商业综合楼安全保卫服务合同协议书2024年样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业综合楼安全保卫服务合同协议书2024年样本1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3商业综合楼基本情况1.4安全保卫服务的定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务时间2.3服务人员数量及资质2.4服务期间内的安全保障措施第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2费用支付方式及时间3.3服务费用调整机制第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3续约条款第五条乙方的义务与责任5.1乙方应遵守的国家法律法规5.2乙方应确保的服务质量5.3乙方应对服务过程中发生的安全事故负责5.4乙方应提供的培训及技术支持第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供的协助与配合6.2甲方应遵守的保密义务6.3甲方应对乙方服务过程中出现的问题提供指导和建议第七条违约责任7.1乙方未按约定提供服务的违约责任7.2甲方未按约定支付费用的违约责任7.3双方的其他违约行为及责任第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式8.2争议解决的地点及适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的相关处理事项第十一条保密条款11.1双方应保守的商业秘密11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件对合同履行影响的责任免除第十三条附则13.1合同的生效条件13.2合同的份数及保存第十四条其他约定14.1双方的其他补充条款14.2对本合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：X公司甲方地址：X市X区X路X号1.2乙方名称及地址乙方全称为：X安全服务公司乙方地址：X市X区X路X号1.3商业综合楼基本情况商业综合楼位于X市X区，占地面积X平方米，建筑总面积X平方米，包含X个楼层，主要用途包括商场、办公、餐饮、娱乐等。1.4安全保卫服务的定义安全保卫服务包括对商业综合楼的安全守护、巡逻检查、突发事件处理、消防监控、门禁管理等工作，确保商业综合楼的安全秩序正常运行。第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围乙方负责商业综合楼的安全保卫工作，包括但不限于门禁系统管理、监控系统维护、消防设备检查、保安人员配备及培训、突发事件处理等。2.2服务时间乙方应按照甲方要求，提供24小时不间断的安全保卫服务。2.3服务人员数量及资质乙方应根据商业综合楼的实际需求，配备足够数量的安全保卫人员。所有服务人员应具备相关保安资质，并经过专业培训。2.4服务期间内的安全保障措施乙方应制定详细的安全保卫工作计划，并按照计划执行。同时，乙方应定期进行安全检查和培训，提高服务质量。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式服务费用根据商业综合楼的实际需求和乙方的服务内容进行计算，具体费用双方协商确定。3.2费用支付方式及时间甲方应按照双方协商确定的支付方式，按时支付服务费用。3.3服务费用调整机制双方可根据商业综合楼的实际需求和市场情况，协商调整服务费用。第四条合同期限4.1合同开始日期合同开始日期为双方签署合同之日起。4.2合同结束日期合同结束日期为合同期限届满之日。4.3续约条款双方可在合同期限届满前，协商续约事宜。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应遵守的国家法律法规乙方应严格遵守国家相关法律法规，提供合法的安全保卫服务。5.2乙方应确保的服务质量乙方应确保提供的服务符合约定标准，确保商业综合楼的安全秩序。5.3乙方应对服务过程中发生的安全事故负责乙方在服务过程中发生安全事故的，应立即采取措施进行处理，并承担相应责任。5.4乙方应提供的培训及技术支持乙方应对保安人员进行定期培训，提高保安人员的安全意识和处理突发事件的能力。同时，乙方应提供必要的技术支持，确保安全设备的正常运行。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供的协助与配合甲方应给予乙方必要的协助与配合，确保乙方能够顺利履行合同。6.2甲方应遵守的保密义务甲方应对乙方提供的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。6.3甲方应对乙方服务过程中出现的问题提供指导和建议甲方应对乙方服务过程中出现的问题提供指导和建议，促进服务质量的提高。第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的终止10.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同终止后的相关处理事项合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并办理相关交接手续。双方应对合同终止前的权利义务进行清算，并按照约定办理结算手续。第十一条保密条款11.1双方应保守的商业秘密双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，包括但不限于经营信息、客户信息、技术信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件对合同履行影响的责任免除因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。