8.1第三方应对其在履行职责过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第九条：第三方介入的终止9.1第三方应在完成其职责后，终止介入。9.2第三方终止介入后，应将所有与合同有关的文件、资料等交还给甲乙双方。第十条：第三方介入的证明10.1第三方在介入本合同时，应向甲乙双方提供身份证明和相关资质证明。10.2甲乙双方应保留第三方的身份证明和资质证明副本。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产物业详细信息1.1房源照片1.2房源描述1.3房源产权证明附件二：购房需求确认书2.1乙方购房需求详细信息2.2乙方签字确认附件三：房产查看记录3.1房产查看时间3.2房产查看地点3.3甲方陪同人员签字附件四：购房交易过程中的相关文件4.1合同草稿4.2交易金额确认书4.3付款凭证附件五：佣金支付凭证5.1佣金金额确认5.2乙方支付佣金的银行转账记录或其他支付凭证附件六：交易完成证明6.1房产过户登记证明6.2房产交付证明6.3交易完成签字确认说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定时间提供房源信息1.1甲方应在合同有效期内提供符合乙方需求的房源信息。1.2如甲方未按约定时间提供房源信息，视为违约。1.3甲方应支付违约金，违约金金额为人民币____元（大写：__________________________元整）。违约行为二：甲方提供的房源信息不符合乙方需求2.1甲方应根据乙方的购房需求，提供合适的房源信息。2.2如甲方提供的房源信息不符合乙方需求，乙方有权拒绝查看。2.3甲方应承担因未能提供合适房源而产生的相关费用。违约行为三：乙方未按约定时间完成购房交易3.1乙方应在合同有效期内完成购房交易。3.2如乙方未按约定时间完成购房交易，视为违约。3.3乙方应支付违约金，违约金金额为人民币____元（大写：__________________________元整）。违约行为四：乙方未履行合同约定的其他义务4.1乙方应按合同约定履行各项义务。4.2如乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权解除合同。4.3乙方应承担因未履行义务而产生的相关费用。违约行为五：第三方未按约定履行其职责5.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，完成其职责范围内的相关工作。5.2如第三方未按约定履行其职责，视为违约。5.3第三方应承担因未履行职责而产生的相关费用。全文完。2024年度房地产经纪人合同范本模板2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（房地产经纪人）名称及地址第二条合作范围及内容2.1乙方作为甲方的房地产经纪人，负责甲方所开发房地产项目的销售和推广工作2.2具体合作范围包括：2.2.1项目宣传资料的制作和提供2.2.2项目的市场调研和分析2.2.3客户的接待和咨询2.2.4销售渠道的拓展和管理2.2.5成交后的售后服务第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年第四条业绩指标4.1乙方应在合同期内完成甲方规定的销售业绩指标4.2具体业绩指标由双方在合同附件中约定第五条佣金及支付方式5.1乙方完成销售业绩后，甲方按照约定支付佣金5.2佣金支付方式为：5.2.1固定比例分成5.2.2固定金额支付5.2.3其他方式（具体描述）第六条保密条款6.1双方在合同期内及合同期满后，对双方之间的商业秘密和机密信息予以保密6.2保密信息包括：6.2.1客户信息6.2.2销售策略6.2.3财务数据6.2.4其他涉及双方利益的未公开信息第七条违约责任7.2如甲方未按照约定支付佣金，应支付滞纳金7.3双方如有其他违约行为，应根据违约程度承担相应的法律责任第八条不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任8.2不可抗力包括：8.2.1自然灾害8.2.2社会事件8.2.3其他无法预见和无法克服的客观情况第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应书面通知对方，并经双方确认10.2合同解除后，乙方应立即停止销售活动，并按照甲方要求处理未成交项目第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力11.3本合同自双方签字盖章之日起生效第十二条甲方权利和义务12.1甲方应按照约定提供项目宣传资料和支持乙方销售工作12.2甲方应对乙方的销售业绩进行公正评估，并及时支付佣金12.3甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的经营活动第十三条乙方权利和义务13.1乙方应按照约定完成销售业绩指标，并积极开展销售工作13.2乙方应对甲方的商业秘密和机密信息予以保密13.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动第十四条其他约定14.1双方同意将本合同的履行情况向相关部门报告和备案14.2双方同意在合同期内及合同期满后，共同维护双方合法权益，促进合作发展第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称：X房地产开发有限公司，地址：市区路号。