第十三条附则13.1合同的生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的份数及保存双方各执一份合同正本，合同正本具有同等法律效力。合同保存期限为合同终止或解除之日起五年。第十四条其他约定14.1双方的其他补充条款双方在合同履行过程中，如需补充其他条款，应签订书面补充协议。14.2对本合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体。1.2第三方介入范围（1）中介方提供咨询服务或协助；（2）供应商提供设备或产品；（3）政府机构或相关部门的监管或检查；（4）其他与甲乙方业务相关的个体或实体。第二条第三方介入的协调与配合2.1甲乙方的义务甲方和乙方应积极协助第三方进行相关事务的处理，提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利履行其职责。2.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或产品，并确保其服务或产品质量符合约定标准。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应对其提供的服务或产品质量负责，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。3.2责任限额第三方对甲方或乙方的责任限额，根据第三方提供的服务或产品性质、金额以及甲乙方的实际损失等因素确定，具体责任限额在第三方与甲方或乙方签订的协议中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的关系，以第三方与甲乙方签订的协议为准。第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。4.2第三方行为的约束第三方在履行其职责过程中，不得违反国家法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更如第三方因故不能继续履行其职责，甲方、乙方和第三方协商一致，可以变更第三方。5.2第三方解除如第三方严重违反本合同或第三方与甲方、乙方签订的协议，甲方或乙方有权解除与第三方的协议。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决第三方与甲方或乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第七条附则7.1第三方介入的生效条件第三方介入的协议或条款，自双方签字或盖章之日起生效。7.2第三方介入的份数及保存双方各执一份第三方介入的协议或条款，复印件具有同等法律效力。合同保存期限为合同终止或解除之日起五年。第八条其他约定8.1双方的其他补充条款双方在第三方介入的协议或条款履行过程中，如需补充其他条款，应签订书面补充协议。8.2对本合同第三方介入部分的解释权归属本合同第三方介入部分的解释权归双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业综合楼安全保卫服务内容详细清单附件二：保安人员配置表及培训计划附件三：安全保卫设备清单及维护协议附件四：消防设备检查及维护协议附件五：安全事故应急预案附件六：保安人员工作规范附件七：监控系统使用及维护协议附件八：门禁系统使用及维护协议附件九：安全保卫服务费用明细表附件十：合同续约协议附件十一：保密协议附件十二：不可抗力事件认定及处理协议附件十三：争议解决协议附件十四：合同变更、解除及终止协议附件的详细要求和说明：附件一：商业综合楼安全保卫服务内容详细清单本附件详细列出了乙方应提供的商业综合楼安全保卫服务内容，包括保安人员配备、监控系统维护、消防设备检查、突发事件处理等。附件二：保安人员配置表及培训计划本附件列出了保安人员的配置表，包括保安人员的数量、岗位、职责等。同时，还包括保安人员的培训计划，确保保安人员能够胜任工作。附件三：安全保卫设备清单及维护协议本附件详细列出了商业综合楼安全保卫设备清单，包括监控设备、门禁设备、消防设备等。同时，还包括设备的维护协议，确保设备正常运行。附件四：消防设备检查及维护协议本附件详细列出了消防设备的检查及维护协议，包括检查频率、维护内容、维护责任等。附件五：安全事故应急预案本附件列出了商业综合楼安全事故应急预案，包括事故的分类、应急响应流程、责任分配等。附件六：保安人员工作规范本附件详细列出了保安人员的工作规范，包括工作职责、工作流程、行为准则等。附件七：监控系统使用及维护协议本附件详细列出了监控系统的使用及维护协议，包括使用范围、维护责任、维护周期等。附件八：门禁系统使用及维护协议本附件详细列出了门禁系统的使用及维护协议，包括使用范围、维护责任、维护周期等。附件九：安全保卫服务费用明细表本附件详细列出了安全保卫服务费用的计算方式、费用明细等。附件十：合同续约协议本附件详细列出了合同续约的条件、续约期限、续约费用等。附件十一：保密协议本附件详细列出了双方应保守的商业秘密，包括保密范围、保密期限、保密责任等。附件十二：不可抗力事件认定及处理协议本附件详细列出了不可抗力事件的定义、认定方式、处理流程等。附件十三：争议解决协议本附件详细列出了争议解决的途径、解决地点、适用法律等。附件十四：合同变更、解除及终止协议本附件详细列出了合同变更、解除及终止的条件、程序、责任分配等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用；2.乙方未按约定提供服务；3.乙方服务不符合约定标准；4.甲方未提供必要的协助与配合；5.甲方违反保密义务；6.不可抗力事件导致合同无法履行。违约责任认定：1.甲方未按约定支付服务费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为应付款额的千分之五乘以迟延履行天数。2.乙方未按约定提供服务的，应承担相应违约责任，具体责任根据乙方违约程度和甲