1.2乙方（房地产经纪人）名称：X房地产经纪有限公司，地址：市区路号。第二条合作范围及内容2.1乙方作为甲方的房地产经纪人，负责甲方所开发房地产项目的销售和推广工作。2.2具体合作范围包括：2.2.1项目宣传资料的制作和提供：乙方负责根据甲方提供的项目资料，制作项目的宣传资料，包括但不限于项目手册、宣传单页、户外广告等，并按照甲方要求提供给甲方。2.2.2项目的市场调研和分析：乙方负责对项目所在地的市场情况进行调研，分析项目的竞争优势和潜在客户群体，并将调研分析结果提交给甲方。2.2.3客户的接待和咨询：乙方负责接待前来咨询的客户，解答客户对项目的疑问，提供专业的购房建议和服务。2.2.4销售渠道的拓展和管理：乙方负责开发和维护销售渠道，包括但不限于合作单位、中介机构、网络平台等，并负责对销售渠道进行管理。2.2.5成交后的售后服务：乙方负责处理成交后的售后问题，包括但不限于合同签订、贷款办理、交房手续等，并提供相关的咨询服务。第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第四条业绩指标4.1乙方应在合同期内完成甲方规定的销售业绩指标。4.2具体业绩指标由双方在合同附件中约定。第五条佣金及支付方式5.1乙方完成销售业绩后，甲方按照约定支付佣金。5.2佣金支付方式为：5.2.1固定比例分成：甲方按照实际成交金额的一定比例支付佣金给乙方。5.2.2固定金额支付：甲方按照事先约定的固定金额支付佣金给乙方。5.2.3其他方式：除上述两种方式外，双方可协商确定其他支付方式。第六条保密条款6.1双方在合同期内及合同期满后，对双方之间的商业秘密和机密信息予以保密。6.2保密信息包括：6.2.1客户信息：包括但不限于客户的姓名、联系方式、购房需求等。6.2.2销售策略：包括但不限于销售价格、促销活动、广告投放等。6.2.3财务数据：包括但不限于销售额、利润、成本等。6.2.4其他涉及双方利益的未公开信息：包括但不限于合作计划、市场调研报告等。第七条违约责任7.2如甲方未按照约定支付佣金，应支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：未支付佣金金额×约定的滞纳金比例。7.3双方如有其他违约行为，应根据违约程度承担相应的法律责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。8.2不可抗力包括：8.2.1自然灾害：如地震、洪水、台风等。8.2.2社会事件：如战争、罢工、骚乱等。8.2.3其他无法预见和无法克服的客观情况：如政府政策变动、法律法规变化等。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应书面通知对方，并经双方确认。10.2合同解除后，乙方应立即停止销售活动，并按照甲方要求处理未成交项目。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条甲方权利和义务12.1甲方应按照约定提供项目宣传资料和支持乙方销售工作。12.2甲方应对乙方的销售业绩进行公正评估，并及时支付佣金。12.3甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的经营活动。第十三条乙方权利和义务13.1乙方应按照约定完成销售业绩指标，并积极开展销售工作。13.2乙方应对甲方的商业秘密和机密信息予以保密。13.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第十四条其他约定14.1双方同意将本合同的履行情况向相关部门报告和备案。14.2双方同意在合同期内及合同期满后，共同维护双方合法权益，促进合作发展。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方以外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入本合同是指第三方参与甲乙双方的交易过程，包括但不限于客户提供、销售协助、交易促成等。1.3第三方责任：第三方介入本合同须遵守相关法律法规，并承担相应责任。若第三方违反法律法规或导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入的额外条款2.1甲乙双方有义务对第三方进行尽职调查，确保第三方具备合法经营资格和良好信誉。2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。2.3甲乙双方应监督第三方履行其合同义务，确保交易过程的合法、合规。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿范围、赔偿限额等。3.2甲乙双方应确保第三方了解其责任限额，并督促第三方按照约定履行其合同义务。3.3若第三方未按照约定履行其合同义务，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方介入甲方与乙方的交易过程，不代表甲方授权第三方代表甲方行事。第三方与甲方的关系为独立合同关系。4.2第三方与乙方：第三方介入甲方与乙方的交易过程，不代表乙方授权第三方代表乙方行事。第三方与乙方的关系为独立合同关系。第五条第三方违约处理5.1若第三方违反法律法规或书面协议，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。5.2甲